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OPUS | WERK (LAT.)
Jedes grosse Werk benötigt Leidenschaft, Inspiration und Konzentration.
Das OPUS konzentriert sich auf das Wesentliche und bietet Ihnen doch alles, was Sie benötigen,
um Grosses zu schaffen. Entdecken Sie, wie ein Gebäude zum Erfolgsfaktor werden kann. >
Genf
A1
OPUSLAGE
Mit der Stadt Zug haben wir für das OPUS den idealen Standort gewählt. Mitten in der
Schweiz gelegen, überzeugt die Stadt mit ihren 27´000 Einwohnern unterschiedlichster
Kulturen durch einmaliges Flair. Dank der zentralen Lage sind die Grosszentren Zürich
und Basel schnell zu erreichen. Und doch genießen Sie die Ruhe – und die steuerlichen
Vorteile – des aufstrebenden Kantons Zug.
Der Bürokomplex selbst liegt direkt am Puls der Stadt – nur wenige Gehminuten vom
Hauptbahnhof und vom wunderschönen Zugersee entfernt. Durch die nahegelegene
Autobahn A4a ist der Bürokomplex bestens an die Agglomerationen Basel,
Zürich, Luzern und Genf angeschlossen. Darüber hinaus erreichen Sie den Zürcher
Hauptbahnhof in rund 20, den Flughafen in nur 40 Minuten.
+ International
+ Steuergünstig
+ Verkehrsnah
Luzern
Zürich
Basel
A4
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Bern
A9
A12
A2
A1
ZUG
OPUSFORM
Konzentration auf das Wesentliche schafft den Rahmen für Ihr Werk.
Die moderne Architektur von OPUS versprüht einen besonderen Charme:
Die Kuben mit ihrer Glashaut und den eingeschnittenen Fensterbändern wirken
futuristisch und zugleich zurückhaltend. Weniger zurückhaltend ist der fast
einen Hektar grosse Innenhof, der mit seinem von Schilf eingerahmten See Ruhe
und Raum zur Erholung bietet.
+ Moderne Architektur
+ Angenehmer Innenhof
OPUSRAUM
Von außen betrachtet steht das OPUS in Synthese mit seiner unmittelbaren Umgebung. Die
acht, um den ausgezeichnet gestalteten Innenhof angeordneten Bürogebäuden harmonieren
mit der Umwelt und bieten einen repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen. Doch die wahre
Stärke des OPUS liegt innen: Jedes der Gebäude verfügt über 4´000 bis 5´000 m2 Bürofl äche.
Zurzeit können wir im Auftrag des Eigentümers Swiss Prime Site folgende Räumlichkeiten anbieten:
Adresse: Zählerweg 6 Zählerweg 10
Bürofläche: 663 m2 (teilbar) 2´574 m2 (teilbar)
Stockwerk: 4. OG 1.- 3. OG
Lagerfläche: 114 m2 325 m2
Baujahr: 2000–2005
Mietzins pro m2 p.a.: 395 CHF 410 CHF
Nebenkosten pro m2 p.a.: 45 CHF 45 CHF
Insgesamt sind 30 Parkplätze in der Einstellhalle verfügbar.
Die Flächen sind ab dem 1. Januar 2013 bezugsbereit.
OPUSTECH
Damit Sie und Ihre Mitarbeiter Ihr Werk Tag für Tag bestmöglich vollenden
können, bietet das OPUS die perfekte Basis. Die Ausstattung sämtlicher
Gebäude ist sehr hochwertig. Die Mietflächen sind zum Teil klimatisiert und
können an Ihre Wünsche angepasst werden: Durch mobile Leichtbauwände
können Einzel- und Doppelbüros sowie 3er-, 4er- oder sogar Grossraumbüros
passend zu Ihrem Unternehmen eingerichtet werden. In jedem Stockwerk
befinden sich zudem Konferenzräume und Social Areas.
Die Räumlichkeiten des OPUS verfügen über Doppelböden mit Teppichbelag
– so sind sowohl eine einfache Verkabelung Ihrer IT als ein ruhigen Arbeiten
in den fertigen Büros gegeben. Die Belüftung erfolgt über ein Umluftsystem,
das Ihnen warme Luft im Winter und kühle im Sommer beschert. Die
Konferenzräume verfügen obendrein über eine Klimaanlage. Für die nötige
Sicherheit sorgt ein schlüsselloses Badgesystem sowie die Bewachung durch
das MIBAG-Sicherheitspersonal.
OPUSLIVE
OPUS wartet bereits auf Sie. Ab dem Jahresbeginn 2013 sind die beschriebenen
Mietflächen frei und können von Ihrem Unternehmen bezogen werden. Sprechen Sie
einfach mit uns: Gern beraten wir Sie zur Ausgestaltung Ihrer Arbeitsräume und geben
Ihnen die Möglichkeit, das OPUS und sein unvergleichliches Flair live zu erleben.
Ihr Ansprechpartner ist Frau Schilling von der MIBAG.
Schaffen Sie sich Raum für Ihr Werk.Mit dem OPUS in Zug.
MIBAG Property & Faciltity Management AG
Dammstrasse 16
6301 Zug
Franziska Schilling
Tel. +41 41 724 39 20