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Bezirksamt Marzahn-HellersdorfBildung, Kultur und Immobilien
Erstellt durch G.U.T. Consult GmbH
11.04.23 1
Marzahn-HellersdorfGrunddaten
Einwohner: 247,7 Tsd. (Jan. 2009)
Fläche: 61,8 km²
Ew/km²: 4007
Ortsteile: die Großsiedlungsgebiete Marzahn-Nord, Marzahn-Mitte, Marzahn-Süd, Hellersdorf-Nord, Hellersdorf-Ost, Hellersdorf-Süd
die Siedlungsgebiete Biesdorf, Kaulsdorf, Mahlsdorf mit vorherrschender EFH Bebauung
Großsiedlungsgebiete
Siedlungsgebiete
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Groß- und Einfamilienhaussiedlungsgebiete im Vergleich
44,7%
55,3%
71,2%
28,8%
0,0
10,0
20,0
30,0
40,0
50,0
60,0
70,0
80,0
Fläche Bev
Marzahn, Hellersdorf
Biesdorf, Kaulsdorf, Mahlsdorf
175 Tsd. 71 Tsd.27,6 km² 34,2 km²
Bezirksamt Marzahn-HellersdorfBildung, Kultur und Immobilien
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11.04.23 Bezirksamt Marzahn-HellersdorfBildung, Kultur und Immobilien
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Konjunkturpaket II für Marzahn-Hellersdorf (Investitionsschwerpunkte)
30,4 Mio. €
Zusätzlich zu den planmäßigen Haushalts-mitteln für Investitionen und baulicher Unterhaltung stehen für nächsten beiden Jahre zur Verfügung
Verteilt auf folgende Investitionsschwerpunkte
12.145.000 €
7.367.025 €
4.826.070 €
3.150.000 €
1.702.000 €1.202.000 €
- €
2.000.000 €
4.000.000 €
6.000.000 €
8.000.000 €
10.000.000 €
12.000.000 €
14.000.000 €
Sch
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K II Fördermittel von 30,4 Mio. € für den Bezirk unabhängig von der jeweiligen projektsteuernden Institution
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K II Fördermittel Marz-Hell. nach Zielbereichen
12.145.000 €
7.367.025 €
4.826.070 €
3.150.000 €
1.702.000 €1.202.000 €
- €
2.000.000 €
4.000.000 €
6.000.000 €
8.000.000 €
10.000.000 €
12.000.000 €
14.000.000 €
Sch
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che
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lich
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-We
g1
3)
Str
aß
en
san
ieru
ng
K II Fördermittel von 30,4 Mio. € für den Bezirk unabhängig von der jeweiligen projektsteuernden Institution
40%
24%
16%
10%
6% 4%
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Konjunkturpaket II für Marzahn-Hellersdorf (Projektsteuerung)
30,4 Mio. €
Zusätzlich zu den planmäßigen Haushalts-mitteln für Investitionen und baulicher Unterhaltung stehen für nächsten beiden Jahre zur Verfügung
13,3 Mio.
€
17,1 Mio
. €
Die Projektsteuerung durch
• SE Immobilienmanagement, FB Baumanagement (13,3 Mio. €)
• Freie Träger und andere Bezirks- verwaltungseinheiten (17,1 Mio. €)
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Anteil des Bereiches Immobilienmanagement an der K II Projektsteuerung in Proz.
13.297.000 € ; 44%
17.095.095 € ; 56%
Marz-Hell. Immobilienmanagement
Marz-Hell. freie Träger oder andereVerwaltungen
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Standorte aller Bauvorhaben im Überblick
Bereich Immobilienmanagement
• 51 Bauvorhaben an 36 Standorten von:
- öffentlichen Schulen, - Kitas - anderen Einrichtungen
• Mehrzahl der Vorhaben wird in den Großsiedlungsgebieten realisiert
Sanierung/Neubau Rückbau
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Verteilung der Bauvorhaben auf die Ortsteile von Marzahn-Hellersdorf
6
9
8
15
3
2
3
2
1
0
2
4
6
8
10
12
14
16
Mar
zahn
Nord
Mar
zahn
Mitt
e
Mar
zahn
Süd
Helle
rsdorf
Nord
Helle
rsdorf
Ost
Helle
rsdorf
Süd
Biesd
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Kauls
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Mah
lsdo
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Fertigstellung der 51 geförderten Bauvorhaben Stand 30.11.09
14
37
05
101520253035404550
fertig fertig IV/09 oder2010/11
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Fertigstellung Stand 30.09.09
bereits fertiggestellt; 11;
22%
IV/2009; 17; 33%
2010; 13; 25%
2011; 10; 20%
Jahr, Projektanzahl, in Prozent
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Stand der Fertigstellung II Stand 30.09.09
17
13
10
11
0
2
4
6
8
10
12
14
16
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bereits fertiggestellt IV/2009 2010 2011
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Finanz- und Fördermittelübersichtin Tsd. €
28,4 Mio. € für 51 Projekte
Investitionen; 2.326
Schul- und Sportanlagensonderprogramm
incl.+50; 4.867
Gemeinschaftsprojekte/Investitionspakt; 2.108
Investitionsprogramm Zukunft, Bildung und Betreuung; 220
Stadtumbau Ost (Aufwertung); 1.147
Stadtumbau Ost (Rückbau); 742
Stadtumbau Ost Konjunkturprogramm I; 2.860
Soziale Stadt; 224
Konjunktur II; 13.145
Sportanlagensanierungspro-gramm 2009; 800
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Anteil der Konjunkturprogramme an der Gesamtinvestitionssumme im Bereich Immobilienmanagement
2.326.000 €
Konjunktur I 2.860.000 €
Konjunktur II; 13.145.000 €
10.108.790 €
- €
2.000.000 €
4.000.000 €
6.000.000 €
8.000.000 €
10.000.000 €
12.000.000 €
14.000.000 €
16.000.000 €
18.000.000 €
Investitionen Konjunkturprogramm I+II andere Förderprogramme
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Anteil der Konjunkturpakete I +II an der Gesamtinvestitionssumme
Konjunkturpaket I+II; 16.005.000 € ;
56%
andere Förderprogr.;
10.108.790 € ; 36%
Investitionen; 2.326.000 € ; 8%
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51 geförderte Projekte nach Investitions-schwerpunkten
schul. Bildung; 38; 74%
sonstige Bildung; 1; 2%
Rückbau; 8; 16%
Verwaltung; 1; 2%
soziale Infrastruktur; 3;
6%
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51 Baumaßnahmen und ihre Förderprogramme(1 Projekt kann über mehr als 1 Förderprogramm kofinanziert werden)
Stadtumbau Ost; 21
Konjunktur II; 10
Konjunktur I; 10
Soziale Stadt; 1
Investprogramm Zukunft, Bildung und
Betreuung; 1
Investition; 1
Schul- und Sportanlagensanie-rungsprogramm incl. +50; 13
Sportanlagensanie-rungsprogramm 2009; 1
Gemeinschaftsschul-projekt/Investitionspakt
; 3
0 5 10 15 20 25
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Investitionen; 2.326
Sportanlagensanierungspro-gramm 2009; 800
Schul- und Sportanlagensonderprogramm incl.+50; 4.867
Gemeinschaftsprojekte/Investi-tionspakt; 2.108
Investitionsprogramm Zukunft, Bildung und Betreuung; 220
Stadtumbau Ost (Aufwertung); 1.147
Stadtumbau Ost (Rückbau); 742
Stadtumbau Ost Konjunkturprogramm I; 2.860
Soziale Stadt; 224
Konjunktur II; 13.145
gesamt; 28.440
0 5.000 10.000 15.000 20.000 25.000 30.000
Fördermittelübersicht(bestätigte Programmkosten in Tsd. €)
Soziale Stadt
Stadtumbau Ost, Rückbau
Konjunktur II
Stadtumbau Ost, Aufwertung
Zukunft, Bildung u. Betreuung
Stadtumbau Ost, Konjunktur I
Gemeinschaftsprojekte, Invest.pakt
Sportanlagensanierungsprogr.
Schul- u. Sportanlagensonderprogr.
Investitionen
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18
8,2
2,8
17,1
42,7
3,5
0,8
7,4
10,1
4,0
2,6
0,8
100
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
Investionen
Sportanlagensanierungsprogr. 2009
Schul-und Sportanlagensanierungsprogr. '2009'
Konjunkturprogramm II P ortfolio 1
Konjunkturprogramm II P ortfolio 7
Investitionsprogr. "Zukunft,Bildung und Betreuung"
Gemeinschaftsschulprojekte/Investitionspakt
Konjunkturprogramm I des Bundes
Stadtumbau Ost - Aufwertung
Stadtumbau Ost - Rückbau
Soziale Stadt
Gesamtsumme
Angaben in %
Anteil der Förderprogramme an Gesamtsumme
28,4 Mio. €
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Bauprojekte nach Bau- und Sanierungsaufgaben (noch abstimmen)
(Mehrfachnennung möglich)
2
2
3
5
3
6
8
2
1
1
2
3
1
12
1
0 2 4 6 8 10 12 14
Umbau
Teilsanierung (Außentreppe, Treppenturm)
Sanitärsanierung
Sanierung TH
Sanierung SG
Sanierung energetische
Rückbau
Rettungsweg
Neubau
Komplettsanierung
Gebäudeaufwertung
Fenstersanierung
Drainage
Dachsanierung
Brandschutz
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20
Finanzmittel nach Förderprogrammen
8,2
2,8
17,1
42,7
3,5
0,8
7,4
10,1
4,0
2,6
0,8
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45
Investionen
Sportanlagensanierungsprogr. 2009
Schul-und Sportanlagensanierungsprogr. '2009'
Konjunkturprogramm II Portfolio 1
Konjunkturprogramm II Portfolio 7
Investitionsprogr. "Zukunft,Bildung und Betreuung"
Gemeinschaftsschulprojekte/Investitionspakt
Konjunkturprogramm I
Stadtumbau Ost - Aufw ertung
Stadtumbau Ost - Rückbau
Soziale Stadt
100% = 28,4 Mio €
Angaben in %
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Sanierung Schulsporthalle
• Sporthalle der Nils-Holgersson-Schule als Beispiel für die Komplett-sanierung einer Sporthalle
• Baujahr 1982 ???
• Saniert mit Fördermittel aus dem Schul- und Sportanlagensonder-programm 2009
Marzahn-Nordwest, Geraer Ring 54
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Schulsporthalle Nils-Holgersson Schule Ansichten
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Turnhalle Nils-Holgersson- Schule Ansichten I
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Turnhalle Nils-Holgersson-Schule Ansichten II
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Turnhalle Nils-Holgersson-Schule Ansichten innen I
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Turnhalle Nils-Holgersson-Schule Ansichten innen II
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Turnhalle Nils-Holgersson-Schule Ansichten innen III
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Sanierung Schule
• Schulgebäude der Bruno-Bettelheim-Grundschule als Beispiel für die Komplett-sanierung einer Schule
• Baujahr 1983• Marzahn-Mitte• Schleusinger Str. 17
• Sanierung mit Fördermitteln– Konjunkturprogramm II des
Bundes– Schul- und Sportanlagen-
sonderprogramm– Gemeinschaftsschulprojekte/
Investitionsprojekte
Marzahn-Mitte, Schleusinger Str. 17
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Sanierung Schulgebäude Bruno-Bettelheim-Schule
Ausbau zur GemeinschaftsschuleInvestitionsvolumen: 1.610.000 €
• Energetische Sanierung– Dach– Fassade– Fenster
• Sanierung Sanitärturm (behindertengerecht)
• Anbau eines Aufzuges (Barrierefreiheit)
• Innenausbau
• Beginn Sanierung: 2009 Ende Sanierung: 2011
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Sanierung Bruno-Bettelheim-Schule
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Sanierung Bruno-Bettelheim-Schule
Sanierung der Giebel bereits 2008 abgeschlossen ???
Fassadensanierung 2009
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Sanierung Bruno-Bettelheim-Schule
Dachsanierung
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Bruno-Bettelheim-Schule
Innenausbau
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Sanierung SchuleCaspar-David-Friedrich Oberschule
• Schulgebäude und Turnhalle der
• Baujahr 1986 ???• Hellersdorf-Nord• Alte Hellersdorfer Str. 7• Sanierung mit Fördermitteln
– Konjunkturprogramm II des Bundes (Energetische Sanierung und Sanierung Turnhalle)
– Schul- und Sportanlagen-sonderprogramm
Hellersdorf-Nord, Alte Hellersdorfer Str. 7
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Sanierung Schule
Ausbau zur GemeinschaftsschuleInvestitionsvolumen: ???Sanierung SchulgebäudeSanierung Turnhalle
• Energetische Sanierung– Dach– Fassade– Fenster
• Innenausbau
• Beginn Sanierung: 2009 Ende Sanierung: 2011
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Sanierung Schule IICaspar-David-Friedrich OS
Sanierte Außenfassaden und neue Fenster (hier Ostseite)
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Sanierung Schule IICaspar-David-Friedrich OS
Innenansichten
Kabinette für PC, Musik- und Tanzunter-richt
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Sanierung Schule IICaspar-David-Friedrich OS (Turnhalle)
Turnhalle vor der Sanierung
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11.04.23 39
• 8 Rückbauprojekte
• Im Rahmen des Förderprogramms „Stadtumbau Ost - Rückbau“
• Bestätigte Kosten: 742,3 Tsd. €
• Abriss: 6 Schulsport(turn)hallen1 Kita (Max-Hermann-Str.) 1 Ringkolonnaden Süd
• Davon bis Ende Oktober 09 realisiert bzw. in Durchführung: 5
• für 2 SH ist Entlassung aus SPAN noch offen
• Besonderheit: Ringkolonnaden Süd
Projekt in ArbeitProjekt demnächst
Projekt fertig
Rückbau von Gebäuden
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Abgeschlossene Rückbauvorhaben (Turn- und Sporthallen) I
Grünflächen nach vollzogenem Gebäudeabriss
Havelländer Ring 32Martha-Arendsee-Str. 17 (links),
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Abgeschlossene Rückbauvorhaben (Turn- und Sporthallen) II
Grünflächen nach vollzogenem Gebäudeabriss (hier: Peter-Huchel-Str. 35a, Adele-Sandrock-Str. 73/75)
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Rückbau KitaMax-Herrmann-Str. 18
Vor dem Abriss Während der Abrissarbeiten
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Ringkolonnaden Süd
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Ergänzung I