michaelstraße murnau
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E I N D R Ü C K E V O M G R U N D S T Ü C K
MO D E L L
MO D E L L
Staffelsee
MurnauZentrum
Michael-strasse
Seehausen
Riedhausen
Barbarastraße
Kocheler Straße zur A95 >
Kemmel-Park
Bahnhof
Grundschule
Gymnasium
Hauptschule
Kindergarten
KindergartenEinkaufen
< zur B472 Weilheim
er Straße
200 m
Staffelsee
MurnauZentrum
Michael-strasse
Seehausen
Riedhausen
Barbarastraße
Kocheler Straße zur A95 >
Kemmel-Park
Bahnhof
Grundschule
Gymnasium
Hauptschule
Kindergarten
KindergartenEinkaufen
< zur B472 Weilheim
er Straße
L AG E P L A N
WohnmodellEine ehemalige Wohnanlage für amerikanische Offiziers-familien mit großzügigen Häusern und riesigem Grund-stück wird weiterentwickelt zu einem ländlich-urbanen Wohnmodell.
murnauNicht weit von der Michaelstrasse entfernt sind die Schule, der Kindergarten und die Einkaufsmöglich- keiten. Zu Fuss oder mit dem Fahrrad ist die wunderbare Stadtmitte zu erreichen. Etwas weiter dann der Staffelsee zum Schwimmen oder der Bahnhof für die Fahrt nach München und die Berge.
Blaues landDie Landschaft und die Kultur des Blauen Landes sind legendär und nicht erst seit Entstehen des Blauen Rei-ters – den Künstlern, die Anfang des 20. Jahrhunderts Murnau und dessen Umland entdeckten.
20.000 m²25 Häuser stehen auf einem riesigen Grundstück – rech-nerisch für jedes Haus 800qm. Hiervon nur ein kleinerer Teil für private Gärten und der größere Teil für Alle.
mieteEinfamilienhäuser werden üblicherweise gekauft und nicht gemietet wie in der Michaelstrasse.Das Mietmodell steht für Lebensmobilität - eine Veränderung in Beruf und Familie oder ein Wechsel von Stadt zu Land wird unkompliziert.
Vorne-hintenDie Michaelstrasse ist für die Häuser das „Vorne“, wo man geht und fährt, sich unterhält und das öffentliche Leben mitbekommt. Das „Hinten“ sind die Hausgärten und dann die freigehaltenen Grünflächen zum Weitschauen und Herumlaufen.
dächertanzDie Dächer der neuen Häuser schwingen durch die Michael- strasse – es ergibt sich ein Auf und Ab der Dachflächen.
amerikahäuserDie für die Amerikaner in den 60er Jahren gebauten Bestandshäuser haben eine Breite von 11 Metern und eine Tiefe von nur 7 Metern, viele Zimmer mit Einbau-schränken und alle Räume sind sehr hell. Aktuell wurden diese Häuser mit ca. 128 m² Wohnfläche komplett energetisch saniert.
BergBlickhäuserDie Neubauten mit den tanzenden Dächern sind dreige-schossig, haben einen schönen Bergblick nicht nur von der obersten Etage, haben große Fenster für große Räu-me und flexible Grundrisse mit ca. 127 m² Wohnfläche.
ProjektBeteiligteInitiator Peter ottmann
Planung ottmann architekten mit daniel ritthammer
Bauleitung zinner ingenieure
Landschaftsplanung Veronika richter
Statik Planungsgesellschaft dittrich
Haustechnikplanung tegaplan
Baumeister Fa. Bergmeister
Rohbau Fa. staudacher
Fenster Fa. ruprecht
Dächer Fa. huber
Bodenbeläge Fa. günther
Malerarbeiten Fa.stechele
Trockenbau Fa. mack
Haustechnik Fa. hauser
Kanal Fa.hohenrainer
Elektro Fa. Bachmeier
Farbgestaltung scarlet Berner
Fotografie henning koepke, Wolf huber
Broschüre ottmann architekten mit maximilan Westphal
Vermietung (PROVISIONSFREI)
Britta Kirstein-Zietz Ramsachleite 2 B 82418 Murnau am Staffelsee Telefon 08841/628050 Telefax 08841/628055 [email protected]
Änderungen vorbehalten - im Juli 2012.
M U R N AU U N D U M G E B U N G
WWW.michaelstrasse-murnau.de