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ONEbooklet„the family office for real estate“
ImpressumGestaltung: Property OneDruck: Mattenbach AGBindung: Scherrer AG BuchbindereiBildnachweis: Bruno Helbling Fotografie, Property One
INAHLT / CONTENT
Über uns / Who we are 4
Positionierung / Positioning 6
Dienstleistungen / Services 7
Investition / Investment 8
Ausführung / Execution 24
Verkauf / Sales 40
Zusammenarbeit / Collaboration 64 3
Claudio MöhrChairman
Urs WietlisbachInvestor
Kevin HinderPartner
Tobias AckermannPartner
Tina MustapicStructural Engineering
Technician
Yeliz AygünStructural Engineering
Technician
Timothy DaleAcquisition and Sales
Marcel EggerPartner
Sascha RankovTransaction &
Investment Advisory
Natascha KühneGraphic Design
Anita KilchmannOffice Management
Roman OberholzerPartner
ÜBER UNS / WHO WE ARE
4 5
DIENSTLEISTUNGEN / SERVICESPOSITIONIERUNGPOSITIONING
Kompetenz Property OneProperty One expertise
Fachwissen externe PartnerSpecialised expertise from outside partners
LegendeLegend
Suche / SearchInvestitionsmöglichkeiten Investment opportunities
Immobilien Real estate
GrundstückePlots
ProjektentwicklungProject DevelopmentOrganisation / Organisation
Zielgruppe / Target audience
InvestitionsprozessInvestment ProcessDue Diligence / FinanzierungDue diligence / Financing
Kaufverhandlung / Purchase negotiations
VermarktungskonzeptMarketing ConceptSzenarien / Scenarios
Vorbereitung / Preparation
AusführungExecution
BauprozessConstruction process
Investition Investment
KaufabschlussTransaction
VerkaufSales
VerkaufsprozessSales process
Partner Bau & ImmobilienConstruction & Real Estate PartnersArchitekten / InnenarchitektenArchitects / Interior designers
LandschaftsarchitektenLandscape architects
GeneralunternehmerGeneral contractors
ProjektentwicklerProject developers
Makler Brokers
Partner Finanz & BeratungFinance & Consulting
PartnersBanken / Banks
Family Offices
Rechtsanwälte / Lawyers
Treuhänder / Trustees
Steuerberater / Tax advisors
Vermögensverwalter / Asset managers
Private KundenPrivate Clients
Institutionelle Investoren
Institutional Investors
MarktMarket
DienstleistungenServices
6 7
Seven Senses | ZGCH-6300 ZugMehrfamilienhaus7 Wohnungen
Investition
8 9
Verkauf
Ausführung
R1416 | ZHCH-8001 ZürichWohn- und Geschäftshaus4 Wohnungen, 1 Shop
Abbruch Neu
Investition
10 11
Verkauf
Ausführung
B3648 | ZHCH-8405 Winterthur64 Wohnungen
Investition
12 13
Verkauf
Ausführung
Isola | ZHCH-8805 Richterswil2 Mehrfamilienhäuser45 Wohnungen
Investition
14 15
Verkauf
Ausführung
S12 | ZHCH-8802 KilchbergNeubauprojekt Villa
Investition
16 17
Verkauf
Ausführung
Unique | ZHCH-8802 KilchbergVilla mit Bootshaus
Investition
18 19
Verkauf
Ausführung
F8 | ZHCH-8002 ZürichRenditeobjekt4-Parteienhaus
Investition
20 21
Verkauf
Ausführung
B38 | ZGCH-6300 ZugWohn- und Geschäftshaus5 Büroräumlichkeiten3 Dienstleistungsflächen
Investition
22 23
Verkauf
Ausführung
Sissi | ÖsterreichAU-8010 Graz8-Zimmer-Penthousewohnung
Ausführung
24 25
Verkauf
Investition
Lasia | ZHCH-8049 Zürich4.5-Zimmer-Wohnung
Ausführung
26 27
Verkauf
Investition
Casa Visso | AGCH-8967 Widen7.5-Zimmer-Einfamilienhaus
Ausführung
28 29
Verkauf
Investition
Carletta | GRCH-7050 Arosa6.5-Zimmer-Maisonettewohnung
Ausführung
30 31
Verkauf
Investition
Cocoon | SZCH-8855 Nuolen7.5-Zimmer-Villa
Ausführung
32 33
Verkauf
Investition
Lumina | SZCH-8855 Nuolen8.5-Zimmer-Villa
Ausführung
34 35
Verkauf
Investition
Diamond | SZCH-8834 Schindellegi4.5-Zimmer-Maisonette-Penthouse
Ausführung
36 37
Verkauf
Investition
Rivarama | SZCH-8855 NuolenAllgemeingebäudewww.rivarama.ch
Ausführung
38 39
Verkauf
Investition
SunSet | SZCH-8834 SchindellegiGarten- / Attikawohnung, DEFH, Villawww.sunset-sz.ch
Verkauf
40 41
Ausführung
Investition
Diamond | SZCH-8834 Schindellegi4.5-Zimmer-Maisonette-Penthouse
Verkauf
42 43
Ausführung
Investition
Sunrise | ZHCH-8714 Feldbach12-Zimmer-Anwesenwww.sunrise-zh.ch
Verkauf
44 45
Ausführung
Investition
Deluxe | ZHCH-8802 Kilchberg4.5-Zimmer-Wohnung
Verkauf
46 47
Ausführung
Investition
Solitaire | ZHCH-8824 Schönenberg9-Zimmer-Villa mit Atelier
Verkauf
48 49
Ausführung
Investition
Rivarama | SZCH-8855 NuolenBaulandparzellenwww.rivarama.ch
Verkauf
50 51
Ausführung
Investition
Serenity Bay | SZCH-8852 AltendorfBaulandparzellen
Verkauf
52 53
Ausführung
Investition
Rubin | SZCH-8806 Bäch3.5-Zimmer-Terrassenwohnung
Verkauf
54 55
Ausführung
Investition
Unique | ZHCH-8802 KilchbergVilla mit Bootshaus
Verkauf
56 57
Ausführung
Investition
Ambience | ZHCH-8908 Hedingen9-Zimmer-Villa
Verkauf
58 59
Ausführung
Investition
Villa 360˚ | ZHCH-8832 Wollerau10.5-Zimmer-Villa
Verkauf
60 61
Ausführung
Investition
One more thing | ZHCH-8008 ZürichApartment Suite
Verkauf
62 63
Ausführung
Investition
You &Property
One
Verkauf / Sales
Family Office for Real Estate Investment
ProjektentwicklungProject Development
InvestorenpoolingInvestor pooling
ObjektfindungFinding the right property
ObjektstrategieProperty strategy
MarktpreisschätzungenMarket price estimates
SucheSearch
VermarktungMarketing
VermittlungBrokerage
Portfolio EntwicklungPortfolio development
Portfolio BeratungPortfolio consulting
Joint Venture
Planung / AusführungPlanning / Execution
BauleitungConstruction supervision and management
WettbewerbCompetition
Reporting
StrategieentwicklungStrategic development
KäuferberatungBuyers advisory service
ZUSAMMENARBEIT / COLLABORATIONProperty One steht Ihnen in allen Angelegenheiten rund um hochwertige Immobilien mit Rat und Tat zur Seite, von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Vermarktung / Verkauf, von einer reinen Vision bis zu Ihrem Einzug in Ihr Traumhaus, respektive Ihrer Immobilien Investition.Wir sind ein kompetentes Team und decken alle Be-reiche intern ab, die einen zeit- und kosteneffizienten und damit erfolgreichen Projektverlauf garantieren. Auf Wunsch bilden wir sowohl für private Auftraggeber als auch für professionelle Investoren das Zentrum der Planung, Koordination und Organisation zwischen al-len am Projekt beteiligten Akteuren.
Die Umsetzung eines Auftrages lässt sich im Wesentli-chen in drei Phasen unterteilen: die Suche nach einem Objekt, einem Grundstück oder einer Investitionsmöglich-keit, darauf folgend die Projektentwicklung, also die Or-ganisation und Verkaufsvorbereitung und schliesslich die Ausführung des Projekts sowie den möglichen Verkauf. Damit wir unsere Kunden optimal unterstützen und den Erfolg garantieren können, haben wir uns innerhalb dieser Phasen vor allem auf Bereiche spezialisiert, die für die Op-timierung der Kosten bei Investoren, beziehungsweise für die Maximierung von Verkaufserlösen entscheidend sind.Durch die bewusste Integration externer Dienstleister wie zum Beispiel Architekten, Innenarchitekten oder Land-schaftsarchitekten, die ihrerseits erfahrene Spezialisten auf ihrem Gebiet sind, können wir Ihnen umfassende Gesamt-lösungen anbieten. Natürlich stehen wir Ihnen auch gerne für einzelne Auftragsphasen oder Teilbereiche zur Seite.
Property One is your exclusive real estate service provider. We handle every aspect of your real estate investment – from the initial idea to the successful marketing and sale of your property. We will be there every step of the way – from the vision to the day you move into your dream house. Our reliable team of experts handles all aspects of the transaction internally to ensure that each project is com-pleted quickly, cost-effectively and successfully. Private clients and professional investors can request that we serve as the primary contact responsible for planning, coordinating and organising all of the players involved.
Each project essentially consists of three phases. The first is the search for a property, plot or investment opportunity. This is followed by the project development phase, which consists of all matters relating to organising and preparing the transaction. The project is implemented and the potential sale completed in the final step.We want to provide our customers with the best possible support to guarantee successful transactions. This is why our team focuses specifically on areas that are decisive in optimising costs and maximising returns for investors. We collaborate with outside service providers, including architects, interior designers and landscape architects, to provide comprehensive solutions from a single source. Of course, we can also offer our services for individual project phases or areas as needed.
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Property One Partners AGSeestrasse 455bCH-8038 ZürichT +41 44 487 20 40
Property One Investors AGHöh-Rohnenweg 8CH-8832 Wilen b. WollerauT +41 43 541 49 28
welcome@propertyone.chwww.propertyone.ch
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