33. informationsveranstaltung chancen und möglichkeiten einer nachhaltigen dorfentwicklung wer...
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33. Informationsveranstaltung
Chancen und Möglichkeiten einer nachhaltigen Dorfentwicklung
Wer Pläne hat, plant mit uns.
Praxisbezogene Lösungsansätze für eine nachhaltige Innenentwicklung
Ein Vortrag über den Umgang mit Widersprüchen von Dipl. – Ing. Ingrid Schwarz
33. Informationsveranstaltung des Landkreistags Rheinland-Pfalz und des
Ministeriums des Innern, für Sport und Infrastruktur
zur Dorferneuerung / Dorfentwicklung
am 1. und 2. Juli 2014 in Fischbach bei Dahn
Nachhaltige Innenentwicklung
Praxisbezogene Lösungsansätze
WSW & Partner GmbHWer Pläne hat, plant mit uns.
Dipl.-Ing. Ingrid Schwarz Fischbach, 01.07.201433. Informationsveranstaltung des Landkreistages Rheinland-Pfalz 2
Praxisbeispiel Dorferneuerungs- und entwicklungsplanungDÜW-Leistadt (1988 – 1990)
Innenentwicklung: • Rotsteiger Weg• Stephansstück
Bebauungsvorschläge im Sinn der Dorfentwicklungsplanung
Rechtliche, technische, wirtschaftliche, persönliche Rahmenbedingungen
Ideal Real
Nachhaltige Innenentwicklung
Praxisbezogene Lösungsansätze
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Dipl.-Ing. Ingrid Schwarz Fischbach, 01.07.201433. Informationsveranstaltung des Landkreistages Rheinland-Pfalz 3
Praxisbeispiel Dorferneuerungs- und entwicklungsplanungDÜW-Leistadt
• Bauplanungsrecht• Bauordnungsrecht• Wasserrecht• Bodenverhältnisse• Topografie• Vorhandene Infrastruktur• Naturschutzrecht• Flächenverfügbarkeit• Stand der Technik• Bestehende Rechte• Individuelle Wünsche• Kosten• Vollzug
RegelnEmpfehlungen
BeratungVerständnis
Kontrolle
Baugebiete Rotsteiger Weg und Stephansstück
Nachhaltige Innenentwicklung
Praxisbezogene Lösungsansätze
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Praxisbeispiel Dorferneuerungs- und entwicklungsplanungDÜW-Leistadt
Komplexe Festsetzungen im Bebauungsplan:
• Bauweise• Baufenster• Gestaltung• Materialien• …..
Baugebiete Rotsteiger Weg und Stephansstück
Ziel:angepasst
harmonischIndividuelle
zeitgemäßnachhaltig
Nachhaltige Innenentwicklung
Praxisbezogene Lösungsansätze
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Praxisbeispiel Dorferneuerungs- und entwicklungsplanungDÜW-Leistadt
Baugebiete Rotsteiger Weg und Stephansstück
Die Entwässerung:
• aufwändig• semizentral• individuell• innovativ• Wirtschaftlich• nachhaltig
Unterhaltung und Pflege benötigt Kompetenz und
Verständnis
Nachhaltige Innenentwicklung
Praxisbezogene Lösungsansätze
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Praxisbeispiel Dorferneuerungs- und entwicklungsplanungDÜW-Leistadt
Baugebiete Rotsteiger Weg und Stephansstück
Der ökologische Ausgleich:
• interne Grünflächen• „gelenkte Sukzession“• Pachtflächen• Straßenbäume• externe Streuobstwiesen• Baumpatenschaften• nachhaltig
Herstellung, Unterhaltung und Pflege benötigen
Kompetenz und Verständnis
Nachhaltige Innenentwicklung
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Praxisbeispiel Dorferneuerungs- und entwicklungsplanungDÜW-Leistadt
Baugebiete Rotsteiger Weg und Stephansstück
trotzBeratungVerständnisund Kontrolle …..
Nachhaltige Innenentwicklung
Praxisbezogene Lösungsansätze
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The proof of the pudding is the eating!
Praxisbeispiel Dorferneuerungs- und entwicklungsplanungDÜW-Leistadt
Die Baugebiete Rotsteiger Weg und Stephansstück haben die Puddingprobe bestanden!
Nachhaltige Innenentwicklung
Praxisbezogene Lösungsansätze
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Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!
Jedes Leben wird erst durchWiderspruch reich und blühend
Herrmann Hesse