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Wahlpflichtfächer Master
Einführung und Termine
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I. Vorstellung
II. Veranstaltungsübersicht
III. Seminare
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Team
Prof. Dr. Kristin Wellner
Dipl.-Vw. Claus Theodor Müller
Debora Portner M. Sc.
Julie Teuber (Tutor)
Angela Stengel (Sekretariat)
Kontaktdaten
Raum A 618
Telefon 314-21829
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> Betreuung
Prof. Dr. Kristin Wellner
Sprechstunde: nach Vereinbarung
Email: kristin.wellner(at)tu-berlin.de
Dipl.-VW. Claus Theodor Müller
Sprechstunde: nach Vereinbarung
Email: claus.mueller(at)tu-berlin.de
Debora Portner M. Sc.
Sprechstunde: Dienstag nach
Vereinbarung
Email: debora.portner(at)tu-berlin.de
Dipl.-Ing. Architekt Stefan Scholz
Sprechstunde: Dienstag nach
Vereinbarung
Email: stefan.scholz(at)tu-berlin.de
Dipl.-Ing. Architekt Ben Gabriel
Sprechstunde: Dienstag nach
Vereinbarung
Email: b.gabriel(at)tu-berlin.de
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II. Veranstaltungsübersicht
III. Seminare
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> Schwerpunkt Immobilienökonomie / Projektentwicklung
Ziel des neuen Schwerpunktes „Immobilien-Projekt-entwicklung“ ist es, die komplexen Inhalte in For-schung und Lehre darzustellen, die zu einer erfolgreichen Immobilien-Projektentwicklung führen. Diesereichen von wirtschaftlichen, rechtlichen und technischen Planungs- und Projektsteuerungsleistungenin der Architektur-, Stadt- und Regionalplanung bis hin zu Theoriekenntnissen zu Marktforschung und öko-nomischen Modellen. Anhand von praktischen Übungen, Seminaren bis zum Vertiefungsentwurf (PIV),erhalten die Studierenden ein intensives, spezifisches Fachwissen im Bereich der Immobilienwirtschaft.Wissenschaftliche Methoden werden erläutert, Erkenntnisse in einem akademischen Umfeld diskutiertund neue Lösungsansätze interdisziplinär ausgetauscht. Die dadurch erlernten Fähigkeiten bieten einbreites Spektrum an Wissen in allen sich angrenzenden Architekturbereichen und sozial-gesell-schaftlichen Fragenstellungen in Verknüpfung mit wirtschaftlichen, rechtlichen und technischen Aspekten.
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> Schwerpunkt Immobilienökonomie / Projektentwicklung
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> Schwerpunkt Immobilienökonomie / Projektentwicklung
Idealtypischer Verlaufsplan:
1. Semester (Winter) 2. Semester (Sommer)
Im ersten Mastersemester werden von den
Studierenden keine für den Schwerpunkt
relevanten Veranstaltungen besucht,
freie Wahl aller WPF
WPF Immobilienökonomie
Projektentwicklung (3 LP)
0 LP 3 LP
3. Semester (Winter) 4. Semester (Sommer)
Lehrforschungsprojekt (15 LP)
Wissenschaftliche Vertiefung (9 LP)
Masterarbeit (18 LP)
Masterkolloquium (3 LP)
24 LP 21 LP
3
+15
+21
=39
LP
alternativ
=48
LP
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Wintersemester
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Sommersemester
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III. Seminare
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Seminare WiSe 17/18 Veranstaltung QISPOS,
Prüfungstermin
VL Teil Bauökonomie Keine Veranstaltung im WS
SE zur Vorlesung Keine Veranstaltung im WS
SE IÖPE Keine Veranstaltung im WS
SE Ausschreibung Keine Veranstaltung im WS
SE Kostenermittlung Mi 16-18, A201a MP 2795
SE Bewertung Keine Veranstaltung im WS -
SE Wirtschaftlichkeits-
analyse
Di 14-16, A606 MP 7101, 08.02.2018
SE Praxisseminar div. TIB Wedding MP 2827, 06.02.2018
Lehrforschungsprojekt
(LFP+Vertiefung)
Do 10-14, (Di 14-16,
Mi 14-16) A606
MP 40435,
08.02.2018
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> WPF Kostenermittlung nach DIN 276
Mittwoch, 16-18 Uhr, Raum A201a
Nächste Veranstaltung ist 25.10.2017
Anmeldung: QISPOS bis 30.11.2017
Prüfungsleistung: Portfolioprüfung/ RN
Dozent: Debora Portner
Hinweis: Als Wahlfach auch im
Bachelorstudium möglich; dann im Master
nicht mehr belegbar
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> WPF Kostenermittlung > Aufgabe Null
Erläutern Sie, warum es zwischen Kostenberechnung und
Kostenfeststellung zu Abweichungen kommen kann und
schlagen Sie Möglichkeiten vor, diese Abweichungen zu
reduzieren.
(maximal 3.500 Zeichen mit Leerzeichen, Abgabe als
PDF-Datei an [email protected],
Abgabe bis 20.10.2017, 14 Uhr)
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Nr. Datum Vorlesungsinhalte
1 25.10.2017 Architektenleistung Kostenplanung
2 01.11.2017 Kostenplanung im Entwurfsprozess
08.11.2017 Seminar entfällt
3 15.11.2017 Kostenplanung im Bauprozess
4 22.11.2017 Praxishinweise
5 29.11.2017 Exkurs Honorarermittlung für Architekten
6 29.11.2017 Kostenermittlung mit EDV
Dipl.-Kfm. Carsten Bauer
7 06.12.2017 Referate der Teilnehmer
8 13.12.2017 Referate der Teilnehmer
22.01.2018 Voraussichtliche Seminarabgabe
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> WPF Wirtschaftlichkeitsanalyse
Dienstag, 14-16 Uhr
Nächste Veranstaltung ist 24.10.2017 im A606
Anmeldung: QISPOS bis 30.11.2017
Prüfungsleistung: Portfolioprüfung/ HA
Dozentin: Prof. Dr. Kristin Wellner
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> WPF Wirtschaftlichkeitsanalyse > Hinweise
• Prüfungsrelevanter Inhalt ist die Präsentation und die Anfertigung einer
eigenen Analyse
• Abstimmung der Gliederung und Inhalte, Zwischenpräsentationen von
Gliederung und Zielstellung dringend empfohlen
• Beachtung der „Arbeitshinweise für die Anfertigung wissenschaftlicher
Arbeiten“
• Gemeinsame Gruppen-Präsentation der Arbeitsthemen (mit Power Point)
am jeweiligen Termin auf Seite 1 (=Prüfung!!!) – max. 30 min
• Abgabe der Analysen in schriftlicher Form (bitte keine Hüllen/ Bindungen/
Mappen, nur geklammert) und als Datei (email nicht größer als 4 MB)
• Benotung: 40% Vortrag + 60% Analyse (Vortrag evtl. Gruppenarbeit)
• Konsultationen in der Seminarzeit (und Sprechstunde Di 16-17 Uhr nach
Anmeldung oder per email: [email protected])
• Das Seminar ist tlw. Teil des Lehrforschungsprojektes „GreenLiving“
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> WPF Wirtschaftlichkeitsanalyse >Termine
18.10.2017 (Mi) 14 Uhr Einführung FG PBI
24.10.2017 Wellner Einführung in die Wirtschaftlichkeitsanalyse und
Immobilieninvestitionsrechnung/ Themenvorstellung
31.10.2017 Feiertag - Keine Veranstaltung
07.11.2017 Wellner Einführung / Themenvergabe
14.11.2017 Wellner Grundlagen Investitionsrechnung
21.11.2017 Wellner Überblick Investitionsrechnung
28.11.2017 Recherche/Selbststudium/Konsultation
05.12.2017 Vortrag Thema 1 und 2
12.12.2017 Vortrag Thema 3 und 4
20.12.2017 Recherche/Selbststudium
02.01.2018 Recherche/Selbststudium
09.01.2018 Vortrag Thema 5 und 6
16.01.2018 Vortrag Thema 7 und 8
23.01.2018 Konsultation Präsentation/Konsultation Beispielrechnung
30.01.2018 Konsultation Präsentation/Konsultation Beispielrechnung
06.02.2018 Konsultation Präsentation/Konsultation Beispielrechnung
08.02.2018 Alle Abgabe der Berechnungen (tlw. zusammen mit LFP)
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> WPF Wirtschaftlichkeitsanalyse > Vortragsthemen:
1. Grundlagen der Investitionsrechnung / Wirtschaftlichkeitsanalyse
2. Besonderheiten der Immobilieninvestitionsrechnung /
Wirtschaftlichkeitsanalyse für Immobilieninvestitionen
3. Statische Verfahren
4. Vorgehensweise der Developer-Rechnung und
Residualwertverfahren
5. Dynamische Verfahren
6. Moderne Methoden
7. Datengrundlage
8. Bedeutung des Cashflows - Mietenmodellierung
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> WPF Praxisseminar
Anmeldung: QISPOS
Prüfungsleistung: Portfolioprüfung/HA
Dozenten: Prof. Wellner, Claus Müller
Bitte melden Sie sich per Email ([email protected]) bis
spätestens 30.10.17 für das Praxisseminar verbindlich an.
Anmeldung bei Qispos obligatorisch bis 30.11.2017
Abgabe der Hausarbeit: 31.01.2018
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> WPF Praxisseminar
25.10.2016 (Mi), 16:00 Uhr – Raum Raum A606
• Claus Müller, TU Berlin,
Einführungsveranstaltung mit Themenvorstellung, Wissenschaftliches
Arbeiten
25.10.2017 (Mi), 18.30 Uhr – Raum A060
• Prof. Dr. Tom G. Geurts, Professor of Real Estate at The George
Washington University and Honorary Professor of Real Estate at the
Technical University of Berlin
„Real Estate Practices in the United States: The Good, the Bad, and the
Ugly.“
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> WPF Praxisseminar
13.12.2017 (Mi), 18.30 Uhr – TIB Haus 20/21, Raum 115
• Dr. H.-Josef Klimeczek, Senatsverwaltung für Umwelt, Verkehr und
Klimaschutz „Handlungsfeld Umweltgerechtigkeit im Land Berlin –
Entwicklung einer ressortübergreifenden praxistauglichen Strategie zur
Minderung gesundheitsrelevanter Umweltbelastungen“
• Dr. Fabian Thiel, Frankfurt University of Applied Sciences, FB 1,
"Urbane Grünflächen - Wer profitiert?"
17.01.2018 (Mi), 18.30 Uhr – Raum A060
• Dr. Ralph Richter, Leibniz-Institut für Raumbezogene Sozialforschung (IRS)
„Wandlungsprozesse in ländlichen Regionen“
• Thomas Wittstock, Immobilieninvestor Falkenberg/Mark
„Immobilieninvestitionen in Bahnhöfe - Investitionen in ländlichen Regionen“
06.02.2018 (Di), 10 Uhr – Raum A607
Präsentation der Hausarbeiten
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Donnerstags, 10-14 Uhr, Raum A606
Nächste Veranstaltung ist 19.10.2017 10-14Uhr, A606
Anmeldung: QISPOS bis 30.11.2017
Motivationsschreiben bis 13.10.2017 an
Prüfungsleistung: Portfolioprüfung
Dozenten: Prof. Dr. Kristin Wellner, Debora Portner,
Ben Gabriel, Stephan Scholz
Immobilienökonomie/Projektentwicklung
Lehrforschungsprojet (LFP)
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Immobilienökonomie/Projektentwicklung
Lehrforschungsprojet (LFP)
Green Living
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Immobilienökonomie/Projektentwicklung
Lehrforschungsprojet (LFP)
In Zeiten angespannter Wohnungsmärkte, in denen ein großer Bedarf an mehr
Wohnfläche und kostengünstigen Wohnungen herrscht, wird beim Bauen wenig
auf die Freiflächengestaltung bzw. die nachhaltige Wertschöpfung geachtet. Die
Ausstattung mit qualitativ hochwertigen Grün- und Freiräumen in den
Außenanlagen der Gebäude oder auch Grün als integrierte Gebäudelösung
scheinen unter den skizzierten Bedingungen nur partiell umsetzbar. „Mehr, billig
und schnell“ bauen ist die derzeitige Devise. Diese verdrängt aber die
vorhandenen guten Strukturen, die bisher als Vorteile Berlins gegenüber
anderen Großstädten galten. Welche Möglichkeiten gibt es, nachhaltige und
grüne Lösungen bei der Herstellung von Gebäuden in immer dichteren
Quartieren umzusetzen? Das LFP „Green Living“ möchte analysieren, wie der
Zusammenhang zwischen der Gebäudeentwicklung und der Ausstattung mit
hochwertigen Grün- und Freiräumen gestaltet ist und wie ein progressiver
Umgang unter ökonomischem, sozialem und ökologischem Blickwinkel
aussehen müsste.
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Immobilienökonomie/Projektentwicklung
Lehrforschungsprojet (LFP)
.Inhalt: des Lehrforschungsprojektes: (15+9 LP)
Am Beispiel der Uferhöfe in Berlin-Wedding (Gesundbrunnen) soll eine
Machbarkeitsstudie unter besonderer Berücksichtigung der
Grünflächengestaltung erarbeitet werden.
Markt- und Standortanalyse
Nutzungskonzept und Grünflächenkonzept
Kostenermittlung nach DIN 276
Wirtschaftlichkeitsanalyse
Gesamtkonzept mit wissenschaftlicher Vertiefung
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Teilleistung Benotung Bewertungs-schlüssel
Schriftliche Ausarbeitung: Gesamteindruck (Verständlichkeit, Nachvollziehbarkeit, Gliederung, Vollständigkeit, grafische Darstellungen, Formalien)
alle Dozenten 10%
Zustandsbeschreibung, Markt- und Standortanalyse, Stakeholderanalyse
Wellner 15%
Konzeptentwicklung (SWOT, NWA, , Nutzungs- und Raumkonzept)
Gabriel/ Wellner 15%
Konzeptausarbeitung unter Berücksichtigung Ökologie, Technik, Soziologie
Gabriel/ Wellner/ Scholz
15%
Bauökonomisches Konzept Scholz/ Portner 10%Wirtschaftliche Machbarkeit, Wellner 15%
Konzeptdarstellung (Marketing/Management) alle 10%
Präsentation alle Dozenten 10%
Immobilienökonomie/Projektentwicklung
Lehrforschungsprojet (LFP)
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Weitere Infos unter:
http://www.immobilienwirtschaft.tu-
berlin.de/menue/studium_und_lehre/lehrveranstaltu
ngen/#c606119
Immobilienökonomie/Projektentwicklung
Lehrforschungsprojet (LFP)