wohnbaugrundstücke in düshorn - baugebiet kotte kamp ii · 4 10 1 5 13 2 h s n r . 1 6 1 9 a 7 6...
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Kreissparkasse Walsrode
S-Immobilien Moorstr. 1 29664 Walsrode www.ksk-walsrode.de
Jessica Hanke / Silke Twiefel Telefon: 05161 601-225 Telefax: 05161 601-229 [email protected]
Exposé 1046
Wohnbaugrundstücke in Düshorn - Baugebiet "Kotte Kamp II"
Eckdaten:
Sonstiges:
Kaufpreis:
Baugrundstücke voll erschlossen, Größen von ca. 573m² - 1667m², Bebauungsrichtlinie: Bebauungsplan Grundflächenzahl: 0,3 / Geschossflächenzahl: 1
Erschließung ab Mai 2019 Bebaubar ab ca. November 2019
82,51 Euro/m²
Keine Käufercourtage
Kreissparkasse Walsrode
S-ImmobilienMoorstr. 129664 Walsrodewww.ksk-walsrode.de
Jessica Hanke / Silke TwiefelTelefon: 05161 601-225 Telefax: 05161 601-229 [email protected]
Exposé 1046
Wohnbaugrundstücke in Düshorn - Baugebiet "Kotte Kamp II"
Eckdaten:
Sonstiges:
Kaufpreis:
Baugrundstücke voll erschlossen, Größen von ca. 573m² - 1667m², Bebauungsrichtlinie: Bebauungsplan Grundflächenzahl: 0,3 / Geschossflächenzahl: 1
Erschließung ab Mai 2019 Bebaubar ab ca. November 2019
82,51 Euro/m²
Keine Käufercourtage
Kreissparkasse Walsrode
S-ImmobilienMoorstr. 129664 Walsrodewww.ksk-walsrode.de
Jessica Hanke / Silke TwiefelTelefon: 05161 601-225 Telefax: 05161 601-229 [email protected]
Exposé 1046
Wohnbaugrundstücke in Düshorn - Baugebiet "Kotte Kamp II"
Eckdaten:
Sonstiges:
Kaufpreis:
Baugrundstücke voll erschlossen, Größen von ca. 573m² - 1667m², Bebauungsrichtlinie: Bebauungsplan Grundflächenzahl: 0,3 / Geschossflächenzahl: 1
Erschließung ab Mai 2019 Bebaubar ab ca. November 2019
82,51 Euro/m²
Keine Käufercourtage
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GS Nr. Obj.Nr. Grundstücksgröße (in qm) Kaufpreis (in €)
1 1046-01 814 67.163,14 €
2 1046-02 826 68.153,26 €
3 1046-03 826 68.153,26 €
4 1046-04 826 68.153,26 €
5 1046-05 826 68.153,26 €
6 1046-06 765 63.120,15 €
7 1046-07 822 67.823,22 €
8 1046-08 868 71.618,68 €
9 1046-09 793 65.430,43 €
10 1046-10 818 67.493,18 €
11 1046-11 818 67.493,18 €
12 1046-12 843 69.555,93 €
13 1046-13 1036 85.480,36 €
14 1046-14 1027 84.737,77 €
15 1046-15 1667 137.544,17 €
16 1046-16 877 72.361,27 €
17 1046-17 801 66.090,51 €
18 1046-18 599 49.423,49 €
19 1046-19 573 47.278,23 €
20 1046-20 753 62.130,03 €
21 1046-21 760 62.707,60 €
22 1046-22 853 70.381,03 €
23 1046-23 852 70.298,52 €
24 1046-24 873 72.031,23 €
25 1046-25 787 64.935,37 €
26 1046-26 873 72.031,23 €
27 1046-27 841 69.390,91 €
28 1046-28 768 63.367,68 €
29 1046-29 763 62.955,13 €
30 1046-30 906 74.754,06 €
31 1046-31 871 71.866,21 €
32 1046-32 850 70.133,50 €
33 1046-33 902 74.424,02 €
Stand: 10.04.2019
Baugrundstücke in Düshorn „Kotte Kamp II“
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E = 32542202
N = 5852859
N = 5853189
E = 32542452
Vermessungs- und KatasterverwaltungNiedersachsen
Liegenschaftskarte 1:1000Standardpräsentation
Gemeinde: Walsrode, StadtGemarkung: DüshornFlur: 3 Flurstück: 350/19
Erstellt am 04.04.2019
Maßstab 1:1000 Meter0 10 20 30
Verantwortlich für den Inhalt:Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen- Katasteramt Fallingbostel - Stand: 30.03.2019Vogteistraße 629683 Bad Fallingbostel
Bereitgestellt durch:Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen- Katasteramt Fallingbostel -Vogteistraße 629683 Bad FallingbostelZeichen:
Bei einer Verwertung für nichteigene oder wirtschaftliche Zwecke oder einer öffentlichen Wiedergabe sind dieAllgemeinen Geschäfts- und Nutzungsbedingungen (AGNB) zu beachten; ggf. sind erforderliche Nutzungsrechte über
einen zusätzlich mit der für den Inhalt verantwortlichen Behörde abzuschließenden Nutzungsvertrag zu erwerben.
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KreissparkasseWalsrode
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Telefon: 05161 601-225
E-Mail: s-immobilien@ ksk-walsrode.de
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URL:http://s.de/vbu
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N A C H R I C H T L I C H E R H I N W E I S Entlang der östlichen Geltungsbereichsgrenze, im südlichen Abschnitt des Flurstücks 412/348, vgl. Lage gemäß nachrichtlicher Übernahme in der Planzeichnung, liegt ein 20 KV-Kabelsystem (zwei 20 KV-Kabel) der Avacon Netz GmbH, Nienburg. Sollte eine Verlegung des Kabelsystems in den künftigen öffentlichen Straßenraum aus wirtschaftlichen oder technischen Gründen nicht möglich sein, sind die Kabel durch Eintragung einer beschränkt persönlichen Dienstbarkeit in die jeweils betroffenen Grundbücher zu sichern. Im Bereich des 1,5 m breiten Schutzstreifens des Kabelsystems ergeben sich Nutzungseinschränkungen: Für die Dauer des Bestehens der 20 KV-Kabel dürfen weder Baulichkeiten errichtet noch den Bestand, den Betrieb oder die Unterhaltung der Kabel beeinträchtigende Einwirkungen (hierzu zählt auch das Anpflanzen tief wurzelnder Gehölze) vorgenommen werden, es sei denn, die Avacon Netz GmbH hat ihre schriftliche Zustimmung dazu erteilt. Die Grenzen des Schutzstreifens werden bestimmt durch die Lage der Kabeltrasse, deren Achse - soweit möglich - unter der Mittellinie des Schutzstreifens liegt. R E D A K T I O N E L L E R H I N W E I S Die textlichen Festsetzungen und örtlichen Bauvorschriften des Bebauungsplanes Nr. 76 „Kotte Kamp / Rehrweg“ der Stadt Walsrode gelten für den Bereich dieser 1. Änderung unverändert weiter.
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Erwerb eines Baugrundstückes im Baugebiet „Kotte Kamp II“ in Düshorn
Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, Ich/Wir möchte/n die Bauparzelle Nr..………. (Objekt-Nr. .………. ) in Größe von .……….m² erwerben. Der Kaufpreis beträgt: .............................€. Die anfallenden Kosten für den Entwurf und die Beurkundung des Kaufvertrages trägt der Käufer / tragen die Käufer. Käufer des Grundstücks: Name, Geburtsname: ................................................................
Vorname: …………………………………………
Familienstand: ................................................................
Beruf: ................................................................
geb. am: ................................................................
Straße: ................................................................
PLZ/Ort: ................................................................
Steuer ID: …………………………………………
Telefonnummer: ................................................................
Email: …………………………………………
Name, Geburtsname: ................................................................
Vorname: ................................................................
Familienstand: …………………………………………
Beruf: ................................................................
geb. am: ................................................................
Straße: ................................................................
PLZ/Ort: ................................................................
Steuer ID: …………………………………………
Telefonnummer: ................................................................
Email: …………………………………………
Finanzierung bei der KSK: JA NEIN
Ich/Wir bitte/n Sie den Kaufvertragsentwurf bei unserem Wunschnotar ________________________________________________ anzufordern.
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Ich/Wir wünsche/n neben den Hausanschlüssen für Wasser, Abwasser sowie Strom und Telekommunikation einen Gas-Anschluss und bin/sind damit einverstanden, dass meine persönlichen Daten an die Stadtwerke Böhmetal GmbH, Walsrode weitergegeben werden. Ich/Wir planen den Bau eines Doppelhauses auf dem Grundstück.
Anlage o Kopie Personalausweis/Reisepass von allen Käufern o Finanzierungsbestätigung oder Eigenkapitalnachweis o Teilnahme-Zertifikat der Kreissparkasse Walsrode ………………………………….. ………………………………………………… Ort, Datum Unterschrift/en
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1Dipl.-Ing.(FH) Frank Morbach Telefon: (05161) 9 80 10 Volksbank Lüneburger Heide eV Commerzbank AGPappelweg 4 Telefax: (05161) 98 01 20 IBAN:DE38240603000002536401 DE1325040066029660260029664 Walsrode [email protected] BIC.: GENO DEF1 NBU COBA DEFF XXX
GES - Grundstücks- undErschließungsgesellschaft Südheide mbHHerrn BlessmannMoorstraße 129664 Walsrode
über
Ing.-büroWoltmann + Knoop GmbHGewerbestraße 1129353 Ahnsbeck
17.08.2018gb-fm
. Beauftragung Herr Woltmann per E-Mailvom 18.07.2018. Ortstermin mit Probennahme undVersuchsdurchführung vom 28.07.2018
Überprüfung der Untergrundverhältnisse
1Dipl.-Ing.(FH) Frank Morbach Telefon: (05161) 9 80 10 Volksbank Lüneburger Heide eV Commerzbank AGPappelweg 4 Telefax: (05161) 98 01 20 IBAN:DE38240603000002536401 DE1325040066029660260029664 Walsrode [email protected] BIC.: GENO DEF1 NBU COBA DEFF XXX
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Überprüfung der Untergrundverhältnisse
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17.08.2018gb-fm
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Überprüfung der Untergrundverhältnisse
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2Dipl.-Ing.(FH) Frank Morbach Telefon: (05161) 9 80 10 Volksbank Lüneburger Heide eV Commerzbank AGPappelweg 4 Telefax: (05161) 98 01 20 IBAN:DE38240603000002536401 DE1325040066029660260029664 Walsrode [email protected] BIC.: GENO DEF1 NBU COBA DEFF XXX
Für die Erschließung Baugebietes „Kotte Kamp / Rehrweg“ (B-Plan Nr. 76) in Düshornsollten die Untergrundverhältnisse erkundet werden. Auf der derzeit vorliegendenlandwirtschaftlichen Fläche wurde an den im Lageplan per E-Mail vom 18.07.2018angegebenen sechs Stellen eine Bestandsaufnahme durchgeführt. DieRammkernbohrungen wurden gemäß der Beauftragung jeweils bis 4,00 m unteraktueller Geländeoberfläche (GOF) niedergebracht.Da die vorgesehenden Bohrungen B1, B 3 und B 5 innerhalb einer eingezäunten undbelegten Pferdekoppel lagen, wurden sie beim Ortstermin um 5 m in östliche Richtungan die Grundstücksgrenze verlegt.
Gemäß dem Kartenserver des Niedersächsischen Bodeninformationssystems (NIBIS)werden mit Abrufdatum vom 18.07.2018 für die Standorte der Bohrungen folgendeGeländeurhöhen und Grundwasseroberflächen angegeben:
Bohrpunkt GPS DatenLatitude / Longitude
NIBIS KartenserverGeländeurhöhe
[m NHN]Grundwasseroberfläche
[m NHN]B 1 52.826092 / 9.627689 38,17
> 35 – 37,5B 2 52.826092 / 9.628428 38,44
B 3 52.825336 / 9.627667 38,07
> 32,5 – 35,0B 4 52.825333 / 9.628478 38,02
B 5 52.824625 / 9.627703 37,72
B 6 52.824711 / 9.628417 37,44
Da davon auszugehen war, dass die Bohrungen innerhalb der Grundwasserlageenden, wurden diese beim Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie angezeigtund die Genehmigung durch den Landkreis Heidekreis am 19.07.2018 erteilt.
Die tatsächliche Höhe der Ansatzpunkte wurde durch ein Flächennivellementeingemessen und auf einen Bezugspunkt = 10 m umgerechnet, da es sich bei denGeländeurhöhen nicht um die tatsächlichen NHN des geplanten Baufeldes handelt.Die Ansatzhöhen wurden in den Bohrprofilen eingetragen (Anlagen 1 bis 4).
Schichten- und Wasserverhältnisse (Anlagen 2 bis 4)
Ein feinsandiger, humoser Oberboden wurde in Schichtdicken von 28 cm bis 43 cm(i. M. 36,5 cm) angetroffen.
2Dipl.-Ing.(FH) Frank Morbach Telefon: (05161) 9 80 10 Volksbank Lüneburger Heide eV Commerzbank AGPappelweg 4 Telefax: (05161) 98 01 20 IBAN:DE38240603000002536401 DE1325040066029660260029664 Walsrode [email protected] BIC.: GENO DEF1 NBU COBA DEFF XXX
Für die Erschließung Baugebietes „Kotte Kamp / Rehrweg“ (B-Plan Nr. 76) in Düshornsollten die Untergrundverhältnisse erkundet werden. Auf der derzeit vorliegendenlandwirtschaftlichen Fläche wurde an den im Lageplan per E-Mail vom 18.07.2018angegebenen sechs Stellen eine Bestandsaufnahme durchgeführt. DieRammkernbohrungen wurden gemäß der Beauftragung jeweils bis 4,00 m unteraktueller Geländeoberfläche (GOF) niedergebracht.Da die vorgesehenden Bohrungen B1, B 3 und B 5 innerhalb einer eingezäunten undbelegten Pferdekoppel lagen, wurden sie beim Ortstermin um 5 m in östliche Richtungan die Grundstücksgrenze verlegt.
Gemäß dem Kartenserver des Niedersächsischen Bodeninformationssystems (NIBIS)werden mit Abrufdatum vom 18.07.2018 für die Standorte der Bohrungen folgendeGeländeurhöhen und Grundwasseroberflächen angegeben:
Bohrpunkt GPS DatenLatitude / Longitude
NIBIS KartenserverGeländeurhöhe
[m NHN]Grundwasseroberfläche
[m NHN]B 1 52.826092 / 9.627689 38,17
> 35 – 37,5B 2 52.826092 / 9.628428 38,44
B 3 52.825336 / 9.627667 38,07
> 32,5 – 35,0B 4 52.825333 / 9.628478 38,02
B 5 52.824625 / 9.627703 37,72
B 6 52.824711 / 9.628417 37,44
Da davon auszugehen war, dass die Bohrungen innerhalb der Grundwasserlageenden, wurden diese beim Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie angezeigtund die Genehmigung durch den Landkreis Heidekreis am 19.07.2018 erteilt.
Die tatsächliche Höhe der Ansatzpunkte wurde durch ein Flächennivellementeingemessen und auf einen Bezugspunkt = 10 m umgerechnet, da es sich bei denGeländeurhöhen nicht um die tatsächlichen NHN des geplanten Baufeldes handelt.Die Ansatzhöhen wurden in den Bohrprofilen eingetragen (Anlagen 1 bis 4).
Schichten- und Wasserverhältnisse (Anlagen 2 bis 4)
Ein feinsandiger, humoser Oberboden wurde in Schichtdicken von 28 cm bis 43 cm(i. M. 36,5 cm) angetroffen.
2Dipl.-Ing.(FH) Frank Morbach Telefon: (05161) 9 80 10 Volksbank Lüneburger Heide eV Commerzbank AGPappelweg 4 Telefax: (05161) 98 01 20 IBAN:DE38240603000002536401 DE1325040066029660260029664 Walsrode [email protected] BIC.: GENO DEF1 NBU COBA DEFF XXX
Für die Erschließung Baugebietes „Kotte Kamp / Rehrweg“ (B-Plan Nr. 76) in Düshornsollten die Untergrundverhältnisse erkundet werden. Auf der derzeit vorliegendenlandwirtschaftlichen Fläche wurde an den im Lageplan per E-Mail vom 18.07.2018angegebenen sechs Stellen eine Bestandsaufnahme durchgeführt. DieRammkernbohrungen wurden gemäß der Beauftragung jeweils bis 4,00 m unteraktueller Geländeoberfläche (GOF) niedergebracht.Da die vorgesehenden Bohrungen B1, B 3 und B 5 innerhalb einer eingezäunten undbelegten Pferdekoppel lagen, wurden sie beim Ortstermin um 5 m in östliche Richtungan die Grundstücksgrenze verlegt.
Gemäß dem Kartenserver des Niedersächsischen Bodeninformationssystems (NIBIS)werden mit Abrufdatum vom 18.07.2018 für die Standorte der Bohrungen folgendeGeländeurhöhen und Grundwasseroberflächen angegeben:
Bohrpunkt GPS DatenLatitude / Longitude
NIBIS KartenserverGeländeurhöhe
[m NHN]Grundwasseroberfläche
[m NHN]B 1 52.826092 / 9.627689 38,17
> 35 – 37,5B 2 52.826092 / 9.628428 38,44
B 3 52.825336 / 9.627667 38,07
> 32,5 – 35,0B 4 52.825333 / 9.628478 38,02
B 5 52.824625 / 9.627703 37,72
B 6 52.824711 / 9.628417 37,44
Da davon auszugehen war, dass die Bohrungen innerhalb der Grundwasserlageenden, wurden diese beim Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie angezeigtund die Genehmigung durch den Landkreis Heidekreis am 19.07.2018 erteilt.
Die tatsächliche Höhe der Ansatzpunkte wurde durch ein Flächennivellementeingemessen und auf einen Bezugspunkt = 10 m umgerechnet, da es sich bei denGeländeurhöhen nicht um die tatsächlichen NHN des geplanten Baufeldes handelt.Die Ansatzhöhen wurden in den Bohrprofilen eingetragen (Anlagen 1 bis 4).
Schichten- und Wasserverhältnisse (Anlagen 2 bis 4)
Ein feinsandiger, humoser Oberboden wurde in Schichtdicken von 28 cm bis 43 cm(i. M. 36,5 cm) angetroffen.
2Dipl.-Ing.(FH) Frank Morbach Telefon: (05161) 9 80 10 Volksbank Lüneburger Heide eV Commerzbank AGPappelweg 4 Telefax: (05161) 98 01 20 IBAN:DE38240603000002536401 DE1325040066029660260029664 Walsrode [email protected] BIC.: GENO DEF1 NBU COBA DEFF XXX
Für die Erschließung Baugebietes „Kotte Kamp / Rehrweg“ (B-Plan Nr. 76) in Düshornsollten die Untergrundverhältnisse erkundet werden. Auf der derzeit vorliegendenlandwirtschaftlichen Fläche wurde an den im Lageplan per E-Mail vom 18.07.2018angegebenen sechs Stellen eine Bestandsaufnahme durchgeführt. DieRammkernbohrungen wurden gemäß der Beauftragung jeweils bis 4,00 m unteraktueller Geländeoberfläche (GOF) niedergebracht.Da die vorgesehenden Bohrungen B1, B 3 und B 5 innerhalb einer eingezäunten undbelegten Pferdekoppel lagen, wurden sie beim Ortstermin um 5 m in östliche Richtungan die Grundstücksgrenze verlegt.
Gemäß dem Kartenserver des Niedersächsischen Bodeninformationssystems (NIBIS)werden mit Abrufdatum vom 18.07.2018 für die Standorte der Bohrungen folgendeGeländeurhöhen und Grundwasseroberflächen angegeben:
Bohrpunkt GPS DatenLatitude / Longitude
NIBIS KartenserverGeländeurhöhe
[m NHN]Grundwasseroberfläche
[m NHN]B 1 52.826092 / 9.627689 38,17
> 35 – 37,5B 2 52.826092 / 9.628428 38,44
B 3 52.825336 / 9.627667 38,07
> 32,5 – 35,0B 4 52.825333 / 9.628478 38,02
B 5 52.824625 / 9.627703 37,72
B 6 52.824711 / 9.628417 37,44
Da davon auszugehen war, dass die Bohrungen innerhalb der Grundwasserlageenden, wurden diese beim Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie angezeigtund die Genehmigung durch den Landkreis Heidekreis am 19.07.2018 erteilt.
Die tatsächliche Höhe der Ansatzpunkte wurde durch ein Flächennivellementeingemessen und auf einen Bezugspunkt = 10 m umgerechnet, da es sich bei denGeländeurhöhen nicht um die tatsächlichen NHN des geplanten Baufeldes handelt.Die Ansatzhöhen wurden in den Bohrprofilen eingetragen (Anlagen 1 bis 4).
Schichten- und Wasserverhältnisse (Anlagen 2 bis 4)
Ein feinsandiger, humoser Oberboden wurde in Schichtdicken von 28 cm bis 43 cm(i. M. 36,5 cm) angetroffen.
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3Dipl.-Ing.(FH) Frank Morbach Telefon: (05161) 9 80 10 Volksbank Lüneburger Heide eV Commerzbank AGPappelweg 4 Telefax: (05161) 98 01 20 IBAN:DE38240603000002536401 DE1325040066029660260029664 Walsrode [email protected] BIC.: GENO DEF1 NBU COBA DEFF XXX
Unterhalb des Oberbodens wurden unterschiedlich bindige Sand-/Schluffgemischeund nichtbindige Sande in unterschiedlich mächtigen Lagen angetroffen.
Im Rahmen der Rammkernbohrungen wurden an allen Stellen subjektiv empfundenmindestens erhöhte bis deutlich erhöhte Eindringwiderstände der Sondiergestängeregistriert, so dass auf der sicheren Seite liegend von einer mindestens mittlerenLagerungsdichte im Untergrund auszugehen ist.
Ein offener Ruhewasserstand wurde nach Bohrende nur an der Bohrstelle „B 6“ ineiner Tiefe von 3,58 m unter GOF ermittelt.
LaboruntersuchungenDie entnommenen Untergrundproben wurden zunächst vor Ort und anschließend imLabor organoleptisch angesprochen und soweit wie möglich zu Sammelprobenvereinigt. Als solche wurden sie jeweils auf ihre Korngrößenverteilung (Nasssiebungbis 0,025 mm nach DIN 18123) untersucht und die rechnerischen kf-Werte ermittelt,um die Versickerungsmöglichkeiten für das Baugebiet aufzuzeigen.
LaborergebnisseOberbodenBestimmung der Kornzusammensetzung (Anlage 5)Probe(Anlage 7)
Kornanteile Korn-fraktionen
Frostempfind-lichkeitsklasse
nachZTVE – StB 09
md ≤ 0,063 mm
(Grobschluffund feiner)
[M-%]
md ≤ 0,2 mm
(Feinsandund feiner)
[M-%]
md ≥ 2,0 mm
(Kieskornund gröber)
[M-%]
kf-Wert nachBeyer[m/s]
SammelprobeOberboden:B 1 (0 - 41 cm)B 2 (0 - 43 cm)B 3 (0 - 37 cm)
14,4 38,9 1,6mS,fs,gs’,u’ F 2
„gering bis mittelfrostempfindlich“
6,242 x 10-6
Der beim Oberboden festgestellte kf-Rechenwert nach Beyer basiert auf diemineralische Abstufung des Korngemisches.Die natürlich vorhandene Organik reduziert die Wasserdurchlässigkeit desOberbodens erheblich.
3Dipl.-Ing.(FH) Frank Morbach Telefon: (05161) 9 80 10 Volksbank Lüneburger Heide eV Commerzbank AGPappelweg 4 Telefax: (05161) 98 01 20 IBAN:DE38240603000002536401 DE1325040066029660260029664 Walsrode [email protected] BIC.: GENO DEF1 NBU COBA DEFF XXX
Unterhalb des Oberbodens wurden unterschiedlich bindige Sand-/Schluffgemischeund nichtbindige Sande in unterschiedlich mächtigen Lagen angetroffen.
Im Rahmen der Rammkernbohrungen wurden an allen Stellen subjektiv empfundenmindestens erhöhte bis deutlich erhöhte Eindringwiderstände der Sondiergestängeregistriert, so dass auf der sicheren Seite liegend von einer mindestens mittlerenLagerungsdichte im Untergrund auszugehen ist.
Ein offener Ruhewasserstand wurde nach Bohrende nur an der Bohrstelle „B 6“ ineiner Tiefe von 3,58 m unter GOF ermittelt.
LaboruntersuchungenDie entnommenen Untergrundproben wurden zunächst vor Ort und anschließend imLabor organoleptisch angesprochen und soweit wie möglich zu Sammelprobenvereinigt. Als solche wurden sie jeweils auf ihre Korngrößenverteilung (Nasssiebungbis 0,025 mm nach DIN 18123) untersucht und die rechnerischen kf-Werte ermittelt,um die Versickerungsmöglichkeiten für das Baugebiet aufzuzeigen.
LaborergebnisseOberbodenBestimmung der Kornzusammensetzung (Anlage 5)Probe(Anlage 7)
Kornanteile Korn-fraktionen
Frostempfind-lichkeitsklasse
nachZTVE – StB 09
md ≤ 0,063 mm
(Grobschluffund feiner)
[M-%]
md ≤ 0,2 mm
(Feinsandund feiner)
[M-%]
md ≥ 2,0 mm
(Kieskornund gröber)
[M-%]
kf-Wert nachBeyer[m/s]
SammelprobeOberboden:B 1 (0 - 41 cm)B 2 (0 - 43 cm)B 3 (0 - 37 cm)
14,4 38,9 1,6mS,fs,gs’,u’ F 2
„gering bis mittelfrostempfindlich“
6,242 x 10-6
Der beim Oberboden festgestellte kf-Rechenwert nach Beyer basiert auf diemineralische Abstufung des Korngemisches.Die natürlich vorhandene Organik reduziert die Wasserdurchlässigkeit desOberbodens erheblich.
3Dipl.-Ing.(FH) Frank Morbach Telefon: (05161) 9 80 10 Volksbank Lüneburger Heide eV Commerzbank AGPappelweg 4 Telefax: (05161) 98 01 20 IBAN:DE38240603000002536401 DE1325040066029660260029664 Walsrode [email protected] BIC.: GENO DEF1 NBU COBA DEFF XXX
Unterhalb des Oberbodens wurden unterschiedlich bindige Sand-/Schluffgemischeund nichtbindige Sande in unterschiedlich mächtigen Lagen angetroffen.
Im Rahmen der Rammkernbohrungen wurden an allen Stellen subjektiv empfundenmindestens erhöhte bis deutlich erhöhte Eindringwiderstände der Sondiergestängeregistriert, so dass auf der sicheren Seite liegend von einer mindestens mittlerenLagerungsdichte im Untergrund auszugehen ist.
Ein offener Ruhewasserstand wurde nach Bohrende nur an der Bohrstelle „B 6“ ineiner Tiefe von 3,58 m unter GOF ermittelt.
LaboruntersuchungenDie entnommenen Untergrundproben wurden zunächst vor Ort und anschließend imLabor organoleptisch angesprochen und soweit wie möglich zu Sammelprobenvereinigt. Als solche wurden sie jeweils auf ihre Korngrößenverteilung (Nasssiebungbis 0,025 mm nach DIN 18123) untersucht und die rechnerischen kf-Werte ermittelt,um die Versickerungsmöglichkeiten für das Baugebiet aufzuzeigen.
LaborergebnisseOberbodenBestimmung der Kornzusammensetzung (Anlage 5)Probe(Anlage 7)
Kornanteile Korn-fraktionen
Frostempfind-lichkeitsklasse
nachZTVE – StB 09
md ≤ 0,063 mm
(Grobschluffund feiner)
[M-%]
md ≤ 0,2 mm
(Feinsandund feiner)
[M-%]
md ≥ 2,0 mm
(Kieskornund gröber)
[M-%]
kf-Wert nachBeyer[m/s]
SammelprobeOberboden:B 1 (0 - 41 cm)B 2 (0 - 43 cm)B 3 (0 - 37 cm)
14,4 38,9 1,6mS,fs,gs’,u’ F 2
„gering bis mittelfrostempfindlich“
6,242 x 10-6
Der beim Oberboden festgestellte kf-Rechenwert nach Beyer basiert auf diemineralische Abstufung des Korngemisches.Die natürlich vorhandene Organik reduziert die Wasserdurchlässigkeit desOberbodens erheblich.
3Dipl.-Ing.(FH) Frank Morbach Telefon: (05161) 9 80 10 Volksbank Lüneburger Heide eV Commerzbank AGPappelweg 4 Telefax: (05161) 98 01 20 IBAN:DE38240603000002536401 DE1325040066029660260029664 Walsrode [email protected] BIC.: GENO DEF1 NBU COBA DEFF XXX
Unterhalb des Oberbodens wurden unterschiedlich bindige Sand-/Schluffgemischeund nichtbindige Sande in unterschiedlich mächtigen Lagen angetroffen.
Im Rahmen der Rammkernbohrungen wurden an allen Stellen subjektiv empfundenmindestens erhöhte bis deutlich erhöhte Eindringwiderstände der Sondiergestängeregistriert, so dass auf der sicheren Seite liegend von einer mindestens mittlerenLagerungsdichte im Untergrund auszugehen ist.
Ein offener Ruhewasserstand wurde nach Bohrende nur an der Bohrstelle „B 6“ ineiner Tiefe von 3,58 m unter GOF ermittelt.
LaboruntersuchungenDie entnommenen Untergrundproben wurden zunächst vor Ort und anschließend imLabor organoleptisch angesprochen und soweit wie möglich zu Sammelprobenvereinigt. Als solche wurden sie jeweils auf ihre Korngrößenverteilung (Nasssiebungbis 0,025 mm nach DIN 18123) untersucht und die rechnerischen kf-Werte ermittelt,um die Versickerungsmöglichkeiten für das Baugebiet aufzuzeigen.
LaborergebnisseOberbodenBestimmung der Kornzusammensetzung (Anlage 5)Probe(Anlage 7)
Kornanteile Korn-fraktionen
Frostempfind-lichkeitsklasse
nachZTVE – StB 09
md ≤ 0,063 mm
(Grobschluffund feiner)
[M-%]
md ≤ 0,2 mm
(Feinsandund feiner)
[M-%]
md ≥ 2,0 mm
(Kieskornund gröber)
[M-%]
kf-Wert nachBeyer[m/s]
SammelprobeOberboden:B 1 (0 - 41 cm)B 2 (0 - 43 cm)B 3 (0 - 37 cm)
14,4 38,9 1,6mS,fs,gs’,u’ F 2
„gering bis mittelfrostempfindlich“
6,242 x 10-6
Der beim Oberboden festgestellte kf-Rechenwert nach Beyer basiert auf diemineralische Abstufung des Korngemisches.Die natürlich vorhandene Organik reduziert die Wasserdurchlässigkeit desOberbodens erheblich.
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4Dipl.-Ing.(FH) Frank Morbach Telefon: (05161) 9 80 10 Volksbank Lüneburger Heide eV Commerzbank AGPappelweg 4 Telefax: (05161) 98 01 20 IBAN:DE38240603000002536401 DE1325040066029660260029664 Walsrode [email protected] BIC.: GENO DEF1 NBU COBA DEFF XXX
UntergrundBestimmung der Kornzusammensetzung (Anlagen 6 bis 9)
Die Kennwerte des Untergrundes können den nachfolgenden Tabellen entnommenwerden:
Probe Kornanteile Korn-fraktionenmd ≤ 0,063 mm
(Grobschluffund feiner)
[M-%]
md ≤ 0,2 mm
(Feinsandund feiner)
[M-%]
md ≥ 2,0 mm
(Kieskornund gröber)
[M-%]
kf-Wert nachBeyer[m/s]
Sammelprobe:B 1 (128 - 400 cm)B 2 (138 - 270 cm)B 3 ( 46 - 78 cm)
(348 - 400 cm)B 4 (103 - 143 cm)
(245 - 287 cm)(321 - 368 cm)
B 5 (280 - 400 cm)B 6 (354 - 400 cm)
3,6 26,4 1,9
mS,fs,gs‘
1,246 x 10-4
B 3 ( 78 - 114 cm) 4,1 30,0 2,9mS,fs
1,176 x 10-4
Sammelprobe:B 3 (114 - 348 cm)B 4 (143 - 245 cm)
(287 - 321 cm)
3,6 27,8 0,0mS,fs,gs‘
1,180 x 10-4
Sammelprobe:B 4 (368 - 400 cm)B 5 ( 59 - 280 cm)B 6 ( 64 - 123 cm)
3,3 31,3 0,3 mS,fs,gs‘
1,068 x 10-4
4Dipl.-Ing.(FH) Frank Morbach Telefon: (05161) 9 80 10 Volksbank Lüneburger Heide eV Commerzbank AGPappelweg 4 Telefax: (05161) 98 01 20 IBAN:DE38240603000002536401 DE1325040066029660260029664 Walsrode [email protected] BIC.: GENO DEF1 NBU COBA DEFF XXX
UntergrundBestimmung der Kornzusammensetzung (Anlagen 6 bis 9)
Die Kennwerte des Untergrundes können den nachfolgenden Tabellen entnommenwerden:
Probe Kornanteile Korn-fraktionenmd ≤ 0,063 mm
(Grobschluffund feiner)
[M-%]
md ≤ 0,2 mm
(Feinsandund feiner)
[M-%]
md ≥ 2,0 mm
(Kieskornund gröber)
[M-%]
kf-Wert nachBeyer[m/s]
Sammelprobe:B 1 (128 - 400 cm)B 2 (138 - 270 cm)B 3 ( 46 - 78 cm)
(348 - 400 cm)B 4 (103 - 143 cm)
(245 - 287 cm)(321 - 368 cm)
B 5 (280 - 400 cm)B 6 (354 - 400 cm)
3,6 26,4 1,9
mS,fs,gs‘
1,246 x 10-4
B 3 ( 78 - 114 cm) 4,1 30,0 2,9mS,fs
1,176 x 10-4
Sammelprobe:B 3 (114 - 348 cm)B 4 (143 - 245 cm)
(287 - 321 cm)
3,6 27,8 0,0mS,fs,gs‘
1,180 x 10-4
Sammelprobe:B 4 (368 - 400 cm)B 5 ( 59 - 280 cm)B 6 ( 64 - 123 cm)
3,3 31,3 0,3 mS,fs,gs‘
1,068 x 10-4
4Dipl.-Ing.(FH) Frank Morbach Telefon: (05161) 9 80 10 Volksbank Lüneburger Heide eV Commerzbank AGPappelweg 4 Telefax: (05161) 98 01 20 IBAN:DE38240603000002536401 DE1325040066029660260029664 Walsrode [email protected] BIC.: GENO DEF1 NBU COBA DEFF XXX
UntergrundBestimmung der Kornzusammensetzung (Anlagen 6 bis 9)
Die Kennwerte des Untergrundes können den nachfolgenden Tabellen entnommenwerden:
Probe Kornanteile Korn-fraktionenmd ≤ 0,063 mm
(Grobschluffund feiner)
[M-%]
md ≤ 0,2 mm
(Feinsandund feiner)
[M-%]
md ≥ 2,0 mm
(Kieskornund gröber)
[M-%]
kf-Wert nachBeyer[m/s]
Sammelprobe:B 1 (128 - 400 cm)B 2 (138 - 270 cm)B 3 ( 46 - 78 cm)
(348 - 400 cm)B 4 (103 - 143 cm)
(245 - 287 cm)(321 - 368 cm)
B 5 (280 - 400 cm)B 6 (354 - 400 cm)
3,6 26,4 1,9
mS,fs,gs‘
1,246 x 10-4
B 3 ( 78 - 114 cm) 4,1 30,0 2,9mS,fs
1,176 x 10-4
Sammelprobe:B 3 (114 - 348 cm)B 4 (143 - 245 cm)
(287 - 321 cm)
3,6 27,8 0,0mS,fs,gs‘
1,180 x 10-4
Sammelprobe:B 4 (368 - 400 cm)B 5 ( 59 - 280 cm)B 6 ( 64 - 123 cm)
3,3 31,3 0,3 mS,fs,gs‘
1,068 x 10-4
4Dipl.-Ing.(FH) Frank Morbach Telefon: (05161) 9 80 10 Volksbank Lüneburger Heide eV Commerzbank AGPappelweg 4 Telefax: (05161) 98 01 20 IBAN:DE38240603000002536401 DE1325040066029660260029664 Walsrode [email protected] BIC.: GENO DEF1 NBU COBA DEFF XXX
UntergrundBestimmung der Kornzusammensetzung (Anlagen 6 bis 9)
Die Kennwerte des Untergrundes können den nachfolgenden Tabellen entnommenwerden:
Probe Kornanteile Korn-fraktionenmd ≤ 0,063 mm
(Grobschluffund feiner)
[M-%]
md ≤ 0,2 mm
(Feinsandund feiner)
[M-%]
md ≥ 2,0 mm
(Kieskornund gröber)
[M-%]
kf-Wert nachBeyer[m/s]
Sammelprobe:B 1 (128 - 400 cm)B 2 (138 - 270 cm)B 3 ( 46 - 78 cm)
(348 - 400 cm)B 4 (103 - 143 cm)
(245 - 287 cm)(321 - 368 cm)
B 5 (280 - 400 cm)B 6 (354 - 400 cm)
3,6 26,4 1,9
mS,fs,gs‘
1,246 x 10-4
B 3 ( 78 - 114 cm) 4,1 30,0 2,9mS,fs
1,176 x 10-4
Sammelprobe:B 3 (114 - 348 cm)B 4 (143 - 245 cm)
(287 - 321 cm)
3,6 27,8 0,0mS,fs,gs‘
1,180 x 10-4
Sammelprobe:B 4 (368 - 400 cm)B 5 ( 59 - 280 cm)B 6 ( 64 - 123 cm)
3,3 31,3 0,3 mS,fs,gs‘
1,068 x 10-4
26
5Dipl.-Ing.(FH) Frank Morbach Telefon: (05161) 9 80 10 Volksbank Lüneburger Heide eV Commerzbank AGPappelweg 4 Telefax: (05161) 98 01 20 IBAN:DE38240603000002536401 DE1325040066029660260029664 Walsrode [email protected] BIC.: GENO DEF1 NBU COBA DEFF XXX
Probe KornanteileKorn-fraktionen
md ≤ 0,063 mm
(Grobschluffund feiner)
[M-%]
md ≤ 0,2 mm
(Feinsandund feiner)
[M-%]
md ≥ 2,0 mm
(Kieskornund gröber)
[M-%]
kf-Wert nachBeyer
[m/s]
Sammelprobe:B 1 ( 63 - 128 cm)B 2 ( 84 - 138 cm)B 4 ( 58 - 103 cm)B 6 ( 41 - 64 cm)
12,3 86,0 2,9fS,ms‘,u‘
(Anteild
≤ 0
,063 m
m 5
bis
15
M-%
)
2,463 x 10-5
B 2 (270 - 400 cm) 6,8 39,9 0,6mS,fs*,gs’,u’
7,074 x 10-5
B 6 (123 - 354 cm) 5,3 29,5 9,3
mS,fs,gs’,mg’,u’
8,918 x 10-5
Probe(Anlagen 11 und 12)
KornanteileKorn-fraktionen
md ≤ 0,063 mm
(Grobschluffund feiner)
[M-%]
md ≤ 0,2 mm
(Feinsandund feiner)
[M-%]
md ≥ 2,0 mm
(Kieskornund gröber)
[M-%]
kf-Wert nachBeyer
[m/s]
Sammelprobe:B 1 (41 - 63 cm)B 2 (43 - 84 cm)B 3 (37 - 46 cm)B 4 (36 - 58 cm)B 5 (34 - 59 cm)B 6 (28 - 41 cm)
15,8 41,3 6,0
mS,fs,gs‘,u,g‘
(Anteild
≤ 0
,063 m
m 15bis40
M-%
)
1,120 x 10-5
5Dipl.-Ing.(FH) Frank Morbach Telefon: (05161) 9 80 10 Volksbank Lüneburger Heide eV Commerzbank AGPappelweg 4 Telefax: (05161) 98 01 20 IBAN:DE38240603000002536401 DE1325040066029660260029664 Walsrode [email protected] BIC.: GENO DEF1 NBU COBA DEFF XXX
Probe KornanteileKorn-fraktionen
md ≤ 0,063 mm
(Grobschluffund feiner)
[M-%]
md ≤ 0,2 mm
(Feinsandund feiner)
[M-%]
md ≥ 2,0 mm
(Kieskornund gröber)
[M-%]
kf-Wert nachBeyer
[m/s]
Sammelprobe:B 1 ( 63 - 128 cm)B 2 ( 84 - 138 cm)B 4 ( 58 - 103 cm)B 6 ( 41 - 64 cm)
12,3 86,0 2,9fS,ms‘,u‘
(Anteild
≤ 0
,063 m
m 5
bis
15
M-%
)
2,463 x 10-5
B 2 (270 - 400 cm) 6,8 39,9 0,6mS,fs*,gs’,u’
7,074 x 10-5
B 6 (123 - 354 cm) 5,3 29,5 9,3
mS,fs,gs’,mg’,u’
8,918 x 10-5
Probe(Anlagen 11 und 12)
KornanteileKorn-fraktionen
md ≤ 0,063 mm
(Grobschluffund feiner)
[M-%]
md ≤ 0,2 mm
(Feinsandund feiner)
[M-%]
md ≥ 2,0 mm
(Kieskornund gröber)
[M-%]
kf-Wert nachBeyer
[m/s]
Sammelprobe:B 1 (41 - 63 cm)B 2 (43 - 84 cm)B 3 (37 - 46 cm)B 4 (36 - 58 cm)B 5 (34 - 59 cm)B 6 (28 - 41 cm)
15,8 41,3 6,0
mS,fs,gs‘,u,g‘
(Anteild
≤ 0
,063 m
m 15bis40
M-%
)
1,120 x 10-5
5Dipl.-Ing.(FH) Frank Morbach Telefon: (05161) 9 80 10 Volksbank Lüneburger Heide eV Commerzbank AGPappelweg 4 Telefax: (05161) 98 01 20 IBAN:DE38240603000002536401 DE1325040066029660260029664 Walsrode [email protected] BIC.: GENO DEF1 NBU COBA DEFF XXX
Probe KornanteileKorn-fraktionen
md ≤ 0,063 mm
(Grobschluffund feiner)
[M-%]
md ≤ 0,2 mm
(Feinsandund feiner)
[M-%]
md ≥ 2,0 mm
(Kieskornund gröber)
[M-%]
kf-Wert nachBeyer
[m/s]
Sammelprobe:B 1 ( 63 - 128 cm)B 2 ( 84 - 138 cm)B 4 ( 58 - 103 cm)B 6 ( 41 - 64 cm)
12,3 86,0 2,9fS,ms‘,u‘
(Anteild
≤ 0
,063 m
m 5
bis
15
M-%
)
2,463 x 10-5
B 2 (270 - 400 cm) 6,8 39,9 0,6mS,fs*,gs’,u’
7,074 x 10-5
B 6 (123 - 354 cm) 5,3 29,5 9,3
mS,fs,gs’,mg’,u’
8,918 x 10-5
Probe(Anlagen 11 und 12)
KornanteileKorn-fraktionen
md ≤ 0,063 mm
(Grobschluffund feiner)
[M-%]
md ≤ 0,2 mm
(Feinsandund feiner)
[M-%]
md ≥ 2,0 mm
(Kieskornund gröber)
[M-%]
kf-Wert nachBeyer
[m/s]
Sammelprobe:B 1 (41 - 63 cm)B 2 (43 - 84 cm)B 3 (37 - 46 cm)B 4 (36 - 58 cm)B 5 (34 - 59 cm)B 6 (28 - 41 cm)
15,8 41,3 6,0
mS,fs,gs‘,u,g‘
(Anteild
≤ 0
,063 m
m 15bis40
M-%
)
1,120 x 10-5
5Dipl.-Ing.(FH) Frank Morbach Telefon: (05161) 9 80 10 Volksbank Lüneburger Heide eV Commerzbank AGPappelweg 4 Telefax: (05161) 98 01 20 IBAN:DE38240603000002536401 DE1325040066029660260029664 Walsrode [email protected] BIC.: GENO DEF1 NBU COBA DEFF XXX
Probe KornanteileKorn-fraktionen
md ≤ 0,063 mm
(Grobschluffund feiner)
[M-%]
md ≤ 0,2 mm
(Feinsandund feiner)
[M-%]
md ≥ 2,0 mm
(Kieskornund gröber)
[M-%]
kf-Wert nachBeyer
[m/s]
Sammelprobe:B 1 ( 63 - 128 cm)B 2 ( 84 - 138 cm)B 4 ( 58 - 103 cm)B 6 ( 41 - 64 cm)
12,3 86,0 2,9fS,ms‘,u‘
(Anteild
≤ 0
,063 m
m 5
bis
15
M-%
)
2,463 x 10-5
B 2 (270 - 400 cm) 6,8 39,9 0,6mS,fs*,gs’,u’
7,074 x 10-5
B 6 (123 - 354 cm) 5,3 29,5 9,3
mS,fs,gs’,mg’,u’
8,918 x 10-5
Probe(Anlagen 11 und 12)
KornanteileKorn-fraktionen
md ≤ 0,063 mm
(Grobschluffund feiner)
[M-%]
md ≤ 0,2 mm
(Feinsandund feiner)
[M-%]
md ≥ 2,0 mm
(Kieskornund gröber)
[M-%]
kf-Wert nachBeyer
[m/s]
Sammelprobe:B 1 (41 - 63 cm)B 2 (43 - 84 cm)B 3 (37 - 46 cm)B 4 (36 - 58 cm)B 5 (34 - 59 cm)B 6 (28 - 41 cm)
15,8 41,3 6,0
mS,fs,gs‘,u,g‘
(Anteild
≤ 0
,063 m
m 15bis40
M-%
)
1,120 x 10-5
27
6Dipl.-Ing.(FH) Frank Morbach Telefon: (05161) 9 80 10 Volksbank Lüneburger Heide eV Commerzbank AGPappelweg 4 Telefax: (05161) 98 01 20 IBAN:DE38240603000002536401 DE1325040066029660260029664 Walsrode [email protected] BIC.: GENO DEF1 NBU COBA DEFF XXX
Zusammenfassung der Ergebnisse
Der Untergrund besteht aus nicht bindigen, nur schwach schluffigen undenggestuften Sanden bzw. Sand-/Schluffgemischen.
Ein Ruhewasserspiegel wurde bis zur Endtiefe von 4,00 m nur an der Bohrstelle B6 in einer Tiefe von 3,58 m unter GOF festgestellt.
An allen Stellen wurden mindestens erhöhte bis deutlich erhöhteEindringwiderstände der Sondiergestänge festgestellt, so dass auf der sicherenSeite liegend im Untergrund von einer mindestens mittleren Lagerungsdichteausgegangen werden kann.
Im Untergrund unterhalb von ca. 1,00 m unter GOF sind wasseraufnahmefähigeSchichten vorhanden.
Sollten noch Fragen offen sein, stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
PRÜFLABOR FÜR FREISPORTANLAGEN, STRASSEN- UND TIEFBAU
F. Morbach(Schreiben wurde elektronisch übermittelt und trägt daher keine Unterschrift!)
Die hier dargestellten Untersuchungsergebnisse beruhen auf punktuellen Aufschlüssen. Daher sind Abweichungen von den hierbeschriebenen Verhältnissen in den nicht untersuchten Abschnitten nicht auszuschließen.
6Dipl.-Ing.(FH) Frank Morbach Telefon: (05161) 9 80 10 Volksbank Lüneburger Heide eV Commerzbank AGPappelweg 4 Telefax: (05161) 98 01 20 IBAN:DE38240603000002536401 DE1325040066029660260029664 Walsrode [email protected] BIC.: GENO DEF1 NBU COBA DEFF XXX
Zusammenfassung der Ergebnisse
Der Untergrund besteht aus nicht bindigen, nur schwach schluffigen undenggestuften Sanden bzw. Sand-/Schluffgemischen.
Ein Ruhewasserspiegel wurde bis zur Endtiefe von 4,00 m nur an der Bohrstelle B6 in einer Tiefe von 3,58 m unter GOF festgestellt.
An allen Stellen wurden mindestens erhöhte bis deutlich erhöhteEindringwiderstände der Sondiergestänge festgestellt, so dass auf der sicherenSeite liegend im Untergrund von einer mindestens mittleren Lagerungsdichteausgegangen werden kann.
Im Untergrund unterhalb von ca. 1,00 m unter GOF sind wasseraufnahmefähigeSchichten vorhanden.
Sollten noch Fragen offen sein, stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
PRÜFLABOR FÜR FREISPORTANLAGEN, STRASSEN- UND TIEFBAU
F. Morbach(Schreiben wurde elektronisch übermittelt und trägt daher keine Unterschrift!)
Die hier dargestellten Untersuchungsergebnisse beruhen auf punktuellen Aufschlüssen. Daher sind Abweichungen von den hierbeschriebenen Verhältnissen in den nicht untersuchten Abschnitten nicht auszuschließen.
6Dipl.-Ing.(FH) Frank Morbach Telefon: (05161) 9 80 10 Volksbank Lüneburger Heide eV Commerzbank AGPappelweg 4 Telefax: (05161) 98 01 20 IBAN:DE38240603000002536401 DE1325040066029660260029664 Walsrode [email protected] BIC.: GENO DEF1 NBU COBA DEFF XXX
Zusammenfassung der Ergebnisse
Der Untergrund besteht aus nicht bindigen, nur schwach schluffigen undenggestuften Sanden bzw. Sand-/Schluffgemischen.
Ein Ruhewasserspiegel wurde bis zur Endtiefe von 4,00 m nur an der Bohrstelle B6 in einer Tiefe von 3,58 m unter GOF festgestellt.
An allen Stellen wurden mindestens erhöhte bis deutlich erhöhteEindringwiderstände der Sondiergestänge festgestellt, so dass auf der sicherenSeite liegend im Untergrund von einer mindestens mittleren Lagerungsdichteausgegangen werden kann.
Im Untergrund unterhalb von ca. 1,00 m unter GOF sind wasseraufnahmefähigeSchichten vorhanden.
Sollten noch Fragen offen sein, stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
PRÜFLABOR FÜR FREISPORTANLAGEN, STRASSEN- UND TIEFBAU
F. Morbach(Schreiben wurde elektronisch übermittelt und trägt daher keine Unterschrift!)
Die hier dargestellten Untersuchungsergebnisse beruhen auf punktuellen Aufschlüssen. Daher sind Abweichungen von den hierbeschriebenen Verhältnissen in den nicht untersuchten Abschnitten nicht auszuschließen.
6Dipl.-Ing.(FH) Frank Morbach Telefon: (05161) 9 80 10 Volksbank Lüneburger Heide eV Commerzbank AGPappelweg 4 Telefax: (05161) 98 01 20 IBAN:DE38240603000002536401 DE1325040066029660260029664 Walsrode [email protected] BIC.: GENO DEF1 NBU COBA DEFF XXX
Zusammenfassung der Ergebnisse
Der Untergrund besteht aus nicht bindigen, nur schwach schluffigen undenggestuften Sanden bzw. Sand-/Schluffgemischen.
Ein Ruhewasserspiegel wurde bis zur Endtiefe von 4,00 m nur an der Bohrstelle B6 in einer Tiefe von 3,58 m unter GOF festgestellt.
An allen Stellen wurden mindestens erhöhte bis deutlich erhöhteEindringwiderstände der Sondiergestänge festgestellt, so dass auf der sicherenSeite liegend im Untergrund von einer mindestens mittleren Lagerungsdichteausgegangen werden kann.
Im Untergrund unterhalb von ca. 1,00 m unter GOF sind wasseraufnahmefähigeSchichten vorhanden.
Sollten noch Fragen offen sein, stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
PRÜFLABOR FÜR FREISPORTANLAGEN, STRASSEN- UND TIEFBAU
F. Morbach(Schreiben wurde elektronisch übermittelt und trägt daher keine Unterschrift!)
Die hier dargestellten Untersuchungsergebnisse beruhen auf punktuellen Aufschlüssen. Daher sind Abweichungen von den hierbeschriebenen Verhältnissen in den nicht untersuchten Abschnitten nicht auszuschließen.
28
Düshorn, Kotte Kamp - Neubaugebiet 18.222 / 28.07.2018 / Vorgabe der Bohrpunkte B 1 bis B 6
X HBP = 10 m
1
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Prüfungs-Nr. :
Anlage :
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Sie planen oder bauen gerade ein Haus? Dann hat das Thema Haus-anschluss für Sie oberste Priorität. Klar, denn ohne Energie und Was-ser geht gar nichts.
Im gesamten Versorgungsgebiet der Stadtwerke Böhmetal GmbH ist das Nutzen von nicht zugelassenen Leerrohren (z.B. KG-Rohre) für die Einführung der Hausanschlussleitungen nicht gestattet.
Hauseinführungen müssen für die geplante Verwendung geeignet und zugelassen sein. Durch nicht zugelassene Leerrohre ist die Gas- und Wasserdichtheit gemäß DIN 18322 und DVGW VP 601 nicht gewährleistet.
Für den ordnungsgemäßen Einbau einer Gebäudeeinführung in den Baukörper und für die Abdich-tung zum Baukörper ist der Anschlussnehmer verantwortlich.
Die vom Kunden gelieferte und eingebaute Gebäudeeinführung muss über eine gültige Zertifi-zierung nach DVGW VP 601 verfügen.
Für die Planung des Hausanschlussraumes ist die DIN 18012 einzuhalten.
Wichtige Hinweise zur Hauseinführung für den Strom- /Gas– und Wasserhausanschluss
Antragswesen (vor Baubeginn einreichen) Die Anträge zur Erstellung und Änderung von Netzanschlüssen können Sie bei uns erhalten. Gerne schicken wir Ihnen die Anträge auch per Email zu. Gleiches gilt für die Beantragung des Baustrom– und Bauwasseranschlusses.
STADTWERKE BÖHMETAL GMBH
POSTSTR. 4 29664 WALSRODE
05161 / 6001 - 0
Stand Januar 2018
Der Hausanschluss Themen:
• Antragswesen
• Lage des Anschluss-raums
• Hausanschlusseinführung
• Strom und Wasser in der Bauphase
• Anschluss bei Gebäuden ohne Keller
• Anschluss bei Gebäuden mit Keller
• Überbauung
Folgende Unterlagen müssen dem ausgedruckten Antrag hinzugefügt werden:
• Lageplan mit vermaßten Gebäude ( Maßstab 1:100)
• Gebäudegrundriss des untersten Geschosses mit Angabe der gewünschten Anschlussstelle (Maßstab 1:500)
Folgende Anträge sind vollständig ausgefüllt bei uns einzureichen:
Strom Gas Wasser
• Anmeldeformular zum Netz-anschluss
• Fertigmeldung zur Inbetriebsetzung
(unter swbt-netz.de erhältlich)
• Antrag des Grundstückeigen-tümers auf Anschluss an die Erdgasversorgung
• Anmeldung des Installateurs für die Ausführung einer Gas-anlage
• Antrag des Grundstückeigen-tümers auf Anschluss an die Wasserversorgung
• Antrag des Installationsunter-nehmens auf Anschluss an die Wasserversorgung
„Ohne Anträge
- keine
Angebote,
ohne Angebote
- keine
Anschlüsse „
Bildquelle: Fachverband Hauseinführungen für Rohre und Kabel e.V
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Bereits bei der Planung muss die Lage des Anschlussraumes bedacht werden. Haus-anschlusseinrichtungen sind unter Berücksichtigung der DIN 18012 (Planungsgrundlage Hausanschlüsse) sowie den technischen Regeln zu planen, er-richten und zu betreiben sowie zu warten.
Der Hausanschlussraum sollte an der Gebäudeaußenwand liegen, die sich in kür-zester Entfernung zu den Leitungen des öffentlichen Netzes befinden.
Anschlüsse können nur in trockenen, frostfreien, verschließ- und belüftbaren Räu-men untergebracht werden. Der Hausanschlussraum muss eine Lüftungsmöglich-keit ins Freie haben. Die Leitungen sowie Absperr-, Regel- und Zählereinrichtungen müssen vor Beschädigung geschützt und jederzeit gut zugänglich sein. Ein der Tech-nischen Anschlussbedingung und der DIN 18012 entsprechender Arbeits- und Bedi-enbereich vor den Hausanschlusseinrichtungen ist ständig freizuhalten.
Die Baustromversorgung beauftragen Sie mit Hilfe Ihres Elektroinstallationsunter-nehmens. Mit unseren Formularen „Anmeldung zum Netzanschluss“ und „Fertigmeldung zur Inbetriebsetzung“ teilen Sie uns bitte die genauen Anschluss-werte, sowie weitere Daten für den späteren Hausanschluss mit. Den sogenann-ten Baustromverteiler stellt Ihr Elektroinstallateur oder Bauunternehmer zur Ver-fügung. Der Anschluss an das Stromnetz und der Einbau des Baustromzählers erfolgt durch uns.
Lage des Anschlussraumes
Strom und Wasser während der Bauphase
„Als Bauherr
stimmen Sie
gemeinsam mit
Ihrem Planer die
Lage der
Hauseinführung
für die
Netzanschlüsse
Ihres Neubaus
ab“
Seite 2
Baustrom:
Bauwasser: Für den Bauwasseranschluss wird bereits zu Beginn der Bauphase der spätere Hausanschluss auf das Grundstück vorverlegt. An der Grundstücksgrenze wird der Hausanschluss an die Oberfläche geführt und dort eine Bauwasserzapfstelle errichtet. Für den Bauwasseranschluss ist es daher ebenfalls erforderlich, die kompletten Antragsunterlagen (Grundstückseigentümer + Installateur) für den späteren Haus-anschluss einzureichen. Falls eine Gasversorgung gewünscht wird, reichen Sie bitte die Antragsunterlagen zusammen mit den Anträgen für Baustrom und Bauwasser zu Beginn der Bauphase ein.
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Für die Erstellung der Hausanschlüsse ist die Stadtwerke Böhmetal GmbH als Netz-betreiber zuständig. Grundsätzlich erhält jedes zu versorgende Grundstück einen eigenen Hausan-schluss. Wir empfehlen schon frühzeitig vor Baubeginn den Einführungspunkt der Versor-gungsleitungen und die Trassenführung gemeinsam mit uns festzulegen, in dem Sie uns den Einführungspunkt in Ihrem beigefügten Lageplan einzeichnen. Hinweis: KG-Rohre entsprechen nicht dem Stand der Technik und sind für eine dau-erhaft sichere Hauseinführung nicht geeignet und weisen die geforderte Gas– und Wasserdichtigkeit nicht auf. Hauseinführungen werden nach dem heutigen Stand der Technik durch eine Ein- oder Mehrspartenhauseinführung realisiert. Dieses bedeutet, dass Strom, Gas, Wasser platzsparend, sicher und schnell in einem System durch die Bodenplatte oder Kellerwand geführt werden. Jede Sparte benö-tigt ein separates Schutzrohr. Um Ihre Hausanschlüsse sicher und regelwerksgerecht zu montieren und betreiben zu können, muss bereits in der Planungsphase Ihres Hauses ein ausreichender Platz für deren Unterbringung berücksichtigt werden. Der Raum– und Platzbedarf für Ihre Anschlusseinrichtungen ist in der DIN 18012 beschrieben. Aus Sicherheitsgrün-den darf die Hausanschlussleitung im Haus nicht verkleidet werden. Ein– und Mehrsparteneinführungen müssen für die geplante Verwendung zugelas-sen sein. Unter Umständen kann aufgrund der örtlichen Gegebenheiten darüber hinaus auch eine druckwasserdichte Gebäudeeinführung erforderlich sein. Zur Art und Ausführung der Gebäudeeinführung, ist der Lastfall und die Art des Baukörpers zu beachten. Die Rohrenden der Einführung außerhalb des Gebäudes müssen min-destens einen Meter über die Gebäudeaußenwand herausragen. Die Stadtwerke Böhmetal GmbH bzw. der beauftragte Montagedienstleister über-nehmen keine Gewährleistung für eine Gas-/ Wasser- / druckwasserdichte Abdichtung. Für die Lieferung, den ordnungsgemäßen Einbau sowie die Abdichtung der Haus-anschlusseinführung ist der Anschlussnehmer verantwortlich. Bei nicht ordnungsgemäßem Einbau oder nicht zertifizierter Einführung ist die Stadtwerke Böhmetal GmbH verpflichtet, die Anschlussarbeiten abzubrechen und die Kosten der Anfahrt an den Anschlussnehmer weiterzuberechnen. Richtlinien: Gas– und Wasser-Hauseinführungen Nach DVGW G459-1 +DVGW W 400-1 + DVGW VP 601 Strom DIN 18322 VOB Teil C ATV für Kabelleitungstiefbauarbeiten Weitere Informationen zu Ein– und Mehrsparteneinführungen gibt es auf der Homepage des Fachverbands Hauseinführung und Rohre e.V. unter www.fhrk.de
Hausanschlusseinführung
„KG-Rohre sind
für die
Abwasser-
entsorgung
konzipiert und
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Einführung von
Hausanschluss-
rohren und –
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Bildquelle: Bild 1,2,3 Fachverband Hauseinführungen für Rohre und Kabel e.V
Bild 1
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Bild 3
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Jede Durchdringung der Kellerwand ist eine potentielle Schwachstelle. Wird hier nicht fachgerecht gearbeitet, sind Feuchtigkeits– oder Wasserschäden schnell die unangenehme Folge. Eine optimale Abdichtung und Isolierung ist also enorm wichtig. In der DIN 18322 sowie der DVGW VP 601 ist vorgeschrieben, dass Kabel– und Rohreinführungen in Gebäude gas– und wasserdicht herzustellen sind. Die Stadtwerke Böhmetal GmbH schreibt daher den Einbau einer zertifizierten Einführung vor.
Hauseinführung für Gebäude mit Keller
Seite 4
Bildquelle: Bild 2,3,6,7 = Fachverband Hauseinführungen für Rohre und Kabel e.V / Bild 1,4,5 DOYMA GmbH & Co
Bild 2 Bild 3
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Bild 5 Bild 6 Bild 7
Bild 1
41
Die Planung der Netzanschlüsse beginnt bereits vor dem Betonieren der Bodenplat-te. Denn Undichtigkeiten unterhalb der Platte können erhebliche Bauschäden verur-sachen. Die Stadtwerke Böhmetal GmbH schreibt Bauherren analog zur DIN 18322 den Einbau einer zertifizierten Hauseinführung vor. Diese ist vor der Errichtung der Bodenplatte bauseits zu beschaffen und einzusetzen.
Hauseinführung für nicht unterkellerte Gebäude
„Die Zertifizierung
der
Hauseinführung ist
der Stadtwerke
Böhmetal GmbH
nachzuweisen„
Seite 5
SO NICHT!
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Bildquelle: Bild 1,5= Fachverband Hauseinführungen für Rohre und Kabel e.V /Bild 2,3,4=DOYMA GmbH & Co/Bild 6,7,8 =Stadtwerke Böhmetal GmbH
42
Versorgungsgebiet der Stadtwerke Böhmetal GmbH / Wasserversorgungsverband Landkreis Fallingbostel
Hauseinführung
Überbauung Sofern die Anschlussleitungen durchgängig im Schutzrohr verlegt sind und keine Richtungsänderungen und Bögen vorliegen, ist eine Überbauung mit Carports (beidseitig offen) und Terrassen möglich. Die Bepflanzung mit Bäumen und groß-wüchsigen Sträuchern ist nicht zulässig. Die Schutzrohre müssen die Überbauung beidseitig um mindestens einen Meter überragen. Sollte eine Überbauung von Anschlussleitungen geplant sein, die derzeit nicht ver-rohrt sind, ist eine vorherige Absprache mit der Stadtwerke Böhmetal GmbH not-wendig.
STADTWERKE BÖHMETAL GMBH
POSTSTR. 4 29664 WALSRODE
Technischer Service [email protected]
Messstellenbetrieb Messstellenbetrieb
@swbt-netz.de
Seite 6
43
Nettopreise in Klammern. In den Bruttopreisen ist die Umsatzsteuer in der jeweils geltenden gesetzlichen Höhe
enthalten (derzeit 19 %). Rundungsdifferenzen durch die Umsatzsteuer sind möglich.
Stromversorgungsnetz (Avacon NetzGmbH)
Netzanschlussleitung (Avacon NetzGmbH)
1
2
21
Beispielhafte Darstellung für einen
Netzanschluss im Gebäude
Informationsblatt für den Strom-Netzanschluss
Netzanschluss im Gebäude (Haushalts-Standardanschluss)
Der Anschluss erfolgt im Hausanschlusskasten, der im Hausanschlussraum Ihres Gebäudes montiert
ist. Der Hausanschlussraum dient der sicheren Unterbringung der Betriebsanlagen des jeweiligen
Netzbetreibers. Ein der TAB und der DIN 18012 entsprechender Arbeits- und Bedienbereich vor dem
Hausanschlusskasten und dem Zählerplatz ist ständig freizuhalten.
Die Bereitstellung einer Hausanschlussnische ist alternativ möglich. Hierzu ist die Abstimmung mit
uns zwingend erforderlich, da Sie bzw. Ihr Installateur die notwendigen Kabelschutzrohre für die Zu-
und Abführung bereitstellen.
Bei Neubauvorhaben empfehlen wir, den bauseitigen Einbau der Wand- bzw. Fundament-
durchführungen rechtzeitig vor Beginn der Betonarbeiten mit Avacon abzustimmen. Die Verwendung
einer Mehrsparteneinführung kann empfehlenswert sein, ist jedoch nicht Bestandteil des
Anschlusspreises und ist gesondert zu beauftragen.
Im Hausanschlussraum ist der Hausanschlusskasten max. 3 Meter von der Hauseinführung entfernt
montiert, in unmittelbarer Nähe zum Zählerplatz. Der erforderliche Hausanschlusskasten gehört zur
Netzanlage des Netzbetreibers und ist dessen Eigentum. Der Eigentumstrennpunkt sind die
Abgangsklemmen des Sicherungsunterteiles im Hausanschlusskasten.
Bestandteil des Netzanschlusspreises sind unsere Leistungen für die Verlegung und Montage des
Anschlusskabels im Hausanschlusskasten und mit dem Netz (inkl. Tiefbau), Montage des
Hausanschlusskasten, sowie die Inbetriebnahme des Netzanschlusses.
Die Inbetriebsetzung Ihrer elektrischen Anlage ist durch Ihren Installateur ebenfalls gesondert zu
beantragen.
Die Baustromversorgung muss Ihr Installateur beantragen. Die Beauftragung erfolgt separat durch Sie
bzw. Ihrem Installateur.
Der Standard-Netzanschluss gilt im Rahmen der
technischen Konditionen mit einem
Strom bis max. 100 A, Kabelquerschnitt 35 qmm,
Anschlusslänge bis 60 m (abhängig vom Spannungsfall):
In Kombination mit einem Gasanschluss
bis 100kW, Rohrquerschnitt DN 25, Anschlusslänge bis 60
m (abhängig vom Überdruck, max. 25 mbar)
Der Kombi-Anschluss mit einem Gasanschluss ist möglich. Beachten Sie bitte, dass hier das
Anschlussprodukt nur bei deutlich überwiegender gemeinsamer Grabennutzung möglich ist.
Voraussetzungen für die Anschlusserstellung, somit für die Netzanschlusspreise gemäß §9 NAV:
- zum Zeitpunkt der Herstellung müssen die Leitungstrasse und der Bereich der Gebäudezuführung
frei zugänglich sein
- der Trassenverlauf ohne unvorhergesehen Querung von Gewässern, Schutzwällen, Kanälen, Gräben,
etc.
- erforderliche Tiefbauarbeiten in den Bodenklassen 2-5 gemäß DIN 18300 (fließender bis schwer
lösbarer Boden)
- Verlegen der Leitungen bis oberhalb +5 °C (Tagesmittelwert)
- Anschluss an das Versorgungsnetz bis zu einer Tiefe von 1,25 Meter gemessen ab Geländeoberkante
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Nettopreise in Klammern. In den Bruttopreisen ist die Umsatzsteuer in der jeweils geltenden gesetzlichen Höhe
enthalten (derzeit 19 %). Rundungsdifferenzen durch die Umsatzsteuer sind möglich.
Sollten Arbeiten außerhalb der oben genannten Rahmenbedingungen notwendig sein, so werden die
anfallenden Kosten zusätzlich in Rechnung gestellt, zum Beispiel:
- Baugerüst, Baustoffe, etc. blockieren die Leitungstrasse bzw. den Bereich der
Gebäudezuführung
- Mauerwerk bzw. felsiger Untergrund im Trassenverlauf
- Leitungsgraben bei Kundenselbstschachtung entspricht nicht den Vorgaben der Avacon Netz
GmbH
Weitere Einzelheiten zum Hausanschluss (z. B. Hausanschlussraum, -nische oder -wand) sind in der
DIN 18012 geregelt. Aus Sicherheitsgründen darf die Hausanschlussleitung auf dem Grundstück nicht
überbaut und/oder im Haus verkleidet werden.
Grundlage für die Errichtung Ihres Strom-Netzanschlusses ist die Verordnung über Allgemeine
Bedingungen für den Netzanschluss und dessen Nutzung für die Elektrizitätsversorgung in
Niederspannung (NAV).
Bitte achten Sie darauf, dass Hausanschluss und Zählerplatz vor Beschädigungen sicher und jederzeit
gut zugänglich sind.
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Ihre Ansprechpartner vor Ort in der Sparkasse Düshorn.
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