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DER INDUSTRIEPARK OZERYSTANDORT FÜR IHRE PRODUKTION

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Der Industriepark "OZERY" - ein Komplex mit fertigen Produktions-, Büro- und Lagerflächen, einer entwickelten Infrastruktur und allen notwendigen Dienstleistungen für beliebige Branchen aus Industrie und Gewerbe.Assoziation der Industrieparks RusslandsDer Gewerbepark ist einer der perspektivreichsten in der Moskauer Region, offiziell zertifiziert von der Assoziation der Industrieparks Russlands nach der von internationalen Unternehmensberatungen in Zusammenarbeit mit dem Ministerium für wirtschaftliche Entwicklung der Russischen Föderation entwickelten Methodik.Der Park nimmt eine Fläche von 42 ha Industrieland ein und befindet sich in einer wirtschaftlich gut entwickelten Region 120 km von Moskau entfernt.Die einzigartige Lage des Industrieparks im Herzen des europäischen Teils von Russland ermöglicht den hier angesiedelten Firmen den Zugriff auf den größten Markt für Gebrauchs- und Industriegüter – die Moskauer Region, mit ihren intellektuellen und finanziellen Ressourcen, sowie hochqualifizierten Arbeitskräften.Wirtschaftliche InfrastrukturDas Territorium des Industrieparks ist infrastrukturell vollständig erschlossen für die Ansiedlung beliebiger Industriezweige. Sie können existierende Produktions-, Lager- oder Büroflächen in Bestandbauten kaufen oder mieten; industrielle Grundstücke käuflich erwerben um eigene Objekte zu errichten; sie erhalten Zugriff auf alle im Industriepark vorhandenen energetischen und sonstigen Ressourcen.VerwaltungsgesellschaftDer Industriepark wird von der professionellen Verwaltungsgesellschaft „Flagman“ bewirtschaftet, deren Hauptaufgabe darin besteht, optimale Bedingungen für die Entwicklung der Produktionen der Residenten mit maximalem Komfort und minimalen Kosten zu schaffen.

TRANSCRIPT

Page 1: Praesentation industriepark ozery

DER INDUSTRIEPARK “OZERY” STANDORT FÜR IHRE PRODUKTION

Page 2: Praesentation industriepark ozery

DAS PROJEKT Der Industriepark „OZERY“ ist ein Industrie- und Gewerbegebiet mit fertigen Produktions-, Büro- und Lagerflächen, einer

entwickelten Infrastruktur und allen notwendigen Dienstleistungen für beliebige Branchen aus Industrie und Gewerbe.

Die vorhandenen Kapazitäten an Elektroenergie, Gas und Wasser sind ausreichend für die Ansiedlung von Produktionen

beliebiger Branchen aus Industrie und Gewerbe.

Der logistische Komplex mit eigenem Eisenbahnterminal und entsprechender Lagerinfrastruktur ist in der Lage auch

großangelegten Güterumschlag zu realisieren.

Die einzigartige Lage des Industrieparks im Herzen des europäischen Teils von Russland ermöglicht den hier

angesiedelten Firmen den Zugriff auf den größten Markt für Gebrauchs- und Industriegüter – die Moskauer Region, mit

ihren intellektuellen und finanziellen Ressourcen.

•Entfernung von Moskau – 120 km

•Entfernung vom Flughafen Domodedowo – 105 km

Der örtliche Arbeitsmarkt ermöglicht die Anstellung von

hochqualifizierten Arbeitskräften für Ihre Produktion.

Es besteht die Möglichkeit exklusive Angebote zu unterbreiten

und individuell auf die Erfordernisse jedes Teilnehmers des

Projektes einzugehen.

Das effiziente Funktionieren des Industrieparks «Ozery» wird

von der professionellen Verwaltungsgesellschaft «Flagman»

gewährleistet.

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Page 3: Praesentation industriepark ozery

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Page 4: Praesentation industriepark ozery

INFRASTRUKTUR

• Bruttofläche des Industrieparks - 42 ha

• Produktions- und Lagerflächen - über 180 000 m²

• Elektrizität - 52 000 kW

• Versorgung mit Erdgas - 10 Mill. m³ / Jahr

• Wasserversorgung: 3 Tiefenbohrungen mit einer Leistung von 500 m³ / h

• Eigenes Heizwerk mit einer Leistung von 10 000 kW

• Industriekläranlage mit einer Kapazität von 25 000 m3 Abwasser pro Tag

• Telefonie und Internet

• Moderner Hotelkomplex

Weiterbildung und Schulung des Personals in unserem eigenen Schulungszentrum

auf 6000 m2 Fläche.

Eisenbahnanschlussbetrieb mit zwei eigenen Gleisen und Eisenbahnterminal für Be-

und Entladung

Bequeme Straßenanbindung. Die Werkstraßen auf dem gesamten Territorium des

Parks sind asphaltiert. Die Breite der Werkstraßen ermöglicht den problemlosen

Verkehr von LKW.

GAS

10 Mill. m³

ELEKTRIZITÄT

52 000 kW

WASSER

500 m3/h

FERNWÄRME

10 000 kW

EISENBAHN

HOTEL

SCHULUNGS-ZENTRUM

STRASSE

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Page 5: Praesentation industriepark ozery

AN DIE INVESTOREN DER INDUSTRIEPARK „OZERY“ bietet Investoren folgende Möglichkeiten:

• Kauf von fertigen Produktionsflächen und Büroräumen mit allen notwendigen Kommunikationen;

• Anmietung von existierenden Produktions-, Büro- und Lagerräumen;

• Kauf von „Investitionsflächen“ - Freiflächen mit Anschlusspunkten für Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation, Fernwärme;

• Projektierung und Bau von geeigneten Objekten;

• Bereitstellung der notwendigen Kapazitäten an Strom, Wasser, Abwasseraufbereitung, Fernwärme, Telekommunikation;

• Realisierung von Projekten auf individuellen Kundenwunsch.

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Page 6: Praesentation industriepark ozery

GRUSSWORT DES PROJEKTLEITERS Alexei Verschinin

„Wir bemühen uns, für die Klienten unseres

Industrieparks optimale Angebote zu gestalten. Um

dies zu realisieren, stehen uns in ausreichender

Menge freie Kapazitäten und eine existierende

Infrastruktur zur Verfügung.

Wir sind bereit, komfortable Bedingungen für jeden

Residenten des Industrieparks OZERY zu

schaffen.“

Mit freundlichen Grüßen,

Alexei Verschinin

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Page 7: Praesentation industriepark ozery

Empfehlungsschreiben der Regierung des

Moskauer Gebietes im Auftrag des Gouverneurs der Region Moskau Boris Gromow

„… Die Regierung des Moskauer Gebietes

unternimmt von ihrer Seite alles Mögliche, um kleine

und mittelständische Unternehmen bei der Schaffung

normaler Bedingungen für ihre Geschäftstätigkeit im

Industriepark „Ozery“ zu unterstützen.

Wir laden Sie ein, die vorhandenen Vorteile zu

nutzen… »

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Der Wirtschaftsminister des Moskauer Gebietes

Wjatscheslaw Krymow

Page 8: Praesentation industriepark ozery

Der Bezirk Ozery des Moskauer Gebietes

Geographie

Befindet sich ca. 120 km südöstlich von Moskau.

Die Gesamtfläche des Bezirkes beträgt 55 000 Hektar.

Grenzt an folgende Bezirke des Moskauer Gebietes:

•Kaschira;

•Stupino;

•Kolomna;

•Zaraisk.

Demographie

Im Bezirk Ozery leben ca. 40 000 Einwohner, davon in

der Stadt Ozery 28,2 Tausend.

Verkehr

Die föderalen Trassen M4 „Don“ und M5 „Ural“ befinden

sich am Rande des Territoriums des Bezirkes.

Die Bahnverbindung erfolgt über die Strecke „MOSKAU –

RJAZAN“, über die Station Golutwin.

Der geplante neue Außenring um Moskau wird 15km von

Ozery entfernt gebaut.

Wirtschaft

Wichtigste Industriezweige: Lebensmittelindustrie,

Maschinenbau, Metallverarbeitung, Textilindustrie,

Baustoffindustrie.

Die Entwicklung des Industrieparks „OZERY“ ist ein Projekt

von höchster Priorität für den Bezirk Ozery des Moskauer

Gebietes.

Die Bezirksadministration ist bemüht, günstige Bedingungen

für die Realisierung von Investitionsprojekten zu schaffen und

das Interesse neuer Produzenten für den Bezirk als

Industriestandort zu wecken.

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Page 9: Praesentation industriepark ozery

Dienstleistungen der „Flagman“ Verwaltungs-

gesellschaft

•Verwaltung und Entwicklung des Industrieparks „OZERY“;

•Gewährleistung der Sicherheit des gesamten Geländes und einzelner

Objekte;

•Bereitstellung von Dienstleistungen beim Bau und der Projektierung;

•Anschluss an Kommunikationen auf Investitionsflächen von Käufern;

•Wartung und Reparatur von Objekten der Infrastruktur, von Gebäuden,

Straßen und Eisenbahngleisen;

•Reinigung des Territoriums und Entsorgung von Haus- und Industriemüll;

•Be- und Entladearbeiten für LKW- und Eisenbahnverkehr;

•Dienstleistungen im Transport- und Logistikbereich;

•Bereitstellung von Strom, Gas, Wasser, Kanalisation, Fernwärme in den

notwendigen Mengen;

•Human resources, Personalberatung und Schulung;

•Hilfestellung bei Beantragung und Erhalt von Betriebserlaubnissen,

Genehmigungen und anderen Dokumenten;

•Marketing und PR;

•Bereitstellung von Telefonie und Internet;

•Catering.

Flagman Verwaltungsgesellschaft Development und Immobilienverwaltung

Der Industriepark „Ozery“ wird von der „Flagman“

Verwaltungsgesellschaft mbH verwaltet.

Bereits erfolgreich realisierte Projekte und langjährige

professionelle Erfahrung ermöglichen es der Firma

„Flagman“ wichtige organisatorische Fragen mit maximaler

Effizienz zu lösen.

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Page 10: Praesentation industriepark ozery

Wir würden uns freuen, Ihr Unternehmen als Residenten

des Industrieparks “Ozery” begrüßen zu dürfen!

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