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Hirschen Obertor 28/30, 8253 Diessenhofen
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Hirschen Konzept
Wohnen im Hirschen für Menschen, die ihr Alter aktiv und selbstbestimmt gestalten wollen
für Gleichgesinnte, die in einer Gemeinschaft mit einem privaten Rückzugbereich in der eigenen Wohnung leben möchten
es beruhigt, sich in das soziale Netzwerk der Hausgemeinschaft einzubringen und zu wissen, dass man sich auch darauf verlassen kann
gegenseitige Hilfe und altersgerechte Bauweise ermöglichen länger und selbständig in einer vertrauten Umgebung zu leben
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Wenn ich im Hirschen wohne, Leitbild
…will ich aktiv und selbstbestimmt leben, es hat Platz für Individualität und Gemeinsamkeit
…muss ich vieles nicht mehr tun, zum Beispiel mitmachen, wenn ich allein sein möchte
…möchte ich noch viel Neues erleben und entdecken
…wünsche ich mir Sicherheit durch das soziale Netz der Hausgemeinschaft
…will ich Andere so behandeln wie ich selbst behandelt werden möchte
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Hirschen Projektablauf
Erste Ideen und Konzepte 2005 / 2006
Kauf der Liegenschaft 1. September 2007
Baueingabe 30. Januar 2008
Baubewilligung 18. März 2008
Freigabe durch GV GESEWO 5. Mai 2008
Baubeginn Juni 2008
Rückbau von 80% der bestehenden Bausubstanz und Neuaufbau der Innenstruktur
Richtfest 7. Mai 2009
Bezug ab Ende September 2009
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29.07.08
21.07.08
10.07.0815.08.08
10.09.08
13.10.08
22.10.08
21.11.08
19.12.08
17.03.09
31.07.09
Hirschen Rück- und Aufbau
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Hirschen der neue Hirschen
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Eingangstor
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Hirschen Erdgeschoss
Gast
Bad
W 1
W 2W 3
W 4G
Restaurant
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Hirschen 1. Obergeschoss
W 6
W 7
W 8
W 9
W 5
W 10
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Hirschen 2. Obergeschoss
W 11
W 13
W 14
W 15
W 16Terrasse
W 12
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Hirschen Dachgeschoss
W 11
W 12
Terrasse
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Hirschen Mieten und Darlehen
Wohnung m2 Netto NK Pflichtdarlehen
1 3 1/2 79 1‘475.- 145.- 40‘000.-
2 2 50 1‘183.- 93.- 31‘000.-
3 2 1/2 62 1‘321.- 110.- 34‘000.-
4 3 1/2 93 1‘724.- 167.- 45‘000.-
5 3 1/2 91 1‘708.- 164.- 44‘000.-
6 2 1/2 52 1‘154.- 107.- 31‘000.-
7 3 1/2 100 1‘837.- 176.- 48‘000.-
8 3 1/2 64 1‘386.- 124.- 35‘000.-
9 2 1/2 63 1‘368.- 112.- 35‘000.-
10 3 1/2 104 1‘877.- 178.- 49‘000.-
11 3 1/2 83 1‘733.- 160.- 45‘000.-
12 2 1/2 65 1‘360.- 114.- 35‘000.-
13 2 1/2 72 1‘480.- 124.- 38‘000.-
14 4 1/2 99 1‘800.- 175.- 47‘000.-
15 2 1/2 58 1‘277.- 105.- 33‘000.-
16 2 1/2 63 1‘422.- 111.- 37‘000.-
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Hirschen Technik
14 m2 Sonnenkollektoren liefern 75% des Warmwassers
mit Restenergie der Gasheizung und des Blockheizkraftwerks wird Strom ins Netz gespeist
kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
2 Lifte, ganzes Gebäude rollstuhlgängig
das Minergie Zertifikat
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0610/wan 14www.gesewo.ch
Hirschen Daten
Landfläche m2 1‘032Gebäudevolumen m3 7‘763Geschossfläche m2 2‘143Hauptnutzfläche m2 1‘604 - Wohnungen m2 1‘348 - gemeinsam m2 100 - Gewerbe m2 156
Landfläche m2 1‘032Gebäudevolumen m3 7‘763Geschossfläche m2 2‘143Hauptnutzfläche m2 1‘604 - Wohnungen m2 1‘348 - gemeinsam m2 100 - Gewerbe m2 156
Kauf 01.09.2007Baueingabe 30.01.2008Baubewilligung 18.03.2008Baustart Juni 2008Einzug Oktober 2009
Kauf 01.09.2007Baueingabe 30.01.2008Baubewilligung 18.03.2008Baustart Juni 2008Einzug Oktober 2009
Landkosten Fr. 1‘200‘000Projektkosten Fr. 5‘925‘000Anlagewert Fr. 7‘125‘000
Landkosten Fr. 1‘200‘000Projektkosten Fr. 5‘925‘000Anlagewert Fr. 7‘125‘000
Hypotheken Fr. 4‘338‘000Pflichtdarlehen Fr. 627‘000Freie Darlehen Fr. 780‘000Anteilscheine Fr. 40‘000Darlehen SVW Fr. 480‘000à fonds perdu Fr. 860‘000Total Fr. 7‘125‘000
Hypotheken Fr. 4‘338‘000Pflichtdarlehen Fr. 627‘000Freie Darlehen Fr. 780‘000Anteilscheine Fr. 40‘000Darlehen SVW Fr. 480‘000à fonds perdu Fr. 860‘000Total Fr. 7‘125‘000
Anzahl Wohnungen 16 Wohnungsfläche m2 87 Monatsmiete o.NK Fr. 1‘152
Kosten o.Land/HNF Fr./m2 3‘382
Gebäudekosten/m3 Fr./m3 763
Anzahl Wohnungen 16 Wohnungsfläche m2 87 Monatsmiete o.NK Fr. 1‘152
Kosten o.Land/HNF Fr./m2 3‘382
Gebäudekosten/m3 Fr./m3 763
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Hirschen Beteiligte
Architektur moos giuliani herrmann ArchitektenStatik Rolf SollerHaustechnik Planform GmbHElektrotechnik GODE AGBaukommission Jürg Heiz (Präsident), Ursi Angst, Antje Gold,
Vre Piatti, Markus Gerber, Rolf Leu, Alfred Rüegg
Förderbeiträge Age-StiftungStadt- und Bürgergemeinde Diessenhofen
Auskünfte und Information
Hirschen Ursi Angst, Obertor 28, 8253 Diessenhofen052 654 12 22 [email protected]
GESEWO Obergasse 15, 8402 Winterthur052 242 05 38 [email protected] www.gesewo.ch
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Restaurant
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Gemeinschaftsraum
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Hof 1
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Hof 2
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Loggia 1
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Lift
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Minergie Z
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Block Heiz KW
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Lüftung
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W 11 T1
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W 11 T2
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Fassade Süd
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Garten
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Fassase Strasse
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Fassade Restaurant
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Fassade Ost
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Dach 1
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Dach 2
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Dach 3