Download - Cumberlandstraße 27
Arbeiten und Wohnen in herrlicher Grün-
Ruhelage. In Wien-Penzing verwirklicht
die Firma LIVING PROJECT GmbH ein
außergewöhnliches Immobilienprojekt, das
stilvolles Wohnen und zeitgemäßes Design
harmonisch miteinander verbindet. Auf einem
2.500 m2 großen, rechteckigen Grundstück
wird das Dachgeschoß eines bestehenden
Jahrhundertwendehauses ausgebaut und mit
modernster Architektur kombiniert.
Die Verbindung zwischen diesen beiden Bau-
körpern erfolgt durch einen historischen
Gewerbetrakt, in dem topsanierte Loftwoh-
nungen viel Licht, viel Luft und noch mehr Platz
zum Leben und Arbeiten bieten.
Das Dreier-Ensemble aus Altbau, Neubau und
Gewerbetrakt verfolgt dabei ein gemeinsames
Ziel: In jedem einzelnen Gebäudetyp entstehen
helle Loftetagen oder großzügige Penthouse-
Wohnungen, die mit Loggien, Eigengärten
oder Dachterrassen ausgestattet sind. Mit
hohen Räumen, großen Fensterfronten und
offenen, variablen Grundrissen ermöglichen sie
den zukünftigen Bewohnern eine individuelle
Nutzung: Ob als Büro, Atelier, Wohnung oder
einfach bunt gemischt – alles ist machbar.
Luxuriöse Ausstattung von A - Z. Bei der
Planung und Konzeption des Gesamtprojektes
wurden nur modernste Baumaterialien
und Ausstattungselemente – wie z. B.
Design-Armaturen im Sanitärbereich und
hochwertige Echtholz-Parkettböden –
ausgewählt. Unauffällige und intelligente
Gebäudetechnikdetails wie z.B eine
Gaszentralheizung, elektrisches Einfahrtstor
oder auf Wunsch Klimaanlagen erfüllen
höchste Ansprüche und garantieren eine
dauerhafte Freude am Wohnen. Eine neue
Tiefgarage mit mehreren Autoabstellplätzen
komplettiert das Anbot.
Tradition trifft Moderne. In diesem
geschichtsträchtigen Jahrhundertwendehaus,
das aus einem Erdgeschoß und zwei
Stockwerken besteht, gelangen nach
einer umfassenden Generalsanierung
insgesamt acht topmoderne und luxuriöse
Eigentumswohnungen zum Verkauf. Davon
werden sechs Altbau-Wohnungen komplett
adaptiert und qualitativ hochwertig
ausgestattet. Parallel dazu werden
im Zuge des Dachausbaus zwei neue
Dachgeschoßwohnungen in Maisonettenform
errichtet, die einen traumhaften Ausblick
Richtung Gloriette und den Wienerwald
ermöglichen. Integrierte Balkone, Terrassen
und Loggien dienen als zusätzliche
Wohlfühlräume für die Bewohner.
2. Stock - Altbau
Wohnen wie Andy Warhol. Anspruchsvoll
eingerichtet, puristisch und umgeben vom Flair
des Besonderen sind Lofts ein Ausdruck eines
individuellen Lebensstils. Weil sie aus einem
großen, hohen Raum bestehen und bis auf die
Nassräume offen gestaltet sind, garantieren
moderne City-Lofts ein breites Spektrum
an realisierungsfähigen Wohnträumen.
Neben den beiden geräumigen Maisonette-
Wohnungen im ausgebauten Dachgeschoß
des Gründerzeithauses bieten auch mehrere
topsanierte Lofts in der ehemaligen Lagerhalle
eines Gewerbebetriebes (historischer
Gewerbetrakt) maximale Flexibilität in der
Gestaltung sowie überdurchschnittliche
Raumhöhen für individuelles Design.
Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Angrenzend an die Serravagasse bildet die
Errichtung eines neuen, viergeschossigen
Wohngebäudes das luftig-leichte Pendant
zum stilvollen Jahrhundertwendehaus. Die
dynamisch-fl ießende Form des Baukörpers
schafft auf rund 500 m² Nutzfl äche den
idealen Platz für insgesamt vier topmoderne
Etagenwohnungen im Penthousestil. Balkone,
Terrassen und Wintergärten mit französischen
Fenstern vermitteln ein Gefühl der Freiheit mit
viel natürlichem Licht.
Neubau
Serravagass e 8 - Neubau
Ansicht/Innendetails
Exklusiv, luxuriös, schlicht, schön oder puristisch:
Aus Loft-Wohnungen lässt sich vieles gestalten.
Menschen, die das Individuelle bevorzugen, kön-
nen ihren Phantasien freien Lauf lassen.
Kaiserlicher Ausblick. Der Standort
des Projektes befi ndet sich in Wien-
Penzing zwischen Serravagasse und
Cumberlandstraße. Die herrliche Grün-
Ruhelage in unmittelbarer Nähe des
Schönbrunner Schlossparks zeichnet sich
vor allem durch ihre perfekte Anbindung
an das öffentliche Verkehrsnetz aus (U4
Hietzing, U3 Hütteldorfer Straße, S-Bahnen
der Linien S45 und S50, Straßenbahnlinien
10, 49, 52, 58 und 60, Autobuslinie 51A).
Auch Sehenswürdigkeiten wie Technisches
Museum, Tiergarten Schönbrunn oder
das Palais Cumberland im Alt-Penzinger
Botschaftsviertel lassen sich von hier aus
bequem zu Fuß erreichen.
U4 Hitzing
Linzer Straße
Hedikgasse
Linke WienzeileSchönbrunner Schloßstraße
Schloßpark
Schloss Schönbrunn
Auer-Welsbach-Park
Café RestaurantSchönbrunn
Schl
oßal
lee
John
stra
ße
Hotel Rustler
Eduard-Gurk-Park
Cumberlandstraße
Penzinger Straße
Zum blauen Esel
Futterboden
Badehaus Sargfabrik
Serravagasse
Gur
kgas
se
Einw
angg
asse
Wiener Straße
Lage
Kulturelle Vielfalt ohne Grenzen. Ganz
ohne Auto kann man auch die ruhige,
grüne Umgebung des Standortes für
abwechslungsreiche Freizeit- und
Kulturaktivitäten nutzen. Die imperiale
Schlossanlage Schönbrunn und der weitläufi ge
Park mit seiner barocken Gartenlandschaft
liegen direkt vor der Haustüre und sind für
romantische Spaziergänge oder ausgedehnte
Joggingrunden wie geschaffen.
Nicht weit davon entfernt befi nden sich auch
zwei Architekturdenkmäler des berühmten
Jugendstilarchitekten Otto Wagner – die
„Ernst-Fuchs-Villa“ sowie die Kirche am
Steinhof.
Ausgezeichnete Nahversorgung. Die nahe
gelegene Hütteldorfer Straße und die Linzer
Straße ermöglichen bequemes Shoppen
in stressfreier Atmosphäre. Und für die
Kleinigkeiten des Alltags gibt es ebenfalls
zahlreiche Geschäfte im Umkreis von wenigen
Metern. Von der U4-Station Kennedybrücke
geht es in rund 10 Minuten schnell und
bequem in die City.
Umgebung
Kontakt
Bilder sind Beispielbilder und müssen nicht unbedingt der tatsächlichen Ausstattung und Raumaufteilung entsprechen. Änderungen an der Bauweise vorbehalten.Innenausstattungen wie. z.B Lampen oder Küchen etc. sind nicht inkludiert, die Visualisierungen dienen nur zur Illustration. c
revo
.net
LIVING PROJECT GmbH
Kaiserstraße 51-53/12 I A-1070 WienTel +43/1/955 15 66 I Fax +43/1/955 15 99 [email protected]
WOHNkonzept Immobilien GmbH
Kaiserstraße 51-53/12A-1070 Wientel: +43 (0)1 955 15 66fax: +43 (0)1 955 15 99
mail: [email protected]
Exklusiver Vertrieb über: