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IKEK Frielendorf 4. IKEK-Forum | 29. November 2012 | Folie 1
IKEK FRIELENDORF
4. IKEK-Forum zum Integrierten Kommunalen Entwicklungskonzept (IKEK) in Frielendorf
Handlungsfeld Innenentwicklungam 29.11.2012 im Dietrich-Bonhoeffer-Haus,Frielendorf, 19:00 Uhr
Heike Brandt, Dipl.-Ing. Stadtplanung, Städtebauarchitektin
akp_ Stadtplanung + RegionalentwicklungFriedrich-Ebert-Straße 15334119 KasselTel. 0561-7004868www.akp-planung.de
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Ablauf IKEK FRIELENDORF
4. IKEK-Forum in Frielendorf
Handlungsfeld Innenentwicklung
Kurzdarstellung der Ergebnisse aus dem 3. Forum zum Thema Leerstand
Bearbeitung der weiteren Themenfelder Ortsbild, Freiflächen, Verkehr und Landschaft-> Vorschläge für Leitprojekte und Startprojekte
Ggf.Vertiefung Leerstand
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Ziele LeerstandIKEK FRIELENDORF
Infrastruktur (Nahversorgung, Mobilität, Internet) muss gesichert und gestärkt werden
Unterstützung bei Rückbaumaßnahmen für Private
Strategien zum Leerstand entwickeln:- Kooperation mit der Denkmalpflege/Konzeptentwicklung zum Umgang mit Leerstand- Entwicklung von unterschiedlichen Leerstandsstrategien, je nach Größe und Struktur
des Ortsteils- Wohnqualität herausstellen, z. B. durch Broschüre (Modellimmobilie darstellen)
Befragung von Neubürgern: Welche Entscheidung hat zum Zuzug nach Frielendorf geführt?
Zielgruppen ansprechen: Anreize für junge Familien und die mittlere Generation schaffen bzw. darstellen
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Leerstand: aktuelle Zahlen IKEK FRIELENDORF
Ortsteilaktuell mittelfristig aktuell mittelfristig aktuell mittelfristig
Allendorf 3 0 1 0 0 0Frielendorf 15 18 13 0 1 3Gebersdorf 3 0 0 0 0 0Großropperhausen 11 19 6 0 2 0Leimsfeld 6 21 11 14 0 0Lenderscheid 4 0 10 0 0 0Leuderode 5 2 2 1 0 0Linsingen 1 9 12 0 0 0Obergrenzebach 11 2 7 0 0 0Schönborn 0 1 0 0 0 0Siebertsh./Lanertsh. 0/1 0/1 0/1 0/0 0/0 0/0Spieskappel * 9 0 27 0 0 0Todenhausen * 3 0 8 0 0 0Verna 14 0 8 4 0 0Welcherod 1 18 1 0 0 0
* = Leerstand noch nicht aktualisiert
Übersicht: Leerstand in der Gemeinde Frielendorf
Wohngebäude Neben-/Wirtschaftsgebäude Infrastruktur und GewerbeStand 29.10.2012
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Thema Leerstand: Ergebnisse aus dem 3. ForumIKEK FRIELENDORF
Leitprojekte:
Wohnqualität Frielendorfsherausstellen
Entwicklung von ortsteilspezifischen Revitalisierungsstrategien
Startprojekte:Erstellung Broschüre Wohnqualität; Zielgruppe klären
Schaffung einer Gruppe für Gebäudeleerstände / Ansprechpartner
Vorübergehende Ladennutzungen in leerstehenden Läden im Kernort organisieren; Gruppe bilden
Gebäudesteckbriefe von zu verkaufenden Gebäuden/Leerständen erstellen
Erstellung eines Revitalisierungskonzeptes in einem oder zwei Ortsteilen zum Test (-> Ortsteile vorschlagen)
Kriterien für Gebäudesteckbrief entwickeln
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Ziele Ortsbild, Freiflächen und Verkehr
Wettbewerbe für exponierte Gebäude durchführen (studentischer Wettbewerb)
mögliche Neubauten im Innenbereich sollen in ortstypischer Gestaltung/Struktur erfolgen
Rückbau soll unter dem Aspekt des Erhalts des typischen Ortsbildes erfolgen
in einzelnen Ortsteile werden die Treffmöglichkeiten draußen im Ortskern attraktiviert;Entwicklung von neuen Formen der Pflege von öffentlichen Grünflächen – auch durch bürgerschaftliches Engagement ; auch in der nächsten Generation
Klärung, dass Lkws nicht mehr durch die Ortsteile fahren
IKEK FRIELENDORF
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Projektvorschlag: Modellnutzung IKEK FRIELENDORF
Kleiner Hof
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Projektvorschlag: Modellnutzung IKEK FRIELENDORF
Großer Hof
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Projektvorschlag: Ortstypische Gestaltung nach möglichem Rückbau IKEK FRIELENDORF
Eisleben
Spangenberg
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Projektvorschlag Treffpunkte IKEK FRIELENDORF
Vorschläge für Kriterien zur Attraktivierung von Treffpunkten „draußen“:
Ortsteil liegt am Pilgerpfad
Ortsteil hat besondere Bedeutung (Kiga, Schule)
Zentraler Treffpunkt vorhanden
Zentraler Treffpunkt fehlt
Ausstattungsdefizite vorhanden
Lage des Treffpunktes im Umfeld des DGHs
Generationenübergreifende Nutzung gegeben
Generationenübergreifende Nutzung nicht möglich
Pflege des Treffpunktes durch Ortsteilbewohner längerfristig sichergestellt
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Schlaglicht: Pilgerwege IKEK FRIELENDORF
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Ziele Landschaft IKEK FRIELENDORF
Attraktivierung der Bezüge zur Landschaft, z. B. Ausblicke an exponierten Stellen (Bänke, Kunstwerke, Fitnessgeräte)
Bessere Kooperation zwischen Kommune und Landwirtschaftsämtern
Biotope schaffen
„Netzwerk Wanderwege“ schaffen in Kooperation mit Wanderverbänden
Zugänglichkeit zum Ohebach in den Ortsteilen schaffen
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Projektvorschlag: Kunst in der Landschaft IKEK FRIELENDORF
„cinema natura“
Beispiel: Wanderweg „ars natura“
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Schlaglicht: Ohebach IKEK FRIELENDORF
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Vertiefung Leerstand IKEK FRIELENDORF
Vernetzung/Öffentlichkeitsarbeit zum Thema Leerstand: Wer arbeitet mit ? Wer befragt Neubürger nach Wohnstandortwahl?
Broschüre Wohnqualität: Welche Inhalte soll sie enthalten ? Wen soll sie ansprechen? Wie soll sie verteilt werden? Wer arbeitet mit?
Revitalisierungskonzept : Beginn in welchen Ortsteilen?
Gebäudesteckbrief: Welche Aspekte sollen dargestellt werden? Wie und wo wird das Ergebnis veröffentlicht ? Wie kann die Finanzierung erfolgen?
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Übersicht Projektvorschläge Revitalisierung IKEK FRIELENDORF
Aktive Ansprache von Eigentümern zur Einstellung von Gebäuden in die Altbaubörsebörse
Erstellung Broschüre „Wohnqualität“ in Frielendorf
Erstellung von Gebäudesteckbriefe von ausgewählten Leerständen als Grundlage für mögliche Interessenten
Konzept für Ladenleerstände insbesondere im Kernort/Aktivierung
Revitalisierungsplan für Ortsteile mit hohem mittelfristigen Leerstand
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Projektvorschläge: Altbaubörse IKEK FRIELENDORF
Unterstützende Aktivierung der Altbaubörse Frielendorf
Ansprache infragekommender Eigentümer durch die OrtsvorsteherWichtiger Hinweis:Einstellen für Private ist kostenlosHinweis auf DE-Förderung in der BörseNeubürgerbefragung
Öffentlichkeitsarbeit
Öffentlichkeitsarbeit durch GemeindeInfoartikel über Börse im BlättchenDemnächst erscheint Infoflyer
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Projektvorschlag: Broschüre „Wohnen in Frielendorf“ IKEK FRIELENDORF
Beispiel: Gebäudebörse „Leben mitten in Hessen“
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Ladenleerstand im Kernort IKEK FRIELENDORF
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Projektvorschlag: Umgang mit LadenleerstandIKEK FRIELENDORF
Schaufenstergestaltung
Temporäre Gestaltungen in leerstehenden Schaufenstern initiieren
Ausstellung LandrosinenLokaler VereinAngebote SilberseeRotkäppchenWohnqualitäten in Frielendorfetc.
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Projektvorschlag: Umgang mit LadenleerstandIKEK FRIELENDORF
Probeladen/Zwischennutzung
Günstige Mietverträge mit befristeten Laufzeiten für Pioniere(1€ Einsatz = 1m² Selbstverwirklichung)Ansprache von bereits existierendem Gewerbetreibenden ohne eigene Ladenfläche und Existenzgründern„Dorfladen“:Mehrere Kleingewerbetreibende aus einem Ort teilen sich einen Laden
ermöglicht einen Laden in Teilzeitstärkt Bezug der Ortsteile zu Frielendorf als zentralen Einkaufsort
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Projektvorschlag: Umgang mit LadenleerstandIKEK FRIELENDORF
Zusammenlegungen benachbarter Ladenflächen
Wenn bauliche Voraussetzungen gegeben sind, kann die Zusammenlegung zu einer größeren Verkaufsfläche die Attraktivität für Ladeneröffnungen fördernAuch für bereits bestehende Läden denkbar
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Projektvorschlag: Umgang mit LadenleerstandIKEK FRIELENDORF
Broschüre mit Probeläden/Zwischennutzung und gesuchten Produktsparten
Wichtige Daten zu leerstehenden Läden (Foto, Lage, Größe, Miete, Kontakt)Gesuchte Produktsortimente als ProjektideenInfos über Fördermöglichkeiten für Existenzgründer
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Projektvorschlag: Gebäudedatei IKEK FRIELENDORF
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Projektvorschlag: Revitalisierungsplan
unverzichtbare Gebäude
Straßenbild/Platzgefüge muss grundsätzlich erhalten bleiben,einzelne Gebäude können ersetzt werden (durch andere Bauwerke)
Keine Auflösung der Gesamtsituation!
zu erhaltende Raumkanten
Denkmalschutz unverändert
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Projektvorschlag: RevitalisierungsplanIKEK FRIELENDORF
Bereiche mit hoher Dichte
Platzbildung/Aufenthaltsqualität
Raumsituation erhalten/schaffen
Neubau möglichNachverdichtungs-potential
Rückbau zugunsten Verbesserung der Wohnqualität möglich(Anbauten, Freiflächen)
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Projektvorschlag: Revitalisierungsplan IKEK FRIELENDORF