IVA-kuntotutkimus
Tommi Paasivirta
0207 864 483
WSP Finland Oy
14.12.2016
Auringonpilkku, sivukouluHelsinki
15.12.20162
Tehdyt tutkimukset
Tutustuminen alkuperäisiin suunnitelmiin.
IV - koneiden ja ulkoilmalaitteiden tarkastus
Tuloilmakanavien puhtauden tarkastaminen
Tilojen päätelaitteiden tyypit, sijoittelu ja tuloilman huuhtelu
Tilakohtaiset ilmavirtamittaukset pistokoeluonteisesti
Olosuhdeseurantamittaukset: sisäilman
hiilidioksidipitoisuus, paine-eromittaukset ja sisäilman
lämpötila.
Pyyhintäpölynäytteitä tuloilman päätelaitteista ja
tuloilmakoneista (pölyn koostumus)
Rakennusautomaation / säätölaitteiden toiminnan
tarkastus
Ilmanvaihtojärjestelmä
15.12.20163
Ilmanvaihto tutkimuskohtien sijainti, 1 krs.
15.12.20164
Ilmanvaihto tutkimuskohtien sijainti, 2 krs.
15.12.20165
Ilmanvaihtojärjestelmät tutkimustulokset
Tuloilmakoneiden kammiot ovat puhtaita ja
suodatinasennukset, sekä ulkoilmalaitteiden
sijoittelu on kunnossa.
Tehtyjen tarkastusten perusteella
tuloilmakanaviston jakokammioista tai
äänenvaimentimista ei irtoa mineraalivillakuituja
sisäilmaan.
Tehtyjen Ilmavirtamittausten perusteella
tilakohtaiset ilmavirrat eivät ole suunnitellun
mukaisia > ilmavirtojen säätö.
15.12.20166
Ilmanvaihtojärjestelmät ja RA tutkimustulokset
Suunnitellut tilakohtaiset ilmavirrat vastaavat tilojen
käyttötarkoitusta, mutta suunnitelmilla on
päivitystarve (päätelaitteiden tyypit)
Tilojen ilmanjako on osin puutteellista. Asia on
korjattavissa useassa tilassa tuloilmasuihkun
suuntaamisella.
Rakennusautomaatiojärjestelmän toiminnassa
yksittäisiä pieniä puutteita.
Automaatiojärjestelmä on vielä toimintakuntoinen,
mutta se on teknisen käyttöikänsä loppupuolella.
15.12.20167
Sisäilma
Olosuhdemittaukset ja puhtaustarkastelu
− Hiilidioksidipitoisuusmittausten perusteella ilmanvaihto
on riittävällä tasolla.
− Lämpötilamittausten perusteella sisälämpötilat pysyvät
suositelluissa rajoissa kaikissa tutkituissa tiloissa.
− Tiloissa on lievä ylipaine, kun ilmanvaihto on normaalisti
käynnissä.
− Poistokanavistoissa ja päätelaitteissa on määrällisesti
merkittävää pölykertymää > puhdistustarve
− Pölynkoostumusnäytteissä mineraalivillakuituja on
osassa näytteitä jonkin verran.
15.12.20168
Keskeiset toimenpiteet
Sisäilmaa parantavat toimenpiteet
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen ja ilmavirtojen säätäminen
Ilmanjakoa parantavat toimenpiteet luokkatiloissa (tuloilmasuihkujen suuntaukset,
valaisimien siirrot, päätelaitteiden uusiminen).
Tekniseen kuntoon ja toimintaan liittyvät toimenpiteet
Rakennusautomaatiojärjestelmän toimintaan liittyvät muutokset (TK202 ja TK204).
Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen.
Suunnitelmien päivittäminen vastaamaan nykytilannetta.
15.12.20169
Auringonpilkun sivukoulu, IVA kuntotutkimus
Kysymyksiä?
Rakennetekninen sisäilmatutkimus
Paulus Hedenstam, Tuomo Uusitalo
WSP Finland Oy
14.12.2016
Auringonpilkun sivukoulu
11
Tutkimuksen sisältö
Auringonpilkun sivukoulussa tehdyt tutkimukset
− Vesikattojen silmämääräiset tarkastelut ja liikuntasalin
vesikaton tarkemmat tutkimukset rakenneavauksin
(4kpl).
− Ulkoseinärakenteiden lämpökuvaus ja eristeiden
mikrobitutkimus sisäpihan kaarevan ulkoseinän osalta
− Mattonäytteiden VOC-analyysit
− Sisäilman VOC-analyysit
− Koko rakennuksen pintakosteusmittaukset ja
silmämääräiset tarkastelut
− Betonin suhteellisen kosteuden mittauksia
Viiltomittauksia maton alta (12kpl)
Porareikämittauksia väestönsuojan yläpuolisista
betonirakenteista (14 kpl)
12
Tutkimusten tulokset
Vesikatto
Vesikate hyvässä kunnossa, mutta:
− Liikuntasalin vesikatteessa puutteita
- Kattokermin alapuoliset ponttilaudat eivät ole pysyneet liitoksissaan, mikä aiheuttaa
kohonneita kohtia vesikatteeseen. Nämä kohdat ovat riskialttiita puhkeamaan ja
aiheuttamaan vesivuotoja.
- Vesikate tullaa saatujen tietojen mukaan korjaamaan kevään/kesän 2017 aikana.
Tällä estetään vahinkojen syntyminen.
Vesikaton villaeristeistä otettiin 5 näytettä mikrobianalyysiin
− Näytteissä ei havaittu viitteitä mikrobivaurioista
13
Välipohjarakenteet
Väestönsuojan yläpuoliset betonirakenteet olivat kosteita, mikä on
aiheuttanut sen, että lattiamatto on vaurioitunut
Korjaustyöt aloitettu
Vaurioitunut matto on poistettu
Väestönsuojan yläpuolinen pintalaatta on piikattu pois ja
väestönsuojan yläpuolisen betonilaatan kuivatustyöt ovat
käynnissä
Kostea betonilaatta ja
väestönsuojan yläpuolin
täyttö on poistettu
Kosteus on päässyt
rakenteisiin epätiiviin
pihakansirakenteen
kautta, joka on suositeltu
korjattavaksi
14
Väestönsuojan yläpuoliset tilat,
josta yläpuolen pintalaatta ja
täytöt on poistettu
Välipohjarakenteet
15
Välipohjarakenteet
Betonilaatta ja välitilan täytöt poistettu Kuivaustyöt käynnissä
16
Ulkoseinärakenteet
Ulkoseinärakenteita tutkittiin väestönsuojan yläpuolisen laatan
purkutöiden yhteydessä
Sisäpihan kaarevassa ulkoseinässä havaittiin puutteita
Ikkunoiden väliset pystypalkit ovat metallia ja niiden eristys on puutteellinen,
mikä aiheuttaa rakenteeseen kylmäsillan eli kylmä ilma johtuu ulkoa sisälle
palkkia pitkin ikkunoiden ylä- ja alapuolisilla alueilla.
Lämpötilaindeksin perusteella seinärakenne on kuitenkin hyväksyttävällä
tasolla -> ei pakottavaa korjaustarvetta
Kaarevan sisäpihan ulkoseinän eristeiden kuntoa tutkittiin ottamalla 5
villanäytettä mikrobianalyysiin eri tiloista läheltä kylmää palkkia. näytteissä
ei havaittu viitteitä mikrobivaurioista
17
Ulkoseinärakenteet
Ulkoseinärakenne suositellaan korjattavaksi väestönsuojan kohdalta
muiden korjaustöiden yhteydessä.
18
Sisäilma
Rakennuksen sisäilmaa tutkittiin muiden tutkimusten lisäksi seuraavilla
mittauksilla
VOC-analyysi sisäilmasta ei havaittu kohonneita VOC-arvoja
VOC-analyysi linoleumimatoista ei havaittu kohonneita VOC-
arvoja
Viite-
arvo
IVOC 1 IVOC 2 IVOC 3 IVOC 4
[μg/m3] [μg/m3] [μg/m3] [μg/m3] [μg/m3]
2,2,4-trimetyyli-1,3-
pentaanidioli di-isobutyraatti
(TXIB)
10 - - - -
2-etyyli-1-heksanoli (2-EH) 10 1,3 <1,0 1,1 <1,0
Naftaleeni 10 - - - -
TVOC kokonaispitoisuus 400 160 15 26 17
Linoleum-mattoViite-
arvo
VOC 1 VOC 2 VOC 3 VOC 4
[μg/m3] [μg/m3] [μg/m3] [μg/m3] [μg/m3]
Propaanihappo 100 9,4 - - -
TVOC kokonaispitoisuus 600 240 66 110 82
15.12.201619
Rakennuksessa on havaittu halkeilua rakennuksen erilaisissa osissa
Rakennus perustettu kallion päälle
Painumaton
Perustaminen ei syy halkeiluille
Rakennuksen piirustuksista tai rakentamisesta ei löydy syytä halkeamille
Rakennuksen kantava runko piilossa erilaisten sisäverhoiluiden takana, esimerkiksi
lattioiden muovimatot
Halkeamien vaikutuksia kantavan runkoon tarkkaillaan yhden kalenterivuoden aikana
2 kk:n välein tehtävillä seurantamittauksilla
Seurantamittaukset
Kipsisillat
Siirtymänastat tai –ruuvit
Seurannassa on tarkoitus todeta, että halkeamat eivät ole kasvavia
GEO tutkimukset
15.12.201620
Halkemien sijainti ja tyyppi, esimerkkejä
Sisärungossa pystyhalkeama
Lämpimällä puolella
Ei-kantava sisäseinä
15.12.201621
Kipsisilta ja siirtymäruuvit, esimerkkejä
Sisärungossa pystyhalkeaman päälle tehty
kipsisilta
− Jos halkeama suurenee, niin kipsisilta
murtuu
− Tarkkuus: näköhavainto, valokuvaus
Siirtymänastojen välisen etäisyyden
systemaattinen tarkka mittaus, toistuva
− Halkeaman kasvun seuranta
− Tarkkuus: mitataan työntömitalla, +(-) 0,1mm
15.12.201622
Halkemien sijainti ja tyyppi, esimerkkejä
Ulkoseinässä ikkuna-aukon nurkan
halkeama
Lämpimällä puolella
Ei-kantava ulkoseinärakenne
15.12.201623
Kipsisilta ja siirtymäruuvit, esimerkkejä
Ulkoseinässä ikkuna-aukon nurkan
halkeama
Lämpimällä puolella
Ei-kantava ulkoseinärakenne
15.12.201624
Halkemien sijainti ja tyyppi, esimerkkejä
Ulkoseinien nurkan halkeama
Lämpimällä puolella
Ei-kantava ulkoseinärakenne
15.12.201625
Kipsisilta ja siirtymäruuvit, esimerkkejä
Ulkoseinien nurkan halkeama
Lämpimällä puolella
Ei-kantava ulkoseinärakenne
26
Auringonpilkku – Rakenteet ja sisäilma
Kysymyksiä?