gemeinsam statt einsam - neue wohnformen im dorf
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Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf. Barrierefreie Wohnungen Angepasste Wohnungen Betreutes Wohnen zu Hause Selbstorganisierte Wohn- oder Hausgemeinschaften Mehrgenerationenwohnen/ Integrierte Wohnprojekte Siedlungsgemeinschaften. Morbach, den 25.4.2006. - PowerPoint PPT PresentationTRANSCRIPT
Morbach, den 24.4.2006 1Morbach, den 25.4.2006
Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf
Barrierefreie Wohnungen Angepasste Wohnungen Betreutes Wohnen zu Hause Selbstorganisierte Wohn- oder
Hausgemeinschaften Mehrgenerationenwohnen/
Integrierte Wohnprojekte Siedlungsgemeinschaften
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Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf
Morbach
VG Wittlich-Land
VG Bernkastel-Kues
VG Manderscheid
Wittlich
VG Kröv-Bausendorf
VG Thalfang am Erbeskopf
VG Traben-Trarbach
VG Neumagen-Dhron
Bevölkerungsvorausberechnungen für die verbandsfreien Gemeinden und Verbandsgemeinden des Kreises Bernkastel-Wittlich 2000-2015
BevölkerungsvorausberechnungVeränderung in % 2000-2015
mehr als -6%-6% bis -4 %-4% bis -2%-2% bis 0%über 0%
Bevölkerungsprognose
12.0002000200520102015 1:300.000Maßstab
Datengrundlage:Geobasisinformation der Vermessungs- und Katasterverwaltung Rheinland-Pfalz
Statistisches LandesamtRheinland-Pfalz
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„gemeinsam statt einsam“
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Leitmotive von Wohnprojekten Selbstbestimmtes Leben im Alter Verbleib im bekannten Umfeld Vermeidung der Institution „Heim“ Zusammenwohnen (von Jung und Alt) Erwartung an gegenseitige Hilfen Kostenersparnis
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Neue Wohnformen/Systematik Typen Initiatoren Eigentümer/in Bewohner/innen:
Mix/Verhältnisbestimmung Gemeinschaftsorganisation/Rechtsform Betreuungs-, Service- und Hilfsangebote
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Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf
Bewohnergetragenes Selbstbestimmtes Wohnen
Typen Altersübergreifende Hausgemeinschaft Hausgemeinschaft, vorwiegend mit
Senior/innen Altersübergreifende Hausgemeinschaft mit
angeschlossener Pflege-WG
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Bewohnergetragenes Selbstbestimmtes Wohnen
Initiatoren Bewohnerinitiativen („Neues Wohnen“,
„Wohnen mit Alt und Jung e.V.“...)
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Bewohnergetragenes Selbstbestimmtes Wohnen
Bewohner/innen Mix z.B. 80 Bewohner, davon 20 im Alter 60+ Familien mit Kindern Alleinerziehende Student/innen
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Gemeinsam statt einsam - Neue Wohnformen im Dorf
Bewohnergetragenes Selbstbestimmtes Wohnen
Gemeinschaftsorganisation/Rechtsform Verein GbR GmbH
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Bewohnergetragenes Selbstbestimmtes Wohnen
Eigentümer Eigentümergemeinschaft
(Selbstnutzer/Vermieter) Investor und Eigentümergemeinschaft Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft
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Bewohnergetragenes Selbstbestimmtes Wohnen
Betreuungs- und Hilfsangebote Ehrenamtliche Hilfeleistungen Ehrenamt und Ambulanter Dienst (bei
Bedarf)
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Typische Entwicklungsphasen/Meilensteine(1) Ausgangsidee Einzelne/ Gruppen Suche nach Interessent/innen
Projektpartner/innen(2) Gruppenfindung Orientierung Klärung von Leitmotiven
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Typische Entwicklungsphasen und Aufgaben
(3) Gruppenbildung Gemeinsame Sichtweise auf Ziele Aufbau eines Gruppenzusammenhalts Homogenität als Ziel
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Typische Entwicklungsphasen und Aufgaben
Vorläufige Beschreibung des Vorhabens Informationssammlung/ Besuch
vorhandener Wohnprojekte Zielformulierung (Kostenziele, Termine,
Größe, Qualität) Anforderung an Ziele: realistisch,
eindeutig, klar
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Typische Entwicklungsphasen und Aufgaben
(4) Bildung Interessensgemeinschaft Rechtsstatut der Gruppe (GbR, Verein,
Genossenschaft) Grundstückssuche bzw. Objektsuche Klärung der Finanzierung/Förderung Risikoanalyse
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Typische Entwicklungsphasen und Aufgaben
Exkurs „Finanzierung“ Ableitung eines Gesamt-Kapitalbedarfsplans Entwicklung von Finanzierungsalternativen Optimale Finanzierung/Kapitaldienstermittlung Rentabilitätsberechnungen Prüfung steuerlicher und rechtlicher
Rahmenbedingungen Morbach, den 25.4.2006
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Typische Entwicklungsphasen und Aufgaben
(5) Bildung Planungsgemeinschaft Vorentwurf Architekturbüro Kostenschätzung
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Typische Entwicklungsphasen und Aufgaben
Sonderaspekte Leitfaden Zusammenleben Ökologische Kriterien Einsatz Selbsthilfe Erhöhter Beratungsbedarf: Fördermittel
(ExWost)
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Typische Entwicklungsphasen und Aufgaben
(6) Realisierung Projektmanagement Bauplanung Umsetzung Baubetreuung KostenkontrolleDokumentation/Evaluation
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Informationen zum Thema Web (Ministerien,Institute,Vereine;
Projektdatenbanken)/Literatur Besuch von Projekten (vorbereiten!) Teilnahme an Projekttagen Einladung von Projektvertreter/innen Kontakt zu Beratungsangeboten in
Rheinland-Pfalz (www.bauforum.rlp.de)
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Zum Ende: Informationen zum Thema www.fgwa.de www.netzwerk-wohnprojekte.de www.wohnbund.de www.stiftung-trias.de www.projektgruendung.de www.stadtentwicklung.berlin.de www.Agenda21.de