Technologiepark 18 – Erstbezug nach Neubau

Objektdetails

monatl. Miete: 9,50 € pro m² Nebenkosten: ca. 1,50 € pro m² Fläche: ca. 205 m² Etage: Erdgeschoss Baujahr: 2019 Objektzustand: Erstbezug Parkflächen: 4 / je 60 Euro pro Parkfläche zusätzlich Verfügbar ab: 08/2019 (evtl. schon früher)

Objektbeschreibung

Das Staffelgeschoss im Erdgeschoss verfügt über ca. 205m² Gesamtfläche. Der moderne Neubau mit bodentiefen Fenster, stufenlosen Zugang und klimatisierten Büroräumen sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Eine Grundaufteilung mit Kaffeeküche und Server- bzw. Abstellraum ist vorgesehen, die der neue Mieter jederzeit flexibel unter Berücksichtigung der tragenden Säulen auf seine Bedürfnisse anpassen kann. Umbaukosten trägt der Mieter. Ein Aufzug erreicht alle Etagen und die möblierte Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung.

Die Räume sind im August 2019 bezugsfertig. (evtl. schon früher)

Lage

Das Objekt befindet sich im Technologiepark Paderborn und liegt dadurch verkehrsgünstig. Die Universität Paderborn und das Einkaufszentrum Südring sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Autobahnzubringer Bundesstraße 64 ist wenige Minuten entfernt. Die BAB 33 ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt 10 Minuten und zum Flughafen Paderborn/Lippstadt sind es 20 Minuten.

Ausstattung

- Kfw55 Standard - Dreifachverglasung - Außenliegender Sonnenschutz - Fußbodenheizung - Deckenkühlung - Kaffeeküche - Server- bzw. Abstellraum - Erweiterte Sanitärräume im Souterrain-Geschoss - Möblierte Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung - Kellerraum - Glasfaseranbindung - Stellplätze vor oder hinter dem Haus (Extrakosten) - Glasfaseranbindung - Fahrradständer - Ladesäulen vor dem Haus

Vermieter: SIL System Integration Laboratory GmbH Technologiepark 32 33100 Paderborn Vertreten durch: Tobias John, Frank Jäger Kontakt: Telefon: +49 (0)5251 288188-100 Telefax: +49 (0)5251 288188-199 E-Mail: info@silab.de Umsatzsteuer- Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 281 733 892

Anmietung im Technologiepark / Sonstiges

Der TechnologieParkPaderborn ist als Standort für innovative und technologieorientierte bzw. wissensbasierte Unternehmen und Unternehmensgründungen sowie Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen entwickelt worden; eine Ansiedlung im TechnologiePark Paderborn ist daher nur für innovative und technologieorientierte bzw. wissensbasierte Unternehmen, Unternehmensgründungen sowie F&E-Abteilungen bzw. Institutionen möglich. Derzeit sind Unternehmen/Institutionen aus folgenden Bereichen vor Ort vertreten: - Informations- und Kommunikationstechnologie (IuK) - Elektro- und Umwelttechnik - Mechatronik - Bauingenieurwesen, Architektur, Energie, IT+"smarte" (Gebäude-) Technologien - Ingenieurwesen und CAD - Webdesign, Social-Media-Marketing, Online Marketing - Gewerbliche Schutzrechte/Patentwesen - wissensbasierte unternehmensorientierte Dienstleistungen Diese Bereiche dienen lediglich einer ersten Orientierung; jedes Ansiedlungsgesuch wird einer Einzelfallprüfung unterzogen. Die endgültige Entscheidung über eine Ansiedlung liegt beim Beirat der TechnologiePark Paderborn GmbH. Trotz sorgfältiger und regelmäßiger Kontrolle wird keine Haftung oder Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser bereitgestellten Informationen übernommen. Die angegebenen Mietpreise und Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Bilder – Außenansicht / Dachterrasse

Abbildung 1 - Außenansicht

Abbildung 2 - Ausblick Dachterrasse

Bilder – Innenansichten

Abbildung 3 - Innenansicht 1

Abbildung 4 - Innenansicht 2

Grundriss – rot markiert

Abbildung 5 - Grundriss