studentisches wohnen in dresden – plauen · 2 3 der campus der tu dresden ist in wenigen minuten...
Post on 18-Aug-2020
1 Views
Preview:
TRANSCRIPT
Das Gebäude aus Sicht des Architekten
Studentisches Wohnen in Dresden – Plauen
Chemnitzer Straße 67 & 69
DRESDEN
Dresden - Glanz an der Elbe
Viele Beinamen wurden Dresden im Laufe seiner Geschichte gegeben: Elbfl orenz ist einer der bekanntesten. Johann Gottfried Herder, auf den der Begriff zurück-geht, begeisterte schon zu Beginn des 19. Jh. die Fülle an Kunstsammlungen, bedeutender Architektur sowie die einzigartige Lage im sanften Elbtal. Kurzum- Dresden ist Poesie. Aber nicht nur die Stadt selbst, auch das Umland trägt zu einer sehr hohen Lebensqualität bei. Die Weinstädte Meißen und Radebeul, zahlreiche Schlösser wie Moritzburg und Pillnitz, das Wander- und Klettereldorado Sächsische Schweiz und nicht zuletzt das nahe Erzgebirge seien als Vertreter in der nahen Umgebung hierfür genannt.
Heute trifft Barock auf Hightech. Dresden hat sich in seiner jüngeren Geschichte zu einem herausragenden Standort im Bereich der Mikroelektronik und Biotech-nologie in Europa entwickelt. Auf diesem Gebiet haben sich besonders zahlreiche Firmen und Forschungseinrichtungen angesiedelt. Diese werden von Hochschu-len begleitet und tragen zum ungebremsten Wachstum der Elbmetropole bei. Der Name „Silicon Saxony“ spiegelt diese rasante Entwicklung wieder.
32
Der Campus der TU Dresden ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit Rad & Bus erreicht.
Studentisches Wohnen in Dresden – Plauen
Chemnitzer Straße 67 & 69
Hörsäle und die Sächsische Landesbibliothek, Staats- und Universitätsbibliothek befin-
den sich nur wenige Gehminuten entfernt.
REFERENZEN
Referenzen – gute Adressen
Bergstraße 36
Zwickauer Straße 89
05
Dornblüthstraße 13
Chemnitzer Straße 67 & 69 ...
Wohnen am Campus – Mit dem Rad oder einfach zu Fuß in die Uni – hier ist es möglich!
In unmittelbarer Nachbarschaft des Standortes befindet sich der Campus der Tech-
nischen Universität Dresden, verschiedene Wissenschaftsinstitute anderer namhafter
Gesellschaften sind ebenfalls bequem erreichbar.
Dresden-Plauen gehört durch die grüne und zentrale Lage zu den gefragtesten Wohnlagen
der Stadt. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und vom Großen Garten, dem zentralen
& weitläufigen Park entfernt, bietet dieser Standort neben einer hohen Wohnqualität auch
vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Wege zu den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Hauptbahnhof und
Autobahn sind kurz, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die historische Altstadt von Dresden ist in wenigen Minuten mit Straßenbahn oder Bus
erreichbar.
Hier, in der Chemnitzer Straße 67 & 69, errichtet die TreuWoBau Dresden AG attraktive
Studentenwohnungen in zwei Häusern mit den Annehmlichkeiten einer modernen
Wohnanlage.
DIE LAGE
4 5
REFERENZEN
Zwickauer Straße 89 Augsburger Straße 32
Barbarossaplatz 4 & 4a
Referenzen – gute Adressen
6
DIE GRUNDRISSE
Inhaltsverzeichnis
Dresden 2
Die Lage 3
Referenzen 5
Das Grundstück 6
Grundrisse
Haus 1, Wohnung 1,
2-Zimmer, 51,79 m2 8
Haus 1, Wohnung 5, 9, 13
2-Zimmer, 48,33 m2 9
Haus 1, Wohnung 2, 6, 10, 14
2-Zimmer, 59,14 m2 10
Haus 1, Wohnung 3, 7, 11, 15
2-Zimmer, 50,36 m2 11
Haus 1, Wohnung 4, 8, 12, 16
2-Zimmer, 49,64 m2 12
Haus 1, Wohnung 17
2-Zimmer, 48,37 m2 13
Haus 1, Wohnung 18
2-Zimmer, 37,74 m2 14
Haus 1, Wohnung 19
2-Zimmer, 59,77 m2 15
Haus 2, Wohnung 20, 24, 28, 32
2-Zimmer, 49,64 m2 16
Haus 2, Wohnung 21, 25, 29, 33
2-Zimmer, 50,83 m2 17
Haus 2, Wohnung 22, 26, 30, 34
2-Zimmer, 50,45 m2 18
Haus 2, Wohnung 23, 27, 31, 35
2-Zimmer, 49,64 m2 19
Haus 2, Wohnung 36
2-Zimmer, 61,46 m2 20
Haus 2, Wohnung 37
2-Zimmer, 61,46 m2 21
Keller- und Tiefgaragenplan 22
DAS GRUNDSTÜCK
Fahrräder
Eingang
TiefgarageEin- /Ausfahrt
6 7
Bayreuther Straße Eingang
Gartengestaltung
Die Gestaltung der Außenanlage erfolgt auf der Grundlage des Freiflächenge-staltungsplanes. Besonderer Wert wird auf gemeinsame Treffpunkte im Gartenbereich gelegt.Rollläden werden im Erdgeschoss mit einer Hochschiebesicherung versehen.
Tor
Haus 1 Haus 2
Chemnitzer Straße
2-Zimmer, 1., 2. und 3. Obergeschoss
Küche 6,06 m²
Zimmer 1 15,04 m²
Zimmer 2 15,29 m²
Bad 3,43 m²
Diele 6,27 m²
Abstellraum 0,73 m²
Balkon (3,02 m²)* 1,51 m²
Wohnfläche 48,33 m² (* zur Hälfte angerechnet)
Zimmer 1
Diele
Küche
Balkon
Zimmer 2
Bad
Abst.
5, 9, 13
Haus 1, Wohnung 5, 9, 13
8
DIE GRUNDRISSE
9
2-Zimmer, Erdgeschoss
Küche 8,01 m²
Zimmer 1 15,04 m²
Zimmer 2 15,29 m²
Bad 3,43 m²
Diele 6,27 m²
Abstellraum 0,73 m²
Terrasse (6,04 m²)* 3,02 m²
Wohnfläche 51,79 m² (* zur Hälfte angerechnet)
Zimmer 1
Diele
Küche
Terrasse
Zimmer 2
Bad
Abst.
1
Haus 1, Wohnung 1
10 11
DIE GRUNDRISSE
2-Zimmer, Erdgeschoss 1., 2. und 3. Obergeschoss
Küche 7,63 m²
Zimmer 1 14,69 m²
Zimmer 2 14,95 m²
Bad 3,43 m²
Diele 6,58 m²
Terrasse/Balkon (8,96 m²)* 4,48 m²
Balkon 1., 2., 3. OG (6,16 m²)* 3,08 m²
Wohnfläche EG 51,76 m² Wohnfläche 1.-3. OG 50,36 m² (* zur Hälfte angerechnet)
3, 7, 11, 15Haus 1, Wohnung 3, 7, 11, 15
Zimmer 1
Diele
Küche
Terrasse/Balkon
Zimmer 2
Bad
Zimmer 1
Diele
Küche
Terrasse/Balkon
Zimmer 2
Bad
Abst.
2-Zimmer, Erdgeschoss 1., 2. und 3. Obergeschoss
Küche 9,17 m²
Zimmer 1 15,09 m²
Zimmer 2 16,97 m²
Bad 5,15 m²
Diele 8,96 m²
Abstellraum 0,72 m²
Terrasse EG (8,96 m²)* 4,48 m²
Balkon 1., 2., 3. OG (6,16 m²)* 3,08 m²
Wohnfläche EG 60,54 m² Wohnfläche 1.-3. OG 59,14 m² (* zur Hälfte angerechnet)
2, 6,10, 14Haus 1, Wohnung 2, 6, 10, 14
Zimmer 1
Diele
Küche
Terrasse/Balkon
Zimmer 2
Bad
Abst.
12 13
DIE GRUNDRISSE
2-Zimmer, Attikageschoss
Küche 7,02 m²
Zimmer 1 13,55 m²
Zimmer 2 14,32 m²
Bad 3,44 m²
Diele 5,66 m²
Abstellraum 0,72 m²
Terrasse (7,32 m²)* 3,66 m²
Wohnfläche 48,37 m² (* zur Hälfte angerechnet)
17
Haus 1, Wohnung 17
Zimmer 1
Diele
Küche
Terrasse
Zimmer 2
Bad
Abst.
2-Zimmer, Erdgeschoss 1., 2. und 3. Obergeschoss
Küche 6,85 m²
Zimmer 1 15,04 m²
Zimmer 2 15,23 m²
Bad 3,43 m²
Diele 6,27 m²
Abstellraum 0,73 m²
Terrasse EG (6,40 m²)* 3,20 m²
Balkon 1., 2., 3. OG (4,20 m²)* 2,10 m²
Wohnfläche EG 50,75 m² Wohnfläche 1.-3. OG 49,65 m² (* zur Hälfte angerechnet)
4, 8,12, 16
Haus 1, Wohnung 4, 8, 12, 16
14 15
DIE GRUNDRISSE
2-Zimmer, Attikageschoss
Küche 10,27 m²
Zimmer 1 15,27 m²
Zimmer 2 13,85 m²
Bad 5,10 m²
Diele 5,54 m²
Terrasse (19,50 m²)* 9,75 m²
Wohnfläche 59,77 m² (* zur Hälfte angerechnet)
19
Haus 1, Wohnung 19
Zimmer 1
Diele
Küche
Terrasse
Zimmer 2
Bad
2-Zimmer, Attikageschoss
Küche 4,36 m²
Zimmer 20,50 m²
Bad 3,42 m²
Diele 4,41 m²
Abstellraum 0,92 m²
Terrasse (8,22 m²)* 4,11 m²
Wohnfläche 37,72 m² (* zur Hälfte angerechnet)
18Haus 1, Wohnung 18
Diele
Küche
Terrasse
Bad
Abst.
Zimmer
Zimmer 1
Diele
KücheTerrasse/Balkon
Zimmer 2
Bad
16 17
DIE GRUNDRISSE
2-Zimmer, Erdgeschoss 1., 2. und 3. Obergeschoss
Küche 7,63 m²
Zimmer 1 14,98 m²
Zimmer 2 15,12 m²
Bad 3,43 m²
Diele 6,58 m²
Terrasse EG (9,00 m²)* 4,50 m²
Balkon 1., 2., 3. OG (6,16 m²)* 3,08 m²
Wohnfläche EG 52,24 m² Wohnfläche 1.-3. OG 50,82 m² (* zur Hälfte angerechnet)
21, 25,29, 33Haus 2, Wohnung 21, 25, 29, 33
Zimmer 1
Diele
Küche
Terrasse/Balkon
Zimmer 2
Bad
Abst.
2-Zimmer, Erdgeschoss 1., 2. und 3. Obergeschoss
Küche 6,85 m²
Zimmer 1 15,04 m²
Zimmer 2 15,23 m²
Bad 3,43 m²
Diele 6,27 m²
Abstellraum 0,73 m²
Terrasse EG (6,40 m²)* 3,20 m²
Balkon 1., 2., 3. OG (4,20 m²)* 2,10 m²
Wohnfläche EG 50,75 m² Wohnfläche 1.-3. OG 49,65 m² (* zur Hälfte angerechnet)
20, 24, 28, 32
Haus 2, Wohnung 20, 24, 28, 32
18 19
DIE GRUNDRISSE
2-Zimmer, Erdgeschoss 1., 2. und 3. Obergeschoss
Küche 6,85 m²
Zimmer 1 15,04 m²
Zimmer 2 15,23 m²
Bad 3,43 m²
Diele 6,27 m²
Abstellraum 0,73 m²
Terrasse EG (6,40 m²)* 3,20 m²
Balkon 1., 2., 3. OG (4,20 m²)* 2,10 m²
Wohnfläche EG 50,75 m² Wohnfläche 1.-3. OG 49,65 m² (* zur Hälfte angerechnet)
23, 27,31, 35
Haus 2, Wohnung 23, 27, 31, 35
Zimmer 1
Diele
Küche Terrasse/Balkon
Zimmer 2
Bad
Abst.
2-Zimmer, Erdgeschoss 1., 2. und 3. Obergeschoss
Küche 6,02 m²
Zimmer 1 13,86 m²
Zimmer 2 13,72 m²
Bad 5,15 m²
Diele 8,62 m²
Terrasse EG (9,00 m²)* 4,50 m²
Balkon 1., 2., 3. OG (6,16 m²)* 3,08 m²
Wohnfläche EG 51,87 m² Wohnfläche 1.-3. OG 50,45 m² (* zur Hälfte angerechnet)
22, 26,30, 34Haus 2, Wohnung 22, 26, 30, 34
Zimmer 1
Diele
Küche
Terrasse/Balkon
Zimmer 2
Bad
20 21
DIE GRUNDRISSE
2-Zimmer, Attikageschoss
Küche 10,27 m²
Zimmer 1 15,36 m²
Zimmer 2 13,67 m²
Bad 5,10 m²
Diele 5,59 m²
Terrasse (22,92 m²)* 11,46 m²
Wohnfläche 61,45 m² (* zur Hälfte angerechnet)
37
Haus 2, Wohnung 37
Zimmer 1
Diele
Küche
Terrasse
Zimmer 2
Bad
2-Zimmer, Attikageschoss
Küche 10,27 m²
Zimmer 1 15,36 m²
Zimmer 2 13,67 m²
Bad 5,10 m²
Diele 5,59 m²
Terrasse (22,92 m²)* 11,46 m²
Wohnfläche 61,45 m² (* zur Hälfte angerechnet)
36
Haus 2, Wohnung 36
Zimmer 1
Diele
Küche
Terrasse
Zimmer 2
Bad
WM
22
DIE GRUNDRISSE
Keller- und Tiefgaragenplan
Jede Wohnung verfügt über ein eige-nes Kellerabteil.
Die einzelnen Abteile sind durch Schlösser gesichert. Auch gemein-schaftlich genutzte Räumlichkeiten wurden bei der Planung berück-sichtigt. So stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum und mehrere Fahrradräume zur Ver- fügung.
Besonders vorzuheben ist die moder-ne Aufzugsanlage, die den Alltag er-heblich erleichtert. Der Aufzug reicht bis in das Untergeschoss und lässt die Bewohner das Kellergeschoss bzw. die Tiefgaragenebene bequem, schnell und sicher erreichen.
Die Tiefgarage ist mit einem Kipptor ausgestattet, das sich per Funkfernbe-dienung komfortabel bedienen lässt.
Die Zuordnung der PKW-Tiefgaragen-stellplätze erfolgt bei Kaufvertragsab-schluss.
Keller 2
Keller 3
Aufzug Schleuse
Heizung / H.A.R.
Trep
penh
aus
Technik
Fahräder
Keller 1
FlurWasch-/Trocken-raum
Haus 1
Keller 4 Keller 5
Keller 6
Keller 7
Keller 8
Keller 9
Keller 10
Keller 11
Keller 15
Keller 14
Keller 13
Keller 12
Keller 16
Kel
ler
19
Kel
ler
18
Kel
ler
17
23
Keller 20
Sch
leus
e
Fahrräder
Tiefgarage Ein-/Ausfahrt
ST 38ST 39
ST 48 ST 49
ST 44 ST 41ST 42ST 43
ST 47ST 46
ST 45
Trep
penh
aus
Aufzug
Keller 21
Haus 2
Fahrräder
Keller 22
Keller 23
Keller 24
Keller 28
Keller 27
Keller 26
Keller 25
Keller 29Technik
Keller 30
Keller 31
Keller 32
Keller 33
Keller 34
Keller 35
Keller 36
Keller 37
ST 40
ST 50 ST 51 ST 52 ST 53 ST 54 ST 55 ST 56
24 25
TreuWoBau Dresden AG - Ihr starker Partner im Neubau und bei der denkmalgeschützten Sanierung
16 Jahre machen den Unterschied So lange baut und saniert die TreuWoBau Dresden AG bereits Eigentumswohnun-gen, Einfamilienhäuser und Gewerbeim-mobilien in Dresden. Die Firmenphilosophie der Unterneh-mensgruppe hat sich bewährt: • Produktqualität • Kreativität • Flexibilität
Von der Objekterstellung über den ge-samten Bauzeitraum bis zur Erledigung der Restleistungen ist die gesamte Beleg-schaft für die Käufer vor Ort verfügbar. Projektentwicklung, Planung, Bauleitung und Vertrieb Hand in Hand unter einem Dach. Freuen Sie sich auf eine wunder-bare Ausstattung und zahlreiche Archi-tekturdetails. Vertrauen Sie einem starken Partner: TreuWoBau Dresden AG
REFERENZEN
26
Alle im Exposé abgebildeten Illustrationen, Grundrisse, Außengestaltungspläne, Beschreibungen, Flächenangaben usw. können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Alle dargestellten Illustrationen, Dekorationen, Möblierungen usw. sind nicht Bestandteil des Angebots
22 Jahre machen den UnterschiedSo lange baut und saniert die TreuWoBauDresden AG bereits Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Gewerbeimmobili-en in Dresden.
Die Firmenphilosophie der Unterneh-mensgruppe hat sich bewährt:
• Produktqualität• Kreativität• Flexibilität
Von der Objekterstellung über den gesam-ten Bauzeitraum bis zur Erledigung der Restleistungen ist die gesamte Belegschaft für die Käufer vor Ort verfügbar.Projektentwicklung, Planung, Bauleitung und Vertrieb Hand in Hand unter einem Dach. Freuen Sie sich auf eine wunder-bare Ausstattung und zahlreiche Architek-turdetails.
Vertrauen Sie einem starken Partner:TreuWoBau Dresden AG
NOTIZEN
Notizen
26 27
DIE GRUNDRISSENOTIZEN NOTIZEN
Notizen
Notizen
28
TreuWoBau DresdenAktiengesellschaft
Dornblüthstraße 1301277 DresdenTel: +49 351 47395-41Fax: +49 351 47395-98
info@treuwobau.dewww.treuwobau.de
Überreicht durch:
Wir bauen Ihr neues Zuhause!
Vertrauen Sie einem starken Partner:
www.treuwobau.de
Wir bauen Ihr neues Zuhause!
top related