immobilie in ch-9552 bronschhofen
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Zu verkaufen Bronschhofen / SG
Ruhig und sonnig in Stadtnähe Wohnen 5½ - 6½ Zimmer Einfamilienhaus
silvanzuercher.ch Meine Immobilie. Mein Zuhause.
Ruhig und sonnig in Stadtnähe Wohnen
Willkommen an der Dorfstrasse 5a - willkommen zu Hause: Dieses 5½ - 6½ Zimmer Doppel-Einfamilienhaus befindet sich leicht ausserhalb der Stadt an sehr sonniger und ruhiger Wohnlage mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Der Waldrand befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Liegenschaft wurde 1998 in Minergie Standard erstellt, im Jahr 2010 von den aktuellen Eigentümern jedoch umfassend saniert. Besonders erwähnenswert ist, dass zu 90% reine Naturmaterialen verwendet wurden. Geheizt wird mittels Lehm Ofen und Infrarotheizung. Es wurde mit Liebe zum Detail geplant, damit sowohl Kinder, als auch die Eltern ausreichend Platz für sich finden. In dem Wohn- und Essbereich, der sich hell und sonnig präsentiert, wird gelebt und geliebt, gelacht und gewerkelt, gelernt und gekocht und über "Gott und die Welt" mit der Familie und Freunden diskutiert – Gemeinsamkeit, wie wir sie heute nur noch selten finden. Alle Zimmer haben verschiedene Grössen mit einem unterschiedlichen Charakter, und bieten jedem Familienmitglied die Möglichkeit in diesem Haus "sein eigenes Reich" zu finden. Der Garten bietet die Möglichkeit zum Geniessen und Spielen. Klein und Gross finden auch hier ihr Paradies, um das Leben zu feiern, zu toben, zu gärtnern, zu grillen oder einfach nur vom Alltag abzuschalten, um die Seele baumeln zu lassen. Ach ja…..und für Ihre zwei Autos ist auch noch Platz in der Doppelgarage, in der sich auch die Fahrräder und das Sportgepäck wohlfühlen werden. Und im Keller haben nicht nur die Vorräte Platz, sondern auch noch die Waschküche. Verschaffen Sie sich bei einer ausführlichen Besichtigung den Überblick und lassen Sie sich von den unzäh-ligen reizvollen Eigenschaften der Liegenschaft überzeugen. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.
Willkommen zu Hause. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.
McG
rundriss
Waschen/Technik
Abstellraum
Schopf
Doppelgarage
offene Halle
Du./WC
2,97 m²
Vorraum6,21 m²
Gewölbekeller6,25 m²
Zimmer
Untergeschoss
McG
rundriss
Gang8,62 m²
Wohnen/Essen 58,6 m²
Sitzplatz
Küche 9,62 m²
Erdgeschoss
McG
rundriss
Kind 15,10 m²
Kind15,40 m²
Eltern 17,10 m²
Balkon9,60 m²
Bad6,90 m²
WC
Gang
Abst.
Balkon
Obergeschoss
Lage: Wichtige Daten auf einen Blick!
Bronschhofen ist eine Ortschaft in Wil (SG). Wil (SG) ist ein Mittelzentrum im Kanton St. Gallen. Wil (SG) ist gemäss Definition 2012 des BFS Teil der Agglomeration Wil (SG) mit 29'986 Haushalten (2013) und 72'734 Einwohnern (2014). Wil (SG) zählt 23'715 Einwohner (2014) bzw. 10'380 Haushalte (2013) (durchschnittliche Haushaltsgrösse: 2.3). 22.9% der Haushalte zählen im Jahr 2012 zu den oberen Schichten (Schweiz: 28.8%), 41.6% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 39.7%) und 35.6% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 31.5%). 1'805 Betriebe mit 14'654 Beschäftigten weist die Gemeinde Wil (SG) im Jahr 2013 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Von den 11'590 vollzeitäquivalenten Stellen sind 115.7 (1%) im 1. Sektor, 3'044 (26.3%) im Industrie- und 8'430 (72.7%) im Dienstleistungssektor. Steuerfuss: Kanton: 115% Gemeinde: 129% Verkehr: Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Wil (SG) aus erreichbaren Zentren sind Frauenfeld (19 Min.), Herisau (22 Min.) und Wattwil (23 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Wattwil (33 Min.), Winterthur (35 Min.) und Frauenfeld (35 Min.). Schulen: Spielgruppen in Bronschhofen Kindergarten in Bronschhofen Primarschule in Bronschhofen Oberstufe in Bronschhofen Kantonsschule in St.Gallen und Wil
Orthoplan
Zonen - Parzellenplan
Finanzierungsgespräch über Ihre zukünftige Wohnimmobilie
Welche Unterlagen und Dokumente benötigen Sie und vor allem wo erhalten bzw. finden Sie diese, um das Beratungsgespräch mit einer Bank erfolgreich zu gestalten?
Hinweis: Dies ist ein Auszug wichtigster Unterlagen und Dokumente ohne Anspruch auf Vollständigkeit und Verbindlichkeit.
Unterlagen
Pass oder ID Selbstdeklaration
Aktueller Lohnausweis Arbeitgeber
Kopie der letzten Steuererklärung inkl. Zusatzblätter
Selbstdeklaration
Aktuelle Betreibungsauskunft Betreibungsamt
Bilanz / Erfolgsrechnung (selbständig erwerbend)
Treuhänder
Nachweis Guthaben 3. Säule Vorsorgestiftung
Pensionskassenausweis vor Bezug Pensionskasse
Pensionskassenausweis nach Bezug
Pensionskasse
Pensionskassenreglement Pensionskasse
Alle Liegenschaften / Objekte
Grundbuchauszug und / oder Kaufvertrag
Verkäufer / Grundbuchamt / Notar
Situationsplan / Katasterplan Verkäufer
Foto der Liegenschaft Verkäufer
Gebäudeversicherungsnachweis mit Kubatur
Verkäufer / Versicherung
Baurechtsvertrag Verkäufer / Baurechtgeber
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Baubeschrieb Verkäufer / Architekt / Bauherr
Verkaufsdokumentation Verkäufer / Architekt / Bauherr
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Kostenvoranschlag Verkäufer / Architekt / Bauherr
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Baubeschrieb Vermittler / Verkäufer / Architekt / Bauherr
Kopie Generalunternehmervertrag Generalunternehmer
Stockwerkeigentum
Begründungsurkunde / budgetierter Verkaufspreis
Plan Stockwerkeinheit mit Netto-fläche und Nebenräumen
Verkäufer / Architekt / Bauherr
Benützungsreglement Stockwerk-eigentümergemeinschaft
Verkäufer / Stockwerk-eigentümergemeinschaft
Übrige
Aktueller Mieterspiegel
Liegenschaftsschätzung Liegenschaftsbewerter
Wichtige Daten im Überblick
Objektnummer 119341002-210
Haus Doppel-Einfamilienhaus
Adresse Dorfstrasse 5a
PLZ / Ort 9552 Bronschhofen
Baujahr 1998
Renovation 2010
Anzahl Zimmer 5½ - 6½
Anzahl Schlafzimmer 4 - 5
Anzahl Badezimmer 2
Wohnfläche in m² 185 m²
Kubatur in m³ 968 m³
Grundstücksfläche in m² 598 m²
Objektzustand gut
Ausbaustandard normal - gehoben
Heizungsart Infrarotheizung / Lehmofen
Atmosphäre Lehmofen
Gäste WC
Keller
Disp / Bastelraum
Balkon
Gedeckter Sitzplatz
Aussenstellplatz 3 - 4
Doppelgarage 1
Kaufpreis CHF 950'000
Raumprogramm
UNTERGESCHOSS
Offene Halle / Zimmer
Vorraum
Waschen / Technik
Abstellraum
Du. / WC
Zimmer
Gewölbekeller
Schopf
Doppelgarage
ERDGESCHOSS
Küche
Wohnen / Essen
Gang
Sitzplatz
OBERGESCHOSS
Eltern
Kind 1
Kind 2
Balkon 2x
Gang
Bad
WC
Abstellraum
Meine Immobilie. Mein Zuhause.
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