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Friedrich-Krause-Ufer 16-21, 13353 Berlin
März 2020
berlindecks.de Ein Projekt der
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LAGE MAKRO
/ Gute Anbindung zu den Autobahnen A100 und A111
/ Entfernungen:
Hauptbahnhof 3 km
Flughafen Berlin-Tegel (TXL) 6 km
Flughafen Schönefeld (SXF) 26 km
S E I TE 2 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OSÉ / BE RL I N D E C K S
/ Gute Anbindung zu den Autobahnen A100 und A111
/ Entfernungen:
Hauptbahnhof 3 km
Flughafen Berlin-Tegel (TXL) 6 km
Flughafen Schönefeld (SXF) 26 km
/ Entfernungen
Hackescher Markt 16 min
Prenzlauer Berg (Kastanienallee) 17 min
Charlottenburg(Ku‘damm) 22 min
Kreuzberg (Bergmannstraße) 30 min
Friedrichshain (Simon-Dach-Str.) 32 min
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LAGE MIKRO
| | | | | | | | | | | | | | Fußgängerbrücke
- - - - - - neue S-Bahn Linie 21
Entfernungen fußläufig:
/ U 9 Amrumer Straße 5 min (500m)
/ U 9 Westhafen 7 min(700m)
/ S41 / S42 Westhafen 7 min(700m)
/ Bus 5 min(500m)
/ S21 12 min (1km)
Anbindung Autobahn:
/ A100 5 min (2km)
S E I TE 3 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OS É / BE RL I N D E C K S
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HISTORIE
/ Produktionsstandort mit Tradition
Am nördlichen Rand Moabits gelegen war das Areal, auf dem Berlin Decks
entsteht, schon immer Schauplatz der Industrie: Bereits im Jahr 1912 errichtete
der Konzern Thyssenkrupp den Backsteinbau am Spreekanal für
seine Verwaltung. Nach und nach siedelten sich in der Umgebung diverse
Manufakturen an: Porzellan von Sachsen, Maschinenbau von Borsig und
Glühlampen von AEG sind nur einige der Produktionsgüter, die hier seit Beginn
des
20. Jahrhunderts hergestellt wurden.
/ Berlin Decks – Ein innovativer Campus in Mitte
BEOS erwirbt das Areal 2018 für eine deutsche Investorengruppe, um hier unter
dem Namen Berlin Decks einen modernen Campus für die Arbeitswelt des 21.
Jahrhunderts zu entwickeln. Im Herzen der Stadt und direkt am Wasser gelegen,
entsteht ein Ort für innovative und kreative Unternehmen – hier sollen
neue Ideen nicht nur gedacht, sondern auch direkt vor Ort realisiert werden.
S E I TE 4 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OSÉ / BE RL I N D E C K S
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BERLIN DECKS
S E I TE 5 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OSÉ / BE RL I N D E C K S
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BERLIN DECKS:DATEN UND FAKTEN
S E I TE 6 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OSÉ / BE RL I N D E C K S
∕ Baujahr Ab 1912
∕ Bezug Neubau Ab Ende 2023
∕ Mietfläche 42.551 m2
∕ Geschosse 2-6
∕ PKW Stellplätze ~ 200
∕ Fahrradstellplätze > 150
∕ Gastronomiebereich und Marktplatz
∕ DGNB Zertifizierung für nachhaltiges Bauen angestrebt
∕ Großzügige begrünte Terrassenbereiche auf verschiedenen Decks
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BERLIN DECKS:FLÄCHENÜBERSICHT
Gesamtmietfläche nach Entwicklung: 42.551 m²
Vielfältige Nutzungs-/ Ausstattungsvarianten je nach Mieterwunsch möglich
Neubau (Fertigstellung 2023)
Flächentyp A 14.244 m²
Flächentyp B 7.735 m²
Flächentyp C 17.756 m²
Bestand (Fertigstellung 2020)
Flächentyp C 2.816 m²
S E I TE 7 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OSÉ / BE RL I N D E C K S
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Flächentyp A
S E I TE 8 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OSÉ / BE RL I N D E C K S
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BERLIN DECKS:FLÄCHENTYP A
S E I TE 9 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OSÉ / BE RL I N D E C K S
∕ Fläche 14.244 m²
∕ Raumhöhe 6,5 – 7,8 m
∕ Bodentraglast 2-5 t
∕ LKW Rampen sowie ebenerdige Zufahrt
∕ Galerieebene zum Innenhof
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Flächentyp B
S E I TE 1 0 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OS É / BE RL I N D E C K S
![Page 11: Friedrich-Krause-Ufer 16-21, 13353 Berlin März 2020 · Berlin, HR-Nr: HRB 133814 B, Amtsgericht Berlin Charlottenburg USt. IdNr.: DE 190494186. Member of Swiss Life Asset Managers](https://reader037.vdokument.com/reader037/viewer/2022090606/605aee77bf32cd3f175d8e6e/html5/thumbnails/11.jpg)
BERLIN DECKS:FLÄCHENTYP B
S E I TE 1 1 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OS É / BE RL I N D E C K S
∕ Fläche 7.735 m²
∕ Raumhöhe 3,5-4,1 m
∕ Bodentraglast 1 t
∕ Lastenaufzüge
![Page 12: Friedrich-Krause-Ufer 16-21, 13353 Berlin März 2020 · Berlin, HR-Nr: HRB 133814 B, Amtsgericht Berlin Charlottenburg USt. IdNr.: DE 190494186. Member of Swiss Life Asset Managers](https://reader037.vdokument.com/reader037/viewer/2022090606/605aee77bf32cd3f175d8e6e/html5/thumbnails/12.jpg)
Flächentyp C
S E I TE 1 2 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OS É / BE RL I N D E C K S
![Page 13: Friedrich-Krause-Ufer 16-21, 13353 Berlin März 2020 · Berlin, HR-Nr: HRB 133814 B, Amtsgericht Berlin Charlottenburg USt. IdNr.: DE 190494186. Member of Swiss Life Asset Managers](https://reader037.vdokument.com/reader037/viewer/2022090606/605aee77bf32cd3f175d8e6e/html5/thumbnails/13.jpg)
BERLIN DECKS:FLÄCHENTYP C
S E I TE 1 3 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OS É / BE RL I N D E C K S
∕ Fläche 17.756 m²
∕ Raumhöhe 3-3,5 m
∕ Bodentraglast 500 kg
![Page 14: Friedrich-Krause-Ufer 16-21, 13353 Berlin März 2020 · Berlin, HR-Nr: HRB 133814 B, Amtsgericht Berlin Charlottenburg USt. IdNr.: DE 190494186. Member of Swiss Life Asset Managers](https://reader037.vdokument.com/reader037/viewer/2022090606/605aee77bf32cd3f175d8e6e/html5/thumbnails/14.jpg)
- Außenbereich
WEITERE IMPRESSIONEN-AUßENBEREICH
S E I TE 1 4 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OS É / BE RL I N D E C K S
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KONTAKT
S E I TE 1 5 / M Ä RZ 2 0 2 0 / E X P OS É / BE RL I N D E C K S
AnsprechpartnerTony Paumer · Projektleitung
BEOS AG · BerlinKurfürstendamm 188 · 10707 BerlinM +49 (0) 152 [email protected]
berlindecks.de@berlindecks
Ein Projekt der BEOS AGBeos.net
Vorstand Martin Czaja, Holger Matheis, Jan Plückhahn, Hendrik Staiger
Vorsitzender des AufsichtsratsStefan Mächler
Sitz der Gesellschaft Berlin, HR-Nr: HRB 133814 B, Amtsgericht BerlinCharlottenburg USt. IdNr.: DE 190494186
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