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Rahmenplan ICE-City Ost ErfurtVortrag am 20.06.2014Paul Börsch, Leiter Amt für Stadtentwicklung und Stadtplanung Erfurt
Fahrzeiten: Fahrzeit in 2017 (Fahrzeit in 2010) I Zentrale Lage im Stadtgebiet
Premiumstandort mit einzigartiger Lagegunst
Altstadt
1a-LageICE-City
ICE Bahnhof
Die Aufgabe Erfurt ICE-City Ost
Städtebaulich-räumliche Anforderungen an eine ICE-City
• Hohe Zeichenhaftigkeit, gute Wahrnehmbarkeit, Adressbildung
• sehr gute Erschließbarkeit durch Individualverkehr und ÖPNV
• preiswerte Flächen für große Pendler-Stellplatzanlagen
• direkte fußläufige Anbindung an den ICE-Knoten
• Flexibles Flächenlayout für eine nachfrageabhängige Entwicklung in mehreren Abschnitten
Die Aufgabe Erfurt ICE-City Ost
Die Aufgabe Erfurt ICE-City Ost
Vorteile und Gunstbedingungen der ICE-City Ost
• Zeichenhaftigkeit als "Portal" einer neuen Entwicklungsdynamik, gut sichtbare Landmarke aus allen Richtungen am wichtigsten Straßenverkehrsknoten (Stadtring / Weimarische Str.)
• geringe Konkurrenz zur geschützten Silhouette der historischen Altstadt
• nahezu uneingeschränkte Erschließbarkeit und Auffindbarkeit direkt aus dem übergeordneten Hauptstraßennetz
• großes Flächenpotenzial für preiswerte Stellplatzanlagen / Parkpaletten für ICE-Fernpendler aus der Region entlang der Gleisanlagen
• mit dem Promenadendeck direkte fußläufige Anbindung an den ICE-Bahnhof
• Fernpendler können als Frequenzbringer für Quartiersentwicklung mitgenutzt werden
Die Aufgabe Erfurt ICE-City Ost
Vorteile und Gunstbedingungen der ICE-City Ost
• Optional zusätzliche Stadtbahnhaltestelle in Gebietsmitte unter dem Promenadendeck im Zuge der Netzerweiterung möglich
• Großes Entwicklungspotenzial von 80.000 m² Fläche, das bedarfsabhängig nach Osten hin weiterwachsen kann.
• Hohe Anstoßwirkung/Synergieeffekte für die städtebauliche Entwicklung der nördlich angrenzenden Gründerzeitquartiere
• Einbeziehung von vorhandenen Standorten der Kreativwirtschaft (Zughafen), als Kristallisationspunkt für kreativwirtschaftliche Neuansiedlungen
• Durch geringe Störempfindlichkeit des Umfelds ist Erweiterung des Nutzungsangebots zu innovativen Produktions- und Entwicklungsbranchen problemlos möglich
Visualisierung und städtebauliche Überprüfung sind frühzeitig notwendig, um die Tragfähigkeit dieser Überlegungen nachzuweisen….
Die Aufgabe Erfurt ICE-City Ost
Die Aufgabe Erfurt ICE-City Ost
Aufgabenstellung für das Gutachterverfahren
Entwicklung einer städtebaulich-architektonischen Leitvorstellung als Visualisierung für einenBüro- und Dienstleistungsstandort
Darstellung von städtebaulichen Szenarien für mögliche Bauvorhaben
verbesserte funktionale Verknüpfung des Willy-Brandt-Platzes mit den Entwicklungsflächen
Qualitätvolle, hochwertige Gestaltung des öffentlichen bzw. öffentlich nutzbaren Raumes.
Gutachterverfahren 06/2012 Erfurt ICE-City Ost
Auslober
Landeshauptstadt Erfurt und Deutsche Bahn Netz AG
Teilnehmer
- Machleidt + Partner – Büro für Städtebau mit Mola+Winkelmüller Architekten GmbH BDA und sinai - Faust. Schroll. Schwarz. Freiraumplanung + Projektsteuerung GmbH
- Ortner & Ortner Baukunst Gesellschaft von Architekten mbH- LÉON WOHLHAGE WERNIK Gesellschaft von Architekten mbH
- Worschech Architekten Planungsgesellschaft mbH
Jury mit u.a.- Prof. Urs Kohlbrenner, Berlin- Prof. Heinz Nagler, Cottbus- Prof. Rolf Gruber, Erfurt- Volker Hädrich, Konzernbeauftragter DB
ErgebnisDer Siegerentwurf – Büro Machleidt + Partner Berlin – wurde zur Überarbeitung vorgeschlagen.
Gutachterverfahren 06/2012 Erfurt ICE-City Ost
Preisträger Gutachterverfahren 06/2012 Erfurt ICE-City Ost
Machleidt GmbH Städtebau I Stadtplanung / Mola + Winkelmüller Architekten GmbH BDA / sinai Freiraumplanung + Projektsteuerung GmbH
Preisträger Gutachterverfahren 06/2012 Erfurt ICE-City Ost
Machleidt GmbH Städtebau I Stadtplanung / Mola + Winkelmüller Architekten GmbH BDA / sinai Freiraumplanung + Projektsteuerung GmbH
Preisträger Gutachterverfahren 06/2012 Erfurt ICE-City Ost
Machleidt GmbH Städtebau I Stadtplanung / Mola + Winkelmüller Architekten GmbH BDA / sinai Freiraumplanung + Projektsteuerung GmbH
Preisträger Gutachterverfahren 06/2012 Erfurt ICE-City Ost
Machleidt GmbH Städtebau I Stadtplanung / Mola + Winkelmüller Architekten GmbH BDA / sinai Freiraumplanung + Projektsteuerung GmbH
Städtebaulicher Rahmenplan 04/2013 Erfurt ICE-City Ost
Machleidt GmbH Städtebau I Stadtplanung / Mola + Winkelmüller Architekten GmbH BDA / sinai Freiraumplanung + Projektsteuerung GmbH
Städtebaulicher Rahmenplan 04/2013 Erfurt ICE-City Ost
Zeichenhaftigkeit - Blick vom Schmidtstedter Knoten auf den neuen Stadtteil
Machleidt GmbH Städtebau I Stadtplanung / Mola + Winkelmüller Architekten GmbH BDA / sinai Freiraumplanung + Projektsteuerung GmbH
Städtebaulicher Rahmenplan 04/2013 Erfurt ICE-City Ost
Bezug zum HGV-Portal - Blickrichtung ICE-Knoten und Innenstadt
Machleidt GmbH Städtebau I Stadtplanung / Mola + Winkelmüller Architekten GmbH BDA / sinai Freiraumplanung + Projektsteuerung GmbH
Städtebaulicher Rahmenplan 04/2013 Erfurt ICE-City Ost
Der “Sprung über den Flutgraben“ – Nahtstelle zwischen Kernstadt und dem neuen Stadtteil
Machleidt GmbH Städtebau I Stadtplanung / Mola + Winkelmüller Architekten GmbH BDA / sinai Freiraumplanung + Projektsteuerung GmbH
Ausgangssituation Erfurt ICE-City Ost
Machleidt GmbH Städtebau I Stadtplanung / Mola + Winkelmüller Architekten GmbH BDA / sinai Freiraumplanung + Projektsteuerung GmbH
Städtebaulicher Rahmenplan 04/2013 Erfurt ICE-City Ost
Einbettung in das Stadtgefüge
Abb. links: MorphologieAbb. rechts: Netz
Abb. links: RaumAbb. rechts: Typologie
Städtebaulicher Rahmenplan 04/2013 Erfurt ICE-City Ost
Raumgefüge
Städtebaulicher Rahmenplan 04/2013 Erfurt ICE-City Ost
Netzbildung
Städtebaulicher Rahmenplan 04/2013 Erfurt ICE-City Ost
Machleidt GmbH Städtebau I Stadtplanung / Mola + Winkelmüller Architekten GmbH BDA / sinai Freiraumplanung + Projektsteuerung GmbH
Städtebaulicher Rahmenplan 04/2013 Erfurt ICE-City Ost
Synergieeffekte für die Stadtentwicklung – die ICE-City Ost als Impulsgeber
Ausblick und Synergien für die Stadtentwicklung
Die Entwicklung der ICE-City-Ost startet 2015 mit einem oder mehreren zeichenhaften Initialvorhaben im Umfeld der „Brückenköpfe“…
…setzt sich kontinuierlich und nachfragegerecht entlang der Ost-West-Achse fort und stärkt mit dem neuen Dienstleistungsquartier den Standort Mittelthüringen insgesamt entscheidend
Die Entwicklungsimpulse springen über in die angrenzende Krämpfervorstadt…
…ermöglichen die Umstrukturierung der Gewerbebrachen zu einem energetisch optimierten, urbanen und nachhaltigen Wohnquartier mit hohem Grünanteil direkt fußläufig am ICE-Knoten…
…und mobilisieren damit große innerstädtische Flächenreserven, wodurch Neuversiegelung und Zersiedlung vermieden werden und verkehrlich der Umweltverbund weiter gestärkt wird.
Städtebaulicher Rahmenplan 04/2013 Erfurt ICE-City Ost
Danke für Ihre Aufmerksamkeit!