Unternehmensgründung

Projekt: Eröffnung eines Fitnessstudios

Protokoll vom 12.02.2007

Ablauf:

1.Konkurenz+Standort

2.Service+Angebit+Preise+Zielgruppe

3.Kapitalbedarf+Beschaffung-Stadplan besorgen

Fragen:

-Standorte der Konkurenz

Preise derr Konkurenz

Termin Campus

Protokoll Wir gründen ein Fitnessstudio

Standort Analyse

Standort: Auestadion „ Alte Kaserne“

Vorteile:

-gute Verkehrsanbindung

-wenig Konkurenz

-Einkaufsmöglichkeiten

-hoher Publikumsverkerh

-Outdooraktivitäten

-Schwimmbad in der Nähe

Protokoll vom 26.02.2007

Wo Wellness ein Erlebnis ist und Sport zu einer Begeisterung wird !!!!!

Gliederung1. Standortanalyse 2. Konkurrenz

1. Wellness Resort2. Injoy Kassel Lady3. Fitness Company4. Sportstudio Heros

3. Service & Angebot1. Öffnungszeiten2. Zielgruppe3. Mitgliederpreise4. Kursangebot5. Geräteangebot6. Sonstige Angebote

4. Grundriss1. Erdgeschoss

2. 1. Obergeschoss

5. Finanzierung1. Kosten & Erträge

Kurfürsten Galerie Kassel Öffnungszeiten

Montag bis Freitag: 08.00 – 22.30 Uhr Samstag bis Sonntag: 08.00 – 20.00 Uhr

PreiseVertrag: Light Laufzeit 12 Monate Pro Woche 14,75 €

Vertragspartner mit der AOK + Gesundheitsservice Paket mit der AOK Jedes angefangene Jahr 49,95 €monatlich kündbare MitgliedschaftenWellness

Sauna, Türkisches Bad, Hydromassage und Erlebnisduschen, Chi Air Massage Sessel, Solarium (inklusive)

Day Spa, Massage, BeautybereichGetränke/Gastronomie

Fitnessgetränke (inklusive), Lounge mit Getränken (warm und kalt)Größe

3.000 m²

Kinderbetreuung

Wellness Resort

Wilhelmshöher Allee 262, 34131 Kassel   Öffnungszeiten

Montag, Mittwoch und Freitag: 08.00 - 22.00 Uhr Dienstag und Donnerstag: 08.00 – 13.00 Uhr; 15.00 – 22.00

UhrSamstag: 10.00 – 16.00 UhrSonntag und Feiertag: 11.30 – 17.30 Uhr

Preisejährliche Vertragslaufzeit monatlicher Beitrag 40 €

Wellness,

Sauna, Beauty-Angebote

Getränke/Gastronomie

Getränke und Essen

Kinderbetreuung

Injoy Kassel lady

Wilhelmshöher Allee 9134121 Kassel Öffnungszeiten

Montag, Mittwoch, Freitag : 07.00-22.00 Uhr Di, Do: 09.00 – 22.00 Uhr Sa, So, Feiertage: 10.00 – 20.00 Uhr

Preise ab 29,90 € monatlich

Wellness - Saunen, Dampfbäder, Ruhezonen (Damen extra

Bereich), drei bis vier SolarienGastronomie

- Fitnessbar mit Nahrungsergänzungsmitteln, GetränkenGröße

- Größe i.d.R. zwischen 1.800 und 2.200 m²Kinderbetreuung

- „Kids Company" Freitag: 09.00 – 13.00 Uhr

Fitness Company

Mombachstr. 84 34127 Kassel Öffnungszeiten

Montag bis Freitag: 10.00– 22.00 Uhr Samstag: 11.00 – 18.00 Uhr Sonntag: 11.00 – 16.00 Uhr

Preise 10er Karte 50 € (Fitness oder Kurse für einen Tag, ohne

Mineralgetränke und Sauna) 3 Monate Laufzeit 38,90 €/Monat (All Inklusive) (Barzahlertarif 116.70

€) 6 Monate Laufzeit 35.90 € (All Inklusive)12 Monate Laufzeit 32.90 € (All Inklusive)18 Monate Laufzeit 29.90 € (All Inklusive)24 Monate Laufzeit 26.90 € (All Inklusive)12 Monate Daylight-Tarif 19.90 € (Training bis 14.30 Uhr, inkl. Sauna,

Mineralgetränke, Fitness) All Inklusive Tarife (Kurse, Kampfsport, Kraftsport, Fitness, Sauna,

Duschen, Mineralgetränke, Trainingsplanerstellung u. Betreuung)Sauna Gastronomie

Fitnessgetränke

KinderbetreuungKinderspielecke ohne Betreuung

Sportstudio Heros

Öffnungszeiten

Montag bis Freitag 8:00 bis 22:30 Uhr

Samstag Sonntagund Feiertage 9:00 bis 20:00

Uhr

Zielgruppe

• Durch spezielle Kurse und Angebote sprechen wir folgende Zielgruppen an:

• Senioren (Kurse für Mitglieder ab 60)• Familien (durch Kinderbetreuung)• Middle age (ab 18; durch vielfältiges

Angebot)

Pauschalbetrag All inklusive 50€ Kraft+Ausdauertraining und Kursnutzung & Wellnessbereich

Laufzeit 12 Monate

Laufkunde 10,00€ pro Tag

Beiträge für:

-Studenten/Schüler 30,00€

-Azubis 35,00 €

-Rentner 40,00€

Rabatte durch Kooperation mit KK möglich

Bei Anmeldung muss eine Gebühr von 45€ gezahlt werden.

Mitgliederpreise

Angebot

Entspannen• Solarium• Wassermassage• Dampfbad / Sauna• Physiotherapie• Check-Up Raum• Ruheraum• Servicebereich

Trainieren • Cardiogeräte• Krafttraining• Kurse• Spinning• Zirkeltraining

Kursangebot TagZeit Montag Dienstag Mittwoch Donnerstag Freitag Samstag Sonntag

10:00 - 11:00 Rücken Spinning / / / Stepp B B P11:15 - 12:15 BBP Joggen Yoga / / / /14:00 - 15:00 / A & K Bauch / / / Stepp15:15 - 16:15 / Tanzkurs (A) Rücken / Stepp / /16:30 - 17:30 Spinning Tanzkurs (F) Step Aerobic B B P Yoga / /17:45 - 18:45 TaeBo (A) ThaiChi (A) Spinning TaeBo (F) Spinning ThaiChi /19:00 - 20:00 Stepp ThaiChi (F) B B P Spinning A & K Bauch Spinning20:15 - 21:15 Bauch / Strechen Stepp Strechen / /

Stepp = Stepp Aerobic (F) = FortgeschritteneBBP = Bauch Beine Po (A) = AnfängerAK = Ausdauer und Kraft

Vision Fitness X1500 HR Crosstrainer- Preis: 948,90 inklusive Lieferung

VISION FITNESS T9450 Deluxe Laufband- Skontierter Preis: EUR 1804,00 Inkl. kostenlose Lieferung, Aufbau in der Wohnung, Entsorgung der Verpackung.

Cardiogeräte

VISION Fitness E3200 HRT Fahrrad- skontierter Preis: EUR 854,00incl. Lieferung,

VISION Fitness R2150 HR Liegefahrrad- skontierter Preis: EUR 854,00incl. Lieferung

Keysfitness Bauch-/ Rückentrainer KPS-ABM-Skontierter Sonderpreis EUR 474,00 incl. Lieferung

Power Tower ( Beinhebe-, Dip-, Klimzugstation ) KPS-PT-skontierter Sonderpreis: EUR 550,00incl. Lieferung

Kraftgeräte

Kettler Hantelbank PRIMUS- Sonderpreis: EUR 189,00incl. Lieferung

AKW Profi-Zugstation- skontierter Sonderpreis: EUR 426,50incl. Lieferung

Sonstige Angebote

Kinderbetreuung:Durch Fachpersonal innerhalb unserer Öffnungszeiten

Gastronomie:Gesunde Kost in angenehmer Atmosphäre

Physiotherapie:Durch ärztliche Betreuung

Personal Trainer

EG

1. OG

• Auftretende Kosten:– Löhne/ Gehälter– Kaufpreis (Grundstück)– gesamten Baukosten,

einschl. Grundbuch-eintrag, usw.

– Darlehen für die Über-brückung im 1. Jahr (Kosten durch Zinsen + Tilgung)

– Werbekosten– Geräte und Ausstattung

• Zu erwartende Erträge:– Sämtliche Beiträge, wie

z.B. Kursgebühren oder fixe Jahresbeiträge

– Spenden und Gönnerbeiträge

– Erträge durch Sponsorenverträge

– Einnahmen durch evtl. Zusammenarbeit mit Sporthäusern und –läden

Finanzierung

• Personalkosten:– 1 Hausmeister– 2 Kfm. Angestellte– 1 Betriebsberater – 3 Sport- und

Fitnesskaufleute fest, 2 nach Bedarf

– 2 400€ Kräfte für die Gastronomie

– 1 Physiotherapeuten– Reinigungskräfte

(betriebsfremd)– Evtl. 2 Auszubildende

• Grundstückserwerb und Baukosten:– Kaufpreis

( Anschaffungs-kosten), bestehend aus Grunderwerbssteuer, Notar- und Maklergebühren und Grundbucheintrag.

– Baukosten, bestehend aus Kosten für Architekt, Baugenehmigung und andere Baunebenkosten.

Kosten

• Kapitalbeschaffung– Kosten für Darlehen,

bestehen aus Zinsen +Tilgung (Grundstücks- und Gebäudeerwerb), Überbruckungsgeld für die Personalkosten (6 Monate)

• Geräte und Ausstattung– Wie z.B.: Cardio-,

Kraftgeräte

• Werbekosten– Werbung in Print-,

Fernseh- und Kinomedien

Kosten

• Grundstückskaufpreis:450.000 €

• Baukosten. 1.400.000 €• Geräte und Ausstattung: 300.000 €• Überbrückungsgelder zur

Zahlung von Löhnen und Gehälter im 1 halben Jahr: 150.000 €

• = Gesamtbedarf ( Darlehensaufnahme): 2.300.000 €

Kapitalbedarfsermittlung

• Zinsen: 2.300.000 * 4,5% /12 = 8.700,00 €

• Tilgung: 10 % von der Kredithöhe/12 =19.000 € monatlich

• Mtl. Belastung = 27.700 € (Zinsen + Tilgung)

Mtl. auftretende Kosten zur Tilgung des Darlehens

• Mtl. Rate (Zinsen + Tilgung) - 27.700 €• Personalkosten Mtl. - 26.000 €• Nebenkosten - 1.500 €• Sonstige Kosten - 1.500 € • = Gasamtkosten monatlich =

56.700 €

Kostenermittlung

• Bei der Kundenanzahl von 1000 Personen ergibt sich der mtl. Kostenanteil in der Hohe von 57,00 €

• Kostenanteil für 700 Personen = 81,00 €

• Kostenanteil für 500 Personen = 114,00 €

Kostenermittlung

• Kostenanteil + kalk. Zinssatz von 5%– 57,00 € + 5% = 59.85 €

• Unter Berücksichtigung der zu erwartende Erträge aus Spenden und Sponsoren in der Höhe von 5.000,00 € monatlich, lässt sich ein niedriger Beitrag für jährliche Abonnements errechnen und die Nachlässe für die Sportvereine gewähren.

Beitragsermittlung

*8000m² seit 20 Jahren

*Öffnungszeiten 07.00-24.00 Uhr Trainingszeiten bis 21.00

*7 Tage in der Woche geäöffnet

*Alle Altersgruppen ( 5-80 Jahre)

*Ballsportarten

*( Tennis,Squasch,Indoor Soccer)

*Ca. 1000 Kunden+Laufkunden

*Fitnessbereich seit 2001

*Personal: 42 Personen davon 9 Festangestellte + 2 *Hausmeister

Im Campus am 12.03.2007

Beiträge

Verschiedene Beitragsgruppen

Mitgliedschaft ab 30€ für Schüler

All Inklusive Höchstbetrag 69€ ( 1 Monats Vertrag)

Kooperationsvertrag mit AOK 89 € für 10 Wochen

Verträge

1,6,8 Monate ( Pausen möglich)

Anmeldegebühr 65 € (Verwaltung+Chipkarte)

Preisdifferenzierung

Marketingstrategie

*Restaurant vorhanden, somit wird sich länger aufgehalten

Werbung Fritz+HNA geringe Werbung da hohe Mitgliederzahl

•Bei Beginn Abschreibungsobjekt

•Getränke können selbst mitgebracht werden

•Wasser steht Kostenlos zur Verfügung

•1 Kursraum ( Zeitliche Kapazitäten sind erschöpft siehe Kursplan)

•Kinderbetreuung für Mitglieder inklusive

•Nichtmitglieder 6,50€

•Saisonbedingt werden verschiedene Tuniere Angeboten wie z.b Tennis+Badminton

Das Team des Sportpark Kassel

bedankt sich für IhreAufmerksamkeit!