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Herzlich willkommen zur ausserordentlichen
Kirchgemeindeversammlungvom
24. Oktober 2010
der Röm. Kath. Kirchgemeinde Richterswil / Samstagern
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Traktanden:
1. Verkauf Grundstück Kat.-Nr. 3’398
2. Stand Ersatzbau Chileli Samstagern
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Ausgangslage:
- Kat.-Nr. 3’398
- 1’703 m2
- Zone für öffentliche Bauten
- Seit 1965 im Besitz der Kirchgemeinde
Kirchgemeinde
Stiftung
1. Verkauf Grundstück Kat.-Nr. 3’398
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Wieso jetzt ?
- Mittelbedarf aus Ersatzbau Chileli (siehe auch folgende Folien)
- Konditionen für Verkauf optimal, Gelegenheit jetzt nutzen
- Kein Verwendungszweck in absehbarer Zukunft, potentielle Umzonung hat wenig Aussichten auf Erfolg
1. Verkauf Grundstück Kat.-Nr. 3’398
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Finanzierungsvorschlag Ersatzbau Kirchlein Samstagern:
• Anlagekosten gem. Kostenvoranschlag +/- 15 % CHF 1‘900‘000
Finanzierung (Eigene Mittel)
• Beitrag kath. Kirchgemeinde aus Landverkauf CHF 800‘000
• Beitrag kath. Kirchenstiftung R.wil-Samstagern CHF 500‘000
• Baukostenbeitrag der Synode, Annahme CHF 100‘000
• Fundraising (Orgel- und andere Spenden) CHF 50‘000
• Total Eigene Mittel CHF 1‘450‘000
Kreditaufnahme bei Bank seitens der Kirchenstiftung
• Verbleibende Anlagekosten CHF 450‘000
1. Verkauf Grundstück Kat.-Nr. 3’398
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Röm.-kath. Kirchgemeinde – jährliche Belastung:
• Basis Zusammenarbeitsvertrag der Kirchenstiftung und der röm.-kath. Kirchgemeinde gem. Art. 5, lit. c: „die Kirchgemeinde übernimmt die Verzinsung und Amortisation der Gebäulichkeiten der Stiftung“.
• Verzinsung der Darlehens von CHF 450‘000 à4 % p.a. (Annahme) CHF 18‘000
• Jährliche Amortisation (Annahme) CHF 50‘000 entspricht 11 % des Darlehens
• Total jährliche Belastung (erstmals per 2012) CHF 68‘000
• Entspricht 0.76 Steuerprozente (Basis 2011)
1. Verkauf Grundstück Kat.-Nr. 3’398
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Traktandum Nr. 1
Stimmen Sie dem Verkauf des Grundstückes Kat.-Nr. 3’398 in Samstagern an die pol. Gemeinde zu ?
JA / NEIN
1. Verkauf Grundstück Kat.-Nr. 3’398
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2. Stand Ersatzbau Chileli Samstagern
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2. Stand Ersatzbau Chileli Samstagern
Baukommission
Stiftung
- Mario Pinggera (Präsident)- Karl Thoma
Kirchenpflege
- Markus Diethelm (Präsident)- Urs Stadelmann- Mario Malcarne
Stiftungsvertrag
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