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Medienorientierung Hardturm-Areal | 07.02.2008 | 1 |
Hardturm-ArealEin Stück neues Zürich entstehtAuszüge aus der Medienorientierungvom 7. Februar 2008
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Stadt ZürichAmt für Städtebau
Das Hardturm-Areal: Ein wichtiger Baustein für ein urbanes Zürich
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› 1882: Beginn der industriellen Produktion auf dem Schoeller Areal (heute Limmatwest)
› 1918: Bau der Förrlibuckhäuser
› 1929: Bau des Hardturm-Stadions
› 1962: Bau der Migros Betriebszentrale Herdern
› 1969: Bau des SBB-Viadukts Käferberglinie
› 1976: Bau der Toni-Molkerei
Geschichte rund um das Hardturm-Areal
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› 2003: Hardturm AG als private Grundeigentümerin und die Stadt Zürich beginnen kooperative Entwicklungsplanung.
› 2004: Das städtebauliche Konzept des Teams ADP Architekten AG gewinnt das Konkurrenzverfahren.
› 2005: Städtebauliches Leitbild Hardturm-Areal wird erstellt.
› 2006: Privater Gestaltungsplan Hardturm-Areal wird in Kraft gesetzt.
› 2006: Konsortium aus Hardturm AG und Halter Unternehmungen für die partnerschaftliche Entwicklung des Hardturm-Areals
› 2007: Abschluss Hochauswettbewerb
› 2008: Baueingabe 1. Etappe
Neugestaltung des Hardturm-Areals
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› Grundstücksfläche: rund 47'000 m2, 4 Baufelder
› Grundeigentümer: 2/3 Hardturm AG, 1/3 Halter Unternehmungen
› Gesamtinvestition: 500 Mio. CHF
› Städtebauliches Konzept: ADP Architekten AG, Zürich
› Entwicklung: Konsortium aus Hardturm AG und Halter Unternehmungen
› Nutzung: Wohnen, Gewerbe, Geschäftsflächen, öffentliche Freiräume
› Wohnungsanteil: mindestens 44% der Geschossfläche
› Realisierungszeitraum: Bis 2015
› Anschluss an öffentlichen Verkehr: S-Bahn, Tram (2 Linien ab 2011, heute 1 Tramlinie, 1 Buslinie)
Hardturm-Areal – Zahlen und Fakten
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Medienorientierung Hardturm-Areal | 07.02.2008 | 10
Das Umfeld: Zürich-West
› Zürich-West steht vor einem enormen Entwicklungsschub in den kommenden 5 bis 8 Jahren
› Entwicklung nicht nur in quantitativer sondern vor allem auch in qualitativer Hinsicht
› Zürich-West baut als städtischer Wachstumsmotor die hervorragende nationale und internationale Wettbewerbsposition von Zürich weiter aus
› Zürich-West steht für das neue, fortschrittliche und international vernetzte Zürich
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Vision des neuen Hardturm-Areals
› In quantitativer und qualitativer Hinsicht partizipiert das Hardturm-Areal an der Dynamik von Zürich-West und prägt diese mit.
› Das Hardturm-Areal liegt inmitten eines einzigartigen Spannungsfeldes von Urbanität, Freiraum, Bildung, Wissenschaft, Sport und Freizeit
› Im Hardturm-Areal herrscht eine spannende Durchmischung von vielfältigem Wohnen, hochwertigen Arbeitsplätzen und urbanem Dienstleistungsangebot
› Das Hardturm-Areal bietet grosszügig bemessene, öffentlich zugängliche Grünflächen und sowie attraktive, urbane Plätze
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Einzigartige Lage durch spannende Gegensätze
3
5
21
8
6
1: Stadion Zürich 4: Historische Förrlibuckhäuser 7: Business Plaza2: Stadionplatz 5: Freiraum Hardturm-Areal 8: ZHdK, Toni-Areal3: Naherholungsgebiet Limmat 6: Pfingstweidstrasse
4
7
1. Etappe3. Etappe
4. Etappe2. Etappe
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Medienorientierung Hardturm-Areal | 07.02.2008 | 13
› Geschossfläche: 27'000 m2
› Höhe: 25 m
› Architektur: ADP Architekten AG, Zürich
› Nutzungen: Wohnen, Gewerbe, Geschäftsflächen
› Investitionsvolumen: 100 Mio. CHF
› Termine: Baueingabe Februar 2008, Baubeginn 2009, Bezug 2011
1. Bauetappe – Zahlen & Fakten
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erung Baufeld B
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erung Baufeld B
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Medienorientierung Hardturm-Areal | 07.02.2008 | 16
› Geschossfläche: 30‘760 m2
› Höhe: 80 m
› Architektur: Patrick Gmür Architekten, Zürich
› Nutzungen: Wohnen, Gewerbe, Geschäftsflächen
› Investitionsvolumen: 190 Mio. CHF
› Termine: Baueingabe Herbst 2008, Bezug 2012
2. Bauetappe – Zahlen & Fakten
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Medienorientierung Hardturm-Areal | 07.02.2008 | 19
› Wohnen
› Hohe städtische Wohnqualität im mittleren und oberen Segment
› Bezug zur städtischen, „lauten“ Umgebung sowie zu „ruhigerem“ Grünraum und Innenhof
› Zielgruppe: Urbane, junge Familien/Paare sowie Individualisten
› Arbeiten
› Attraktives Umfeld an Business Plaza und Hochhaus
› Präsentationsplattform an hoch frequentierter Einfallsachse
› Optimale Erschliessung und Verkehrslage
1. & 2. Bauetappe – Nutzung
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Stadt ZürichAmt für Städtebau
Zürich-West entwickelt sich - und geht hoch hinaus
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Stadt ZürichAmt für Städtebau
Neue Infrastrukturen und neue öffentliche Räume