bauen auf hohem niveau - omnicon.de · architekt sop architekten auftraggeber ca immo düsseldorf...
Post on 14-Sep-2019
1 Views
Preview:
TRANSCRIPT
Bauen auf hohem Niveau omniCon Gesellschaft für innovatives Bauen mbH
2 INHALT
Inhalt
Das Unternehmen
Ihr Projekt ist unsere Stärke 04
Standorte 05
Meilensteine 06
Fakten 07
Im Sinne des Bauherren 08
Genau nach Plan 10
Unsere Kompetenzen 12
Projekte Unsere Skyline wächst 14
Mercedes-Benz Vertrieb 16
Bürohochhaus Bau 1 18
Alexa 20
Tower 185 22
LaVista 24
Belmundo 25
Jean-Monnet-Straße 4 26
TOUR TOTAL 27
John F. Kennedy Haus 28
InterCity Hotel 29
Rheinallee III 30
Hafenspitze 31
MainTor WINX 32
MainTor Palazzi 34
MainTor Patio 35
Weitere Projekte 36
3
zeit, budget, Qualität
4 DAS UNTERNEHMEN
Ihr Projekt ist unsere Stärke omniCon hat sich auf das Management von Planungs- und Bauleistungen in einer Größen-ordnung zwischen 10 und 500 Mio. Euro spezialisiert.
omniCon versteht sich als „Bauabteilung auf Zeit“ mit den Schwerpunkten:
Baumanagement Projektsteuerung Bauüberwachung
omniCon vertritt ausschließlich die Interessen des Bauherrn und ist damit zentraler Ansprech-partner mit hoher Urteilssicherheit für alle am Bau Beteiligten.
So kann omniCon die Einhaltung vonZeit, Budget und Qualitätdes Bauvorhabens sicherstellen. Als Bauabteilung auf Zeit organisieren wir die Planungen und agieren als Generalunter nehmer-Ersatz. omniCon wurde 2001 von Prof. Dipl.-Ing. Uwe Frerichs und Dipl.-Ing. Harald Hommel ge-gründet. Seit 2008 ist omniCon Teil der CA Immo Deutschland GmbH.
5
zeit, budget, Qualität
standorte
Berlin
Frankfurt
Basel
München Wien
6
Meilensteine2015 •Fertigstellung John F. Kennedy Haus in Berlin
•Fertigstellung Jean-Monnet-Straße 4 in Berlin•Übergabe Bau1 in Basel
2014 •Eröffnung Kongresshaus Kap Europa in Frankfurt am Main•Fertigstellung Belsenpark Belmundo und LaVista Düsseldorf
2013 •Übergabe Mercedes-Benz Vertriebszentrale Deutschlandin Berlin
•Eröffnung Shoppingcenter Skyline Plaza in Frankfurt am Main•Eröffnung InterCityHotel in Berlin
2012 •Fertigstellung Tower 185, Frankfurt am Main•Übergabe Bürohochhaus TOUR TOTAL in Berlin•Übergabe Projekte Drittinvest Flughafen Berlin Brandenburg
2011 •Beginn der Bauarbeiten am Bürohochhaus Roche in Basel
2010 •Übergabe Bürogebäude Europa-Allee 22 in Frankfurt am Main•Eröffnung Europagalerie Saarbrücken
2008 •Vollständige Übernahme der omniCon durchCA Immo Deutschland
•Beginn der Bauarbeiten am Meininger Hotelin Frankfurt am Main
•Beginn der Bauarbeiten am Tower 185 in Frankfurt am Main
2007 •Beginn der Zusammenarbeit mit CA Immo Deutschland•Erstes gemeinsames Realisierungsprojekt Eurovenia in
Frankfurt am Main
2004 •Komplettes Leistungsspektrum Projektsteuerungund Bauleitung bei Einkaufszentrum Alexa in Berlin
2001 •Gründung durch Prof. Dipl.-Ing. Uwe Frerichs undDipl.-Ing. Harald Hommel
•Erste Aufträge als Generalübernehmer
DAS UNTERNEHMEN
7
zeit, budget, Qualität
Fakten
Standorte5Millionen Euro netto Umsatz in 201415
gegründet2001Jahre Berufserfahrung der Mitarbeiter1425
Mitarbeiter126
Millionen Euro abgewickeltes Bauvolumen2136
8
NACHHALTIG UND TRANSPARENT
Im Sinne des Bauherren
DAS UNTERNEHMEN
9
ZEIT, BUDGET, QUALITÄT
omniCon vertritt immer die Interessen des Bauherren. Auf Grund der langjährigen Erfahrung verfügen wir über hohe Urteilssicherheit und decken mit unserem Spektrum alle Phasen des Vorhabens ab. In Ihrem Sinne und jederzeit transparent.
omniCon steuert Bauprojekte unter nachhaltigen Aspekten. Es wird sichergestellt, dass
Nachhaltigkeitsthemen in Planung und Realisierung einfließen. Im Auftrag des Kunden
begleitet omniCon die bauliche, energetische und strategische Optimierung des Be-
standsportfolios. Des Weiteren trägt omniCon Sorge, dass Projektentwicklungen dem
Leitbild der Nachhaltigkeit folgen und managt den notwendigen Prozess.
Der Fokus liegt hierbei auf der Zertifizierung durch die Systeme LEED, DGNB und
BREEAM. Diese tragen zur kontinuierlichen Weiterentwicklung der ökologischen,
ökonomischen und technischen Qualität der Gebäude bei.
Erfolgreiche Gebäudezertifizierungen kann omniCon unter anderem mit den Projekten
Tower 185 (Frankfurt), TOUR TOTAL (Berlin) oder Mercedes-Benz Vertrieb (Berlin)
vorweisen.
Mit innovativen, nachhaltigen Gebäuden auf höchstem Qualitätsniveau schafft omniCon
für alle Beteiligten Wettbewerbsvorteile und sichert langfristigen Markterfolg.
Entwicklungs-phase
Projekt-vorbereitung
Planungs-phase
Ausführungs-vorbereitung
Ausführung Projekt- abschluss
Gewährleis-tungsphase
Betriebsphase/ Facility Management
Projektsteuerer
Generalübernehmer
Generalunternehmer
Bauüberwacher
omniCon Construction Management
8642 7531
10
ZeitDurch professionelle Steuerung und
optimale Organisation wird Ihr
Projekt termingerecht fertiggestellt.
BudgetMit realistischer Planung und
strikter Kostenkontrolle sorgen wir
dafür, dass Sie im Budget bleiben.
QualitätVerlässliche Prozesse und der
Fokus auf Qualitätssicherung stellen
die verabredeten Qualitäten sicher.
IM TEAM ERFOLGREICH
Genau nach Plan
Mit einer guten Arbeits vorbereitung und voraus-
schauender Bau leitung legen wir das Fundament
für erfolgreiche Projekte. Die Stärken unseres
erfahrenen Teams liegen in der Optimierung von
Planungs- und Bauabläufen. Unsere Leistungs-
maßstäbe sind dabei immer Effizienz und
Qualität in der Bauausführung. So schaffen wir
es, die gesteckten Ziele in den Bereichen Zeit,
Budget und Qualität in der Gesamtkoordination
sicherzustellen.
… und sollten mal besonders schwierige Situa-
tionen auftreten, lösen wir sie als Construction
Manager in partnerschaftlicher Zusammenarbeit
zwischen Bauherren, Planern und Unternehmern.
Teamwork zahlt sich eben aus.
DAS UNTERNEHMEN
11
ZEIT, BUDGET, QUALITÄT
100 %
90 %
80 %
70 %
60 %
50 %
40 %
30 %
20 %
10 %
0 % 8642 7531
omniCon Construction Management
Beeinflussung der
Kosten
Termine
Qualität
Betriebsphase/ Facility Management
Gewährleis-tungsphase
Projekt- abschluss
AusführungAusführungs-vorbereitung
Planungs-phase
Projekt-vorbereitung
Entwicklungs-phase
12
erFahreN uND erProBt
unsere Kompetenzen
Das uNterNehmeN
Von der Grundstücksaufbereitung bis hin zu Facility Management reicht unsere Kompetenz. Dabei zahlen sich die richtigen Menschen am richtigen Platz aus – jeder unserer Mitarbeiter bringt seine fachspezifische Erfahrung in jedes Projekt ein. Zu Ihren Gunsten.
13
ZEIT, BUDGET, QUALITÄT
•Öffentliche und interne Erschließung
•Grundstücksaufbereitung
•Due Diligence
•Ausschreibung und Vergabe
•Kosten- und Terminmanagement
•Value Engineering
•Planungskoordination
•Bankencontrolling
•Projektmonitoring
•Construction Management
•Baumanagement
•Projektsteuerung
•Projektcontrolling
•Bauüberwachung
•Qualitätskontrolle/-sicherung
•Vertragsmangement
•Berichtswesen
•Nachhaltigkeit (LEED/DGNB/BREEAM)
•Behördenabstimmung
•Nachlaufender Mieterausbau
•Übergabe an Bauherrn/Investor/Mieter
•Gewährleistungsmanagement
•Begleitung Facility Management
14
BEGEISTERT
Unsere Skyline wächst
PROJEKTE
BelmundoSeite 25
John F. Kennedy HausSeite 28
AlexaSeite 20
Tower 185Seite 22
TOURTOTALSeite 27
15
ZEIT, BUDGET, QUALITÄT
Mercedes-BenzSeite 16
Bau 1Seite 18
Skyline PlazaSeite 36
MainTor PalazziSeite 34
MainTor WINXSeite 32
16 PROJEKTE – Mercedes-Benz Vertrieb Deutschland
Berlin, Friedrichshain
Mercedes-Benz Vertrieb DeutschlandVertriebszentrale in Deutschland
Architekt Gewers & PudewillAuftraggeber CA Immo Berlin MBVD Projekt GmbH & Co. KGLage Berlin, FriedrichshainGebäudeart Bürogebäude mit ShowroomGebäudehöhe 51 m, 14 StockwerkeFläche BGF gesamt ca. 33.800 m2 Gastronomie EG ca. 1.450 m2 Ausstellungsfläche EG ca. 520 m2
Nutzung Büro, Showroom, GastronomieZertifizierung DGNB Silber
Bauzeit 2011 – 2013Unsere Leistung Construction Management
17
zeit, budget, Qualität
18 PROJEKTE – Bürohochhaus Bau 1
Höchstes Hochhaus in der Schweiz
Architekt Herzog & de MeuronAuftraggeber F. Hoffmann-La Roche AGLage BaselGebäudeart BürohochhausGebäudehöhe 178 m, 41 StockwerkeFläche BGF ca. 83.000 m2
Nutzung Büro
Bauzeit 2011 – 2015 Unsere Leistung Construction Management
F. Hoffmann – La Roche, Basel
Bürohochhaus Bau 1
19
zeit, budget, Qualität
20 ProjeKte – alexa
21
zeit, budget, Qualität
Einkaufen am Alexanderplatz
Architekt José M. Quintela da FonsecaAuftraggeber Sonae Sierra, DeutschlandLage Berlin, AlexanderplatzGebäudeart Einkaufs- und ShoppingcenterFläche Grundfläche ca. 22.700 m2
Verkaufsfläche 54.700 m2
Bauzeit 2004 – 2007 Unsere Leistung Projektsteuerung und Bauüberwachung
Berlin, alexanderplatz
alexa
22 PROJEKTE – Tower 185
The next generation of highrise
Architekt Prof. Christoph Mäckler Architekten Auftraggeber CA Immo Frankfurt
Tower 185 Projekt GmbH & Co. KGLage Frankfurt am Main, EuropaviertelGebäudeart BürohochhausGebaudehöhe 200 m, 53 StockwerkeFläche Grundstücksgröße 26.500 m2
BGF gesamt ca. 160.000 m2
Mietflächen ca. 100.000 m2
Nutzung Büro, Auditorium, Konferenzen und Schulungen, MitarbeitercasinoZertifizierung LEED Gold, DGNB Silber
Bauzeit 2008 – 2011Unsere Leistung Construction Management
Frankfurt, Europaviertel
Tower 185
23
zeit, budget, Qualität
24 PROJEKTE – BelsenPark, LaVista
BelsenPark, LaVista Düsseldorf, Oberkassel
Der neue Anziehungspunkt in Oberkassel
Architekt sop architekten
Auftraggeber CA Immo Düsseldorf
Belsenpark MK 3 Projekt
GmbH & Co. KG
Lage Düsseldorf, Oberkassel
Gebäudeart Bürogebäude
Fläche BGF ca. 4.300 m2
Nutzung Büro, Einzelhandel
Stellplätze 125 Tiefgaragenstellplätze
Zertifizierung DGNB-Zertifizierung
angestrebt
Bauzeit 2012 – 2015
Unsere Leistung Construction Management
25
ZEIT, BUDGET, QUALITÄT
BelsenPark, Belmundo – PROJEKTE
BelsenPark, Belmundo Düsseldorf, Oberkassel
Arbeiten in Oberkassel
Architekt sop architekten
Auftraggeber CA Immo Düsseldorf
Belsenpark MK 2.1 Projekt
GmbH & Co. KG
Lage Düsseldorf, Oberkassel
Gebäudeart Bürogebäude
Fläche BGF ca. 10.530 m2
Nutzung Büro, Einzelhandel
Stellplätze 181 Tiefgaragenstellplätze
Zertifizierung DGNB-Zertifizierung
angestrebt
Bauzeit 2012 – 2015
Unsere Leistung Construction Management
26 PROJEKTE – Jean-Monnet-Straße 4
Bürogebäude am TOUR TOTAL
Architekt Barkow Leibinger Architekten
Auftraggeber CA Immo Berlin
Europaplatz 01
GmbH & Co. KG
Lage Berlin, Europacity
Gebäudeart Bürogebäude
Fläche BGF ca. 9.940 m2
Nutzung Büro
Zertifizierung DGNB-Zertifizierung angestrebt
Bauzeit 2014 – 2015
Unsere Leistung Construction Management
Jean-Monnet-Straße 4 Berlin, Europacity
27
ZEIT, BUDGET, QUALITÄT
TOUR TOTAL – PROJEKTE
TOUR TOTAL Berlin, Europacity
Erster Baustein der Europacity
Architekt Barkow Leibinger Architekten
Auftraggeber CA Immo Berlin
Europaplatz 01
GmbH & Co. KG
Lage Berlin, Europacity
Gebäudeart Bürohochhaus
Gebäudehöhe 69 m, 17 Stockwerke
Fläche BGF ca. 18.200 m2
Mietfläche ca. 13.800 m2
Nutzung Büro
Zertifizierung DGNB Silber
Bauzeit 2010 – 2012
Unsere Leistung Construction Management
28
John F. Kennedy Haus Berlin, Hauptbahnhof
PROJEKTE – John F. Kennedy Haus
Ein Haus mit Charakter
Architekt Auer+Weber+Assoziierte
Architekten
Auftraggeber CA Immo Berlin
Lehrter Stadtquartier 7
GmbH & Co. KG
Lage Berlin, Lehrter Stadtquartier
Gebäudeart Bürogebäude
Fläche BGF ca. 26.840 m2
Nutzung Büro, Einzelhandel
Stellplätze 86 Tiefgaragenstellplätze
Zertifizierung DGNB-Zertifizierung
angestrebt
Bauzeit 2012 – 2015
Unsere Leistung Construction Management
29
ZEIT, BUDGET, QUALITÄT
InterCity Hotel Berlin, Hauptbahnhof
InterCity Hotel – PROJEKTE
Am Puls der Hauptstadt
Architekt Reichel + Stauth
Auftraggeber CA Immo Lehrter Stadt-
quartier 4 GmbH & Co. KG
Lage Berlin, Lehrter Stadtquartier
Gebäudeart Hotel, 3 Sterne
Anzahl der
Zimmer 412 Zimmer
Fläche BGF gesamt ca. 22.800 m2
Bruttogrund-
fläche ca. 3.200 m2
Nutzung Hotel, Gastronomie,
Konferenz
Zertifizierung DGNB Gold
Bauzeit 2011 – 2013
Unsere Leistung Construction Management
30 PROJEKTE – Rheinallee III
Wohn- und Geschäftsgebäude
Architekt römer partner
architektur GbR
Auftraggeber CA Immo Mainz
Rheinallee III
GmbH & Co. KG
Lage Mainz, Zollhafen
Gebäudeart Wohn- und Geschäfts-
gebäude
Fläche BGF ca. 35.000 m2
Nutzung Mietwohnungen, KiTa,
Einzelhandel, Tiefgarage
Bauzeit 2015 – 2017
Unsere Leistung Construction Management
Rheinallee III Mainz, Hafenquartier im Zollhafen
31
ZEIT, BUDGET, QUALITÄT
Hafenspitze – PROJEKTE
„Spitze“ im Zollhafen
Architekt MVRDV Rotterdam +
morePlatz München
Auftraggeber CA Immo Mainz
Hafenspitze GmbH
Lage Mainz, Zollhafen
Gebäudeart Bürogebäude
Fläche BGF ca. 15.000 m2 (BA 1 + BA 2)
Nutzung Büro
Bauzeit 2015 – 2017 (BA 1)
Unsere Leistung Construction Management
Hafenspitze Mainz, Hafenquartier im Zollhafen
32 PROJEKTE – MainTor WINX
MainTorWINX Frankfurt, MainTor Quartier
The Riverside Tower
Architekt KSP Jürgen Engel Architekten Auftraggeber DIC Deutsche Immobilien Chancen AG & Co. KGaALage Frankfurt am Main, MainTor QuartierGebäudeart BürohochhausGebäudehöhe 110 m, 28 StockwerkeFläche ca. 35.000 m2
davon Portalgebäude ca. 8.000 m2 und Tower ca. 27.000 m2
Nutzung Büro, Einzelhandel, GastronomieStellplätze ca. 178 TiefgaragenstellplätzeZertifizierung DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt
Bauzeit 2014 – 2017Unsere Leistung Projektsteuerung
33
zeit, budget, Qualität
34 PROJEKTE – MainTor Palazzi
MainTor Living
Architekt Jo Franzke und Braun
Canton Volleth
Auftraggeber DIC Deutsche Immobilien
Chancen AG & Co. KGaA
Lage Frankfurt am Main,
MainTor Quartier
Gebäudeart 6 Wohngebäude mit
abgeschlossener Tiefgarage
Fläche Grundstücksgröße
ca. 3.880 m2
BGF oberirdisch ca. 13.840 m2
BGF EG ca. 1.990 m2
Nutzung 97 Wohneinheiten
Stellplätze 141 Tiefgaragenstellplätze
Zertifizierung KFW 70 Standard auf Basis
der EnEV 2009
Bauzeit 2013 – 2015
Unsere Leistung GU-Bauüberwachung und
Bankencontrolling
MainTor Palazzi Frankfurt, MainTor Quartier
35
ZEIT, BUDGET, QUALITÄT
MainTor Patio – PROJEKTE
MainTor Living
Architekt KSP Jürgen Engel Architekten
Auftraggeber DIC Deutsche Immobilien
Chancen AG & Co. KGaA
Lage Frankfurt am Main,
MainTor Quartier
Gebäudeart Wohn- und Geschäftsgebäude
mit abgeschlossener Tief garage
Fläche Grundstücksgröße ca. 1.980 m2
BGF oberirdisch ca. 8.140 m2
Nutzung 92 Wohneinheiten
Stellplätze 131 Tiefgaragenstellplätze
Zertifizierung KFW 70 Standard auf Basis
der EnEV 2009
Bauzeit 2013 – 2015
Unsere Leistung GU-Bauüberwachung, KG 400
MainTor Patio Frankfurt, MainTor Quartier
36 PROJEKTE
Europagalerie, Saarbrücken
> Einkaufs- und Shoppingcenter
> Unsere Leistung:
Bauüberwachung
Europa-Allee 12–22, Frankfurt
> Bürogebäude
> Unsere Leistung:
Construction Management
2008 – 2010 2007 – 2009
Eurovenia, Frankfurt Europaviertel
> Wohngebäude mit Gewerbe
> Unsere Leistung:
Construction Management
Meininger Hotel,Frankfurt
> Hotel
> Unsere Leistung:
Construction Management
2008 – 2010
Kap Europa,Frankfurt
> Kongresszentrum
> Unsere Leistung:
Technisches Projektcontrolling
2012 – 2014
SKYLINE PLAZA,Frankfurt
> Shopping-, Gastronomie- und
Wellnesscenter
> Unsere Leistung:
Erstellung Projektbudget und
Projektcontrolling
2011 – 2013 2008 – 2010
Weitere Projekte
37
ZEIT, BUDGET, QUALITÄT
Bau 10, Basel
> Büro- und Servicegebäude
mit Eigennutzung
> Unsere Leistung:
Construction Management
2014 – 2016
Mainzero,Frankfurt
> Bürogebäude
> Unsere Leistung:
Projektsteuerung und
Bau überwachung
2014 – 2017
Baufeld 03, Berlin
> Bürogebäude
> Unsere Leistung:
Construction Management
2015 – 2017
Flughafengelände BBI, Berlin/Brandenburg
> 4 Parkhäuser, Mietwagencenter,
3 Nebengebäude
> Unsere Leistung: Projekt -
con trolling und -management
2010 – 2012
Ambigon,München
> Büro-, Geschäfts- und
Ärztehaus
> Unsere Leistung:
Construction Management
2010 – 2011
Verwaltungsgebäude, Wolfsburg
> Sanierung/Revitalisierung
Verwaltungsgebäude
> Unsere Leistung:
Bauüberwachung KG 300
2013 – 2016
38
39
zeit, budget, Qualität
40
rücKBlIcK
Das europaviertel Frankfurt am main
41
zeit, budget, Qualität
42
status Quo
Das europaviertel Frankfurt am main
43
zeit, budget, Qualität
Fotonachweis: CA Immo Deutschland GmbH, Markus Diekow, Klaus Helbig, Deutsche Immobilien Chancen AG & Co. KGaA, Manuel FrauendorfStand: Juli 2015
Bauen auf hohem Niveau
Sind Sie in der Planungsphase eines Projekts? Haben Sie Fragen zu unserem Leistungsspektrum? Gibt es Projekte, bei denen wir Sie unterstützen können?
Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren direkt einen persönlichen Termin.
omniCon Gesellschaft für innovatives Bauen mbHFriedrich-Ebert-Anlage 35–3760327 Frankfurt am Main
Telefon: 069 76806 950E-Mail: info@omnicon.de www.omnicon.de
top related