m(t)alente – unser malente 2030! · 10.12.2016 · m(t)alente –unser malente 2030!...

M(T)ALENTE – unser Malente 2030!Zukunftsprozess Malente 2030

Integrierten GemeindeEntwicklungsKonzept, ExWoSt, …

2. Malente 2030-Forum am 11. Oktober 2017

Begrüßung und Einführung

Tanja RönckMalente, Bürgermeisterin


1. Malente 2030-Forum 12.10.2016|.. verdammt lang‘ her ..


Der Prozess „unser Malente 2030“|Schlaglichter

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Städtebauförderung ?

2018Bilanz- und

Erfahrungswerkstatt


Agenda heute (1)

Prozesseindrücke | was bisher geschah - Eindrücke

ein Zukunftsszenario und Zukunftsbild - „ExWoSt“ | Interview

Ziele und Projekte | Überblick im Schnelldurchlauf

Akteurseinschätzungen | Stammtischgespräch

Fahrplan Malente 2030 | weiterer Prozess und Beteiligung

der Geist von Malente | eine Geschichte


Agenda heute (2)

ab 19:30? | .. ist der Plan ..

Referenten stehen bereit | Klönschnack „eten und klönen“

Pressegespräch | „mittenmang“

.. zum nachlesen und kommentieren, anregen: bis 31.10.2017!


https://www.malente.de/de/m-t-alente-unser-malente-2030

Prozesseindrücke

Birgit BollerMalente, Projektkoordinatorin


Prozesseindrücke


.. Jugend von Anfang an dabei ..

Prozesseindrücke


.. Fotografiertes „mein“ Malente 2030..

Prozesseindrücke


.. Arbeitsgruppen als zentrale Impulsgeber ..

Prozesseindrücke


.. sportliche ExWoSt- und andere Forscher ..

Prozesseindrücke


.. wir fahren, wir fahren nach Berlin ..

Prozesseindrücke


.. Gemeindevertreterin Klausur ..

Prozesseindrücke


.. die Landesregierungzum Check VorOrt in Malente

.. gut genug für die Städtebauförderung?

Ein Zukunftsszenario und Zukunftsbild

Prof. Dr. Peter DehneFachhochschule Neubrandenburg

„Exwost“ in Malente –ging das? was hat‘s für wen gebracht? was gelernt?


Ein Zukunftsszenario und Zukunftsbild



Ziele und Projekte

unsere Ziele

Das besondere Malenter Lebensgefühl:„Unser Malente 2030 …“


Ziele und Projekte

• ... ist eine attraktivere Großgemeinde, die zwischen Kiel und

Lübeck sowie Hamburg und Kopenhagen,

mit ihrer Lage- und Lebensqualität für ihr eigenes

Malenter Lebensgefühl bekannt ist und zum Bleiben, Kommen und Wiederkommen einlädt.

• ... ist ein nachgefragterer Wohnort, dessen Wohn-

und Lebensqualität seinesgleichen sucht.

• ... ist als Anker der regionalen Bildungs- und Ausbildungslandschaft mit einem neuen integrierten Schulstandort und einem einzigartigen Netzwerk für Gesundheit und Pflege Maßstäbe setzt.


Ziele und Projekte

• ...ist ein innovatives und starkes Wirtschaftszentrum,

welches einen stetigen Zuwachs sozialversicherungs-pflichtig Beschäftigter verzeichnet.

• ... hat als Reiseziel deutlich an Beliebtheit gewonnen

und hat durch die qualitative Aufwertung des Ortszentrums, der Bahnhofsentwicklung und der Malente-spezifischen Tourismusausrichtung die

Übernachtungszahlen Jahr für Jahr gesteigert.

• … ist eine Gemeinde für alle, die durch das Miteinander

von Verwaltung, Politik und Bürgerschaft sowie von Zentralort und den Dörfern stärker zusammengewachsen ist.

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• Kern des Prozesses und IGEK

• Ca. 150 Projekte eingegangen und gecheckt

▪ Region: 9▪ Gesamtgemeinde: 102▪ Dörfer/Ortsteile: 26▪ Zentralort: 16

• wird weitergeführt, ergänzt

• Projekte werden sukzessive vertieft, umgesetzt, ..

unsere Projekte |wie können wir unsere Ziele erreichen?


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unsere Projekte |wie können wir unsere Ziele erreichen?


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• Erlebnis- und Seenachse• Vitalisierung/Belebung Bahnhofsstraße• Verkehrsberuhigung/shared spaces• Leerstandsbeseitigung/Flächenaktivierung• Gebäudebestandsaufwertung; Sanierung,

Rückgewinnung «Malenter Badarchitektur»• städtebauliche Malente-Qualität als Zugpferd

➢ Langjähriges Schlüsselprojekt➢ Vorbereitende Untersuchungen inkl.

Ortskernkonzept/Beteiligung ab Ende 2017?➢ Einzelhandelskonzept dito?➢ 2018 Satzungsbeschluss?➢ interne/externe Sanierungsprozesskapazitäten ➢ Einzelprojekte vorbereiten, beraten, umsetzen ..

Ortskernattraktivierung und Citymanagement» städtebauliche Attraktivierung und Belebung des Zentrums, Städtebauförderung!

gemeinsame Strategie und Vermarktung, Leerstandsaktivierung

unsere Leitprojekte |wie können wir unsere Ziele erreichen?


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• Regionalexpressanbindungmit wachsender Bedeutung

• Bahnhof als Tor zur «Stadt»• Funktionsmischung/Imagewandel • Gesamtentwicklung Bahnhof • Elektromobilität /bike and ride• ..

➢ Schlüsselprojekt!➢ Erwerb Gebäude hohe Priorität ➢ Bahnhofsentwicklungskonzept

mit Ideenwettbewerb➢ Fördermix anstreben➢ schrittweise Projektentwicklung

sichern➢ ..

Mobilitätsdrehscheibe und Entree Bahnhof» zentrales Projekt, öffentliche Nutzung integrieren, Erstellung Konzept nächster Schritt



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• Wirtschaftliche Basis erhalten und stärken, «Bestandspflege»• Gesundheits-/Tourismuswirtschaft ausbauen• Innovationen aus Malente• Projekt Existenzgründung initiiert• Ausbildungsbörse Malente• Einzelhandels/Gewerbestammtisch• Anlaufstelle «Wirtschaftsförderung Malente» Erstberatung

➢ Wirtschaftsvereinigung unterstützen➢ Netzwerk mit Partnern ausbauen ➢ Weitere Unternehmen gewinnen➢ «Wirtschaftsförderung» aufbauen➢ Projektentwicklung Gewerbegebiet Kreutzfeld➢ ..

Wirtschaftsförderung und Impulse» kurzfristige Umsetzung, Gewerbeflächen aktivieren, Beratung, Vermarktung

IV. ExWoSt-Szenariowerkstatt 17./18. August 2017


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Wohn- und Zuzugsinitiative» kurzfristige Umsetzung, Rahmenbedingung schaffen, Wohnbauflächen aktivieren, …

• Wohnstandortstärkung für junge Familien, Einpendler, Senioren

• Mehrgenerationenwohnen• Soziale Wohnraumversorgung• Zuzugsinitiative/«Rundumpaket» • Fokus Zentralort, Zentrumsbezug• Eigenentwicklung Dörfer• Vorrang Baulücken/Brachflächen

• ..

➢ «Altersüberblick»➢ Baulücken/-flächenübersicht➢ Rahmenbedingungen schaffen➢ sukzessive Entwicklung➢ Zuzugs-/Wohnmarketing stärken➢ ..



IV. ExWoSt-Szenariowerkstatt 17./18. August 2017 28

• Hohes Potenzial Gesundheitswirtschaft• Alleinstellungsmerkmal «Pflege - Kur - Gesundheit – Tourismus - Sport»• Ausbildungseinrichtungen etablieren• Fachhochschul-Potenzial

➢ Wichtiges Zukunftsprojekt/Wachstumsmarkt➢ Dialog mit Kliniken, Ärztenetz etc. ausbauen➢ Netzwerk mit IHK, WTSH etc. aufbauen➢ Professionelle Unterstützung –

«Machbarkeitsstudie Gesundheitscampus»?➢ ..

Gesundheitscampus » strategisch wichtiges Projekt, Vernetzung weiter vorantreiben, Projektmanagement


Quelle: https://www.campusm21.de/

Quelle: https://www.bodensee-campus.de/

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• Als regionaler Bildungsanker stärken; Halte-/Zuzugsfaktor!

• neuer integrierter Schulcampus• wichtige Standortentscheidung• Zentrums-/Bahnhofsbezug

wichtiges Kriterium• …

➢ Schlüsselprojekt!➢ professionelle Projektentwicklung

(«Entwicklungskonzept Bildungscampus»)und –beratung unabdingbar

➢ Entscheidungsgrundlagen und offener Prozess wichtig

➢ IBSH-Unterstützungsangebot nutzen

Bildungscampus» richtungsweisendes Projekt, bester Standort, „dickes Brett bohren“, Mittelbündelung



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3. „Wie können wir unsere Ziele erreichen“ |unsere Projekte

• «Gesund und Aktiv im Herzen der Holsteinischen Schweiz»• Neuausrichtung Tourismusvermarktung• Kneipp neu denken • ...

➢ Neustrukturierung zum 1.1.2018➢ Erstellung Destinationsmarketing➢ Wasserstadttrio➢ Visuelles Webformat➢ Badestellen aufwerten

Frischzellenkur Tourismus- und MarketingSchwerpunkte Wasser-, Pferde- ,Kneipp und Gesundheitstourismus, stärker regional!


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• «Geist» und Potenzial von Malente• Verknüpfung mit Tourismus + Gesundheit• Breiten- und Spitzensport• Erhalt + Weiterentwicklung Sport- und

Freizeitangebote

➢ regionale + überregionale Akteure, Vereine und Institutionen stärker miteinander vernetzen

➢ 2 AG gegründet: ➢ Expertenrunde (Prof. Dr. Wegner) und

Vereinsakteure (Jobst Richter)➢ Projekt-/Bachelorarbeit vorgesehen ➢ „Vereinssportring“ angedacht

Sport!-Gemeinde» Bedürfnisse Breiten- und Spitzensport, Aktiv-Sport-Malente, Gesundheitsbezug



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• vielfältige Projektideen Hein Lüttenborg; historische Bedeutung!Draisinennutzung, Radweg

• Fahrradwege• Wohnmobilstellplatz• ..

➢ «diverse Projekte» ..➢ Projekt weiterverfolgen; Investoren

gewinnen, Akteure und Interessierte zusammenbringen

➢ ..

„Malente macht mobil“Wiederbelebung „Hein Lüttenborg“, Radwegeausbau, Barrierefreiheit, Verkehrsberuhigung

IV. ExWoSt-Szenariowerkstatt 17./18. August 2017


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• Klima-Vorreiter• Vorhandenes Klimaschutzkonzept

«mit Leben füllen» und weiterentwickeln

• Regionaler Ansatz E-Mobilität

Klimagerechtes Malente & E-MobilitätMalente wird regenerativ , Mobilitätskonzept, E-Car-Sharing, solarbetriebene Schiffe

Quelle: http://www.elektro-kienzle.de/elektromobilitaet.html



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• Offenen Dialog fördern, Willkommenskultur• Bürgerschaftliches Engagement fördern • Mehrgenerationenausrichtung• Miteinander Zentralort-Dorfgemeinschaften

verbessern • Austausch Dörfer – Politik – Verwaltung verbessern • Selbstständigkeit Dörfer fördern

➢ «Stadt der Dörfer»➢ angeschobenen Prozess nutzen; «Malente-miteinander-Plattform» ,

Anlaufstelle und Ansprechpartner➢ Tag der offenen Verwaltung ➢ Dorf-/Ortsteilbudgets?

„Wir-Gefühl“» Kommunikationsprozess und Vernetzung weiter verfolgen, Beteiligung aller Akteure



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▪ vielfältige Kulturangebote▪ aktive Jugendkultur ▪ Kultur-Belebung Kurpark (läuft ..)▪ Jugendbeteiligung verbessern

➢ Kulturangebote ausbauen➢ Jugendräume bei Standortentwicklungen mitdenken➢ Kurpark Wettbewerb-Festival➢ Jugendbarcamps➢ Digitaler Jugendrat gegründet..

Jugend und Kultur bewegt und mobilisiert die Malenter Gemeindegesellschaft Vernetzung stärken, Jugendkultur fördern, Jugend (-frei)räume

Quelle: https://wwwln-online.de/



2. Malente 2030-Forum am 11. Oktober 2017 36

Ziele und Projekte – Umsetzungsempfehlungen


➢ … gemeinsam den Prozess fortführen, Dialogkultur pflegen sowie zielgerichtet und transparent Projekte und Maßnahmen umsetzen

➢ … auch dicke Bretter bohren, Rückschläge hinnehmen

➢ … Veränderungen nutzen, ob Elektromobilität oder Digitalisierung

➢ … Verwaltung stärker zu machen, um so effektiv wie möglich aktiv zu gestalten und «zu ermöglichen»; zusätzliche Kapazitäten für die weitere Projektvorbereitung und Umsetzung .

➢ … Haushalt zukunftsfähig machen; wie einen «Betrieb führen»,investieren und zusätzliche Einnahme-Effekte in der Zukunft ermöglichen. temporäre Ausweitung der Kredite für Eigenanteile etc..

➢ … jetzt Rückenwind nutzen, um unser Malente 2030 zu ermöglichen


Akteurseinschätzungen - Stammtischgespräch


(vorläufiger) Fahrplan Malente 2030


• Hinweise Ziele und Projekte bis Ende 10.17• Fördermittelbescheid bis Ende 17• Einleitungsbeschluss vorbereitende Untersuchung 12.17• Start vorbereitende Untersuchungen 01.18

inkl. Ortskernentwicklungskonzept• Start Einzelhandelskonzept 01.18• Start Bahnhofsentwicklungskonzept 01.18• Beschluss IGEK 1. Quartal 18• Arbeitsgruppensitzungen 1. Quartal 18• Konstituierende Sitzung „Malente-2030-Rat“ 2. Quartal 18• …• … erste Starter-Projekte• …• Satzungsbeschluss Sanierungsgebiet Ortsteilzentrum 4. Quartal 18• …• Start investive Projekte Städtebauförderung ab 01.19


Der Geist von Malente – eine Geschichte

Tanja RönckMalente, Bürgermeisterin


Zum Schluss – Signale aus Kiel?


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