made in germany – aktien, gold oder immobilien? hier haben sie jetzt die größten chancen
TRANSCRIPT
![Page 1: Made in Germany – Aktien, Gold oder Immobilien? Hier haben Sie jetzt die größten Chancen](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062900/58eda4431a28ab8b3c8b458d/html5/thumbnails/1.jpg)
Experten. Sicherheit. Kompetenz.
Aktien, Immobilien oder Rohstoffe?Welche Anlageklasse bietet jetzt die größten Chancen
![Page 2: Made in Germany – Aktien, Gold oder Immobilien? Hier haben Sie jetzt die größten Chancen](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062900/58eda4431a28ab8b3c8b458d/html5/thumbnails/2.jpg)
Mein Name ist Heiko Böhmer
Seit 17 Jahren an den Finanzmärkten aktiv• Seit 2001 bei GeVestor• Seit 2004 Chefredakteur
„Privatfinanz-Letter“• Seit 2011 Chefredakteur
„Rohstoff Giganten“• Seit 2014 Redaktion
„Immobilien-Investor“ • Seit 2016 Redaktion
„Böhmers Börsenwoche“ Videos
Heiko Böhmer, INVEST 2017, 07.04.2017
Heiko Böhmer Ab Sommer 2017 Neues Produkt bei GeVestor
Arbeitstitel: „Vermögens-Guide“
![Page 3: Made in Germany – Aktien, Gold oder Immobilien? Hier haben Sie jetzt die größten Chancen](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062900/58eda4431a28ab8b3c8b458d/html5/thumbnails/3.jpg)
Heiko Böhmer, INVEST 2017, 07.04.2017
Agenda
1
2
3
4
5
Einführung: Lage in den USA, China und der Eurozone
Aktien: Dividenden & Beständigkeit
Immobilien: Mehr als das Eigenheim
Edelmetalle und die passenden Aktien
Fazit: Auf den richtigen Mix kommt es an
![Page 4: Made in Germany – Aktien, Gold oder Immobilien? Hier haben Sie jetzt die größten Chancen](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062900/58eda4431a28ab8b3c8b458d/html5/thumbnails/4.jpg)
Heiko Böhmer, INVEST 2017, 07.04.2017
USA : Kommt der „Trump-Boom“ ?
• US-Wirtschaft wird 2017 wohl stärker wachsen als zuletzt – aber das ist kein „Trump-Boom“ bei 2,3%.
• Nächstes Kernprojekt: Steuersenkungen – starten aber wohl erst im Herbst 2017
• Zusätzliche Handelskonflikte könnten bremsen. Aber USA hätte auch klaren Schaden.
• Bestehende Zulieferketten könnten nicht mehr gelten.
Handelsbeschränkungen drohen
![Page 5: Made in Germany – Aktien, Gold oder Immobilien? Hier haben Sie jetzt die größten Chancen](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062900/58eda4431a28ab8b3c8b458d/html5/thumbnails/5.jpg)
Heiko Böhmer, INVEST 2017, 07.04.2017
USA : Kommt der „Trump-Boom“ ?
• US-Wirtschaft wird 2017 wohl stärker wachsen als zuletzt – aber das ist kein „Trump-Boom“ bei 2,3%.
• Nächstes Kernprojekt: Steuersenkungen – starten aber wohl erst im Herbst 2017
• Zinswende läuft – aber immer noch auf extrem niedrigen Niveau
Zinswende gestartet
![Page 6: Made in Germany – Aktien, Gold oder Immobilien? Hier haben Sie jetzt die größten Chancen](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062900/58eda4431a28ab8b3c8b458d/html5/thumbnails/6.jpg)
Heiko Böhmer, INVEST 2017, 07.04.2017
Chinas Wirtschaft: Alarmsignale nehmen zu
• Angst vor Abwertung des Yuan und drohende Kapitalverkehrskontrollen bringt viele Chinesen dazu, Kapital ins Ausland zu transferieren.
• Noch verhindert die chinesische Regierung die Abwertung mit massiven Interventionen – aber die Frage ist: Wie lange kann das noch gutgehen?
• Chinesische Währungsreserven schmelzen schon massiv ab.
Chinas Währungsreserven
![Page 7: Made in Germany – Aktien, Gold oder Immobilien? Hier haben Sie jetzt die größten Chancen](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062900/58eda4431a28ab8b3c8b458d/html5/thumbnails/7.jpg)
Heiko Böhmer, INVEST 2017, 07.04.2017
Euro-Zone: Aktuell noch gute Stimmung trotz Brexit und Trump
• Stimmunsgindiaktoren steigen klar an. Zuletzt höchster Stand seit 6 Jahren.
• Weder Aussicht auf Brexit noch neuer US-Präsident Trump haben negativen Einfluss bis jetzt
• Inflation aktuell im Zielbereich von 2% - wird aber nicht lange so bleiben
• EZB wird aber Zinsen wohl noch längere Zeit bei 0% belassen
• Entwicklung in Italien weiter schwach – mögliche Belastung
• Präsentation_Material .docx - _Hlk478111107
Stimmung wird besser in der Euro-Zone
![Page 8: Made in Germany – Aktien, Gold oder Immobilien? Hier haben Sie jetzt die größten Chancen](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062900/58eda4431a28ab8b3c8b458d/html5/thumbnails/8.jpg)
Heiko Böhmer, INVEST 2017, 07.04.2017
Aktien: Dividenden & Beständigkeit
• Seit März 2009 Anstieg von über 220% - gilt für Performance-Index (also inkl. Der Dividenden).
• DAX Kursindex „nur“ Zuwachs von 151%
• Zeigt schon große Bedeutung der Diividenden.
• S&P 500 Index mit Zuwachs von 248% - klare Outperformance der US-Werte.
DAX seit 8 Jahren im Bullenmarkt DAX KGV jetzt schon bei 14• Aber Gewinne steigen weiter• Zuletzt bei 17 von 30 DAX-Werten die
gewinnschätzungen nach oben angepasst
• 23 von 30 DAX-Werten mit Anhebung der Dividende
• 8% Anstieg im Vergleich zu 2016 mit neuem Rekord von 31,5 Mrd. €
• DAX Dividendenrendite bei 2,6% vs. 10-jährige Bundesanleihe 0,3%
![Page 9: Made in Germany – Aktien, Gold oder Immobilien? Hier haben Sie jetzt die größten Chancen](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062900/58eda4431a28ab8b3c8b458d/html5/thumbnails/9.jpg)
Heiko Böhmer, INVEST 2017, 07.04.2017
Aktien: Dividenden & Beständigkeit
• 1.Idee: Altria • Tabakaktie aus den USA , erste Reaktion: Finger weg!• Aber eine der erfolgreichsten Aktien der Welt in einer der erfolgreichsten Branchen • 1.000 $ investiert 1970 brächten heute allein 5.077 $ Dividende pro Jahr• Vorteil: Marktführer in den USA mit Marlboro, die folgenden 10 Zigarettenmarken
haben den gleichen Marktanteil wie Marlboro. • Niedrige Investitionen – sichere Erträge• Neue Geschäftsfelder (z.B. E-Zigaretten)
![Page 10: Made in Germany – Aktien, Gold oder Immobilien? Hier haben Sie jetzt die größten Chancen](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062900/58eda4431a28ab8b3c8b458d/html5/thumbnails/10.jpg)
Heiko Böhmer, INVEST 2017, 07.04.2017
Aktien: Dividenden & Beständigkeit
• 2. Idee: Der DAX • Einfach auf den DAX setzen• Deutsche Aktien sind noch nicht zu teuer• ETF bietet kostengünstige Möglichkeit• Sparen Sie doch einfach den DAX • Geht sehr gut mit ETF-Sparplan. • Bei vielen Banken schon ab 50 € im Monat möglich• Aber eins ist auch klar: So werden Sie nie besser sein als der Index ! • Besser DAX als gar keine Aktien
![Page 11: Made in Germany – Aktien, Gold oder Immobilien? Hier haben Sie jetzt die größten Chancen](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062900/58eda4431a28ab8b3c8b458d/html5/thumbnails/11.jpg)
Heiko Böhmer, INVEST 2017, 07.04.2017
Immobilien: Mehr als das Eigenheim
• 3. Immobilienboom seit 1970• Preisteigerungen bei Wohnimmobilien
zuletzt +6% p.a.• Aber niedrige Zinsen machen
Immobilien erschwinglich• Daher weitere Fortsetzung des Booms
– denn es fehlen einfach die Alternativen
• Übertreibungen in den Metropolen klar festzustellen
Immobilienboom in Deutschland Als Investment immer noch spannend • Immobilien hauptsächlich für
Eigennutzung • Aber gerade als Investment
interessant• Massive Zinsersparnis attraktiv,
Zinssätze heute mehr als 50% niedriger als vor 10 Jahren
• Zinsbealstung bei Standardsummen heute 30.000 € niedriger
![Page 12: Made in Germany – Aktien, Gold oder Immobilien? Hier haben Sie jetzt die größten Chancen](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062900/58eda4431a28ab8b3c8b458d/html5/thumbnails/12.jpg)
Heiko Böhmer, INVEST 2017, 07.04.2017
Immobilien: Mehr als das Eigenheim
Welche Objekte bieten jetzt noch Chancen? • Schauen Sie auf die „Speckgürtel“• Schon in 10 bis 20 km Entfernung zu Metropolen Einkauf oft 40% günstiger als in
den Metropolen, viele Menschen halten aber 30 km Entfernung zum Arbeitsplatz für vertretbar
• Einkauf für Marktfaktor 15 bis max. 20 möglich• In den Metropolen oft schon 30 und mehr• Das „Immobilien-KGV“ gibt gute Orientierung: Setzt Nettojahresmiete ins Verhältnis
zum Kaufpreis• Wie lange dauert es, bis der Kauf durch die Mieten finanziert ist.• Bei Aktien ist das bezogen auf den Gewinn der Unternehmen
![Page 13: Made in Germany – Aktien, Gold oder Immobilien? Hier haben Sie jetzt die größten Chancen](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062900/58eda4431a28ab8b3c8b458d/html5/thumbnails/13.jpg)
Heiko Böhmer, INVEST 2017, 07.04.2017
Edelmetalle und die passenden Aktien
• Goldpreis zwischenn 1.200 / 1.300 $• Krisenherde nehmen weltweit zu • Inflationsdruck steigt auch an• Ist ein sicherer Hafen, denn
Schuldensystem geht nicht ewig gut
Gold: Preis noch immer niedrig Silber: Das Gold des kleinen Mannes • Silber ist eher Industriemetall • Angebotsdefizit schon seit 3 Jahren • Vorsicht: Schwankt stäker als Gold• Bietet aber bei 17 $ gute Chancen
![Page 14: Made in Germany – Aktien, Gold oder Immobilien? Hier haben Sie jetzt die größten Chancen](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062900/58eda4431a28ab8b3c8b458d/html5/thumbnails/14.jpg)
Heiko Böhmer, INVEST 2017, 07.04.2017
Edelmetalle und die passenden Aktien
• Seit Januar 2016 starke Performance bei den Minenwerten – auch bei den Top-Produzenten wie Barrick Gold
• Hausaufgaben gemacht: Schulden abgebaut, Kosten gesenkt, Margen erhöht
• Rob McEwen, legendärer Goldinvestor sagt weiterhin: » Im aktuellen Bullenmarkt wird der
Goldpreis in der Spitze auf 5.000 $ steigen.“
Große Produzenten sind jetzt gut aufgestellt
Goldaktien bieten Gewinnhebel
![Page 15: Made in Germany – Aktien, Gold oder Immobilien? Hier haben Sie jetzt die größten Chancen](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062900/58eda4431a28ab8b3c8b458d/html5/thumbnails/15.jpg)
Heiko Böhmer, INVEST 2017, 07.04.2017
Fazit: Auf den Mix kommt es an
Welche Anlageklasse bietet die größten Chancen?
• 1. Aktien • Bei Nullzinsen attraktive Chance und stabile Erträge mit Dividenden• 2. Edelmetalle• Internationale Krisenherde und Schuldenanstieg werden Gold und Silber weiter
antreiben• 3.Immobilien • Denken Sie auch über Investments nach – auch gute Alternative bei Nullzinsen
![Page 16: Made in Germany – Aktien, Gold oder Immobilien? Hier haben Sie jetzt die größten Chancen](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062900/58eda4431a28ab8b3c8b458d/html5/thumbnails/16.jpg)
Vielen Dankfür Ihre
Aufmerksamkeit!
Heiko Böhmer, INVEST 2017, 07.04.2017