stadt - heimsheim · stadt heimsheim ortsentwicklung 4 4.400 4.500 4.600 4.700 4.800 4.900 5.000...

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Gemeinderat am 28. April 2014

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Stadtentwicklungsprozess-Befragung der Bürger-

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Stadtentwicklungsprozess-Befragung der Bürger-

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2010 2015 2020 2025 2030

ohne Wanderungenmit Wanderungen

Demographie-Bevölkerungsprognose Stadt Heimsheim-

Bevölkerungsentwicklung Land Baden-WürttembergStatistisches Landesamt Baden-Württemberg (Erhebung: 05.11.2013)

5,6%

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JugendquotientAltenquotient

Demographie-Jugend- und Altenquotient Stadt Heimsheim (mit Wanderungen)-

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GeboreneGestorbene

Demographie-Geborene/Gestorbene Stadt Heimsheim-

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Bestand-Sanierungsgebiet Mönsheimer Straße/Hauptstraße-

Schwerpunkte:

• Verbesserung der vorhandenen Bausubstanz

• Verbesserung der Wohnungsausstattung

• Neuordnung von Grundstücksbereichen (Abbruch, Ergänzung, Neubauten)

Untergeordnet:

• Gestaltungsmaßnahmen im öffentlichen Raum

• Pforzheimer Straße/Mönsheimer Straße• Hauptstraße/Hausener

Straße/Leonberger Straße

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Neuordnungskonzept:

• Neubauten, Nachverdichtung• Neugestaltung Straßen- und

Verkehrsfläche• Neuerschließung• Vorschläge Einmündungen

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Ergebnis:

• 20 Privatmaßnahmen• 7 Kommunalmaßnahmen• Insgesamt ca. 5 Mio. € Maßnahmenwert

• 2,33 Mio. € Gesamtförderrahmen• davon 1,40 Mio. € vom Land• und 0,93 Mio. € von der Stadt

• 0,83 Mio. € Förderung privat• 1,41 Mio. € Förderung kommunal

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Waldhorn

Zehntscheune

Pforzheimer Straße 4

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Analyse-Gebäudezustand-

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Analyse-Gebäudenutzung Erdgeschoss-

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Analyse-Grundversorgung-

3.800 EW2.700 EW2.600 EW

Über 14.000 EW

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Was ist vorhanden?

• Apotheke• Versicherung• Fahrschule• Tee …• Geschenke• Einrichtungen• Banken• Bäcker• Papier• Tabak• Postfiliale• Blumen• Obst und Gemüse• Bücher• Gaststätten• Imbiss• Getränke• …

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Was fehlt?

• Metzgerei• Lebensmittel• Kleidung, Schuhe• Elektronik, Medien• Drogerie, Reformhaus

(dm-Markt kommt zum Edeka)

• Naturkost, Bio• Haushaltswaren• Sportartikel• …

• Einrichtung eines Wochenmarktes

• Regionalladen• ?


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Hotel-Gasthof Hirsch

Motel Drei König

Landhauspension Hauser

Waldhorn Heimsheim

Ristorante Pizzeria „Il Giardino“

Gasthof „Auf der Wanne“

Gasthaus „Lamm“Göl Kebap

Efe Kebap

Analyse-Gastronomie und Übernachten-

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Dr. Fricker (Allgemeinmedizin, Naturheilverfahren, Chirotherapie)

Dr. Haegele (Allgemeinarzt, Hausarzt)

Dr. Hermann (Praktischer Arzt)

Dr. Akvardar (Zahnarzt)

Dr. Kirsten Keppler und Janusz Wojnar (Zahnärzte)


Peter Aldinger (Physiotherapie, Krankengymnastik)

Gemeinschaftspraxis Widmaier (Physiotherapie, Krankengymnastik)

Apotheke Butz

Dr. Hahmann (Tierarzt)

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• „…,am Marktplatz selbst wird die Mischung aus Lebendigkeit und Verfall noch deutlicher.“

• „Wenn alle Heimsheimer hier kaufen würden, wäre das super.“

• „Wenn zu viel in Supermärkte nach außen verlagert wird, ist das kontraproduktiv.“

• „Die Leute wollen nicht jeden Tag bei mir essen, die brauchen Auswahl.“

• „Die Stadt muss hinter den Einzelhändlern stehen.“

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Was kann die Stadt tun?

• Fußläufige Erreichbarkeit• Gemeinsame Werbung• Öffentlichen Raum zur

Verfügung stellen• Parken vor dem Laden

• Schaffung eines Marktplatzes

• Ausbau der Fairtrade-Stadt• „Der faire Marktplatz“


Was kann „man“ bieten?

• Heimbring-Service• Persönliche Ansprache• Tratsch und Klatsch• Bestell-Service• Kein „hemmr net“ oder „gibt’s net“• Beratung• Barrierefreiheit• Etwas Besonderes• Öffnungszeiten

• Fair, lokal, bio• …

Die kleinen Läden müssen einen Mehrwert bieten, um einen höheren Preis zu rechtfertigen

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Analyse-Stadtbild-

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Analyse-Stadtbild-

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Analyse-Stadtbild

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Analyse-Stadtbild-

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Analyse-Stadtbild

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Analyse-Öffentlicher Raum-

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Planspiele-Marktplatz-

Wo ist eigentlich der Marktplatz in Heimsheim?

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Planspiele-Marktplatz-

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Gestaltungsvorschlag-Marktplatz-

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