neuhofen a. d. krems | kremstalstraße€¦ · 08 09 top geschoß wohn-fläche terrasse balkon...
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MODERNE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ATTRAKTIVER LAGE IM ZENTRUM
NEUHOFEN A. D. KREMS | Kremstalstraße
Jetzt mit 20kWPhotovoltaikanlage
für niedrige Betriebskosten!
10 cm0 5
Lageplan
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmenvorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanungsowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
Bemerkungen:
M 1:100Stand 11.03.2019
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WCFliesen2,07 m2
BadFliesen7,93 m2Te
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SchlafenHolz14,41 m2
KindHolz13,54 m2
VR.Fliesen6,43 m2
DieleFliesen7,39 m2
AR.Fliesen2,01 m2
Wohnen Küche EssenHolz29,73 m2
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Top 2 - Erdgeschoss3 Zimmerwohnung
TerrasseGarten
83,51 m²24,61 m²~ 274 m²
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WOHNEN IN NEUHOFEN
IMPRESSUM:Satz- und Druckfehler vorbehalten. Veränderungen bzw. Anpassungen bei Bau- und Ausstat-tungsbeschreibung, Verkaufspreisen sowie bei Grundrissen vorbehalten. Alle Flächenangaben sind gerundet. Bilder: Shutterstock
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Ihr neues Zuhause wartet
auf Sie!
In einer äußerst beliebten und zentralen Lage in der Kremstalstraße in Neuhofen, entsteht demnächst ein Mehrfamilien-wohnhaus mit insgesamt 14 Eigentums-wohnungen. Das durchdachte Raumkon-zept weiß hinsichtlich der Helligkeit der Wohnungen - alle Wohnungen sind Rich-tung Südwesten ausgerichtet - sowie der Nutzbarkeit der zur Verfügung stehenden Flächen zu überzeugen.Heimkommen und sich Wohlfühlen wird Ihnen auf Ihrer großzügigen Terrasse und den privaten Gärten im Erdgeschoß, den südwestseitigen Balkonen im 1. und 2. Obergeschoß oder den traumhaften Dachterrassen im Dachgeschoß sehr leicht fallen. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, um neue Energie für Ihren fordernden Alltag zu tanken!Den Wohnungen stehen insgesamt 20 Tiefgaragen- und 8 Freiparkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung (2 Stellplätze pro Wohnung).
Die schlüsselfertige Ausführung beinhal-tet die gesamte Abwicklung von der Pla-nung bis zur Schlüsselübergabe mit nur einem zentralen Ansprechpartner.
Das familiengeführte Unternehmen Brun-ner Bau ist Ihr idealer Partner mit jahr-zehntelanger Erfahrung und Handschlag-qualität. Bauen ist Vertrauenssache!
Robert KubickaBrunner Bau G.m.b.H
INHALT | VORWORT
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Inhalt ....................................................................................................................................... Seite 03Wohnen in Neuhofen an der Krems ............................................... Seite 04-05Perfekte Infrastruktur .................................................................................... Seite 06-07Projektübersicht ......................................................................................................... Seite 08Lageplan ................................................................................................................................ Seite 09Unsere Topausstattung ........................................................................................ Seite 10Grundrisse der Wohnungen ....................................................................... Seite 12-27Unsere Top-Ausstattung in Bildern .................................................. Seite 28-31Unsere Top-Ausstattung in Worten .................................................. Seite 32-339 Schritte zur Traumimmobilie ..................................................................... Seite 35Gestalten Sie Ihren individuellen Wohntraum ............................ Seite 36Finanzierungsbeispiel ........................................................................................... Seite 38Weitere Brunner Bau Projekte ...................................................................... Seite 39
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Die neuen Eigentumswohnungen werden in einer attraktiven Wohnla-ge im Zentrum von Neuhofen in der Kremstalstraße 26 errichtet, die Ihnen kurze Wege für alltägliche Besorgun-gen ermöglicht. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß mehrere Nahversorger und öffentliche Einrichtungen. So zum Bei-spiel einen Spar, eine Apotheke, einen Arzt, Cafès, das Freibad, einen Kin-dergarten, die Volksschule und einen praktischen Arzt. Weitere Geschäfte und andere Infrastrukureinrichtungen in Neuhofen erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten.Die Marktgemeinde Neuhofen bietet Ihren Bewohnern ein sehr gutes Ange-bot an Kinderbetreuungseinrichtungen ( Kindergarten, Hort,Krabbelstube) und Bildungseinrichtungen (Volksschule, Neue Mittelschule, Landesmusikschu-le), die in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Nicht nur für Familien mit Kindern ist Neuhofen der optima-le Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Auch für anspruchsvolle Individua-listen stellt die Lage einen perfekten Ausgangspunkt für ein breitgefächer-tes Sport- und Freizeitprogramm dar.
Am Bahnhof in Neuhofen halten in hoher Frequenz Züge mit dem Ziel Linz bzw. Selzthal (Graz). Im privaten Ver-kehr gewährleistet hingegen der nahe Autobahnanschluss in Allhaming (ca. 6 km) sowie der direkte Anschluss an
die Kremstal Bundesstraße (B139) eine optimale Verkehrsanbindung an das Straßennetz.
Die Wohnungen werden in der be-währten Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard (< 45 kWh/m²) errichtet und mittels einer Gaszentral-heizung mit Energie für die Heizung und Warmwasserbereitung versorgt. Für die hauseigene Erzeugung von grü-nem Strom und für besonders niedrige Betriebskosten kommt zusätzlich eine Photovoltaikanlage mit einer Leis-tung von 20 kW (peak) am Hausdach zur Ausführung. Die Anlage produziert Sonnenstrom für den Allgemeinstrom bzw. für die Heizung. Weiteres werden jeder Wohnung 2 Autoabstellplätze entweder in der hauseigenen Tiefgara-ge oder direkt vor dem Gebäude und ein Kellerabteil für noch mehr Stau-raum zugeordnet.
Auf Wunsch können Sie von der hoch-wertigen und vielfältigen Standardaus-stattung abweichen und Ihre Wünsche in die Planung und Umsetzung mitein-fließen lassen, um so Ihren individuel-len Wohn(t)raum zu verwirklichen.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der beliebten Wohngemeinde Neuho-fen!
Moderne Eigentumswohnungen im Zentrum von Neuhofen an der KremsSchlüsselfertige 3-Raum-, 4-Raum- und traumhafte Dachterrassenwohnungen.
LAGE LAGE
1 Marktplatz
2 Bäckerei
3 Apotheke
4 Kindergarten, VS, NMS
5 Sparkasse Neuhofen
6 Spar
7 Billa
8 UniMarkt,
Eisenwarenhandel
9 Penny Markt, Bipa
10 Sportplatz
11 Freibad
12 Landesmusikschule,
Forum
13 Bahnhof
14 Kindergarten
15 Bushaltestelle
16 Praktischer Arzt
17 Tennisplätze
18 Pizzeria
19 Friseur
20 Bezirksaltenheim
N
0 m
300 m
ALLHAMINGAUTOBAHNAUFFAHRTca. 6km
TRAUNca. 11km
BAD HALLca. 12km
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0706 INFRASTRUKTUR INFRASTRUKTUR
ERHOLUNGSGEBIETNEUHOFEN AN DER KREMS UND KREMSTALREGION
PERFEKTEINFRA-
STRUKTUR
Fußläufig alles erreichen was man braucht.
Nutzen Sie die vielen Wander- und Joggingwege direkt vor Ihrer Haustür für Ihre persönliche Fitness
Wählen Sie aus der großen Auswahl an gemütlichen Wirtshäusern und Restaurants in der Region und genie-ßen Sie das vielfäl-tige Angebot.
WANDER- / JOGGINGWEGEKULINARIKGESUNDHEIT
UND ÄRZTEKINDER | BILDUNG
VERKEHRS-ANBINDUNG
SPORT UND FREIZEIT VEREINSLEBENNAH-
VERSORGER
Unimarkt, Spar, Billa, Penny, Bipa mehrere Bäcke-reien Restaurants, Cafés Blumengeschäft Schreibwarenge-schäft
mehrere Bank-stellen
Eisenwarenhandel Elektrogeschäft
Golf Fußball Tennis Volleyball Leichtathletik Tischtennis Fitnessstudio Freibad Karate Rad fahren Skaterpark Badminton Turnen Schach
Krabbelstube Kindergarten Hort Volksschule Neue Mittelschule Landesmusik-schule
Freiwillige Feuer-wehr
Jugendfeuerwehr Rotes Kreuz Union Neuhofen Alpenverein Naturfreunde Musikkapelle ASKÖ Neuhofen Landjugend Hundesportverein Modellflugclub Goldhauben Schiclub
Bahnhof Neuho-fen an der Krems Autobahnauffahrt Allhaming (ca. 5km)
Bushaltestelle Kirchengasse
Apotheke Allgemeinmedizin HNO Arzt Zahnarzt Orthopäde Tierarzt
0908
Top GeschoßWohn-fläche Terrasse Balkon
Dach- terrasse
Eigen-garten Keller
Tiefgaragen Stellplatz
Frei -parkplatz Fixpreis*
1 EG 77 m² 13 m² - - 143 m² 5 m² 1 1 264.000€2 EG 84 m² 25 m² - - 274 m² 5 m² 2 - 294.000€3 EG 74 m² 25 m² - - 69 m² 5 m² 1 1 274.000€4 EG 89 m² 21 m² - - 70 m² 5 m² 2 - 319.000€5 1.OG 77 m² - 13 m² - - 5 m² 1 1 254.000€6 1.OG 84 m² - 22 m² - - 5 m² 1 1 269.000€7 1.OG 74 m² - 23 m² - - 5 m² 1 1 254.000€8 1.OG 89 m² - 19 m² - - 6 m² 2 - 299.000€9 2.OG 77 m² - 13 m² - - 55 m² 1 1 262.000€10 2.OG 84 m² - 22 m² - - 5 m² 1 1 284.000€11 2.OG 74 m² - 23 m² - - 5 m² 1 1 264.000€12 2.OG 89 m² - 19 m² - 5 m² 2 - 309.000€13 DG 107 m² - - 71 m² - 6 m² 2 - 414.000€14 DG 91 m² - - 67 m² - 6 m² 2 - 379.000€
* Wohnflächen und andere Flächenangaben gerundet. Fixpreis für eine schlüsselfertige Ausführung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Anschlusskosten und Autoabstellplätze lt. obiger Tabelle. Im Fixpreis nicht enthalten ist die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsge-bühr (1,1%), die Vertragserrichtungskosten (1,44% incl. USt) und Barauslagen.
PROJEKTÜBERSICHT
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PROJEKTÜBERSICHT
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LAGE
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Lageplan
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmenvorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanungsowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
Bemerkungen:
M 1:100Stand 11.03.2019
Wohnhaus
MüllTG-Einfahrt
Eingang
Balkon
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Eigengärten
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UNSERE TOPAUSSTATTUNG
Schlüssel-fertig zum garantierten Fixpreis
AUSSTATTUNG
Ziegelmassivbauweise + Vollwärmeschutz
Niedrigenergiebauweise (45 kWh/m²a)
Gaszentralheizung mit einer 20kW Photovoltaikanlage für niedrige Betriebskosten
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Kunststofffenster mit 3-fach-Ver-glasung innen und außen weiß
elektrische Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
Videogegensprechanlage und zentrale SAT-Antennenanlage am Hausdach
Echtholzböden geölt oder lackiert (abschleifbar)
Alternative zu den Echtholzböden: große Auswahl an Feinsteinzeug und Vinylböden
Terrassenbelag aus glattem Lärchenholz, WPC oder Keramik
großzügige Terrassen / Balkone | Dachterrassen
private Eigengärten bei den Erd-geschoßwohnungen
2 Autoabstellplätze pro Wohnung in der Tiefgarage oder direkt vor dem Haus
großzügiger Kinderspielplatz mit einer Auswahl an Spielgeräten
Liftanlage (von KG bis DG) für 8 Personen für eine barrierefreie Erschließung
ein Kellerabteil pro Wohnung für noch mehr Stauraum
große Glasfronten mit eleganten Hebeschiebetüren oder Balkon-türen im Wohnraum für beson-ders helle Räume
Zentralschließanlage - 5 Schlüssel pro Wohnung und alle sonstigen Räume
komplette sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten (Laufen bzw. Hansa)
Einhandmischer, Unterputzarmaturen
vollständige Elektroausstattung im Designsystem “future linear” von Busch-Jaeger
Röhrenspan-Holzinnentüren und Holzzargen in weiß
AUSSTATTUNG
Symbolbild
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Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmenvorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanungsowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
Bemerkungen:
M 1:100Stand 27.02.2019 Lageplan
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142,51 m2Eigengarten
WCFliesen2,03 m2
SchlafenHolz12,60 m2
TerrasseWPC13,31 m2
VR.Fliesen3,22 m2
Wohnen Küche EssenHolz30,48 m2
DieleFliesen9,07 m2
AR.Fliesen1,86 m2
BadFliesen7,49 m2 Kind
Holz10,60 m2
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Top 1 - Erdgeschoss3 Zimmerwohnung
TerrasseGarten
77,35 m²13,31 m²~ 142 m²
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Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmenvorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanungsowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
Bemerkungen:
M 1:100Stand 27.02.2019 Lageplan
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142,51 m2Eigengarten
WCFliesen2,03 m2
SchlafenHolz12,60 m2
TerrasseWPC13,31 m2
VR.Fliesen3,22 m2
Wohnen Küche EssenHolz30,48 m2
DieleFliesen9,07 m2
AR.Fliesen1,86 m2
BadFliesen7,49 m2 Kind
Holz10,60 m2
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Top 1 - Erdgeschoss3 Zimmerwohnung
TerrasseGarten
77,35 m²13,31 m²~ 142 m²
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Lageplan
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmenvorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanungsowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
Bemerkungen:
M 1:100Stand 11.03.2019
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WCFliesen2,07 m2
BadFliesen7,93 m2Te
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SchlafenHolz14,41 m2
KindHolz13,54 m2
VR.Fliesen6,43 m2
DieleFliesen7,39 m2
AR.Fliesen2,01 m2
Wohnen Küche EssenHolz29,73 m2
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Top 2 - Erdgeschoss3 Zimmerwohnung
TerrasseGarten
83,51 m²24,61 m²~ 274 m²
10 cm0 5
Lageplan
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmenvorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanungsowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
Bemerkungen:
M 1:100Stand 11.03.2019
274,1
5 m2
230200
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80200
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WCFliesen2,07 m2
BadFliesen7,93 m2Te
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SchlafenHolz14,41 m2
KindHolz13,54 m2
VR.Fliesen6,43 m2
DieleFliesen7,39 m2
AR.Fliesen2,01 m2
Wohnen Küche EssenHolz29,73 m2
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Top 2 - Erdgeschoss3 Zimmerwohnung
TerrasseGarten
83,51 m²24,61 m²~ 274 m²
1312TOP 2 | EGTOP 1 | EG
M 1:100 M 1:100
GRUNDRISS GRUNDRISS
10 m5 m0 m 10 m5 m0 m
Top GeschoßWohn-fläche Terrasse Balkon
Dach- terrasse
Eigen-garten Keller
Tiefgaragen Stellplatz
Frei -parkplatz Fixpreis*
1 EG 77 m² 13 m² - - 143 m² 5 m² 1 1 264.000€
Top GeschoßWohn-fläche Terrasse Balkon
Dach- terrasse
Eigen-garten Keller
Tiefgaragen Stellplatz
Frei -parkplatz Fixpreis*
2 EG 84 m² 25 m² - - 274 m² 5 m² 2 - 294.000€
10 cm0 5
Lageplan
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmenvorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanungsowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
Bemerkungen:
M 1:100Stand 11.03.2019
68,68
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Wohnen Küche EssenHolz26,86 m2
BadFliesen6,11 m2Kind
Holz13,40 m2
SchlafenHolz14,30 m2
DieleFliesen4,97 m2
VR.Fliesen4,84 m2
WCFliesen2,07 m2
AR.Fliesen1,63 m2
Top 3 - Erdgeschoss3 Zimmerwohnung
TerrasseGarten
74,18 m²25,08 m²~ 68 m²
10 cm0 5
Lageplan
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmenvorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanungsowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
Bemerkungen:
M 1:100Stand 11.03.2019
68,68
m2
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8 m
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Wohnen Küche EssenHolz26,86 m2
BadFliesen6,11 m2Kind
Holz13,40 m2
SchlafenHolz14,30 m2
DieleFliesen4,97 m2
VR.Fliesen4,84 m2
WCFliesen2,07 m2
AR.Fliesen1,63 m2
Top 3 - Erdgeschoss3 Zimmerwohnung
TerrasseGarten
74,18 m²25,08 m²~ 68 m²
10 cm0 5
Lageplan
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmenvorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanungsowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
Bemerkungen:
M 1:100Stand 11.03.2019
69,61
m2
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SchlafenHolz13,55 m2
Kind 1Holz11,06 m2
Kind 2Holz11,10 m2
Terr
asse
WPC
21,0
6 m
2
AR.Fliesen2,24 m2
WCFliesen2,09 m2
DieleFliesen5,59 m2 Bad
Fliesen7,45 m2
VR.Fliesen5,78 m2
Wohnen Küche EssenHolz29,83 m2
90 200
Top 4 - Erdgeschoss4 Zimmerwohnung
TerrasseGarten
88,69 m²21,06 m²~ 69 m²
10 cm0 5
Lageplan
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmenvorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanungsowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
Bemerkungen:
M 1:100Stand 11.03.2019
69,61
m2
125140
80140
80 200 80 200 80 200
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SchlafenHolz13,55 m2
Kind 1Holz11,06 m2
Kind 2Holz11,10 m2
Terr
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AR.Fliesen2,24 m2
WCFliesen2,09 m2
DieleFliesen5,59 m2 Bad
Fliesen7,45 m2
VR.Fliesen5,78 m2
Wohnen Küche EssenHolz29,83 m2
90 200
Top 4 - Erdgeschoss4 Zimmerwohnung
TerrasseGarten
88,69 m²21,06 m²~ 69 m²
1514TOP 4 | EGTOP 3 | EG
GRUNDRISS GRUNDRISS
M 1:100 M 1:10010 m5 m0 m 10 m5 m0 m
Top GeschoßWohn-fläche Terrasse Balkon
Dach- terrasse
Eigen-garten Keller
Tiefgaragen Stellplatz
Frei -parkplatz Fixpreis*
4 EG 89 m² 21 m² - - 70 m² 5 m² 2 - 319.000€
Top GeschoßWohn-fläche Terrasse Balkon
Dach- terrasse
Eigen-garten Keller
Tiefgaragen Stellplatz
Frei -parkplatz Fixpreis*
3 EG 74 m² 25 m² - - 69 m² 5 m² 1 1 274.000€
10 cm0 5
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmenvorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanungsowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
Bemerkungen:
M 1:100Stand 27.02.2019 Lageplan
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WCFliesen2,03 m2
SchlafenHolz12,60 m2
Bal
kon
WPC
13,3
2 m
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VR.Fliesen3,22 m2
Wohnen Küche EssenHolz30,48 m2
DieleFliesen9,07 m2
AR.Fliesen1,86 m2
KindHolz10,60 m2
BadFliesen7,49 m2
80 140
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90
Top 5 - 1.Obergeschoss3 Zimmerwohnung
Balkon77,35 m²13,32 m²
10 cm0 5
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmenvorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanungsowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
Bemerkungen:
M 1:100Stand 27.02.2019 Lageplan
160140
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WCFliesen2,03 m2
SchlafenHolz12,60 m2
Bal
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WPC
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VR.Fliesen3,22 m2
Wohnen Küche EssenHolz30,48 m2
DieleFliesen9,07 m2
AR.Fliesen1,86 m2
KindHolz10,60 m2
BadFliesen7,49 m2
80 140
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Top 5 - 1.Obergeschoss3 Zimmerwohnung
Balkon77,35 m²13,32 m²
10 cm0 5
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmenvorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanungsowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
Bemerkungen:
M 1:100Stand 27.02.2019 Lageplan
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80200
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WCFliesen2,07 m2
BadFliesen7,93 m2
SchlafenHolz14,41 m2
KindHolz13,54 m2
VR.Fliesen6,43 m2
DieleFliesen7,39 m2
AR.Fliesen2,01 m2
Bal
kon
WPC
22,1
5 m
2
Wohnen Küche EssenHolz29,73 m2
200
90
Top 6 - 1.Obergeschoss3 Zimmerwohnung
Balkon83,51 m²22,15 m²
10 cm0 5
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmenvorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanungsowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
Bemerkungen:
M 1:100Stand 27.02.2019 Lageplan
230200
230320 220
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80200
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80200
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WCFliesen2,07 m2
BadFliesen7,93 m2
SchlafenHolz14,41 m2
KindHolz13,54 m2
VR.Fliesen6,43 m2
DieleFliesen7,39 m2
AR.Fliesen2,01 m2
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WPC
22,1
5 m
2
Wohnen Küche EssenHolz29,73 m2
200
90
Top 6 - 1.Obergeschoss3 Zimmerwohnung
Balkon83,51 m²22,15 m²
1716TOP 6 | 1.OGTOP 5 | 1.OG
GRUNDRISS GRUNDRISS
M 1:100 M 1:10010 m5 m0 m 10 m5 m0 m
Top GeschoßWohn-fläche Terrasse Balkon
Dach- terrasse
Eigen-garten Keller
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6 1.OG 84 m² - 22 m² - - 5 m² 1 1 269.000€
Top GeschoßWohn-fläche Terrasse Balkon
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5 1.OG 77 m² - 13 m² - - 5 m² 1 1 254.000€
10 cm0 5
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmenvorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanungsowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
Bemerkungen:
M 1:100Stand 27.02.2019 Lageplan
230320
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WCFliesen2,07 m2
Wohnen Küche EssenHolz26,86 m2
BadFliesen6,11 m2Kind
Holz13,40 m2
SchlafenHolz14,30 m2
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WPC
22,5
7 m
2
DieleFliesen4,97 m2
VR.Fliesen4,84 m2
AR.Fliesen1,63 m2
Top 7 - 1.Obergeschoss3 Zimmerwohnung
Balkon74,18 m²22,57 m²
10 cm0 5
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Bemerkungen:
M 1:100Stand 27.02.2019 Lageplan
230320
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WCFliesen2,07 m2
Wohnen Küche EssenHolz26,86 m2
BadFliesen6,11 m2Kind
Holz13,40 m2
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22,5
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DieleFliesen4,97 m2
VR.Fliesen4,84 m2
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Top 7 - 1.Obergeschoss3 Zimmerwohnung
Balkon74,18 m²22,57 m²
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10 m5 m0 m
TOP 7 | 1.OG
Top GeschoßWohn-fläche Terrasse Balkon
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7 1.OG 74 m² - 23 m² - - 5 m² 1 1 254.000€
10 cm0 5
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmenvorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanungsowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
Bemerkungen:
M 1:100Stand 27.02.2019 Lageplan
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140
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SchlafenHolz13,55 m2
Kind 1Holz11,06 m2
BadFliesen7,45 m2
Kind 2Holz11,10 m2
VR.Fliesen5,78 m2
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18,9
6 m
2
AR.Fliesen2,24 m2
WCFliesen2,09 m2
DieleFliesen5,59 m2
Wohnen Küche EssenHolz29,83 m2 80
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Top 8 - 1.Obergeschoss4 Zimmerwohnung
Balkon88,69 m²18,96 m²
10 cm0 5
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmenvorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanungsowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
Bemerkungen:
M 1:100Stand 27.02.2019 Lageplan
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SchlafenHolz13,55 m2
Kind 1Holz11,06 m2
BadFliesen7,45 m2
Kind 2Holz11,10 m2
VR.Fliesen5,78 m2
Bal
kon
WPC
18,9
6 m
2
AR.Fliesen2,24 m2
WCFliesen2,09 m2
DieleFliesen5,59 m2
Wohnen Küche EssenHolz29,83 m2 80
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80140
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Top 8 - 1.Obergeschoss4 Zimmerwohnung
Balkon88,69 m²18,96 m²
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Bemerkungen:
M 1:100Stand 27.02.2019 Lageplan
160140
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WCFliesen2,03 m2
SchlafenHolz12,60 m2
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13,3
2 m
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VR.Fliesen3,22 m2
Wohnen Küche EssenHolz30,48 m2
DieleFliesen9,07 m2
AR.Fliesen1,86 m2
KindHolz10,60 m2
BadFliesen7,49 m2
80 140
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Top 9 - 2.Obergeschoss3 Zimmerwohnung
Balkon77,35 m²13,32 m²
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Bemerkungen:
M 1:100Stand 27.02.2019 Lageplan
160140
160140
230
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230110
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80200
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80200
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100
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WCFliesen2,03 m2
SchlafenHolz12,60 m2
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VR.Fliesen3,22 m2
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Top 9 - 2.Obergeschoss3 Zimmerwohnung
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M 1:10010 m5 m0 m
TOP 8 | 1.OG
GRUNDRISS
M 1:10010 m5 m0 m
Top GeschoßWohn-fläche Terrasse Balkon
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8 1.OG 89 m² - 19 m² - - 6 m² 2 - 299.000€
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9 2.OG 77 m² - 13 m² - - 55 m² 1 1 262.000€
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Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmenvorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanungsowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
Bemerkungen:
M 1:100Stand 27.02.2019 Lageplan
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BadFliesen7,93 m2
SchlafenHolz14,41 m2
KindHolz13,54 m2
VR.Fliesen6,43 m2
DieleFliesen7,39 m2
AR.Fliesen2,01 m2
Bal
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WPC
22,1
5 m
2
Wohnen Küche EssenHolz29,73 m2
200
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Top 10 - 2.Obergeschoss3 Zimmerwohnung
Balkon83,51 m²22,15 m²
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Bemerkungen:
M 1:100Stand 27.02.2019 Lageplan
230200
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WCFliesen2,07 m2
BadFliesen7,93 m2
SchlafenHolz14,41 m2
KindHolz13,54 m2
VR.Fliesen6,43 m2
DieleFliesen7,39 m2
AR.Fliesen2,01 m2
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22,1
5 m
2
Wohnen Küche EssenHolz29,73 m2
200
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Top 10 - 2.Obergeschoss3 Zimmerwohnung
Balkon83,51 m²22,15 m²
10 cm0 5
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmenvorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanungsowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
Bemerkungen:
M 1:100Stand 27.02.2019 Lageplan
230320
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Wohnen Küche EssenHolz26,86 m2
BadFliesen6,11 m2Kind
Holz13,40 m2
SchlafenHolz14,30 m2
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7 m
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VR.Fliesen2,45 m2
WCFliesen2,07 m2
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Bemerkungen:
M 1:100Stand 27.02.2019 Lageplan
230320
230200
230200
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20080
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20080
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20090
Wohnen Küche EssenHolz26,86 m2
BadFliesen6,11 m2Kind
Holz13,40 m2
SchlafenHolz14,30 m2
Bal
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WPC
22,5
7 m
2
DieleFliesen7,36 m2
VR.Fliesen2,45 m2
WCFliesen2,07 m2
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Top 11 - 2.Obergeschoss3 Zimmerwohnung
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2322 GRUNDRISS
M 1:10010 m5 m0 m
TOP 10 | 2.OG
GRUNDRISS
M 1:10010 m5 m0 m
Top GeschoßWohn-fläche Terrasse Balkon
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11 2.OG 74 m² - 23 m² - - 5 m² 1 1 264.000€
10 cm0 5
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmenvorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanungsowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
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M 1:100Stand 27.02.2019 Lageplan
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SchlafenHolz13,55 m2 Kind 2
Holz11,10 m2
Kind 1Holz11,06 m2
BadFliesen7,45 m2
VR.Fliesen5,78 m2
Bal
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6 m
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AR.Fliesen2,24 m2
WCFliesen2,09 m2
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Wohnen Küche EssenHolz29,83 m2 80
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80140
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Top 12 - 2.Obergeschoss4 Zimmerwohnung
Balkon88,69 m²18,96 m²
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Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmenvorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanungsowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
Bemerkungen:
M 1:100Stand 27.02.2019 Lageplan
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80 200 80 200 80 200
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SchlafenHolz13,55 m2 Kind 2
Holz11,10 m2
Kind 1Holz11,06 m2
BadFliesen7,45 m2
VR.Fliesen5,78 m2
Bal
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WPC
18,9
6 m
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AR.Fliesen2,24 m2
WCFliesen2,09 m2
DieleFliesen5,59 m2
Wohnen Küche EssenHolz29,83 m2 80
140
125140
80140
90 200
Top 12 - 2.Obergeschoss4 Zimmerwohnung
Balkon88,69 m²18,96 m²
10 cm0 5
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmenvorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanungsowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
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M 1:100Stand 27.02.2019 Lageplan
230
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Wohnen Küche EssenHolz33,41 m2
Kind 2Holz11,35 m2
SchlafenHolz12,82 m2
DieleFliesen12,43 m2
AR.Fliesen3,47 m2
BadFliesen11,66 m2
VR.Fliesen6,18 m2
DachterrasseWPC70,94 m2
WCFliesen2,04 m2
Top 13 - Dachgeschoss4 Zimmerwohnung
Dachterrasse107,49 m²70,94 m²
10 cm0 5
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmenvorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanungsowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
Bemerkungen:
M 1:100Stand 27.02.2019 Lageplan
230
200
230
200
140
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230350
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80
20080
20080
200
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120
80200
200
90
Kind 1Holz14,13 m2
Wohnen Küche EssenHolz33,41 m2
Kind 2Holz11,35 m2
SchlafenHolz12,82 m2
DieleFliesen12,43 m2
AR.Fliesen3,47 m2
BadFliesen11,66 m2
VR.Fliesen6,18 m2
DachterrasseWPC70,94 m2
WCFliesen2,04 m2
Top 13 - Dachgeschoss4 Zimmerwohnung
Dachterrasse107,49 m²70,94 m²
2524 GRUNDRISS
M 1:10010 m5 m0 m
TOP 12 | 2.OG
GRUNDRISS
M 1:10010 m5 m0 m
Top GeschoßWohn-fläche Terrasse Balkon
Dach- terrasse
Eigen-garten Keller
Tiefgaragen Stellplatz
Frei -parkplatz Fixpreis*
12 2.OG 89 m² - 19 m² - 5 m² 2 - 309.000€
TOP 13 | DG
Top GeschoßWohn-fläche Terrasse Balkon
Dach- terrasse
Eigen-garten Keller
Tiefgaragen Stellplatz
Frei -parkplatz Fixpreis*
13 DG 107 m² - - 71 m² - 6 m² 2 - 414.000€
10 cm0 5
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmenvorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanungsowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
Bemerkungen:
M 1:100Stand 27.02.2019 Lageplan
230350
230200
140125
125130
125130
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230
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80 200
80
80 20080 200
20080
STHFliesen13,52 m2
WCFliesen2,45 m2
AR.Fliesen3,57 m2
VR.Fliesen8,64 m2
BadFliesen8,51 m2
SchlafenHolz15,54 m2
KindHolz11,38 m2
Wohnen Küche EssenHolz32,59 m2
DieleFliesen8,70 m2
Dac
hter
rass
eW
PC66
,63
m2
90 200
Top 14 - Dachgeschoss3 Zimmerwohnung
Dachterrasse91,38 m²66,63 m²
10 cm0 5
Änderungen infolge Behördenauflagen, haustechnischer und konstruktiver Maßnahmenvorbehalten. Statische und bauphysikalische Details sind nicht Planinhalt. Die Wohnungs-und Raumgrößen sind ca. Angaben und können sich aufgrund der Detail- und Ausführungsplanungsowie Bautoleranzen ändern. Dieser Plan ist zum Anfertigen von Einbaumöbeln nicht geeignet.Einrichtung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Haustechniksymbole und Sanitärkeramik( Badewannen, Waschtisch, WC's etc. ) sind nicht massgenau und definieren nur die Lage.Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
Bemerkungen:
M 1:100Stand 27.02.2019 Lageplan
230350
230200
140125
125130
125130
80130
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80 200
80
80 20080 200
20080
STHFliesen13,52 m2
WCFliesen2,45 m2
AR.Fliesen3,57 m2
VR.Fliesen8,64 m2
BadFliesen8,51 m2
SchlafenHolz15,54 m2
KindHolz11,38 m2
Wohnen Küche EssenHolz32,59 m2
DieleFliesen8,70 m2
Dac
hter
rass
eW
PC66
,63
m2
90 200
Top 14 - Dachgeschoss3 Zimmerwohnung
Dachterrasse91,38 m²66,63 m²
2726
Symbolbild
Symbolbild
GRUNDRISS
M 1:10010 m5 m0 m
Top GeschoßWohn-fläche Terrasse Balkon
Dach- terrasse
Eigen-garten Keller
Tiefgaragen Stellplatz
Frei -parkplatz Fixpreis*
14 DG 91 m² - - 67 m² - 6 m² 2 - 379.000€
TOP 14 | DG
2928
UNSERE TOP AUSSTATTUNGIN WORT UND BILD
Eiche Vital – (geölt oder lackiert) Eiche Ice Eiche Nox
Eiche Caramel Wildeiche Creme Wildapfel
Eiche Weiß Eiche Stonewashed Eiche Helsinki
Eiche Jura
ECHTHOLZPARKETTBÖDEN - LANDHAUSDIELE
WAND FEINSTEINZEUG50x20 cm
BODEN FEINSTEINZEUG45x45 cmVINYLBÖDEN
AUSSTATTUNG AUSSTATTUNG
Symbolbild
TERRASSENBELAGHOLZ | WPC | KERAMIK
3130
UNSERE TOPAUSSTATTUNGIN WORT UND BILD
LAUFEN PRO WASCHTISCH85 cm mit seitlichen Ablagen
KUNSTSTOFFBADEWANNE MIT MITTELEINLAUF (tlw. Wahlposition)
ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN BEI ALLEN FENSTERN
LAUFEN HANDWASCHBECKEN47 cm
BODENEBENE DUSCHE MIT GLASTÜR ODER GLASWAND
VIDEOGEGENSPRECH- ANLAGE
HANSA EINHANDMISCHERkalt-warm
LAUFEN WC MIT UNTER-PUTZDRÜCKERGARNITUR
SCHALTERPROGRAMMBUSCH & JAEGER FUTURE LINEAR
AUSSTATTUNG AUSSTATTUNG
3332
AUSSENWÄNDE
Ziegelmassivbauweise: 25 cm Wandstärke
Vollwärmeschutz: 20 cm Feinputz 2 mm teilweise Fassade mit Lächenholzprofilen
INNENWÄNDE
Wohnungstrennwände: 25 cm Fertigbeton-elemente oder Schall-schutzziegel
Zwischenwände: 12/17/25 cm Ziegel-mauerwerk
FENSTER
Kunststofffenster mit 3- fach Wärmeschutz-verglasung, geprüft für Niedrigenergie-bauweise
Farbe innen und außen weiß
TERRASSEN/ BALKONE
Im 1. und 2.OG: hellgraue MaxExterior Platten als Geländer
Im DG: Mauerbrüstung bzw. Glasbrüstung
INNENPUTZ
Kalk-Gips Putz für alle Wohnräume (Glättputz)
Kalk-Zement Putz für alle Nassräume (Reibputz)
FENSTERBÄNKE
Innenfensterbänke: Helopal (weiß)
Außenfensterbänke: Aluminium eloxiert (silberfarben)
INNENTÜREN
Holztüren mit Holzzar-gen, weiß lackiert
Drückergarnitur: Edelstahl matt
ROLLLÄDEN
elektrische Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
TERRASSEN- UNDBALKONTÜREN
Im Wohnraum jeweils eine große Glasfront mit einer praktischen Hebeschiebetür oder einer Balkon- bzw. Ter-rassentür mit seitlicher Fixverglasung
TERRASSEN- BZW. BALKONBELAG
Bodenbelag: glatter Lärchenbelag Als Alternative auch WPC oder Keramik mög-lich (kein Mehrpreis)
ELEKTRO-AUSSTATTUNG
Genügend Steckdosen und Lichtauslässe in jedem Wohnraum sowie auf den Terrassen, Bal-konen, Dachterrassen und in den Kellerabtei-len
Schaltermaterial: Busch & Jaeger future linear, Farbe weiß
MALERARBEITEN
Sämtliche Decken und Wände werden mit weißer atmungsaktiver Mineralfarbe gestri-chen.
PARKETT/ -VINYLBÖDEN
In allen Wohnräumen, Schlafzimmern und Kinderzimmern
Holzauswahl, Farben und Design siehe Seite 28
EIGENGÄRTEN
Private, den Terras-sen auf der Süd- und Westseite vorgelagerte Eigengärten bei den Erdgeschoßwohnungen
WC
Wandhängendes Laufen WC mit Unterputzdrü-ckergarnitur und Un-terputzspülkasten mit Wasserstopp
Keramik-Handwasch-becken: Laufen Pro, 47 x 28 cm
Armatur: Hansa Einhandmischer, Kalt-Warmwasser
BAD
Keramik-Waschtisch: Laufen Pro, 85 cm breit mit seitlichen Ablagen
Armatur: Hansa Einhandmischer, Kalt-Warmwasser
Dusche: begehbarer Duschbereich 90 x 90 cm oder größer, barrierefrei, mit Edel-stahl-Rinne (Rigol)
Duschwand aus Glas Armatur: Unterputz- Einhandmischer
Waschmaschinen-anschluss
ZENTRAL-SCHLIESSANLAGE
5 Zentralschlüssel pro Wohnung für Hausein-gangstüre, Wohnungs-eingangstüre, Keller-abteil, Postkasten und Allgemeinräume
FEINSTEINZEUG
Bad: Verfliesung bis auf 120 cm Höhe außer im Bereich der Dusche bis auf 220 cm Höhe
WC: Verfliesung bis 120 cm Höhe
Bodenfliesen weiters in: Vorraum, Abstellraum, Diele
Formate und Farben siehe Seite 29
ENERGIE-VERSORGUNG
Die Beheizung des Gebäudes ist über eine Gaszentralheizung im Technikraum vorgese-hen. Die Wärmeabga-be erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Energie für die Warm-wasseraufbereitung wird im Heizraum über die Heizanlage selbst erzeugt. Die Über-schussenergie der Photovoltaikanlage am Dach, welche nicht für den Allgemeinstrom
verwendet wird, unter-stützt die Heizung und Warmwasserbereitung.
Jeder Wohnung sind zwei Autoabstellplätze und ein Kellerabteil zugeord-net.
Sämtliche Anschlusskos-ten mit Ausnahme des Medienanschlusses sind im Fixpreis inkludiert.
UNSERE HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
ZUM GARANTIERTEN FIXPREIS
AUSSTATTUNG AUSSTATTUNG
Symbolbild
3534
9 EINFACHE SCHRITTEZUR TRAUM IMMOBILIE
SCHRITT FÜR SCHRITT
01Sie vereinbaren einen Termin für ein persönliches Gespräch:per Telefon: 0676 33 88 231,E-Mail: robert.kubicka@ brunner-bau.at oder mittels Anfrageformular auf unserer Homepage.
02Sie werden in unseren Räumlich-keiten kompetent über das Projekt informiert sowie Ihre Fragen be-antwortet. Dabei kann die Stan-dardausstattung der Immobilie in unserem Musterraum in natura begutachtet werden.
03Nach der Präsentation des Projekts können Sie sich Ihre Wunschim-mobilie unverbindlich und kosten-los reservieren lassen.
04Danach informieren Sie sich mit den erhaltenen Verkaufs-unterlagen bei Ihrer Bank bezüglich der Finanzierung.
05Sobald eine Entscheidung zum Kauf gefallen ist, unterschreiben Sie ein Kaufanbot über die Immobilie.
06Alle relevanten Informationen werden dem Kaufvertragserrichter übermittelt, der Ihnen den Kauf-vertrag per Post übersendet und in Abstimmung mit Ihnen einen Termin zur Unterfertigung des Kaufvertrages vereinbart.
07Nach der Unterzeichnung des Kaufvertrages übergeben Sie eine Bankgarantie über den Kaufpreis bzw. überweisen den Kaufpreis sowie die Nebenkosten auf das ei-gens eingerichtete Treuhandkonto.
08Die Bank richtet für Sie ein Bau-konto ein von dem der Treuhänder die entsprechenden Raten nach Baufortschritt anfordert.
09Nach Fertigstellung der Immobilie erhalten Sie bei der Übergabefeier Ihren Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause.
IHR NEUES ZUHAUSE IN BILDERN
Symbolbild
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3736
GESTALTEN SIE IHREN INDIVIDUELLEN WOHN(T)RAUMMIT BRUNNER BAU
Darüber hinaus sind wir stets bemüht auch exklusive Sonderwünsche für Ihren individuellen Wohn(t)raum umzusetzen. Bitte teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit!
Nutzen Sie die Möglich-keit zur Bemusterung un-serer Standardfußböden und wählen Sie für jeden Raum einzeln und ohne Aufpreis Ihren bevorzug-ten Fußbodenbelag aus. Dabei steht Ihnen eine große Auswahl an Par-kett-, Vinyl-, und Fliesen-böden zur Verfügung. Auf Wunsch kann natürlich auch ein ganz anderer Fußbodenbelag zur Aus-führung gelangen.
Allen Käufern wird ein Entwurfsplan über die in der Standardausführung enthaltenen Elektroins-tallationen übermittelt. Sodann kann gemeinsam mit dem Elektriker die Position der einzelnen Steckdosen, Lichtausläs-se, Leerverrohrungen, etc. angepasst und zusätzli-che vorgesehen werden.
Nehmen Sie die Möglich-keit zur Bemusterung der sanitären Einrichtungsge-genstände wahr, um sich persönlich von der Quali-tät der Standardausstat-tung zu überzeugen. Bei dieser Gelegenheit können auch andere oder zusätzliche Einrich-tungsgegenstände für die Sanitärraume ausgewählt werden.
Entwerfen Sie den Grund-riss, der Ihren Bedürfnis-sen am besten entspricht. Lassen Sie sich von uns über die Möglichkeiten beraten.
FUSSBODENBELÄGEELEKTRO-INSTALLATION
SANITÄRE EINRICHTUNG
GRUNDRISS-GESTALTUNG
WOHNRAUMPLANUNG
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Symbolbild
IHR NEUES ZUHAUSE IN BILDERN
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01
02
0301 02
04
JETZT UNVERBINDLICH INFORMIEREN!
BAUPROJEKTE
WEITEREBRUNNER BAU-
PROJEKTE
EigentumswohnungenIm Zentrum von Lich-tenberg in einer ruhigen Siedlungslage wird ein technisch wohl durch-dachtes und mit hoch-wertigen Materialienausgestattetes Mehrfa-milienwohnhaus mit nur 4 Eigentumswohnungen errichtet.(eine 3-Raum-, zwei 4-Raum und eine5-Raumwohnung).
LICHTENBERG | LICHTENBERGERSTRASSE
04
EigentumswohnungenIm Ortsteil Au in Marcht-renk entstehen in drei Bauetappen insgesamt 78 barrierefreie Wohnun-gen mit einer Tiefgarage. Der erste Bauabschnitt ist bereits an die Be-wohner übergeben. Die Wohnungen des zweiten Abschnitts stehen derzeit zum Verkauf.(3-Raum-, 4-Raumwoh-nungen und traumhafte Dachgeschoßwohnungen)
MARCHTRENK | WEISSKIRCHNER-STRASSE
03
EigentumswohnungenNeubau von drei Mehrfa-milienhäusern in ruhiger Lage nahe des Zentrums von Hörsching mit einer Tiefgarage.(2-Raum, 3-Raum- und 4-Raumwohnungen, so-wie traumhafte Dachge-schoßwohnungen)
HÖRSCHING | NIEDERDORFSTRASSE
FINANZIERUNGSBEISPIEL
EigentumswohnungenNeubau von zwei Mehr-familienhäusern in einer ruhigen Sackgassenlage in Bad Hall mit 16 hoch-wertigen Eigentums-wohnungen in unter-schiedlichen Größen mit großzügigen Freiflächen.(2-Raum, 3-Raum- und 4-Raumwohnungen)
BAD HALL | FASANGASSE
Finanzierungsvorschlag der Sparkasse Neuhofen Bank AG PROJEKT: Kremstalstraße 26 in Neuhofen an der Krems Wir freuen uns, Sie beim Erwerb einer Eigentumswohnung in Neuhofen an der Krems unterstützen zu können. Gerne berechnen wir Ihren Finanzierungswunsch für die Wohnung TOP 7. Gesamtkosten (gerundet)
Kaufpreis EUR 254.000 + Nebenkosten ca. 6,2% (GeSt, Eintragung, Notar,… ) EUR 15.800 Gesamtkosten EUR 269.800 - Eigenmittel (idealerweise) EUR 68.000 Finanzierungsbedarf EUR 201.800
Betrag Laufzeit monatliche Zahlung
sWohnkredit1 205.300 30 Jahre 702 Euro
Für eine notwendige Zwischenfinanzierung, etwa bei vorherigem Immobilienverkauf, steht Ihnen unser Bau- und Wohnkonto zur Verfügung. Auch eine Finanzierung mittels sBausparkassendarlehen sowie eine Kombination aus sBausparkassendarlehen und sWohnkredit ist möglich. Die für Sie richtige Finanzierungsform ist gut zu überlegen. Wir stehen Ihnen mit unserem umfassenden Wissen in allen Bereichen rund ums Finanzieren gerne zur Verfügung. Gemeinsam mit Ihnen erstellen wir das für Sie passende Finanzierungskonzept.
Mag. Gerhard Ganglbauer Bereichsleiter Wohnbau Privat Zertifizierter Anlage- u. Finanzierungsberater E : [email protected] T : 050100-42328
1 Beispielberechnung s Wohnkredit: Sollzinssatz: 1,25 % (bonitätsabhängig) und variable Anpassung an die Zinsgleitklausel; effektiver Jahreszinssatz 1,4 %, Gesamtbelastung EUR 252.673, Bearbeitungsentgelt 1,5 %, Kontoführung/Lustrierung EUR 19 p.Q., sowie EUR 18 (einmalige KSV-Auskunft) sind im effektiven Zinssatz berücksichtigt. Grundbuchseintragungsgebühren für die Pfandrechtseintragung und die Kosten der Bankgarantie wurden krediterhöhend berücksichtigt. Die Beglaubigungskosten beim Notar sind nicht inkludiert, können jedoch beim Wohnkredit berücksichtigt werden. Dieser Vorschlag gilt vorbehaltlich der Kreditbewilligung bzw. Einigung über die sonstigen Kreditbedingungen, insbesondere der noch beizubringenden Sicherheiten. Individuelle Vereinbarungen können Nebenkosten verursachen, die sich auf den Gesamtbetrag/effektiven Jahreszinssatz auswirken können. Stand: 03/2019 - Änderungen vorbehalten.
IHRE VORTEILE
- Umfassende, kostenlose Beratung
- Bankgarantie bereits im Konzept berücksichtigt
- Flexibilität und Planungssicherheit
- Keine Doppelbelastung (Miete & Rate)
Symbolbild
BrunnerBauGmbH
Satz- und Druckfehler vorbehalten. Veränderungen bzw. Anpassungen bei Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Verkaufspreisen sowie bei Grundrissen vorbehalten. Alle Flächenangaben sind gerundet. Bilder: Shutterstock
KONTAKT: Robert KubickaMobil: 0676 33 88 231E-Mail: [email protected]
www.brunner-bau.at
BERATUNG & VERKAUF:
Brunner Bau GmbHLastenstraße 10A-4531 Neuhofen a. d. Krems