schule raum schulraumplanung egg · 25.06.2018 1 bevölkerungsinformation | 21. juni 2018 1...

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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 1

Schulraumplanung der Gemeinde Egg I Umsetzung Strategie 2030Schule RaumSchulraumplanung Egg Schule RaumSchulraumplanung Egg


Entwicklung der SchulenSchule im Wandel der ZeitRecht auf Bildung » Allgemeine Schulpflicht

FRONTALUNTERRICHT DISZIPLIN FRONTALUNTERRICHT DISZIPLIN FRONTALUNTERRICHT DISZIPLIN WANDTAFEL BUCH FRONTALUNTERRICHT DISZIPLIN BUCHHELLRAUMPROJEKTOR BEAMERGROSSBILDSCHIRM LERNLANDSCHAFTTABLETS LERNLANDSCHAFT TABLETSWANDTAFEL BUCHSCHIEFERTAFEL SCHULHEFT RINGORDNER WANDTAFEL BUCHSCHULHEFT RINGORDNER HELLRAUMPROJEKTOR PCSCHULHEFT BEAMERHELLRAUMPROJEKTOR PCWANDTAFEL RINGORDNER SCHULHEFT

20001847 »Konkordinat der Schulkoordination Harmos Lehrplan 21?

GRUPPENUNTERRICHT SELBSTVERANTWORTLICHES LERNEN GROSSBILDSCHIRM GRUPPENUNTERRICHTSELBSTVERANTWORTLICHES LERNEN1970 2015 2030» »»» » ‹ ‹ ‹‹»KlassenraumKlassenraum � ca. 10m2 pro Schüler � Schulzimmer > 70m2 � Gruppenraum > 18m2 � ca. 2m2 pro Schüler � Schulzimmer 30 - 40m2 � ca. 5m2 pro Schüler � Schulzimmer ca. 60m2

+ +Gruppenraum LernlandschaftKlassenraum ?? ??

EINLEITUNG / SCHULRA UM PLA NUNG

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Bedürfnisse Schule an den SchulraumFlexible Schule – Flexibler Schulraum

Eine flexible Schule Braucht flexible Räume


� Schaffung von veränderbaren Schulraum am richtigen Ort� Erneuerung des Liegenschaftenbestandes mit flexiblen Baukörpern� Optimierung der Unterhaltskosten Ziel Schulraumplanung EggSchulraum für die Zukunft

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Umsetzung Schulraumplanung

EsslingenZentrumNeubau

Primarschule2 KlassenBützi I/IIErweiterung

Kindergarten1 Klasse

GüetliKindergarten2 Klassen

RietwisVerkaufRietwisVerkauf

EggHintereggLeeacher I/IIVerkauf 2

SonnenhofVerkauf1

Strategie 2030 Ausschnitt Egg


Umsetzung Schulraumplanung | EggPrimarschule 2 Klassen vom Güetli

Bützi I/IIErweiterung Zentrum

I. Schritt Neubau Schulerweiterung BütziNeubautenSchulhaus Bützi

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Umsetzung Schulraumplanung | HintereggGüetliLeeacher I/IIBützi I/IIErweiterung

Primarschule 2 Klassenvom Güetli

II. Schritt Anpassungen Schulhaus Güetli zu Kindergarten GüetliAnpassungSchulhaus Güetli


Umsetzung Schulraumplanung | HintereggKindergarten GüetliKindergarten 2 Klassen vom LeeacherLeeacher I/II

III. Standortwechsel vom Kindergarten

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Umsetzung Schulraumplanung | HintereggLeeacher I/IIVerkauf

IV. Schritt Verkauf Liegenschaft Leeacher I/IIKindergarten Güetli


Schulhaus Güetli | HintereggSchulhaus GüetliGesamtfläche1‘638m2

Verkauf2‘721m2

Leeacher I/IIErweiterungAnstelle 2 Primarklassen, neu 2 Kindergartenklassen vom LeeacherGüetli nach Anpassung2 Kindergarten-Klassen, 1 Klasse Reserve RealisierungszeitAb 2022

Anpassung/Standortverschiebung/Verkauf

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Kindergarten Güetli, Hinteregg | Bauprojekt

Schulhaus GüetliSchulhaus Güetli

Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 12ErdgeschossErdgeschoss

Kindergarten Güetli, Hinteregg | BauprojektEingang

Garderobe Kindergarten 1

WC Lehrerinnen WC Knaben GruppenraumKindergarten 1

WC LehrerWC MädchenPutzraum

EI 30 Kindergarten1GarderobeGruppenraum

Bauprojekt Rohrer+ Partner AG, Egg

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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 13ObergeschossObergeschoss

Kindergarten Güetli, Hinteregg | BauprojektDisponibel

Garderobe Kindergarten 2WC M. WC K.

GruppenraumKindergarten 2EI 30

DisponibelKindergarten 2Garderobe Gruppenraum


Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 14DachgeschossDachgeschoss

Kindergarten Güetli, Hinteregg | BauprojektEI 30Lehrerzimmer

Disponibel

DisponibelEI 30

Arbeitsfläche klappbar Küche

LehrerDisponibel


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Kindergarten Güetli, Hinteregg | BauprojektDas vorliegende Projekt wurde zusammen mit der Schule entwickelt und ist Basis für den Kostenvoranschlag.Es sind folgende bauliche Eingriffe geplant:ErdgeschossUmnutzung Lehrerzimmer zu GarderobeUmbau WC-Anlage zu kleinem Gruppenraum/Anpassung WC AnlageObergeschossUmnutzung Werkraum zu Gaderobe und GruppenraumAbtrennung best. Garderobe zu kleinen GruppenraumEinbau einer WC-Anlage im OGDachgeschossKlassenzimmer als DisponibelraumAbtrennung Lehrzimmer mit Küche im ehemaligen GruppenraumUmgebung:Zonierung der Umgebung mit verschiedenen Bodenbelägen und Bepflanzungen.4 Parkplätze




Schulhaus GüetliSchulhaus Güetli

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VisualisierungVisualisierung






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Kindergarten Güetli, Hinteregg | BauprojektBaukosten Anpassungen Kindergarten Güetli, HintereggBaukosten Kindergarten Güetli, Kostenvoranschlag Rohrer+Partner AG, Egg1 Vorbereitungsarbeiten CHF. 1'5002 Gebäude / Anpassungen Gebäude CHF. 410'4004 Umgebung / Anpassungen Umgebebung CHF. 177'0005 Baunebenkosten CHF. 19'0006 Reserve, ca. 10% CHF. 65'1009 Ausstattung CHF. 17'000Total Baukosten Anpassung Kindergarten Güetli, inkl. MwSt. CHF. 690'000


Schulraumerweiterung BütziPlanung für die Zukunft

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Die grössten Entwicklungsgebiete um die Schulanlage Bützi: � Lindenhof, Hinteregg | 20‘000 m2� Oberdorf, Egg | 40‘000m2� Gestaltungsplan Pünt� Rietwis abgeschlossen

Siedlungspotentiale Egg


Entwicklung Schülerzahlen 2009-2020Schulanlage Bützi mit Hinteregg (BüHiKi) Schülerzahlen (Prognose) 2018 300 Schüler2019 ca. 320 Schüler2020 ca. 340 Schülerca. 15 Klassen | 22 Schüler/KlasseHeute:BüHiKi Bützi/Hinteregg/Kindergarten3 Kindergartenklassen Bützi/Sonnenhof2 Kindergartenklassen Leeacher7 Primarklassen Bützi2 Primarklassen GüetliTotal 14 Klassen HeuteGeplant 20233 Kindergartenklassen Bützi2 Kindergartenklassen Güetli10 Primarklassen Bützi2 Primarklassen Reserven/BütziTotal 17 Klassen 2023

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Siedlungspotential I Prognose SchülerzahlenSchulraumplanungSchulanlagen Heute Klassen 2030 DifferenzSchulanlage Hinteregg 4 Klassen 2 Klassen2 Primarklassen 2 Kindergartenklassen2 Kindergartenklassen -2 GüetliSchulanlage Bützi, Egg 10 Klassen 15 Klassen7 Primarklassen 10 Primarklassen +2 Güetli2 Reserven +2 Kl.Inkl. Sonnenhof 3 Kindergartenklassen 3 KindergartenklassenSchulanlage Zentrum, Egg 21 Klassen 23 Klassen9 Oberstufenklassen 11 Oberstufenklassen+2 Kl.10 Primarklassen 10 Primarklassen2 Kindergartenklassen 2 KindergartenklassenSchulanlage Esslingen 6 Klassen 7 Klassen4 Primarklassen 5 Primarklassen +1 Kl.2 Kindergartenklassen 2 KindergartenklassenTotal 41 Klassen 47 Klassen + 6 Kl.Anzahl Schüler/Klasse (Durchschnitt) 22 Schüler/Klasse 22 Schüler/KlasseAnzahl Schüler 871 Schüler (100%) ca. 1‘020 Schüler (117%)Einwohner 8‘500 Einwohner (100%) ca. 10‘000 Einwohner (118%)


Schulraumerweiterung Bützi


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Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag Baukredit

SituationSituation

Vorstellung Projekte | Siegerprojekt Erne AG Holzbau



SituationSituation

Vorstellung Projekte | Siegerprojekt Erne AG Holzbau

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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 27UntergeschossUntergeschoss

Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag Baukredit18 Parkplätze

UntergeschossUntergeschoss

Vorstellung Projekte I Siegerprojekt Erne AG Holzbau | Schulhaus

Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 28Visualisierung Visualisierung

Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag BaukreditVorstellung Projekte I Siegerprojekt Erne AG Holzbau | Schulhaus

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Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag BaukreditDisponibel


Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 301.-2. Obergeschoss1.-2. Obergeschoss

Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag BaukreditKlassenzimmermit GruppenraumKlassenzimmermit Gruppenraum Klassenzimmermit GruppenraumKlassenzimmermit GruppenraumKlassenzimmermit GruppenraumKlassenzimmermit Gruppenraum Klassenzimmermit GruppenraumKlassenzimmermit GruppenraumKlassengeschosse


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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 31FlexibilitätFlexibilität

Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag BaukreditKlassenzimmerKlassenzimmer Gruppen-raumGruppen-raum KlassenzimmerKlassenzimmerKlassenzimmerKlassenzimmer Gruppen-raumGruppen-raum KlassenzimmerKlassenzimmer Klassenzimmermit GruppenraumKlassenzimmermit GruppenraumKlassengeschosse


Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 32FlexibilitätFlexibilität

Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag BaukreditLernlandschaft228m2Lernlandschaft228m2 Klassenzimmersep. GruppenraumKlassenzimmersep. GruppenraumGruppen-raum

Gruppen-raumKlassenzimmermit GruppenraumKlassenzimmermit Gruppenraum Klassenzimmermit GruppenraumKlassenzimmermit GruppenraumKlassengeschosse


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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 33Visualisierung Turnhalle Visualisierung Turnhalle

Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag BaukreditVorstellung Projekte I Siegerprojekt Erne AG Holzbau | Turnhalle

Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 34Visualisierung TurnhalleVisualisierung Turnhalle

Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag BaukreditVorstellung Projekte I Siegerprojekt Erne AG Holzbau | Turnhalle

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GrundrissGrundrissGeräteGeräte

Infrastruktur/NebenräumeTech.HallenHallen

Vorstellung Projekte I Siegerprojekt Erne AG Holzbau | Turnhalle



Infrastruktur/NebenräumeInfrastruktur/NebenräumeHallenVorstellung Projekte I Siegerprojekt Erne AG Holzbau | Turnhalle

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GrundrissGrundriss HallenGeräteräumeVorstellung Projekte I Siegerprojekt Erne AG Holzbau | Turnhalle

Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 38SchnittSchnitt

Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag Baukreditca. 5.20ca. 5.00Hallenbodenauf Höhe Rasenplatz

Vorstellung Projekte I Siegerprojekt Erne AG Holzbau | Turnhalle

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Schulraumerweiterung Bützi



Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag BaukreditVorstellung Projekte I Anpassungen best. Schulhaus

InfrastrukturKindergartenLager/ArchivWC-Anlagen

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Bevölkerungsinformation | 21. Juni 2018 41ObergeschossObergeschoss

Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag BaukreditVorstellung Projekte I Anpassungen best. Schulhaus

InfrastrukturKindergartenLager/ArchivWC-Anlagen


Schulraumplanung

Best. TurnhalleBest. Turnhalle

Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag BaukreditVorstellung Projekte I Anpassung Turnhalle zu Mehrzweckhalle

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Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag BaukreditBaukredit Schulraumerweiterung Bützi und Anpassungen Kindergarten GüetliNeubau Schulhaus Bützi, Erweiterung CHF. 10.28 Mio.Neubau Dreifach Turnhalle CHF. 10.85 Mio.Anpassung an best. Schulanlage Bützi CHF. 1.38 Mio.Anpassungen Schulhaus Güetli zu Kindergarten CHF. 0.69 Mio.Total Investition Schulraumerweiterung Bützi, inkl. MwSt. CHF. 23.20 Mio.In den Investitionskosten sind die Baunebenkosten (Anschlussgebühren, Baubewilligungs-gebühren, Baubegleitungshonorar, usw.) enthalten.


Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag BaukreditBaukosten I Anpassung Turnhalle zu MehrzweckhalleBest. Schulhaus Bützi CHF. 430‘000Kosten für folgende AnpassungenEinbau LiftAnpassungen KindergartenAbschlüsse und Anpassungen an RäumenTurnhalle zu Mehrzweckraum CHF. 620‘000Kosten für Anpassungen Anpassungen FoyerAnpassungen UnterverteilungEinbau WC Anlage, Anpassungen best. WCAnpassungen MehrzweckraumAnteil Honorare CHF. 160‘000Ausstattung Mehrzweckraum CHF. 50‘000Baunebenkosten CHF. 120‘000Total Anpassungen an best. Gebäude, inkl. MwSt. CHF. 1‘380‘000

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Finanzierung Bei der Annahme des Baukredites fallen folgende Kosten in den kommenden Jahren an:2018: CHF. 1 Mio.2019: CHF. 10 Mio.2020: CHF. 10 Mio.2021: CHF. 2 Mio.Total Investitionskosten 2018-2022 CHF. 23 Mio.Eigenkapital CHF. 5 Mio.Eigenkapital durch Verkauf von Liegenschaften CHF. 4 Mio.Nettokapitalbedarf CHF. 14 Mio.Abzudecken mit Fremdmittel.



Finanzierung Nettokapitalbedarf 2021 CHF. 14 Mio.Abzudecken mit Fremdmittelaufnahme.Verkauf von nicht mehr benötigten Liegenschaften ab 2023 (Vorbehältlich der Zustimmung der Bevölkerung für den Verkauf der folgenden Liegenschaften):Nach der Fertigstellung der Schulerweiterung Bützi:Rietwis ca. CHF. 3.0 Mio.Leeacher I/II ca. CHF. 2.1 Mio.Sonnenhof ca. CHF. 0.9 Mio.Total Erlös aus Verkäufen ab 2023 CHF. - 6 Mio.Reduktion des Fremdkapitals ab 2023 auf CHF. 8 Mio.Damit reduziert sich die kurzfristige Gesamtverschuldung von CHF. 40 Mio. auf CHF. 34 Mio.


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Folgekosten Folgekosten gemäss den Vorschriften über die Gemeindefinanzen:Abschreibung (3.3% von 23.2 Mio., ab 2021/2022 ) CHF. 765‘000Verzinsung (Annahme Zinssatz 1.25% auf max. CHF. 14 Mio.) CHF. 175‘000Betriebliche Folgekosten CHF. 460‘000Personelle Folgekosten CHF. 100‘000Total Folgekosten Schulhauserweiterung Bützi CHF. 1‘500‘000Demgegenüber entfallen die Unterhaltskosten der verkauften Liegenschaften Leeacher, Sonnenhof und Rietwis in der Höhe von ca. CHF. 200‘000/a. Schulraumerweiterung Bützi, Egg I Antrag Baukredit


Schulerweiterung Bützi | Kindergarten GüetliZeitplan

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� Die bestehenden Gebäude in Egg/Hinteregg müssten mittelfristig saniert/erneuert werden. Die Erneuerung sind gebundene Ausgaben und können vom Gemeinderat bewilligt werden.� Es fallen die „Ohnehinkosten“ für die Sanierung der bestehenden Liegenschaft von gesamthaft ca. CHF. 14 Mio. in den nächsten 20 Jahren an. � Die hohen Unterhaltskosten der bestehenden Gebäude bleiben unverändert hoch und belasten den Gemeindehaushalt ohne eine Verbesserung der Schulinfrastruktur.� Kurzfristig (nächsten 5 Jahren) müssten Provisorien im Schulhaus Bützi erstellt werden um den Schulbetrieb sicherzustellen. Es ist mit Minimalkosten von ca. CHF. 2 Mio. zu rechnen.� Früheste Aufnahme einer Neuplanung der Schulraumentwicklung im Jahre 2020. Die heute vorliegende Erweiterung der Schulanlage Bützi stellt den ersten Schritt für die langfristige Schulraumentwicklung mit flexiblen Schulräume dar. Damit erhalten die Schulen Egg die Schulräume, welche auf die veränderten Anforderungen angepasst werden können.

Was passiert bei einer Ablehnung des Baukredites


Bedürfnisse Schule an den SchulraumFlexible Schule – Flexibler Schulraum

Eine flexible Schule Braucht flexible Räume

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Wie weiter mit der Schulraumentwicklung | Strategie 2030Weiteres Vorgehen Schulanlage Vogelsang, EsslingenAufgrund der aktuellen Bautätigkeit sind in Esslingen bereits die Schülerzahlen gestiegen.Damit muss die Erweiterung der Schulanlage Vogelsang in Esslingen vorgezogen werden. Die Investitionskosten für die Erweiterung der Schulanlage Vogelsang sind aufgrund des möglichen Verkaufs des Kindergarten Hotzenwis mit einem Nettokapitalbedarf von ca. 2 Mio. relativ gering.Mit der Realisierung der Schulraumerweiterung Bützi wird in Egg mittelfristig der Schulraumbedarf (2024) abgedeckt. Schulanlage Zentrum, EggDie Auslösung der Planung der Schulraumerweiterung der Schulanlage Zentrum wird frühestens ab 2024 erfolgen. Die Neubauten für die Primklassen können aufgrund der geschaffenen Disponibelflächen (Bützi) reduziert werden. Eine Realisierung der reduzierten Neubauten bis Ende 2029 ist realistisch.

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