Zweifamilienhaus Niederhasli
Ahornweg 9 / 9aDieses einmalige Zweifamilienhaus wartet auf neue Besitzer. Von dem grossen
Umschwung über die zauberhaften Balkone beziehungsweise die Terrasse bis
hin zum Naturgarten, diese Immobilie bietet Ihnen einiges.
Die Obergeschosswohnung ist in den letzten Jahren umgebaut und renoviert
worden. Es wurde auf einen hohen Standard mit Naturmaterialien ohne Kunst-
stoffe gesetzt. Das Wohnobjekt eignet sich entweder zur Vermietung oder als
Mehrgenerationenhaus.
Niederhasli ist ein hervorragender Standort, nicht nur wegen der herrlichen
Landschaft mit See, Gehdistanz zum Wald und Sportanlage, sondern auch we-
gen der Nähe zur Stadt Zürich.
IMMOBILE Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen
ADRESSE Ahornweg 9 / 9a, 8155 Niederhasli
LAGE ruhig, ländlich, Einfamilienhausquartier,
nähe Landwirtschaftszone
BAUJAHR 1967
RENOVATION 1992 / 2008
WOHNUNG EG ● Wohnfläche 96 m²
● 3.5-Zimmer mit Küche, Bad, WC, grosse Terrasse
● letzte Renovation 1992
WOHNUNG OG ● Wohnfläche 125 m²
● Maisonette
● 5.5-Zimmer mit Küche, Bad, WC, grosser Balkon
● letzte Renovation 2008
RAUMHÖHE 240 cm
GRUNDSTÜCK 523 m²
KUBATUR 1268 m²
HEIZUNG Pellet / Holz, Warmwasser Sonnenkollektoren
SONSTIGES Warmwasser 250 Liter-Boiler
Fenster Doppelverglasung
PARKIEREN 1 Garage, 1 Abstellplatz
VERMIETUNG Obere Wohnung vermietet
Nettomietzins 1'850.- / per Monat
VERKAUFSPREIS CHF 1'850'000 (Richtpreis, dem Meistbietenden)
TERMIN Nach Vereinbarung
VERKAUF Zahlung bei Beurkundung mit Eigentumsübertragung.
Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist durch die Käu-
ferschaft eine unwiderrufliche Zahlungsverpflichtung ei-
nes in der Schweiz domizilierten Finanzinstituts für den
Restkaufpreis beizubringen. Die Notariats- und Grund-
buchgebühren werden – vorbehaltlich anderer kantona-
ler Regelungen – je zur Hälfte getragen.
Aussen
EG-Wohnung mit grossem Gartenzimmer, OG-Wohnung mit grossem Balkon.Bei der Renovation wurden nur baubiologische Materialien verwendet.
Liegt an einer ruhigen Quartierstrasse
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen
persönlichen Besichtigungstermin.
Freundliche Grüsse
Jürg Obrist
Döltschiweg 235
8055 Zürich
+41 78 870 41 41
Haftungshinweis: Es ist Sache des Käufers, die in diesen Verkaufsunterlagen
enthaltenen Informationen auf deren Richtigkeit zu überprüfen. Die Dokumen-
tation ist nicht integrierender Bestandteil vertraglicher Vereinbarungen mit
dem Käufer, sie ist für Sie persönlich bestimmt, freibleibend und unverbindlich.