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1992 wurde
Herr Wolfgang Hein
als Bäderbeauftragter
für den Landes-
schwimmverband
Niedersachsen bestellt
und wirkte in
den letzten Jahren
bei der ganzheitlichen
Beratung von mehr
als 20 Bädern mit.
Dipl.-Ing. Wolfgang Hein Architekt BDA / SRL
geb. 30.08.1956
eingetragen und bauvorlageberechtigt bei der
Architektenkammer Niedersachsen - EL-Nr. 9.769, AF
1976 - 1980 Fachhochschule Bielefeld
1982 - 1987 Technische Universität Braunschweig
1980 - 1985 Mitarbeiter im Büro Prof. Dr. Schneider
1985 - 1986 freier Mitarbeiter im Forschungsprojekt
Natur und Technik am Institut von
Professor Ostertag
1987 Gründung des
Ateliers für Architektur & Design
mit Dipl.-Ing. Heinfried Stuve
1992 Fusion mit dem Büro Graf von Matuschka
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Die Bäderberatung durch AAD umfasst folgende Leistungen:• Standortentwicklung• Konzeptberatung• Architektenleistungen für Neubau und Modernisierung• Controlling im Betrieb• Nutzungs- und Eventkonzepte
Der Erfolg eines Bades hängt ab vom :• richtigen Standort• Bauwerk und Technik• Personal• Betriebskonzept
Diese Maximen sind die Grundlage der ganzheitlichen Arbeit des AAD-Teams!
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Zustand des Hallenbades- Sanierung oder Neubau -
Was machen Andere?
Welche Konzepte/Modelle kann es für ein Hallenbad geben?
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oder Freibad?
oder was?
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Stützenwald
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Stalaktite im Technikkeller
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mit Wartung wäre das nicht passiert
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So interessant wie ein Parkplatz!
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Was machen Andere?
Sonnenbrinkbad Obernkirchen
10.000 Einwohner
100.000 Besucher (April – Oktober)
52.000 € Zuschuss durch die Stadt
Betreiber: Förderverein Sonnenbrinkbad e.V.
Alleinstellungsmerkmal:
Salzwasser-Elektrolyse und 27°C
Wassertemperatur
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Was machen Andere?
Freizeitbad TROPICANA in Stadthagen
26.000 Einwohner
220.000 Besucher (ganzjährig)
ca. 780.000 € Zuschuss (ohne Abschreibung und Verrechnungen)
Betreiber: Eigenbetrieb der Stadt-Freizeitbetriebe Stadthagen
Alleinstellungsmerkmal:
Cabriodach und Freizeitbad
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Was machen Andere?
„Badewonne“ Nordsehl
10.000 Einwohner (ländliche Samtgemeinde)
50.000 Besucher
ca. 80.000 € Zuschuss der SG Niedernwöhren
Betreiber: Förderverein Hallenbad Nordsehl e.V.
Eigentümer: Samtgemeinde NiedernwöhrenAlleinstellungsmerkmal:
Salzwasser-Elektrolyse
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Was machen Andere?
Hallenbad Bad Nenndorf (ohne Landgrafentherme)
16.200 Einwohner
130.000 Besucher
430.000 € Zuschuss Landkreis und Stadt (ohne Abschreibungen)
Betreiber: Landkreis Schaumburg
Alleinstellungsmerkmal:
keines
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Genossenschaftsmodelle:
- Freibad Luthe
- Nörten-Hardenberg späterer Vortrag
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Ein gutes Produkt ist nur so gut wie der Standort seines
Verkäufers!
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Bäderübernahme ohne Eigentumsübertragung
Bäderübernahme mit Eigentumsübertragung
PachtvertragNutzungsüberlassung
Betriebsführungsvertrag
nur Vereinsbetriebmit öffentlichem Badbetrieb
VereinBadaufsicht Übernahme desReinigung gesamten BadesKasse
StadtBauunterhaltung BetriebskostenzuschussBetriebskosten Überlassung der Personalgestellung Eintrittsgelder
Gru
nd
+
Bo
de
nB
etr
ieb
Erbbaurecht
Eigentumsübertragung mit allen Rechten und Pflichten
kein Kaufpreis, aber auch kein Betriebskostenzuschuss
öffentlicher BadbetriebVereinsbetrieb
B A D B E T R I E B
Fo
rm PPP-Modelle
PPP-ModelleGenossenschaften
Eigenbetriebe der KommunenVerbundbetriebe
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