Hessisches Ministerium für Umwelt, Klimaschutz, Landwirtschaft und Verbraucherschutz

Grundstücksvergabe nach KonzeptqualitätVorstellung des Leitfadens

28. November 2017, 14 Uhr

Halle des Erweiterungsbaus imHessischen Ministerium der Finanzen

Um vor dem Hintergrund steigender Grundstücks-preise und zunehmender Wohnraumknappheit die Voraussetzungen für bezahlbaren Wohnraum für breite Schichten der Bevölkerung zu schaffen, bietet sich das Verfahren der Grundstücksvergabe nach Konzeptqualität an.

Anstatt an einem meist von Investoren gebotenem Höchstpreis orientiert sich die Vergabeentschei-dung der Kommune bei der Konzeptvergabe u.a. an vielfältigen inhaltlichen Kriterien. Sie erleichtert dadurch auch gemeinschaftlichen Wohnprojekten den Zugang zu Grundstücken. Wichtige Aspekte bei der Beurteilung der eingereichten Konzepte für Wohnungsbauprojekte können z.B. die städte-bauliche Einbindung, die Gestaltung lebendiger Nachbarschaften, Mobilitätskonzepte, energe-tische Standards oder architektonische Qualität sein. Allerdings sind bei der Anwendung der Kon-zeptvergabe auch rechtliche Rahmenbedingun-gen wie das Hessische Kommunalrecht, das Eu-ropäische Beihilfenrecht und das Vergaberecht zu beachten.

Herausgeber:Hessisches Ministerium für Umwelt, Klimaschutz, Landwirtschaft und VerbraucherschutzMainzer Straße 8065189 Wiesbadenwww.umweltministerium.hessen.de

Gestaltung: www.design-idee.netFotos/Satz/Konzept: HA Hessen Agentur GmbHTitelfoto: NIKA Haus

AnfahrtMit dem PKW:BAB 66, Ausfahrt „Wiesbaden-Mainzer Str.“ Folgen Sie dieser Straße in Richtung Wiesbaden Stadtmitte. Kostenpfl ichtige Parkplätze fi nden Sie entlang der Friedrich-Ebert-Allee oder im Parkhaus Liliencarré am Hauptbahnhof.Mit dem ÖPNV:Vom HBF Wiesbaden sind es ca. zehn Minuten Fußweg.

Grundstücksvergabe nach Konzeptqualität: Ein Instrument der integrierten Stadtentwicklung

Bezahlbaren Wohnraum schaffen in Hessen

Ansprechpartner:

Herr Wulfi la Walter Hessisches Ministerium für Umwelt, Klimaschutz,Landwirtschaft und VerbraucherschutzTelefon: 0611 / 815-1420allianz-fuer-wohnen@umwelt.hessen.de

Servicestelle Wohnungsbau in HessenTelefon: 0611 / 95017-8181service@wohnungsbau.hessen.de www.wohnungsbau.hessen.de

Information und Anmeldung

28. November 2017, 14 Uhr

Hessisches Ministerium der Finanzen, Friedrich-Ebert-Allee 8, 65185 Wiesbaden

Anmeldung unter:service@wohnungsbau.hessen.de

13.30 Uhr Anmeldung

14.00 Uhr Begrüßung

14.10 Uhr Grundstücksvergabe nach Konzeptqualität: Ein Instrument der integrierten Stadtentwicklung Staatsministerin Priska Hinz Hessisches Ministerium für Umwelt, Klimaschutz, Landwirtschaft und Verbraucherschutz

14.30 Uhr Der Leitfaden zur Grundstücksvergabe nach Konzeptqualität Ulrich Eckerth-Beege, NH Projektstadt Alfred Bauer, W2K Rechtsanwälte

Rückfragen

ca. 15.10 Uhr Kaffeepause

Programm

Moderation: Marion Schmitz-Stadtfeld NH Projektstadt

15.40 Uhr Projektbeispiel Gemeinschaftliches Wohnen: NIKA e.V. & GmbH, Frankfurt Moritz Krawinkel / Beate Steinbach, NIKA e.V. & GmbH 16.00 Uhr Das Verfahren der Konzeptvergabe in Frankfurt Birgit Kasper, Netzwerk Frankfurt für gemeinschaftliches Wohnen e.V. Der Liegenschaftsfonds Frankfurt Katharina Wagner, Amt für Wohnungswesen der Stadt Frankfurt am Main

16.20 Uhr Projektbeispiel Wohnungsneubau für eine ausgewogene Zusammensetzung der Bewohnerschaft in Kelsterbach Bürgermeister Manfred Ockel

ca. 16.45 Uhr Ende der Veranstaltung

Der Leitfaden

Mit dem Leitfaden, der von der NH Projektstadt und W2K Rechtsanwälte im Auftrag des Hessischen Minis-teriums für Umwelt, Klimaschutz, Landwirtschaft und Verbraucherschutz erarbeitet wurde, soll intensiv für die Anwendung der Konzeptvergabe geworben wer-den. Der Leitfaden richtet sich insofern an alle Kom-munen in Hessen, an (teil)kommunale Gesellschaften, kommunale Stiftungen und weitere am Gemeinwohl orientierte Akteure wie Kirchen, Vereine, Wohlfahrts-verbände etc. Kommunalen Körperschaften wird ein innovatives Instrumentarium vorgestellt, welches diese in die Lage versetzen soll, Grundstücke rechts-konform nach inhaltlichen Konzepten zu vergeben und sich dabei Mitspracherechte zu sichern.

Im Leitfaden werden insgesamt sechs Beispiele erläu-tert, in denen Wohnbauprojekte und neue Quartiere unter Anwendung des Verfahrens der Konzeptver-gabe realisiert wurden und werden. Anlässlich der Vorstellung des Leitfadens berichten Vertreterinnen und Vertreter aus Frankfurt am Main und Kelsterbach über ihre Projekte und Erfahrungen mit der Kon-zeptvergabe. Sowohl das Wohnbauprojekt in Kelsterbach als auch das gemeinschaftliche Wohnprojekt NIKA.Haus in Frankfurt befi nden sich noch in der Umset-zung. Darüber hinaus wird die Praxis der Konzeptvergabe in Frankfurt und der Frankfurter Liegenschaftsfonds vorgestellt.