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VARIO-HOME 1.4.1. P
Angaben zur Art/Kategorie des angebotenen Realisierungsmodells:
Dezentrale / kommunale Gemeinschaftsunterkunft
> Gebäudeklasse nach LBO
Das Gebäude wird in 1-geschossiger Bauweise ausgeführt und gern. Landesbauordnung in die
Gebäudeklasse 3 eingestuft
> Welche Mindestwohnfläche wird pro Person nachgewiesen?
Bei einer Belegung von max. 56 Personen wird eine Fläche von 6,16m2 gern. Wohnflächen-
verordnung nachgewiesen
> Bauwerkskosten pro m2 Wohnfläche KG 300/400 nach DIN 276
Die Bauwerkskosten betragen in den Kostengruppen 300/400 nach DIN 276 € 780,- m2
➢ Angaben zum Umfang der KG 300/400/700 pro m2 Wohnfläche
- Streifenfundamente
- Klimabodenplatte inkl. Isolierung und Fußbodenheizung
- Tragende Außenwände
- Außenstützen
- Außentüren und —fenster
- Außenwandbekleidung außen
- Außenwandbekleidung innen
- Außenwände, sonstiges
- Tragende Innenwände
Nichttragende Innenwände
- Innenwände
- Innentüren
- Innenwandbekleidungen
Innenwände, sonstiges
- Beton- und Stahlbetonarbeiten
- Zimmer- und Holzbauarbeiten
- Stahlbauarbeiten
- Abdichtungsarbeiten gegen Wasser
- Dachdeckungsarbeiten
- Klempnerarbeiten
- Tischlerarbeiten
- Bodenbelagsarbeiten
- Malerarbeiten
- Trockenbauarbeiten
- Deckenkonstruktion
- Deckenbeläge
- Deckenbekleidungen
- Decken, sonstiges
Dachkonstruktionen
- Dachbeläge
Dachbekleidungen
Dächer, sonstiges
Baustelleneinrichtung
Gerüste
Abwasseranlagen
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bauordnung in die Gebäudeklasse 3 einzustufen sind, damit entfällt die weitere Prüfpflicht
durch einen Prüfstatiker sowie eine Typenprüfung.
➢ Nutzungsdauer des Gebäudes
Die Nutzungsdauer des Gebäudes kann durchaus 50-60 Jahre betragen
➢ Fertigstellung des Typengebäudes bei vorliegendem Baurecht
Bei der von VARIO-HOME angewendeten Bauweise beträgt die Bezugsfertigkeit nur 3-4
Wochen ab OKF.
➢ Welche Stückzahlen können in welchem Zeitraum produziert werden
Es können bis zu 3.000m2 Wohnfläche im Monat errichtet werden
> Angaben zur Qualitätssicherung
Eine unabhängige Kontrolle findet nur durch den Prüfingenieur für Baustatik und den Brand-
schutzingenieur statt.
➢ Angaben zu Mindest- und Maximalgrößen der Gebäude
Das VARIO-HOME MICRO 14.1 P hat die Abmaße von ca. 29,20m der Länge und 12,85m in
der Breite. Eine Verkleinerung des Gebäudes in der Länge im Raster von ca. 3,60m ist
möglich
➢ Angaben zu Varianten im Raumprogramm
Die Möglichkeiten einer Nachnutzung sind vielfältig. Die Zimmertrennwände sind nicht
tragend, daher können problemlos 2 oder 3 Räume zu einer Einheit zusammengelegt
werden. Auch eine Anordnung als Reihenhausanlage ist möglich. Es kann jedoch auch in den
bestehenden Räumen mit einem intelligenten Raumbuch ein Bad und eine Kochnische
integriert werden, so dass kleine Wohnungen für Studenten, Auszubildende u.ä. entstehen.
Auch eine Nachnutzung als kommunales Rentenwohnheim mit günstigen Mieten ist denkbar.
Die erforderliche Ertüchtigung des Schall-, Kälte- und sommerlichen Wärmeschutz ist einfach
und mit wenig Aufwand machbar.
> Welcher Baugrund wird vorausgesetzt?
Mindestens 150 kNirn2
➢ Weitere kennzeichnende Angaben zu baulichen Konzept
Durch den Einbau einer Klimabodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung, die konsequen-
te Verwendung von Trockenbaustoffen und ökologischen Dämmstoffen wird die Baufeuchte
auf ein notwendiges Minimum reduziert, damit ist eine schnelle Bezugsfertigkeit gewähr-
leistet.
Baubeschreibung:
➢ Schallschutz
Der Schallschutz wurde nicht berücksichtigt
➢ Sind im Einzelfall erhöhte Lärmschutzanforderungen umsetzbar?
Ja
> Brandschutzklassen der Bauelemente
Die Bauelemente entsprechen den Anforderungen der LBO für Gebäudeklasse 3, können
jedoch auch als Feuerschutz- oder Rauchschutztür eingebaut werden.
> Brandschutzkonzept des Gebäudes
Hierzu verweisen wir auf die beigefügte Stellungnahme des Ingenieurbüros hmp Ingenieure.
➢ EnEV Standard
Es wird der EnEV—Standard 2014 eingehalten
> Angaben zur Art der Wärmeversorgung
Das Gebäude wird mit einer Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung
beheizt, optional, wenn vorhanden besteht die Möglichkeit an das örtliche Nah- oder
Fernwärmenetz anzuschließen.
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