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Post on 10-Aug-2020
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Bundesanstalt für ImmobilienaufgabenInnovatives Bedienkonzept des Content Management Systems erleichtert die Online-Vermarktung von Immobilien
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist mit einem Portfolio
von über 400.000 ha und rund 44.000 Wohnungen einer der größten
Immobilienbesitzer Deutschlands und der Immobiliendienstleister des
Bundes. Sie steht vor der Herausforderung ihr umfangreiches Portfolio an
Wohn-, Gewerbeflächen sowie Flächen zum Erhalt erneuerbarer Energien
zu vermarkten. Um den schnell wechselnden Marktanforderungen gerecht
zu werden, bietet die BImA ihr Portfolio online auf ihren Websites an.
Damit Redakteuren und Partnern der BImA deutschlandweit eine
komfortable Möglichkeit zur effizienten Websites-Erstellung und -Pflege
geboten wird, nutzen sie das Bearbeitungskonzept von Infoparks Content
Management System. Dieses ermöglicht ihnen ohne Programmierkennt-
nisse und mithilfe von Inline-Editing, einem „Baukasten-System“ sowie
zahlreichen weiteren Applikationen die erfolgreiche Online-Vermarktung
von Immobilien.
Digitales Immobilienportfolio auf Knopfdruck
Kinderleicht zur neuen Website
Von Anfang an voller Funktionsumfang
Personalisiertes Immobilienportal
Intelligenter Immobilien-Agent
Geschützter Bereich „Meine BImA“
Websites zur Förderung erneuerbarer Energien
Überblick
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
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Themen des Anwenderberichts:
Für einen zukunftssicheren und flexiblen Online-Auftritt definierte
die BImA neue Anforderungen für die Domain
www.bundesimmobilien.de sowie für alle Kommunen-Websites.
Das Ziel der BImA ist die Online-Darstellung und Konversion
(Umnutzung) von Gebäuden und Flächen des Bundes. Sowohl die
Redakteure der BImA als auch die Partner aus den Kommunen sollen
Inhalte ohne fundiertes, technisches Hintergrundwissen deutsch-
landweit, intuitiv in ein zentrales System einpflegen können.
Deshalb setzt die BImA auf Infopark-Lösungen wie CMS und
WebCRM in der Cloud. Der Einsatz des modernen Web-Frameworks
Ruby on Rails erhöht zudem die Dynamik der Website und der dort
integrierten Anwendungen. Eine anpassungsfähige und program-
mierbare Plattform sorgt dafür, dass das Erstellen ganzer Websites
„per Knopfdruck“ und innerhalb weniger Minuten möglich ist.
Erweitert wurde die Website-Funktionalität außerdem mit einem
Immobilienportal, der Anbindung eines Immobilien-Agenten sowie
Infoparks WebCRM, mit welchem Online-Marketing und
Key Account-Aktivitäten ausgeführt werden.
Die BImA nutzt Infoparks Lösungen für Internet, Intranet und
Extranet seit 2011 auch in der Cloud.
Digitales Immobilienportfolio auf Knopfdruck
Ausschnitt der Website www.bundesimmobilien.de
Am Anfang der Zusammenarbeit mit Infopark (2006) stand der
Wunsch nach einer komfortablen Möglichkeit für Redakteure und
Partner, Websites zeitnah zu erstellen. Dazu nutzen sie das Bearbei-
tungskonzept von Infoparks Content Management System. Es
besteht aus einem effektiven Multi-Site-Management, der intuitiv
gestalteten, grafischen Inline-Editing-Benutzeroberfläche und einem
„Baukasten-System“, das einen hohen Vorfertigungsgrad sowie ein
zentrales und verständliches Redakteurssystem schafft.
Kinderleicht zur neuen Website
Bearbeitung der Website-Inhalte in der Nutzer-oberfläche
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Das innovative Inline-Editing-Konzept optimiert dabei mithilfe einer Schnittstelle zwischen Vorschau und CMS
die Bearbeitung der zu erstellenden Inhalte. Für alle Inhaltsvarianten wurden Vorlagen entwickelt, die sich
nach einem „Baukasten-System“ als vordefinierte Website-Elemente wie Bildergalerien, Warenkorb-, Google
Maps- oder Video-Boxen mit wenigen Klicks hinzufügen lassen. Über Assistenten können verschiedene Datei-
formate hochgeladen und Inhalte per Drag & Drop verschoben werden. So können Redakteure innerhalb
kürzester Zeit neue Kampagnen-, Microsites sowie Konversionsseiten ohne Programmierkenntnisse anlegen
und fertigstellen.
Mit dem „Baukasten-System“ des CMS wird Inhaltspflege auf der Website kinderleicht: Im Boxbrowser wird eine neue Box ausgewählt und in der Website an der gewünschten Stelle eingefügt.
Eine neue Website ist bereits mit funktionierender Suche, Navigation und den Bereichen „Impressum“ und
„Datenschutz“ vorkonfiguriert. Das Layout der Website bleibt dank eines Skripts einheitlich und Redakteure
sind in der Lage, durch die vorgegebene Struktur, komplexe Websites innerhalb kürzester Zeit fertigzustellen.
Von Anfang an voller Funktionsumfang
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Durch die Einbindung des Immobilienportals in die Website haben
die Nutzer auf www.bundesimmobilien.de die Möglichkeit, nach
aktuellen Wohnungs-, Gewerbe- sowie Land- und Forst-Angeboten
der BImA zu suchen. Alle Ergebnisse und Objektinformationen der
Exposés werden vom Immobilienportal-Anbieter
„ImmobilienScout24“ gehostet und über eine bereitgestellte
Schnittstelle (REST-API) in Echtzeit abgefragt. Die Visualisierung der
Ergebnisse erfolgt im Web-Design der Seite
www.bundesimmobilien.de und gewährleistet eine konsistente
Kundenansprache. Eine zusätzliche Content-Pflege durch die BImA
im CMS ist nicht nötig.
Zusätzlich zur Immobiliensuche haben Interessenten die
Möglichkeit, persönliche Suchprofile durch die Anbindung des
WebCRMs zu speichern. Ein automatisierter Immobilien-Agent sucht
aktiv im Portfolio der BImA nach neuen Angeboten und infor-
miert seinen Interessenten bei erfolgreicher Suche. Aktuelle Treffer
zu seiner Suchanfrage werden per E-Mail an den Interessenten
verschickt.
Für die Ausführung des Versands aktueller Angebote greift der
Immobilien-Agent ebenfalls auf das WebCRM zu. Mehrere Tausend
Empfänger erhalten regelmäßig E-Mails mit angeforderten
Angeboten.
Eine technische Rafinesse ist die Skalierung der Hardware-Res-
sourcen durch die Plattform, sollte die Zahl der Interessenten stark
ansteigen.
Personalisiertes Immobilienportal
Intelligenter Immobilien-Agent
Das Immobilienportal der BImA
„Dank der Verwendung der REST-API halten wir die Exposés auf unserer Website ohne Aufwand immer auf dem aktuellsten Stand“, sagt André Beyer, Projektleiter BImA, über das persona-lisierte Immobilienportal.
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Im Portal „Meine BImA“ kann der Website-Besucher in einem
personalisierten Bereich seine Stammdaten eigenständig verwalten.
Dazu gehören die Einstellungen für Newsletter-Abonnements sowie
Verwaltung der Suchaufträge des Immobilien-Agenten.
Jede Website der BImA kann in der Multi-Site-Management-Konsole
mit nur einem Klick um einen geschützten Bereich erweitert
werden. Zur effizienten Verwaltung nutzt „Meine BImA“ das
WebCRM als Backend-System.
Die von der Bundesregierung beschlossene Energiewende treibt
die Anstrengungen für Windkraft- und Photovoltaik-Anlagen an.
Geeignete Flächen bietet die BImA im Immobilienportal und der
dafür angelegten Website
http://erneuerbare-energien.bundesimmobilien.de an. Auch hier
steht jedem Kunden der Immobilien-Agent zur Seite und informiert
über neue Angebote.
Eine weitere Kampagnenseite für die Steigerung des Energiebe-
wusstseins ist die Seite
„Mission E“ http://missione.bundesimmobilien.de.
Neben dem Verkauf und der Vermietung von Wohn- und Gewer-
beflächen befinden sich auch Flächen zum Erhalt erneuerbarer
Energien, wie stillgelegte Flughäfen oder ehemalige Treibstofflager,
im Portfolio.
Geschützter Bereich „Meine BImA“
Websites zur Förderung erneuerbarer Energien
Logos der Websites für Immobilien zur Energiewende.
Das Portal „Meine BImA“ zur Selbstverwaltung personenbezogener Daten
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Homepage
http://www.bundesimmobilien.de/
Konversionsseiten
http://konversion-gatow.bundesimmobilien.de
http://konversion-kitzingen.bundesimmobilien.de
http://konversion-oldenburg.bundesimmobilien.de
http://konversion-darmstadt.bundesimmobilien.de
http://konversion-muenster.bundesimmobilien.de
http://konversionskonferenz.bundesimmobilien.de
Kampagnen-Websites
http://erneuerbare-energien.bundesimmobilien.de/
http://missione.bundesimmobilien.de/
BImA im Web
Kitzingstraße 15, 12277 Berlin, Deutschland
Tel. +49 30 747993-0, Fax +49 30 747993-93
www.infopark.de, E-Mail: info@infopark.de
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