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QuartierNovalis Invest Siebente UG
Präsentiert Ihnen:
Standort:
Bad Saarow Wohnanlage
unmittelbar am Scharmützelsee
2 Häuser mit 42 Wohnungen
Adresse:
Karl-Marx-Damm 16
15526 Bad Saarow
K U R Z E X P O S É
W O H N E N A M S C H A R M Ü T Z E L S E E
Q U A R T I E R B A D S A A R O W
A N G E B O T S Ü B E R S I C H TU N D L A G E
Grundstück ca.: 5.904 m² Wohnfläche ca.: 2.752,29 m²
Wohneinheiten: 42 WE Pkw-Stellplätze: 31 Stück
Baujahr/Saniert: 1965/2005 Vermietungsstand: 100 %
Nettokaltmiete p.a. ca. IST*: 227.000 € Faktor: 20fach
Kaufpreis: 4.500.000 € Kaufpreis pro QM: 1.780,34 €
Bad Saarow ist berühmt für seine herausra-
gende Lebens- und Wohnqualität. Der Kurort
am nördlichen Ufer des Scharmützelsees ist
wegen seiner reizvollen Lage ein beliebtes
Ausflugsziel. Nach der Motto „Wohnen, wo
andere Urlaub machen“ zieht das hübsche
Städtchen viele Zuzügler in seinen Bann. So
hat sich Bad Saarow längst zu einer ebenso
attraktiven wie exklusiven Adresse für alle
entwickelt, die im Einzugsbereich von Berlin
und Potsdam oder Frankfurt/Oder herausra-
gendes Wohneigentum erwerben, aber der
Großstadthektik entgehen möchten.
Von unserem Objekt aus sind es rund 150 Meter zum Scharmützelsee und
100 Meter zum Kurpark. Das Zentrum mit dem historischen Bahnhof
erreicht man in ca. 10 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten für den
täglichen Bedarf liegen in der näheren Umgebung. Die Autobahn A12
nach Berlin und Frankfurt ist in rund 5 Kilometer erreichbar, der Flughafen
Berlin Schönefeld liegt nur 57 Kilometer entfernt.
W O H N E N A M S C H A R M Ü T Z E L S E E
Q U A R T I E R B A D S A A R O W
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Parkstraße
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Golmer Straße
Waldweg
Steinstraße
Robert-Koch-Stra
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Karl-Marx-D
amm
Forsthausstraße
L35
Pieskower Str.
L412
BADSAAROW-PIESKOW
Bad SaarowKlinikum Bhf
Scharmützelsee
QUARTIER BAD SAAROWKARL-MARX-DAMM 16
Appartment „Jolle“
2 Raum AppartmentErdgeschoss
Gesamt ca. : 67,53 QM
Appartment „Yacht“
2 Raum AppartmentErdgeschoss
Gesamt ca. : 83,76 QM
W O H N U N G S -G R U N D R I S S E
W O H N E N A M S C H A R M Ü T Z E L S E E
Q U A R T I E R B A D S A A R O W
Schlafen
Wohnen/EssenBad Küche
Flur
Balkon
SchlafenWohnen/Essen
BadKüche
Flur
Balkon
K O M F O R T T R I F F T A T M O S P H Ä R E
Die großzügig bemessenen Wohnungen über-
zeugen mit modernen Schnitten und genug
Freiraum für die Verwirklichung individueller
Lebenskonzepte. Viele Wohnungen haben
einen wundervollen Seeblick oder bieten eine
herrliche Aussicht auf die Parkanlage vor dem
Objekt. Zur Ausstattung der Bäder gehören
eine Badewanne oder Dusche sowie ein Fens-
ter (bis auf 4 innenliegende Bäder). Die Wärme
liefert eine moderne Heizungsanlage.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind die Tele-
fon- und Fernsehanschlüsse in den Wohn- und
Schlafzimmern sowie die Wechselsprechanlage.
Vom Keller bis zum Dachgeschoss führen zwei
Aufzüge – das ist einzigartig für eine am See
gelegene Wohnanlage in Bad Saarow. So ist
jede Wohnung als barrierefrei anzusehen.
Seine Grundrisse, die Ausstattung und die
besondere und exklusive Lage sichern diesem
Objekt beste Vermietungsmöglichkeiten.
D A S Q U A R T I E RI M Ü B E R B L I C K
W O H N E N A M S C H A R M Ü T Z E L S E E
Q U A R T I E R B A D S A A R O W
W E I T E R EI M P R E S S I O N E N
W O H N E N A M S C H A R M Ü T Z E L S E E
Q U A R T I E R B A D S A A R O W
Weitere Informationen unter:
Novalis Invest Siebente UG (haftungsbeschränkt)
Ernst-Mey-Straße 1a
04229 Leipzig
Anprechpartner Vertrieb:
Sven Bückmann | 01 76 - 38 80 34 96 | [email protected]
Änderungen und Irtümer vorbehalten. Stand 29.06.2015.
A N S P R E C H P A R T N E RK O N T A K T
W O H N E N A M S C H A R M Ü T Z E L S E E
Q U A R T I E R B A D S A A R O W
Quartier