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Post on 23-Aug-2020
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BÄTTIG & BUCHER IMMOBILIEN AG SCHÖTZ Luzernerstrasse 5 | 6247 Schötz | Telefon 041 984 00 40 | schoetz@baettig-bucher.ch | www.baettig-bucher.ch
ERSTVERMIETUNG
MOOSGASSE 1, 6217 KOTTWIL
sonnig, ländlich, ruhig, zentral –
alles für Ihren Wohntraum im Moosgebiet…
BÄTTIG & BUCHER IMMOBILIEN AG SCHÖTZ Luzernerstrasse 5 | 6247 Schötz | Telefon 041 984 00 40 | schoetz@baettig-bucher.ch | www.baettig-bucher.ch
Die Gemeinde
Das Dorf Kottwil liegt im Moosgebiet und bildet zu-
sammen mit dem Nachbarsdorf die politische Ge-
meinde Ettiswil.
Ettiswil liegt im schönen Kanton Luzern und gilt als
ruhige Bauerngemeinde der Schweiz mit rund 2‘700
Einwohner. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe
zu den pulsierenden Zentren Luzern und Sursee und
verfügt über hervorragende Wohnlagen und ausge-
zeichnete Verbindungen zu den wichtigen Verkehrs-
knoten wie die Autobahn A2 (Basel – Luzern).
Freizeitangebot
Über 38 Vereine und Organisationen tragen in Ettis-
wil/Kottwil zu einem attraktiven Freizeitangebot in al-
len Sparten bei, sei es in Sport, Musik, Kultur, Politik,
Fasnacht und vieles mehr.
Zudem ist das Schloss Wyher, welches südlich des
Dorfkerns liegt, ein Herzstück der Gemeinde.
Schul- und Bildungsangebot
Die Schule Ettiswil hat mit den beiden Schulhäusern
in Kottwil und Ettiswil zwei Standorte. Für alle Kinder
der Gemeinde wird der Kindergarten im Schulhaus Et-
tiswil geführt.
Die Primarschule ist auf die beiden Standorte Ettiswil
und Kottwil aufgeteilt.
Mit Alberswil bildet Ettiswil auf der Sekundarstufe ei-
nen gemeinsamen Schulkreis. Die Sekundarstufe ist
im Schulhaus Ettiswil.
Das Gymnasium befindet sich in Sursee und diverse
Spezialschulen sind in Willisau und Sursee vorhan-
den.
Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage
der Gemeinde Ettiswil (www.ettiswil.ch).
„Z‘ KOTTU– DO CHASCH ES GNIESSE!“
BÄTTIG & BUCHER IMMOBILIEN AG SCHÖTZ Luzernerstrasse 5 | 6247 Schötz | Telefon 041 984 00 40 | schoetz@baettig-bucher.ch | www.baettig-bucher.ch
Exklusives Wohnen garantiert…
Zeitgemässe Architektur, eingebettet in ländlicher
Umgebung und doch zentral gelegen.
Das Mehrfamilienhaus Moosgasse 1 besticht mit dem
einzigartigen Erscheinungsbild und deren nicht alltäg-
lichem Innenausbau.
Die offen gehaltene Küche mit modernen Geräten und
Granitabdeckung lädt zum Verweilen ein.
Die topmodernen, grosszügigen Mietwohnungen ver-
sprechen ein einzigartiges Wohngefühl.
Technische Daten
Gebäude
Backsteinmauerwerk mit verputzter
Wärmedämmung
Holz-Fenster mit 3-fach-Verglasung
Garagentore mit Handsender und Co-
dierschalter
Exklusiv: Car-Sharing mit Elektro-Sta-
tion vor Ort
Heizen / Lüften
Erdsonden-Wärmepumpe
Wärmemesszähler separat pro Woh-
nung
automatische zentrale Ablesung
elektrisch ohne jährlichen Wohnungszu-
gang
individuelle Raumtemperaturregelung
mittels elektrischen Thermostaten
zentrale Warmwasseraufbereitung mit-
tels Zentralboiler über Wärmepumpe be-
heizt
Elektrik
Leuchten in allgemein begehbaren Räu-
men sowie Aussenzugängen
Multimedia-Anschluss Wohnraum und
Elternzimmer
Gegensprechstation pro Wohnung mit
Türöffnung
Liftanlage
Personenlift mit rollstuhlgerechter Ka-
bine (8 Personen / 630 kg)
Waschen / Trocknen
Pro Wohnung eine Wasch- und Tro-
ckenmaschine in einer separaten
Waschküche im Untergeschoss
Bodenbeläge
Parkett im/in Entrée, Wohnen/Essen und
Zimmern
Feinsteinplatten im/in Küche, Du-
sche/WC, Bad/WC
Feinsteinzeugplatten Balkonen und Be-
tonplatten auf Sitzplätzen im Erdge-
schoss
Ausbau
Einbauschrank im Entrée
Vorhangschiene pro Fenster (ausge-
nommen Küche und Bad)
Keller
pro Wohnung Kellerabteil im Unterge-
schoss
Veloraum zur gemeinsamen Nutzung
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Untergeschoss Kellerabteil
Untergeschoss Waschküchen & Garagenboxen
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Erdgeschoss: 4.5-Zimmerwohnung links
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Erdgeschoss: 3.5-Zimmerwohnung Mitte
Obergeschoss
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Erdgeschoss: 4.5-Zimmerwohnung rechts
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1. Obergeschoss: 4.5-Zimmerwohnung links
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1. Obergeschoss: 3.5-Zimmerwohnung Mitte
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1. Obergeschoss: 4.5-Zimmerwohnung rechts
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5.5-Zimmer-Maisonettewohnung links 2. Obergeschoss
Dachgeschoss
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4.5-Zimmer-Maisonettewohnung Mitte 2. Obergeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
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5.5-Zimmer-Maisonettewohnung rechts 2. Obergeschoss
Dachgeschoss
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Exklusiv: Ihre Mobilitätslösung
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Informationen, Beratung und Vermietung
Bauherrschaft
Josef Waller AG
Werkstrasse 9
6233 Büron
Planung / Architektur
Rölli Architektur AG
Oberdorfstrasse 11
6232 Geuensee
Erstvermietung
BÄTTIG & BUCHER IMMOBILIEN AG SCHÖTZ
Luzernerstrasse 5
6247 Schötz
Telefon 041 984 00 40
E-Mail schoetz@baettig-bucher.ch
Caroline Zangger Beat Bättig
Immobilien-Bewirtschafterin eidg. FA Eidg. dipl. Immobilientreuhänder
caroline.zangger@baettig-bucher.ch beat.baettig@baettig-bucher.ch
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