nutzungskonzept schniewindsche fabrik ostseite einzelhandel im mix mit dienstleistung
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NUTZUNGSKONZEPT SCHNIEWINDSCHE FABRIK
OSTSEITE
EINZELHANDEL im Mix
MIT DIENSTLEISTUNG
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• Ausgangssituation mit Möglichkeiten
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• Synergie-Effekte im Einzelhandel nutzen ohne Querung der Bundesstraße, Bündelung der Flächen, Möglichkeiten für 'kleinere' Einzelhändler und Dienstleister schaffen
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• Prägnante Baukörper und Fassadenansichten werden erhalten• Ein Teil des Stahlfachwerk-Scheddachs kann in vergleichbarer Größe wie im westlichen Bauabschnitt erhalten werden
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• Anordnung der Baukörper
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• Gute Abschirmung des Wohngebiets gegenüber Lärm aus Anlieferung, zusätzlich vorwiegend Einzelhandel und Dienstleister
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• Erschließung direkt ab Bundesstraße entlastet den Ortskern• Rhythmik und Struktur der Backsteinfassade werden betont
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• Fassadenriegel bieten besonders Nutzungsqualitäten für den lokalen mittelständischen Einzelhandel, Dienstleister sowie Handwerk und Gewerbe mit Ausstellungsbedarf
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• Erschließung direkt ab Bundesstraße entlastet den Ortskern• Rhythmik und Struktur der Backsteinfassade werden betont
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• Fassadenstellung im Bestand wirkt in der jetzigen Situation
nicht raumbildend
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• Sichtbezug zum Einkaufsareal an der Industriestraße• zusätzliche innerörtliche Erschließungsmöglichkeit• Einzelhandel/Dienstleistung im Bestandsgebäude an der Schniewindstraße
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• Ein Bezug zur Industriestraße ist zur Zeit nicht vorhanden
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Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!