fankhauser architektur ag 2014
DESCRIPTION
Firmenpräsentation 2014TRANSCRIPT
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Firmenprsentation 2014
FankhauserArchitektur Innenarchitektur Immobilien
Wir schaffen bleibende Werte
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Unsere Kompetenzen:
Entwicklung von Gebuden mit hoher Qualitt und bleibendem Wert.Fokussierung unseres Wirkungskreises 1998 auf die Themen Arbeiten, Wohnen und Konsum.Grundlage unserer Ttigkeit ist ein hohes technisches Fachwissen.
Unsere Spezialgebiete sind:Areal- und Quartierentwicklungen: Gekonntes Zusammenfhren von Projektidee und Standortwahl fr den zuknftigen Nutzer mit einer langfristigen Finanzierung
Technologie- und Logistikzentren: Multifunktionale und flexible Mietflchen zu absolut gnstigen
Konditionen an idealen Standorten.
Wohnbauten & Apartments: Konzentration auf Wohnen ab 40 mit hoher Wohnqualitt.
Retail: Lden und Warenhuser fr Grossverteiler mit gutem V-Anschluss.
Wir verbinden professionelle Architektur mit professioneller Innenarchitektur und professionellem Immobilientreuhand.
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In den Steinreben95 Eigentums- / Mietwohnungen und Geschftshaus in Reinach
Projektentwicklung:
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Duradero262 Eigentums- und Mietwohnungenin Allschwil
Projektentwicklung:
Gesuchsteller:
Eigentmer:
Datum:Gez.:
Bau - Nr.: 120
Wohnberbauung "Duradero"
Baselmattweg, 4123 Allschwil / Parz.-Nr. A-426
Fankhauser Architektur AG I Seewenweg 6 I Postfach I 4153 Reinach I T 061 716 88 88 I F 061 716 88 00 I www.F-web.ch I [email protected]
Plan - Nr.: Index:Format: 150/90
Sitex Properties Switzerland AG, Birsstrasse 320B, 4052 Basel
Smtliche Gelnder/Absturzsicherungen immer mind. 1.00 Meter abFertigboden, Abstnde max. 12 cm (SIA 358 : 2010)
Quatierplanung Langmatten II
Datum Rev.Ind. Bemerkungen
Stahlbeton bewehrtKalksandstein-MauerwerkBackstein-MauerwerkLeichtbau
WrmedmmungGipskarton-LeichtbauwandGipskarton-Vorsatzschale
Sitex Properties Switzerland AG, Birsstrasse 320B, 4052 Basel
Trbreiten und Trhhen sind fertige Lichtmasse
0.00 = 276.15 m..M
Parzellengrenze
O
N
S
W
1:200
37.4 m2
BWF: 133 m2BWF: 133 m2
2
2
2
2
2
6.93
12 25 4.96 15 2.77 15 2.80 22 4.65 20 25 9.015 14.41 7.57 7.11 25 20.52 13.125 3.945 25.66
3.90
3.6 m2
31.2 m2
16.0 m214.9 m246.2 m2
12.7 m2
16.8 m2
18.9 m2
6.7 m2
2.3 m2
9.1 m2
4.0 m2 15.7 m2
31.2 m2
8.9 m2
42.5 m2 14.9 m2
16.3 m2
16.5 m2
3.1 m2
11.6 m2
3.9 m2
6.4 m26.1 m2
14.2 m2
17.8 m2
4.5 m2
28.0 m235.9 m2
4.4 m2
7.5 m2
21.4 m2
19.0 m2
10.0 m26.2 m2
4.4 m2
12.8 m2
3.1 m2 3.1 m2 3.2 m22.1 m2
3.5 m23.5 m2
21.1 m2 3.2 m2
21.0 m2
2.3 m2
6.3 m2
6.9 m2
19.0 m2
3.7 m22.9 m2
2.4 m2
12.5 m2
3.3 m2
21.5 m2
19.0 m2
14.4 m2
13.4 m25.9 m2
2.9 m2
11.9 m2
19.6 m2
15.8 m2
24.3 m2
7.9
m2
11.7 m2
10.4 m2
9.4 m2
11.3 m2
14.6 m2
2.2 m2
5.2 m25.5 m2
5.5 m25.8 m2 14.1 m2
14.0 m2
8.0 m2
7.4 m2
18.2 m2
12.4 m2
6.3 m2
6.9 m2
7.3 m2
3.7 m2
12.5 m2
3.3 m2
21.5 m2
19.0 m2
19.0 m2
14.4 m2
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11.3 m2
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8.0 m2
7.4 m2
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12.4 m2
36.2 m2
14.5 m2
13.1 m2
13.5 m2 15.5 m2
32.8 m2
36.2 m2
14.5 m2
13.1 m2
13.5 m2 15.5 m2
32.8 m2
3.0 m2
3.0 m2
19.6 m2
15.8 m2
24.3 m2
7.9
m2
11.7 m2
10.4 m2
3.6 m2
3.8 m2
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21.0 m212.5 m2
16.0 m2
29.4 m236.2 m2
12.9 m2
15.1 m2
16.8 m2
29.6 m2
32.5 m2
14.9 m2
14.4 m2
14.3 m2
16.4 m2
31.2 m2
14.3 m2
13.7 m2
14.1 m2
37.2 m2
2.6 m2
5.4 m2
3.1 m23.1 m2
13.8 m2
13.9 m2
21.0 m2
17.4 m2
3.3 m2
15.7 m2
11.8 m2
13.6 m2
15.2 m2
BF: 1.9 m2
BF: 4.8 m2
15.9 m2
8.8 m2
14.7 m2
1.8 m2
1.8 m2
67.7 m2
15.4 m2
4.3 m2
10.6 m2
11.4 m2 8.5 m2
4.8 m2
4.9 m2
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17.5 m2
18.8 m2
2.6 m2
32.2 m2
13.7 m2
7.3 m2
97.9 m2
5.1 m2
38.9 m2
7.0 m2
27.9 m2
4.7 m2
4.0 m2
13.8 m2
4.8 m2
5.5 m2
37.1 m2
7.4 m2
7.0 m2
5.1 m2
32.8 m233.0 m2
27 m2
99.1 m2
30.2 m2
4.3 m24.4 m2
10.8 m2
7.2 m2
10.0 m2
14.2 m2
6.3 m2
11.9 m2
12.5 m2
14.2 m2
17.7 m2
18.3 m2
5.0 m2
12.4 m2
15.0 m2
2.9 m22.2 m2
2.4 m22.3 m2
91.2 m2
43.0 m2
BWF: 90.1 m2
BWF: 92.6 m2
BWF: 92.6 m2
BWF: 90.1 m2
14.4 m2
Einf
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3%
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3%
OK Rinne = 276.02 m..M
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3%
276.15 m..M
OK Rinne = 276.00 m..M
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lle
3%
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lle
9%
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3%
Kote = 276.12 m..M Gef
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3%
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15%
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18%
OK Rinne = 275.88 m..M
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9%
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Kote = 276.12 m..M Gef
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3%
OK Rinne = 275.88 m..M
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76.1
5 m
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= 2
76.1
5 m
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3%
Trottoirabsenkung Ausschreibungsperimeter Gebude B1 und B2 Trottoirabsenkung Ausschreibungsperimeter Gebude B1 und B2
Gef
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3%
Aufstellflche Feuerwehr
Aufstellflche Feuerwehr
Aufstellflche Feuerwehr
Aufstellflche Feuerwehr
Aufstellflche Feuerwehr
AufstellflcheFeuerwehr
Aufstellflche Feuerwehr Aufstellflche Feuerwehr
Aufstellflche Feuerwehr
276.15 m..M276.15 m..M
276.15 m..M
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2.00
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Gummiplattenbelag
Gummiplattenbelag
Mergelbelag
Tischtennis
Mergelbelag
Gummiplattenbelag
Mergelbelag
Hartflche (Beton)
Gummibelag
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18%
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15%
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Fluc
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3
Fluchtreppe 4
Fluc
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2
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6
Kletterturmmit Rutscheh = 2.00m
Gummiplattenbelag
Mergelbelag
Fluc
htre
ppe
1
Lift
675k
gB
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Mergelbelag
Tischtennis
Fluc
htre
ppe
5
Container/Werststoffe
Spielen 1
Waschen
GedeckterAussenbereich
Entre
Trocknen
Gartengerte
Bad
Entre
KinderwagenZimmer 1
Zimmer 2
WC/DU
Sitzplatzgedeckt
WC/DU
Bad
Zimmer 2Zimmer 1
Wohnen/Essen/Kche
Entre
Lftung RDA
Waschen
Waschen
Waschen/Trocknen Waschen/Trocknen
Trocknen
TrocknenWaschen/Trocknen
TrocknenWaschen/Trocknen
Waschen
Spielen 2
Abst.
Treppenhaus
Vorplatz
Gang 1
Gang 2
Wohnen/Essen/Kche
Sitzplatzgedeckt
Eingangsbereichgedeckt
Eingangshalle
Gang
Vorraum
Waschen Waschen
Spielen 1
Waschen
GedeckterAussenbereich
Entre
Trocknen
Gartengerte
Bad
Entre
Zimmer 1
Zimmer 2
WC/DU
Sitzplatzgedeckt
WC/DU
Bad
Zimmer 2Zimmer 1
Wohnen/Essen/Kche
Entre
Lftung RDA
Waschen
Waschen
Waschen/Trocknen Waschen/Trocknen
Trocknen
Trocknen
Waschen
Spielen 2
Abst.
Waschen/Trocknen
Waschen/Trocknen
Trocknen
Treppenhaus
Gang 2
Vorplatz
Gang 1
Wohnen/Essen/Kche
Sitzplatzgedeckt
Gang
Vorraum
Waschen Waschen
Wer
tsto
ffsam
mel
stel
le
Container/Werststoffe
Kinderwagen
Eingangsbereichgedeckt
Eingangshalle
Wer
tsto
ffsam
mel
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le
Gang
Entre
Zimmer 3Zimmer 2
Sitzplatzgedeckt
Entre
Zimmer 2 Zimmer 3
Zimmer 1
Gang
Zimmer 1
Bad
WC/DU ReduitVorplatz
Ankleide
Kinderwagen/Kindervelo
Vorplatz
Trocknen
Trocknen
WaschenWaschenWaschen
WC/DU
LftungRDA Zentrale
Trocknen Gemeinschaftsraum
WC/DU
Bad
Treppenhaus
Eingangshalle
Gang 1
Vorplatz
Technik
Gang 2
Trocknen
TrocknenWaschen
Putzen Waschen Waschen
Velorampe
Sitzplatzgedeckt
Wohnen/Essen/Kche
Container/Werststoffe
Wohnen/ Essen/Kche
Treppenhaus
WC
Windfang
Treppenhaus
Windfang
Rduit
Vorplatz
WC
Vorplatz
gedeckterSitzplatz
Beh. WC
gedeckterAussenbereich
Hauptraum
Gang/Garderoben
Bro 02Gruppenraum 02
WC
WC
Material 02
Lager 02
Bro 01
Material 01
Beh. WC
Gang/Garderoben
WC
WC
Lager 01
Gruppenraum 01
AbstellraumSpielgerte
Hauptraum
Abwart
WindfangWindfang
VorplatzVorplatz
Windfang
Windfang
VorraumVorraum
Treppenhaus Treppenhaus
Container/ Wertstoffe
Brandmelde
Abwart 01
Wertstoffsammelstelle
Eingangsbereichgedeckt
Trocknen
WC
Container/Werkstoffe
RollatorStellpltze
W1.EG3.5 Z-WGNWF: 106 m2
Rin
ne
Herren
Damen
Herren
Handlauf
Rin
neR
inne
Rin
neR
inne
Damen
Lift 675kg
Herren
Damen
Ablauf
2
2 2
2
2
2
2
W1.EG4.5 Z-WG
NWF: 83 m2
3.5 Z-WG
W/T
W/T W/T
W/T
W/T W/T
W/T
W/T W/T
W2.EG
W1.EG
NWF: 83 m2
3.5 Z-WG
W/T
W/T W/T
W/T
W/T W/T
W/T
W/T W/T
W2.EG
W1.EG
Lift FW-Lift
RWA
W/T W/T
W/T W/T
Vordach/ Wetterschutz
1.90
1.10
2.10
2.00
6.00
18195
1.202.15
61 18 4.055 18
2.50 3.00 16.40
41.285
17.1
0
2.03
3.12
12.1
617
.10
41.2858.895 3.72 4.265 9.445 1.44 2.10 11.42
17.1
0
2.44 12.01 13.225 11.24 2.365
2.35
7.80
6.37
58
41.285
17.1
0
8.895 7.985 9.445 1.44 13.52
2.44 12.01 13.225 11.17 2.44
3.20
202.
6220
2.31
205.
4520
27.4
017
.10
2.44
7.86
6.80
41.285
2.35
7.89
56.
275
58
23.39 3.025 30.32 3.02567.26
15.6
328
.455
5.94
15.6
3
15.6
3
72 66.54
32.0
0
32.0
0
1.50
5012
6.00
1.50
6.87
532
.00
16.77
32.0
0
16.77
5.95
3.96
1.66
510
.465
3.92
6.04
5.88
5.35
2.99
3.56
2.98
1.36
3.97
55.
905
7.60
5015
.95
395
2.98
54.
577.
575
409.
045
395
6.61
539
57.
575
2.58 3.22 2.15 4.03 3.23 1.56
2.51 2.87 5.43 81 4.78
2.58 3.22 2.18 5.125 2.115 1.55
2.58 2.80 5.40 84 3.23 1.55
14.43 4.95 9.12 1.37 14.43
18.9
759.
794.
47
44.30
2.44
11.0
052.
7162
2.20
2.37
11.1
35.
475
5.935
4.15
2.77 5
3.625
8310
4.555
1030
3.76
8.44
5.86
5
7.71
51.
2010
90
1.655
1.955
3.01 6.60 1.45 75 2.50 2.50 2.50 1.50 2.50 2.50 2.50 2.50 3.50 17.20 2.23 11.915 3.50 2.90 10 1.60 10 2.50 2.50 10 1.60 10 2.50 2.50 10 1.60 10 1.52 1.40 6.20 1.40 3.25 1.50 3.50 2.50 1.50 2.50 2.50 2.50 2.50 2.50 4.535 5.615
8.84
2.77 1.505 8.10 7.70
8.14
1.20
5.295
1.30 5.505
1.355
1.145
2.505 4.235 14.095
2.43
3.72
44.30
9.00
2.00
2.06
2.00
11.445 30.19 31.33 29.00 29.64 1.30511.445 5.92 24.27 5.09 26.24 2.14 26.865 1.59 28.055 535 77
1.50
5012
6.00
3.06
4.00
1.50
5012
6.00
3.06
4.00
6.00
102.
964.
00
126.
003.
064.
00
1.49
5012
9.00
2.00
2.06
2.00
22.3
39.
7712
.095
3.13
12.5
459.
336.
302.
197
155.
895
825
6215
1.40
1578
221.
6522
1.65
222.
7422
32
18.9
75
15.6
3
16.77
2.515 39.345 2.44
Bestehender KandelaberBestehender Kandelaber
Bestehender KandelaberBestehender KandelaberBestehender Kandelaber
Neu: -0.00= 276.15 m..MBest: -0.29 = 275.86 m..M
Neu: -0.00= 276.15 m..MBest: -0.35 = 275.80 m..M
Neuer Kandelaber
Traf
o 2
Traf
o 1
Zaun
Regenwasserteichmit Lehmboden
Zaun
Gartengerte/ Trafostation
Dachterrasse
Bodenbelag HMT
BodenbelagSickerfhiger HMT
BodenbelagSickerfhiger HMT
22 Fahrrder
15 Fahrrder
22 Fahrrder
15 Fahrrder
15 Fahrrder
16 FahrrderSitzbank Beton Sitzbank Beton
Besucher Besucher Besucher BesucherBesucherBesucher
Bodenbelag HMT Bodenbelag HMT
Bodenbelag HMTBodenbelag HMT
Eingang Haus CWohnhaus
Eingang Haus D1Wohnhaus
Eingang Haus D2Wohnhaus
Eingang Haus AWohnhaus/ Kindergarten
Eingang Haus AWohnhaus/ Kindergarten
Eing
ang
Hau
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AussenbereichKindergarten 1
AussenbereichKindergarten 2
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Einfriedung Einfriedung
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Einfriedung
Einfriedung
Einfriedung
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Schlsselschalter Schlsselschalter
SchwerlastrinneSchwerlastrinne SchwerlastrinneBesucher Besucher Besucher Besucher Besucher Besucher Besucher Besucher Besucher Besucher Besucher Besucher Besucher Besucher
Neu: +- 0.00 = 276.15 m..MBest: -0.37 = 275.78 m..M
Neu: +- 0.00 = 276.15 m..MBest: -0.47 = 275.68 m..M
Neu: -0.00= 276.15 m..MBest: -0.47 = 275.68 m..M
Neu: -0.00= 276.15 m..MBest: -0.27 = 275.88 m..M
Neu: +- 0.00 = 276.15 m..MBest: -0.43 = 275.72 m..M
Neu
: +- 0
.00
= 27
6.15
m.
.M
Neu: -0.00= 276.15 m..MBest: -0.54 = 275.61 m..M
Neu: -0.00= 276.15 m..MBest: -0.44 = 275.71 m..M
Bes
t: - 0
.45
= 27
5.70
m.
.M
Neu: -0.00= 276.15 m..MBest: -0.32 = 275.83 m..M
Neu: -0.00= 276.15 m..MBest: -0.35 = 275.80m..M
Neu: +- 0.00 = 276.15 m..MBest: - 0.43 = 275.72 m..M
Neu: +- 0.00 = 276.15 m..MBest: -0.40 = 275.75 m..M
Neu: -0.00= 276.15 m..MBest: -0.31 = 275.84 m..M
Neu: -0.00= 276.15 m..MBest: -0.37 = 275.78 m..M
Neu: -0.00= 276.15 m..MBest: -0.23 = 275.92 m..M
Neu: -0.00 = 276.15 m..MBest: -0.34 = 275.81m..M
Neu: -0.00= 276.15 m..MBest: +0.03 = 276.18 m..M
Neu: -0.00= 276.15 m..MBest: -0.01 = 276.14 m..M
Neu: -0.00= 276.15 m..MBest: -0.01= 276.14 m..M
Neu: -0.00= 276.15 m..MBest: -0.00 = 276.15 m..M
Referenzpunkt: -0.12 = 276.03 m..M
AK
Unt
erge
scho
ssA
K U
nter
gesc
hoss
AK
Unt
erge
scho
ss
AK Untergeschoss
AK Untergeschoss
AK Untergeschoss
Hydrant
Hydrant
Hydrant
Gr
ncon
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er
Kompost
AK
Unt
erge
scho
ss
Mit
Abw
artz
ylin
der
in B
oden
ein
gela
ssen
Einbringffnung 1
Bodenbelag HMT
Bodenbelag HMT
Bodenbelag HMT
Bodenbelag HMT
Einfriedung
Einfriedung
Einf
riedu
ng
Einf
riedu
ng
Einf
riedu
ng Einf
riedu
ng
Spielwiese375.0 m2
Einf
riedu
ng
AK Untergeschoss
AK
Unt
erge
scho
ss
NA
NA
RWA
RWA RWA
RWA
RWA
RWA RWA
RWA
RWA
RWA
RWA
Einf
riedu
ng
Einf
riedu
ng
Bodenbelag HMT
Bodenbelag HMT
Bodenbelag HMT
AK Untergeschoss
RWA
Gerteschuppen
Gerteschuppen
Gerteschuppen
Bodenbelag HMT
Einfriedung
Gar
teng
ert
e
Tor
Tor
Tor
Tor
Tor
Tor
Tor
Tor
Tor
Spielwiese375.0 m2
Baum neuU = 26-28 cmSchwarzerle, Alnus Glutinosa
Hecke: Liguster
Hec
ke: L
igus
ter
Hecke: Liguster Hecke: Liguster
Hecke: Hainbuche
Hecke: Hainbuche
Hecke: Hainbuche
Hecke: Hainbuche Hecke: Hainbuche
Hecke: Hainbuche
Hecke: HainbucheHecke: Hainbuche
Hec
ke: H
ainb
uche
Hec
ke: H
ainb
uche
Hec
ke: H
ainb
uche
Hec
ke: H
ainb
uche
Strassenbaulinie
Gewsserbaulinie
Gewsserbaulinie
Strass
enba
ulinie
Strass
enba
ulinie
Gewsserbaulinie
Gewsserbaulinie
Gewsserbaulinie
Gewsserbaulinie
Gewsserbaulinie
Hecke: Liguster
Hec
ke: L
igus
ter
Hecke: Liguster
Hydrant
Baum bestehendAhorn
Baum bestehendPlatane
Baum bestehendPlatane
Baum neuU = 26-28 cmSchwarzerle, Alnus Glutinosa
Baum neuU = 28-30 cmSpitzahorn, Acer platanoides
4
4
4
4
4
Baum neuU = 28-30 cmRotbuche, Fagus Silvatica
Baum neuU = 28-30 cmSommerlinde, Tilia Platyphyllos
Baum neuU = 28-30 cmSommerlinde, Tilia Platyphyllos
Baum neuU = 28-30 cmSommerlinde, Tilia Platyphyllos
Baum neuU = 28-30 cmSommerlinde, Tilia Platyphyllos
Baum neuU = 28-30 cmSommerlinde, Tilia Platyphyllos
5
5
55
5
5
5
5
66
6
6
6
66 6
7
77
7
7
8
8
8
8
8
8
9
9
9
9
9
9
9
1010
10 10
1010
10
11
11
11
11
11
Baum bestehendLrche
Baum bestehendHagebuche
Baum neuU = 28-30 cmSpitzahorn, Acer platanoides
Baum neuU = 28-30 cmSpitzahorn, Acer platanoides
Baum neuU = 28-30 cmSpitzahorn, Acer platanoides
Baum neuU = 28-30 cmSpitzahorn, Acer platanoides
Baum neuU = 28-30 cmSpitzahorn, Acer platanoides
Baum neuU = 28-30 cmSpitzahorn, Acer platanoides
Baum neuU = 28-30 cmSpitzahorn, Acer platanoides
Baum bestehendBergahorn
Baum neuU = 26-28 cmSchwarzerle, Alnus Glutinosa
Baum neuU = 26-28 cmSchwarzerle, Alnus Glutinosa
10
10
10
10
10
Lavendelfeld
Lavendelfeld
Neu: -0.00= 276.15 m..MBest: -0.34 = 275.81 m..M
Neu: -0.00= 276.15 m..MBest: -0.14 = 276.01 m..M
Neu: -0.00= 276.15 m..MBest: -0.40 = 275.75 m..M
Neu: -0.00= 276.15 m..MBest: -0.08 = 276.07 m..M
16 Fahrrder
Con
tain
er/
Wer
tsto
ffe
Eibe bestehend
Grser
Grser Hecke: Hainbuche Hecke: HainbucheHec
ke: H
ainb
uche
Hec
ke: H
ainb
uche
Hec
ke: H
ainb
uche
VordachVordach Glas
wan
d
Gla
swan
d
Gla
swan
d
Gla
swan
d
Hecke: Liguster
OK Deckel: 275.81 m..MOK Deckel: 275.87 m..M
OK Deckel: 275.75 m..M OK Deckel: 275.72 m..M OK Deckel: 275.70 m..M
Neuer Kandelaber Neuer Kandelaber Neuer Kandelaber Neuer Kandelaber
276.15 m..M
276.15 m..M
276.15 m..M
276.15 m..M
276.15 m..M
276.15 m..M
276.15 m..M
276.15 m..M
276.15 m..M
276.15 m..M
276.15 m..M
276.
15 m
..M
276.
15 m
..M
276.15 m..M
55 5 5 55
5
5 5 5
Sitzbank
Sitz
bank
Sitz
bank
Sitzban
k
Sitz
bank
Sitz
bank
Kinderspielplatz
Sitzbank
Sitz
bank
Sonn
ense
gel h
= 2
.5-3
.25m
Sand
kast
enab
gede
ckt
Wip
pger
te
Scha
ukel
Sitz
bank
Sonnensegel h = 2.5-3.25m
Sandkastenabgedeckt
Wippgerte
3
3
3
3
3
4
4
4
4
4
4
12
12
12
12
12
12
12
12
12
12
10
10
10
13
13
1313
14
14
1414
14
13
13
1313
13
14
14
14
Hecke: Liguster
gede
ckte
r Ber
eich
gede
ckte
r Ber
eich
gede
ckte
r Ber
eich
gede
ckte
r Ber
eich
Gerteschuppen
EinfriedungEinfriedung
Gel
nde
anpa
ssun
gSt
eigu
ng 1
5- 2
0 %
Gel
nde
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gSt
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ng 1
5- 2
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Gel
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ssun
gSt
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ng 1
5- 2
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Gel
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gSt
eigu
ng 1
5- 2
0 %
Gel
nde
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gSt
eigu
ng 1
5- 2
0 %
Gel
nde
anpa
ssun
gSt
eigu
ng 1
5- 2
0 %
Gel
nde
anpa
ssun
gSt
eigu
ng 1
5- 2
0 %
Gel
nde
anpa
ssun
gSt
eigu
ng 1
5- 2
0 %
Gel
nde
anpa
ssun
gSt
eigu
ng 1
5- 2
0 %
Einfriedung
Einfriedung
Einfriedung
Einfriedung
Einfriedung
Einfriedung
Einfriedung
Einfriedung
Einf
riedu
ng
ACAC
AC
AC
AC
Zaun
Regenwasserteichmit Lehmboden
Zaun
Einbringffnung 2
RWA
RWA
276.15 m..M
RWA
276.
15 m
..M
Gebude /Lftung ber dach
Grncontainer(mit Abwartzylinder)In Boden eingelassen
Kinderspielplatz
Sitz
bank
Sitzbank
Sonnensegel h = 2.5-3.25m
Sandkastenabgedeckt
Wippgerte
Schaukel
Baum neuU = 24-26 cmStieleiche, Quercus Robur
5
Baum neuU = 24-26 cmStieleiche, Quercus Robur
Baum neuU = 24-26 cmStieleiche, Quercus Robur
Baum neuU = 24-26 cmStieleiche, Quercus Robur
Baum neuU = 24-26 cmStieleiche, Quercus Robur
Baum neuU = 24-26 cmStieleiche, Quercus Robur
Baum neuU = 24-26 cmStieleiche, Quercus Robur
Baum neuU = 24-26 cmStieleiche, Quercus Robur
11
1
1
55 5 5
1
1
1
1
2 2 2 2 2 2
1
Sammelstelle:MetallSperrgutPapier/ Karton
RWA
276.15 m..M
RWA
276.15 m..M
RWA
PersonalAufenthalt
Entre/Windfang
Kche
Schlafen 02
Besprechung
Bro
Aufenthalt 2Aufenthalt 1
WC
WC
Bro
WC/ DUBF:
Schlafen 01
Gang
Spiel/Essen 01
Entre/Windfang
Rckzug 02
Schlafen 02
WC 7
WC 6
Aufenthalt 01
Gang 01
Rckzug 01 Schlafen 01
Personal
Bro
WC 1 WC 2
Spiel/Essen 02Beh. WC
Spiel/Essen 03
WC 8
Rckzug 03 Schlafen 03
Kche
Kinderwagen
Aufenthalt 02
WC 4
WC 3
Beh.WC/DU
Durchgang
Gang 02 Vorrte
BadBF:
Zimmer 1BF:
KcheBF:
Zimmer 2BF:
EntreBF:
Wohnen/ EssenBF:
Schlafen 03
RWA2.UG
Kompost
RWA1.UG
RWA2.UG
RWA1.UG
4.5 Z-WGW2.EG
NWF: 124 m2NWF: 125 m2
NA
LSLS
LS
LSLSRDA
NWF: 90 m2
3.5 Z-WG
NWF: 90 m2
3.5 Z-WG
NA
RDA
NA
NA
RDA
NA
NA
Seco
mat
Seco
mat
Seco
mat
Seco
mat
Secomat Secomat SecomatSecomat
Seco
mat
Seco
mat
Seco
mat
Seco
mat
Secomat Secomat SecomatSecomat
Umgebungsplan19.05.2014
JL
Bereich Neubepflanzung entlang der Bachgrabenpromenade
Blumenbeet
Chaussierung (Mergel), abgestreut
Strucher, Neu
Bume, Neu
Formhecken (einheimische Gehlze: Liguster, Heimbuche)
HMT
Beleuchtung (Trilux Lionda, LED blendfrei)
005
Bume, bestehend
1 = 9x Felsenbirne, Amelanchier Ovalis2 = 6x Schwarzdorn, Prunus Spinosa
9x Stieleiche, Quercus Robur3x Schwarzerle, Alnus Glutinosa
3 = 5x Feldahorn, Acer Campestre4 = 11x Haselnuss, Corylus Avellana
8x Spitzahorn, Acer Platanoides1x Rotbuche, Fagus Silvatica5x Sommerlinde, Tilia Platyphyllos
3x Ahorn1x Platane
5 = 23x Eibe, Taxus Baccata6 = 8x Sal-Weide, Salix Caprea7 = 5x Grauweide, Salix Cinerea8 = 6x Bruchweide, Salix Fragilis9 = 7x Korbweide, Salix Viminalis10 = 15x Schwarzer Holunder, Sambucus Nigra11 = 5x Wilderapfel, Malus Sylv.
Legende:Blumenwiese, mit Grsern ungedngt
Rasen
Bume neu, entlang der Bachgrabenpromenade
Schotterrasen (gebrochener Granit)
Flchen fr Container und Wertstoffsammelstelle
12 = 10x Roter Hartriegel, Cornus Sang.13 = 9x Hundsrose, Rosa Canina14 = 8x Weinrose, Rosa Rubiginosa
1x Eibe1x Hagebuche
Einfriedung entlang der Gewsserbaulinie h: 1.20
-
Stamm Kompetenzentrum ArlesheimProjektentwicklung an einem Ort wo Industriegeschichte geschrieben wurde
Projektentwicklung:
Schieb
etr
Lftung
bause
its
BA
BA
BA
BA
BABA
BA
BA
BA
Ablngssge
BA
Ble nd sc hu tz Bl en ds chu tz Ble nd sc hu tz Ble n dsc hu tz Ble nd sch utz Ble nd sch utz
Blendschutz
Blendschutz
Blendschutz
Blendschutz
Sichtschutz
Sichtschutz
Best. Fenster
Best. Fenster
Best. Fenster
Trafostation
Tor Nr. 01
elektrisch
Fussweg
Fussweg
Fussweg
Fussweg
Haupttor
Tor Nr. 02
Besucherparkpltze
Strasse = Minimaler Abstand Gterwagen
Oberes Fenster mit
elektrischem ffner
Oberes Fenster mit
elektrischem ffner
Oberes Fenster mit
elektrischem ffner
Oberes Fenster mit
elektrischem ffner
Kranbahn Werkstatt 2
Kranbahn Werkstatt 1
Wandschild
Tankstelle
FLP
FS-T able au
Schl sselh lse 1 F eu er weh r
(Nr . 2 be i Tan kste lle)
Sattelschlepper Warteplatz
mobile Materialcontainer
22
2
2
Pall ett en
Pallet ten
Lagergest elle
Sockel und Schienen
Teppi ch und P VC
Bodenablauf
FLP
FLP
Handfeuerlscher
(A-B-F) min. 3 Liter
Lschdecke
gep lant er Vo rha ng
gepla
nte
r Vorhang
Holzeinlage:
ab 1
.50m - 2.10m
Lagergest elle
Fremdmieter
Holzbau
Metallbau & Schlosserei
Magazin Maurerei
Gipserei & Fassadenbau
Technischer Rckbau /
Bohren & Frsen
Malerei
Schreinerei
Bedachungen
Parkett &
Bodenbelge
Halle 63
Halle 22
Gemeinde Mnchenstein
Gemeinde Arlesheim
Alter
Kamin
Lagerplatz
Empfang
SBB Linie Basel - Biel / S-Bahn Linie S3
Haltestelle Bus Nr. 63
Aliothstrasse
A l i o t h s t r a s s e
A l i o t h s t r a s s e
Bro
Arealflche 23'594 m2
Zufahrt
Waschplatz
FLP
Tr ep pen ver hlt nis:
S: 1 4x18 .78 5cm = 2. 63m
A: 1 3x30 .00 cm = 3.9 0m
Birs
-
Bauherrschaft:
Grundeigentmerin / Baurechtgeberin:
Stamm Bau AGDorenbachstrasse 47, 4102 Binningen
Fankhauser Architektur AG
Seewenweg 6 I Postfach I 4153 Reinach I T 061 716 88 88 I F 061 716 88 00 I www.F-web.ch I [email protected]
Datum
Plan- Nr.
Bau - Nr.
Format
Datum Datum
STAMM KompetenzzentrumAliothstrasse 63, 4144 Arlesheim
108
60x189
gez. gez.
BLKB vertreten duch BUD-BLRheinstrasse 28, 4410 Liestal
Grundeigentmerin / Baurechtnehmerin: Stamm Bau AGDorenbachstrasse 47, 4102 Binningen
Parz. BR 6175 (1103)
Neu
Abbruch
Bestehend
Trhhen: Massangabe Fertigboden bis Fertigsturz (Lichtmass)5.
00 5.17
5.00
5.00 5.
17
5.17
1.02
51.
215
505
90 3.00
3.00 2.135
1.21
550
1
HOLZBAUHOLZBAU
BOHREN / FRSEN KUNDENMAUREREI
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffnerOberes Fenster mitelektrischem ffner
Sektionaltor Nr. 1 Sektionaltor Nr. 2 Sektionaltor Nr. 3 Torverkleidung (Bro KM) Sektionaltor Nr. 7 Sektionaltor Nr. 8 Sektionaltor Nr. 91.0
018
53.
9010
1.00
185
3.90
10
1.08
185
4.00
5.00
25
5.00
5.00
5.00
1.045 1.41 1.52 2.775 1.52 2.765 1.52 1.62 1.04 1.355 1.52 3.185 1.52 3.255 1.52 1.355 1.04 1.355 1.49 2.885 1.545 2.84 1.49 1.375 1.02 1.135 1.49 2.885 1.545 2.885 1.49 975 1.04 1.725 1.49 2.88 1.49 2.89 1.49 1.125 1.25
2.35 1.35 1.545 1.35 1.485 70295
835 1.35 1.95 1.35 86 605 865 1.35 1.94 1.35 875 60 1.19 4.00 1.21 59 875 1.35 1.94 1.35 845 595 86 1.35 1.94 1.35 80 61 1.19 45 3.10 45 1.21 605 865 1.35 1.945 1.35 89 59 88 1.35 1.945 1.35 87 61 1.18 4.00 1.225 60 865 1.35 1.95 1.35 885 665 915 1.30 2.00 1.30 685 1.045 1.41 1.52 1.00 5.10 96 1.52 1.62 1.04 1.355 1.52 2.455 2.98 2.525 1.52 1.355 1.04 98 4.375 65 99 595 4.39 1.00 1.02 76 4.375 2.295 4.375 60 1.04 1.35 4.375 2.24 4.375 75 1.25
5.19
5
15141312111098765432
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
16 17
METALLBAU
5.00
5.00
5.00
3074
1.87
2.225 3.00
1.02
51.
215
505
3.00 90
1.21
580
1
CUTTEC HOLZBAU HOLZBAU METALLBAU
BOHREN / FRSENMETALBAU KUNDENMAUREREI BOHREN / FRSEN
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Sektionaltor Nr. 4Sektionaltor Nr. 5Sektionaltor Nr. 6Sektionaltor Nr. 10Sektionaltor Nr. 11Sektionaltor Nr. 12
575
1.75
175
4.90
10
5.28
5
5.24
5.25
5.17
510
5.18
510
2.35
175
4.90
10
1.11
518
54.
00
1.10
185
4.00
1.05
518
54.
00
1.06
518
54.
00
1.09
185
1.10
185
1.09
518
54.
00
1.08
518
54.
00
1.10
185
4.00
185
4.00
5.00
5.00
4617
5
1.385 1.525 2.84 1.51 2.835 1.505 1.385 1.02 1.395 1.51 2.825 1.51 2.83 1.52 1.315 1.075 1.40 1.545 2.845 4.19
5.28
5
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5.00
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Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
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Bauherrschaft:
Grundeigentmerin / Baurechtgeberin:
Stamm Bau AGDorenbachstrasse 47, 4102 Binningen
Fankhauser Architektur AG
Seewenweg 6 I Postfach I 4153 Reinach I T 061 716 88 88 I F 061 716 88 00 I www.F-web.ch I [email protected]
Datum
Plan- Nr.
Bau - Nr.
Format
Datum Datum
STAMM KompetenzzentrumAliothstrasse 63, 4144 Arlesheim
108
60x189
gez. gez.
BLKB vertreten duch BUD-BLRheinstrasse 28, 4410 Liestal
Grundeigentmerin / Baurechtnehmerin: Stamm Bau AGDorenbachstrasse 47, 4102 Binningen
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Neu
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Bestehend
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Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffnerOberes Fenster mitelektrischem ffner
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Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
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Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
Oberes Fenster mitelektrischem ffner
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en/Es
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en/Es
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en
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4 Zi- Whg
140 m Woh
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13 m Balko
nflche
4 Zi- W
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135m
Wohn
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10m
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4 Zi- W
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135m
Wohn
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10m
Balko
nflc
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4 Zi- W
hg
130m
Wohn
flch
e
10m
Balko
nflch
e
Projektentwicklung:
63 individuell gestaltbare EigentumswohnungenSeidentor Arlesheim
-
Projektentwicklung:
Naturnahes Wohnen an der BirsSeidentor Arlesheim
-
Wohnen:
63 Individuelle EigentumswohnungenSeidentor Arlesheim
-
63 Individuelle EigentumswohnungenSeidentor Arlesheim
Wohnen:
-
Wohnen:
55 unterschiedliche WohnungstypenErlentor Basel
Modulebene 1
Modulebene 2
Spezielle Eckwohnungen
-
Wohnen:
Neues StadtquartierErlenmatt Basel
1.Bauetappe: Erlentor 240 individuelle Wohnungen
-
Projektentwicklung:
TechCenter Reinach
-
Ende 2010
Ende 2005T r ab s ch lu s s EI 3 0
B ra n df all ge s te ue rt
HAUS D
HAUS AHAUS B
PAR ZELLE NG REN ZE
Bus 6
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K g e n b r u n n e n w g l i
Haecky Bacher
T r au s s pa ru n g
P ro v. v er s ch lo s se n
Sta hl st tz e 8 / 12
Ev.Lft ung
Ev.Lf tung Elekt r o Sani tr
1000kg13 P
T ra b sc hl us s E I 3 0
Br an d fa llg e st eu e rt
HAUS F HAUS E
-
Projektentwicklung:
Hauptstrasse, BinningenWohnhaus mit Lden 2.40 9.60 10.60 9.60 10.60 9.60 10.60 9.60 1.08
44.45
18.60
3.00
3.01
20
13.25 m
290.0 m
KSD: 285 .48
S: 280 .78
KSD: 287 .81
S: 284 .66
KSD: 286 .12
S: 285 .38
KSD: 286 .87
S: 283 .80
KSD: 291 .26
S: 289 .04
KSD: 285 .64
S: 282 .21
OK
LFP-Bolzen: 287 .92
OK
LFP-Bolzen: 286 .83
KSD: 287 .92
S: 284 .88
KSD: 291 .21
S: 287 .59
KSD: 289 .12
S: 285 .51
KSD: 284 .58
S: 274 .59
OK
NIV
-Bolz en: 286.03
450
467
468
473
1646
1684
Tramhaltestelle
1689
1690
1720
1725
1727
1728
1732 1733
1734
1788
2379
2514
4678
1643
1682
1683
2513
4688
2280
3342
3354
Schulhaus
3842
3843
NF092
NF091
NG
219
3880
3881
NG
279
4 2
75A
4640
38
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73A
737513
11
11A
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1
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34A
65
67
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1731
Gem
eind
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Curt Goetz-Strasse
1
Dorfplatz
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4
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79A
Sportplatz
Gemeindeverwaltung
58
50
56
6
19
63
Kronenweg
1729
B
D
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A
C
Wegbeleuchtung
Gla
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glic
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E
E
Lift500kg
Lift500kg
Lift500kg
Lift500kg
Reduit
Sitzplatz
R.B.= -0.15F.B.= +-0.00
R.B.= -0.15F.B.= +-0.00
R.B.= -0.15F.B.= +-0.00
Wintergarten
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Gew.: -2.90
+0.05
Gew.: +2.15 Gew.: +0.40
Gew.: +-0.00
Gew.: +1.60
Gew.: -0.50Gew.: -1.30
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F.B.= +1.36R.B.= +1.14
R.B.= -0.31
R.B.= -0.36
-0.03-0.03
-2.90
Gew.: +-0.00
F.B.= +-0.00
F.B.= +-0.00
R.B.= -0.31
+-0.00
T30
Gla
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Sitzplatz
-1.58
-1.58
-1.58
Gew.: -1.30
Gew.: -1.50
Gew.: -1.10
Gew.: -1.60
Gew.: -0.70
+1.10
-1.48
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-1.22
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-1.52
F.B.= +-0.00
Wegbeleuchtung
Dorfplatz
HAUS 1
HAUS 2
HAUS 3 HAUS 4 HAUS 5 HAUS 6
1726
F.B.= +1.10
HAUS 1
HAUS 2
HAUS 3 HAUS 4 HAUS 5 HAUS 6
D
Lift630kg
Haltestelle BVB
Wohnung 6AWohnung 5AWohnung 4A
Best. Kandelaber
Gew.: -1.30 Gew.: -1.10 Gew.: -1.60 Gew.: -2.30
-3.40
Gew.: -3.40
-0.03 -0.03 -0.03
-0.05
-0.03F.B.= -0.03
R.B.= -0.36
F.B.= +-0.00
R.B.= -0.36F.B.= +-0.00
R.B.= -0.31F.B.= +-0.00
R.B.= -0.36
F.B.= -0.05
+-0.00+-0.00+-0.00
+0.02 +0.02 +0.02
Lift500kg
-3.12 -3.12
-3.12
F.B.= -0.20R.B.= -0.42 F.B.= -0.18
R.B.= -0.24
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-0.20
-0.20
-3.12
TicketSitzbank
Fahrplan
Gew.: +-0.00
-0.25
Laden 2A
WegbeleuchtungWegbeleuchtung
F.B.= -0.03
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Wegbeleuchtung
F.B.= -0.03
R.B.= -0.36F.B.= -0.05
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Gew.: +1.10
-0.20
Container Container
Container
R.B.= -0.15F.B.= +-0.00
Pflegewohnung 3A
40
PP
(OK NIV-Bolzen)
3355
Hauptstrasse
Gla
sfal
twan
dm
glic
h
F.B.= +-0.00
Sitzplatz
F.B.= +-0.00
Sitzplatz
F.B.= +-0.00
3341
Pos
tgas
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Turnhalle
Schulhaus
Dorfplatz
Haus 3 Haus 4 Haus 5 Haus 6
Haus 1
Haus 2
-
Weitere Projekte:Stadthof, ReinachGeschftshaus City, Basel
Projektentwicklung:
-
2.80
3.30
4.00
4.50
4.00
4.00
3.10
3.10
3.10
3.20
2. UG
AEH 3. UG
BRO / LADEN
TECHNIK/LFTUNG LAGER
2. OG
LADEN
1. OG
1. UG
EG
WOHNEN
WOHNEN
WOHNEN
BRO / WOHNEN 3. OG
4. OG
5. OG
6. OG
Studie Falknerstrasse Basel
Projektentwicklung:
-
Weitere Projektstudien:Dreispitz, BaselFingerprints, ChamMigros, Aesch
Projektentwicklung:8.0
08.00
8.00
53.97
5
6262
6271
6263
18
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1935a
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3054
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3531
1380
Neuhofstrasse
Wes
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Schochenmhlestrasse
Erschliessungszone
Bebauungszone
Zufahrten Einstellhallen (Vorschlag)
Bebauungsvorschlag
3051
Landflchen-, bzw.Bauvolumen-Verschiebungenzwischen BereichenA, B, C mglich !
maximale Gebude-abmessungen:
40 m x 40 m x 14.5 m(ab EG-Kote)
min. Gebudeabstand:
Erdgeschoss: 8 mObergeschosse: 12 m
Arbeitszone ABBZ=4 9623 m2
z.B.: Bereiche A, B, C:3208 m2 x 4= 12830 m3
max. Bauvolumentotal: 38492 m3(excl. Aussenwnde)
JEGO BAU AG, Hnenberg / 28.11.07Richtung Zug
Arbeitszone AB
Bebauungsplan 1 : 1000Weststrasse Baar / Zug
Projekt "Fingerprints"
Luftraum
Luftraum
Luftraum
-
Weitere Projektstudien:Aurica, KaiseraugstTrois FrontiersBata Park, Mhlin
Projektentwicklung:
-
Galerie von Bartha
Kunstgalerie:
-
Arbeiten:
Beispiele Moderne Multi Space BrosNational Suisse, BottmingenBeiersdorf AG, Reinach
-
Wohnen:
Beispiel EigentumswohunngenKirchgasse Reinach
-
Wohnen:
Euroairporthotel Basel
-
Wohnen:
Sanierung Karl Jaspers Allee Basel
-
Wohnen:
Sanierung Kppeli MuttenzZertifizierte Solarbauten
1 2
Parkpltze
19
13
Unterwartweg
15
13
23 21
Nussbaumweg
5
Nussbaumweg
4
Seminarstrasse 33, 35
Kppeliweg
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Rothbergstrasse
19
21Rothbergstrasse
20
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Unterwartweg
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Unterwartweg
Seminarstrasse
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7
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Seminarstrasse
65
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13
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7
EinfahrtEinstellhalle
Block A
Nuss
baum
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Block B
Blo
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Kppeliweg 19, 21, 23
Spielplatz
Rothbergstrasse 5, 7, 9
14
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Blo
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Nuss
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1, 13
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18
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Rothb ergstras se
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Park
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Kppeliweg
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Kppelibodenweg
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Kppelibodenweg
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Kppeliweg
Kindergarten
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148
Seminarstrasse
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Rothbergstrasse
Rothbergstrasse
Rothbergstrasse
79
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Parkpltze
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97 5 3
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17 15 13 11
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2927
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2508
1031
Kppeliweg
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Bau
linie
8
Bau
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Baulinie
10
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625
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1493
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1522
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1573
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3159 3160
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3166
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3179
31803181
31823183
3184
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4072
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1909
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615
615
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3605
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(4717)
(4803)
(4953)
(4954)
(4955)
(STWE)
(STWE)
(STWE) (ST
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Unterwartweg
Hhlebachweg
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24502321
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24502303
5
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Rothb
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1, 3
-
Wohnen:
25 individuelle EigentumswohnungenSocinstrasse/ Heinrichsgasse Basel
Umbau Vincentianum
Heinrichsgasse
Socin
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Nonnenweg
Elektro
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Neub
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Umbau Heinrichsgasse 9/11
-
8.7 m2
18.0 m224.0 m2 18.0 m2
10.0 m2
7.0 m2
12.0 m2
8.0 m219.0 m2 19.0 m2
1.8 m2
13.5 m2
2.4 m2
13.5 m2
2.4 m2
38.0 m2
1.3 m2
15.0 m2
37.5 m2
18.5 m2 14.0 m2 14.0 m2 14.0 m2 14.0 m2 14.0 m218.0 m2 18.0 m2 18.0 m2
45.0 m2
13.0 m2
19.8 m28.0 m2
10.0 m2
140.0 m2 140.0 m2158.0 m2
WC
Zimmer ZimmerZimmer
Servitut
Parzellengrenze
Zimmer
KcheReduit
Lift630kg
Wohnen / EssenWohnen / EssenKche
DU/Bad/WC
BalkonBalkon
Zimmer ZimmerZimmer
Servi
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S o c i n s t r a s s e
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DU/Bad/WC
WC
Gang DU/Bad/WC
WC
Gang Gang
Lift630kg
ZimmerZimmer
Flche STWE:Flche Terrasse/Balkon: 33.0 m2
Flche STWE:Flche Terrasse: 24.0 m2
Flche STWE:Flche Terrasse/Balkon: 25.0 m2
Wohnen / Essen
Zimmer ZimmerZimmer
Kche
Terrasse
W5 W6
Terrasse Terrasse
W6
W4
W4 W5
30.53 m2
6.0 m2
12.0 m212.0 m2 17.0 m2
9.0 m2
10.0 m212.0 m2 12.0 m212.0 m2 12.0 m2 12.0 m214.0 m2 12.0 m2 15.0 m2
KW7
Parzellengrenze
KW1 KW2 KE1 KW5 KW3Technik
TU
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KE3Lift630kg
Lift630kg
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VA150
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Schutzraum
Servitut
NAV/ESVPT2
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Abwart
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AutoeinstellhalleHeinrichsgasse
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6
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4
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WM
KW8.1
TU
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KW6
P1P2P3P4P5P6P7P8P9
Autoeinstellhalle
P10
P17P16P15P14P13P12P11 P18 P19
Wohnen:
25 individuelle EigentumswohnungenSocinstrasse/ Heinrichsgasse Basel
-
Wohnen:
25 individuelle EigentumswohnungenSocinstrasse/ Heinrichsgasse Basel
-
Wohnen:
25 individuelle EigentumswohnungenSocinstrasse/ Heinrichsgasse Basel
15
4
LICHTHOF
1112
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7
VINCENTIANUMNONNENWEG 3
Heinrichsgasse
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VINCENTIANUMNONNENWEG 3
Heinrichsgasse
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337.0 m221.5 m2
14.5 m2
18.0 m2 15.0 m2
22.5 m2
10.0 m2
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9.0 m2
15.5 m2
LIFT LIFT
5.0 m2
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13.5 m2 13.0 m2
18.0 m2
RESERVIERT
7.5 m2
15.0 m223.0 m2
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15.0 m2
6.5 m2
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RESERVIERT
RESERVIERT
RESERVIERT27.0 m2
RESERVIERT
RESERVIERTRESERVIERTRESERVIERT
RESERVIERT RESERVIERT337.0 m221.5 m2
14.5 m2
18.0 m2 15.0 m2
22.5 m2
10.0 m2
15.5 m2
9.0 m2
15.5 m2
LIFT LIFT
5.0 m2
55.0 m2
23.0 m2
13.5 m2 13.0 m2
18.0 m2
RESERVIERT
7.5 m2
15.0 m223.0 m2
4.5 m2
18.0 m2
15.0 m2
6.5 m2
54.5 m2
25.0 m2
16.0 m2
11.0 m2
RESERVIERT
RESERVIERT
RESERVIERT27.0 m2
RESERVIERT
RESERVIERTRESERVIERTRESERVIERT
RESERVIERT RESERVIERT
TECHNIK 4
TECHNIK 3
AUTOEINSTELLHALLEKELLER KW5KELLER KW1 KELLER KW2 KELLER KW6
AUTOEINSTELLHALLE SOCINSTRASSE
KELLER KW4
GANG 2 VORPLATZ
TECHNIK 2
ABSTELLRAUM
GANG 4
GANG 3SCHLEUSE
KELLER KW9
TECHNIK 1
GANG 1
PUTZRAUM
GERTER.
VELORAUM
KELLER KW10
KELLER KW3
RAMPE
KELLER KW12
KELLER KELLER KW11KELLER KW7 KELLER KW8
TECHNIK 4
TECHNIK 3
AUTOEINSTELLHALLEKELLER KW5KELLER KW1 KELLER KW2 KELLER KW6
AUTOEINSTELLHALLE SOCINSTRASSE
KELLER KW4
GANG 2 VORPLATZ
TECHNIK 2
ABSTELLRAUM
GANG 4
GANG 3SCHLEUSE
KELLER KW9
TECHNIK 1
GANG 1
PUTZRAUM
GERTER.
VELORAUM
KELLER KW10
KELLER KW3
RAMPE
KELLER KW12
KELLER KELLER KW11KELLER KW7 KELLER KW8
9.0 m25.5 m24.0 m26.0 m24.0 m2
5.5 m2
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Socinstrasse/ Heinrichsgasse BaselAbwartung: Das Hotel, das zu Ihnen kommt
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Matisse. Das Hotel, das zu Ihnen kommt.
Am besten stellen Sie sich Matisse wie ein Hotel vor: Wir sorgen dafr, dass rundherum alles stimmt, whrend Sie sich in aller Ruhe auf Ihr Kerngeschft konzentrieren.
Von der Verpflegung ber die Hauswartung bis zur Reinigung, vom technischen Dienst ber den Wscheservice bis zur Administration, vom Support ber den Materialeinkauf bis zum Telefondienst wir erledigen all die kleinen Dinge, die rund um Ihren Betrieb anfallen.
Kleine Dienstleistungen, die brigens Grosses ausmachen. Punkto Effizienz genauso wie punkto Betriebsbudget.
Denn bei Matisse profitieren Sie nicht nur von jahrelanger Erfahrung in der Bewirtschaftung von Unternehmen, Heimen, Hotel- und Gastrobetrieben, sondern auch von eingespielten Qualittsstandards, hochqualifiziertem Personal und klar kalkulierbaren Kosten.
Vor allem aber mchten wir, dass Sie sich bei Ihnen wohl fhlen. Deshalb liefern wir die ganze Palette an Rundumservice
http://www.matisse.ch/index.cfm/SE-D2CD1158&99995A6D-B04E-4191-870072C09CE790CF/ (1 von 2)05.03.2007 16:30:05
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Thesen:
Wieviel eine Immobilie (dem Kunden) wert ist, hngt letzlich immer davon ab, wie-viel ein Nutzer zu zahlen bereit ist, wobei der Kufer dank Internet eine hohe Markt-transparenz hat, aber nur selten bis nie die Preisbildung nachvollziehen kann.
Der Kunde bezahlt was er gebrauchen kann.
Umkehrschluss: Der Kunde bezahlt nichts, wenn er es nicht gebrauchen kann.
Folge: Der Kunde will whlen knnen.
Erfahrung: Der Kunde belohnt eine Beratung, die Ihm eine freie Wahl lsst.
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Anforderungen an den Projektentwickler:
Wer Immobilien entwickeln will, kommt nicht darum herum, sich mit dem Kunden zu befassen, dies bedeutet eine intensive Auseinandersetzung mit Fragen der Soziologie, Psychologie und Medizin.
In vielen Projekten sind (zu) viele Akteure beteiligt, die oft mangelhaft kommunizieren.
Die Basis fr die Projektarbeit ist und bleibt ein hohes technisches Verstndnis. Psychologisches Fingerspitzengefhl, juristische Kenntnisse, Wissen ber Soziologie, Verstndnis fr marktwirtschaft-liche Zusammenhnge ergnzen das Basiswissen, doch eines bleibt klar:
Der Kunde interessiert sich kaum fr die Unterscheidung von Architektur und Innenarchitektur, fr ihn ist der Nutzen im Vordergrund.
Unsere Schlussfolgerung: Wir verbinden Architektur, Innenarchitektur und Immobilientreuhand, und bieten unseren Kunden vom Verkauf ber die Beratung, das Bauen bis zur Verwaltung den gleichen Ansprechpartner.
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Realwert, Marktwert:
Der Markt als Koordinationsmechanismus generiert ber Angebot und Nachfrage einen Preis fr das jeweilige Gut zu einem bestimmten Zeitpunkt. Aus der Sicht der Bank ist im Kern die Immobilienbewer-tung immer nur eine Prognose fr den erwarteten Preis. Dies ist der Grund, warum die Immobilienwirt-schaft, sog. allgemeingltige Bewertungsmodelle im Markt eingefhrt hat. Doch Werte von heute kn-nen morgen nichtig sein. Latente Werte heute knnen morgen grosse Wertsteigerungen erfahren, dies gilt vorallem fr folgende Themen:
Lage: Erreichbarkeit mit V oder zu Fuss zu sozial wichtigen Orten.
Hindernisfreiheit: Ein grosser Lift, keine internen Treppen, grosszgige Bder.
Flexibilitt: Absolute Reduktion der Tragwnde, hohe Flexibiltt bei den Sanitrleitungen.
Individualitt: Individuelle Beratung und Gestaltungsmglichkeiten.
Serviceleistungen: Serviceleistungen on demand fr den ganzen Lebensalltag.
Mehrwerte:
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Ihre Ansprechpartner
Fankhauser Architektur AGSeewenweg 6, 4153 Reinach
Hans-Jrg Fankhauser
Tel. 061 716 88 88Mail [email protected]
Standort InnenarchitekturElisabethenstrasse, Basel
Standort ArchitekturSeewenweg, Reinach
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