wohnpark am tivolischlösschen - betongold journal...t 0951-50982610 2-zimmerwhng. in ba-gartenstadt...

5
Der beste Grund für Ihre Anzeigen 96052 Bamberg Geeignet als Kapitalanl. od. Eigennutz., 3.OG, 2 Zi., Kü, Tgl-Bad, Balkon, Garage, gt. Zustand. Wfl. 50 m 2 Zi. 2 Baujahr 1994 Heizung Zentralhzg. Energieträger Gas Ausweistyp wird erstellt 127.000, zzgl. 8.000 Garage [email protected] T 0951-50982610 2-Zimmerwhng. in BA-Gartenstadt 90552 Schickes Penthaus m. gehobener Ausstattung u. EBK, FBH, Parkett, Lift von der TG direkt an die Wohnung, uvm. Bezug 10/18 Wfl. 117 m 2 Zi. 3 Baujahr 2018 Heizung Zentralheizung Energieträger Gas/Solar Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 38,4 kwh/ (m 2 a) Energieeffizienzklasse A 488.386 [email protected] Katrin-Karolin Gebicke Exklusive Dachterrassenwohnung 96050 Bamberg/Wunderburg Großzügige Townhouse Wohnungen mit 2 Gartenanteilen in moderner, lichtdurchfluteter Bauweise. Neubau! Wfl. 113 m 2 Zi. 3 Baujahr 2019 Heizung Fußbodenhei- zung Energieträger Gas Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 38 kwh/ (m 2 a) Energieeffizienzklasse A 513.000 [email protected], Kooperations- partner der VR Bank Bamberg eG T 09544/986530-0 Individuelle Eigentumswhg. im Townhouse-Stil 95445 Bayreuth Freistehendes Einfamilienhaus in absoluter Spitzenlage, lichtdurchflutete Räume, überdachte Terrasse, Balkon, 2 Garagen Grundstgr. 622 m 2 Wfl. 200 m 2 Zi. 5 Baujahr 1972 Heizung Zentralhzg. Ener- gieträger Öl Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 178,50 kwh/(m 2 a) Energieef- fizienzklasse F 695.000 [email protected] T Herr Mark Beyer 0921/ 73 04 553 Logenplatz für die Festspiele! Die 3 Schritte zum perfekten Grundstücksverkauf: Stefan Thalhammer Tel 0911 93425-115 Mail [email protected] Web www.schultheiss-projekt.de Grundstück zu verkaufen? Frag‘ doch mal . 1. Schultheiß anrufen: 0911 93425-115 2. Angebot erhalten 3. Den besten Preis erzielen Der „Wohnpark am Tivolischlösschen“ entsteht auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück in der Kloster-Langheim-Straße in Bamberg. Die Service-Wohnanlage besteht aus drei Gebäuden mit 84 barrierefreien Zwei- und Dreizimmerwohnungen (50 - 88 m² Wohnfläche). Er lädt durch seine Gemeinschaftsflächen zur Kommunikation und Begegnung ein. Sei es im gemeinsamen Foyer, der Treff- punkt für Geselligkeit schlechthin, im Quartierscafé, im Fitness- und Veranstaltungsbereich oder in den wunderbar von einem Landschaftsarchitekten gestalteten Freiflächen. Im Hauptgebäude (Bauabschnitt A) trägt im Erdgeschoss die Sozialstiftung Bamberg die Verantwortung für das Service- und Quartiersbüro, die Tagespflegeeinrichtung, das Café und das Foyer. In den oberen Etagen befinden sich die barrierefreien Wohnungen. Unter dem Motto „Selbstbestimmt Wohnen und trotzdem bei Bedarf sicher versorgt“ wird hier zum Wohle der Bewohner gehandelt. Im Südflügel (Bauteil B) werden barrierefreie Wohnungen ebenso in unterschiedlichen Größen erstellt. Im letzten Bauabschnitt (Haus C) wird im Untergeschoss der Fitness- und Veranstaltungsraum errichtet. In den Etagen vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss entstehen wiederum barrierefreie Wohnungen. Unter der im Innen- bereich liegenden Gartenanlage mit Sitzgelegenheiten, Pergolen und Blumen entsteht eine Tiefgarage mit 42 Stellplätzen. Profitieren Sie von unserer Erfahrung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und informieren Sie gerne bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Wohnpark am Tivolischlösschen Betreute Service-Wohnanlage in Bamberg Wohnbeispiel: 2 Zimmer – 61 m² RAAB Wohnbau GmbH - Büro Bamberg | Graf-Stauffenberg-Platz 1, 96047 Bamberg Tel: 0951 70069630 | E-Mail: [email protected] | www.raab-wohnbau.de * Hinweis: Die Visualisierungen können Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung darstellen. Lageplan: Herbert Loskarn Geschäftsführer Hans-Jürgen Feulner Gesellschafter Kian Daneschwar Immobilienkaufmann Verwaltungsfachwirt ANZEIGE (epr) Mit heizung.de startet Viessmann sein erstes Informations- und Ratgeberportal rund um die Themen Heizung, Heizungs- förderung und Finanzierung. Bauherren und Immobilieneigentümer finden auf der Website Antworten auf alle wichtigen Fragen dazu sowie Übersichten zu den unterschiedlichen Systemen. Darüber hinaus berichten die Autoren über innovative Themen wie die intelligente Anbindung der Anlage an das Internet. In den Ratgebersparten geben die Experten nützliche Tipps zum richtigen Heizen, Energiesparen und Kosten senken. Abgerundet wird das Angebot durch eine Schritt-für-Schritt-Hilfe bei Planung, Förderung und Finanzierung inklusive eines Finanzierungsrechners. Mehr unter https://heizung.de/.

Upload: others

Post on 22-Nov-2020

1 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: Wohnpark am Tivolischlösschen - Betongold Journal...T 0951-50982610 2-Zimmerwhng. in BA-Gartenstadt 90552 Schickes Penthaus m. gehobener Ausstattung u. EBK, FBH, Parkett, Lift von

Traumhafte Anzeigenplätze in allerbester Lage, ablösefrei abzugeben. Baujahr 1981, regelmäßig saniert, beste Sicht auf unterhaltsame und infor- mative Berichte, hochwertige Ausstattung, VB 89.000 Exemplare, Erscheinung immer mittwochs in Stadt und Landkreis Bamberg. Beratungstermine nach Vereinbarung. Unsere Mediaberater stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Tel. 0951 / 96699-13 (Nicole Batz).

t

t

Zu vermieten

Der beste Grund für Ihre AnzeigenBiegenhofstrasse 15 96103 HAllstadt Tel. 0951 - 96699-0

[email protected] www.wobla.net

Interessante IMMOBILIen UnD VIeL, VIeL MeHr ...

immobilien-betongold.indd 1 17.09.2012 20:58:05

96052 BambergGeeignet als Kapitalanl. od. Eigennutz., 3.OG, 2 Zi., Kü, Tgl-Bad, Balkon, Garage, gt. Zustand. Wfl. 50 m2 Zi. 2 Baujahr 1994 Heizung Zentralhzg. Energieträger Gas Ausweistyp wird erstellt € 127.000, zzgl. € 8.000 Garage

[email protected] 0951-50982610

2-Zimmerwhng. in BA-Gartenstadt

90552Schickes Penthaus m. gehobener Ausstattung u. EBK, FBH, Parkett, Lift von der TG direkt an die Wohnung, uvm. Bezug 10/18 Wfl. 117 m2

Zi. 3 Baujahr 2018 Heizung Zentralheizung Energieträger Gas/Solar Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 38,4 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse A€ 488.386

[email protected] Gebicke

Exklusive Dachterrassenwohnung

96050 Bamberg/WunderburgGroßzügige Townhouse Wohnungen mit 2 Gartenanteilen in moderner, lichtdurchfluteter Bauweise. Neubau! Wfl. 113 m2 Zi. 3 Baujahr 2019 Heizung Fußbodenhei-zung Energieträger Gas Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 38 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse A€ [email protected], Kooperations-partner der VR Bank Bamberg eG T 09544/986530-0

Individuelle Eigentumswhg. im Townhouse-Stil

95445 BayreuthFreistehendes Einfamilienhaus in absoluter Spitzenlage, lichtdurchflutete Räume, überdachte Terrasse, Balkon, 2 Garagen Grundstgr. 622 m2 Wfl. 200 m2 Zi. 5 Baujahr 1972 Heizung Zentralhzg. Ener-gieträger Öl Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 178,50 kwh/(m2a) Energieef-fizienzklasse F€ [email protected] Herr Mark Beyer 0921/ 73 04 553

Logenplatz für die Festspiele!

Die 3 Schritte zum perfekten Grundstücksverkauf:

Stefan ThalhammerTel 0911 93425-115

Mail [email protected]

Web www.schultheiss-projekt.deGrundstück zu verkaufen? Frag‘ doch mal .

1. Schultheiß anrufen: 0911 93425-1152. Angebot erhalten3. Den besten Preis erzielen

gruendstueck_anzeige_185mm_64mm.indd 1 13.03.2018 13:20:07

Der „Wohnpark am Tivolischlösschen“ entsteht auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück in der Kloster-Langheim-Straße in Bamberg. Die Service-Wohnanlage besteht aus drei Gebäuden mit 84 barrierefreien Zwei- und Dreizimmerwohnungen (50 - 88 m² Wohnfläche).

Er lädt durch seine Gemeinschaftsflächen zur Kommunikation und Begegnung ein. Sei es im gemeinsamen Foyer, der Treff-punkt für Geselligkeit schlechthin, im Quartierscafé, im Fitness- und Veranstaltungsbereich oder in den wunderbar von einem Landschaftsarchitekten gestalteten Freiflächen.

Im Hauptgebäude (Bauabschnitt A) trägt im Erdgeschoss die Sozialstiftung Bamberg die Verantwortung für das Service- und Quartiersbüro, die Tagespflegeeinrichtung, das Café und das Foyer. In den oberen Etagen befinden sich die barrierefreien Wohnungen. Unter dem Motto „Selbstbestimmt Wohnen und trotzdem bei Bedarf sicher versorgt“ wird hier zum Wohle der Bewohner gehandelt.

Im Südflügel (Bauteil B) werden barrierefreie Wohnungen ebenso in unterschiedlichen Größen erstellt. Im letzten Bauabschnitt (Haus C) wird im Untergeschoss der Fitness- und Veranstaltungsraum errichtet. In den Etagen vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss entstehen wiederum barrierefreie Wohnungen. Unter der im Innen-bereich liegenden Gartenanlage mit Sitzgelegenheiten, Pergolen und Blumen entsteht eine Tiefgarage mit 42 Stellplätzen.

Profitieren Sie von unserer Erfahrung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und informieren Sie gerne bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

Wohnpark am Tivolischlösschen Betreute Service-Wohnanlage in Bamberg

Wohnbeispiel: 2 Zimmer – 61 m²

RAAB Wohnbau GmbH - Büro Bamberg | Graf-Stauffenberg-Platz 1, 96047 BambergTel: 0951 70069630 | E-Mail: [email protected] | www.raab-wohnbau.de

* Hinweis: Die Visualisierungen können Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung darstellen.

Lageplan:

Herbert LoskarnGeschäftsführer

Hans-Jürgen Feulner Gesellschafter

Kian DaneschwarImmobilienkaufmannVerwaltungsfachwirt

ANZEIGE

(epr) Mit heizung.de startet Viessmann sein erstes Informations- und Ratgeberportal rund um die Themen Heizung, Heizungs-förderung und Finanzierung. Bauherren und Immobilieneigentümer finden auf der Website Antworten auf alle wichtigen Fragen dazu sowie Übersichten zu den unterschiedlichen Systemen. Darüber hinaus berichten die Autoren über innovative Themen wie die intelligente Anbindung der Anlage an das Internet. In den Ratgebersparten geben die Experten nützliche Tipps zum richtigen Heizen, Energiesparen und Kosten senken. Abgerundet wird das Angebot durch eine Schritt-für-Schritt-Hilfe bei Planung, Förderung und Finanzierung inklusive eines Finanzierungsrechners. Mehr unter https://heizung.de/.

Page 2: Wohnpark am Tivolischlösschen - Betongold Journal...T 0951-50982610 2-Zimmerwhng. in BA-Gartenstadt 90552 Schickes Penthaus m. gehobener Ausstattung u. EBK, FBH, Parkett, Lift von

WOHNUNG KAUFEN

Baugenossenschaft für den Stadt- und Landkreis Bamberg e. G.Amalienstraße 27/R, 96047 BambergTel.: 0951/98117-0, Fax: 0951/[email protected] www.baugen-bamberg.de

Eigentumswohnanlage Kantstraße, Bambergals KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016 B/29,78 kWh/FW/Bj. 2018/A

– 17 Eigentumswohnungen (2–3 Zimmer)– Größe der Wohnungen: 71,86 m² bis 89,98 m²

– mit Balkon oder Terrasse und Gartenanteil– Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage

– Carports und oberirdische Stellplätze– Elektroladestation für E-Autos

– barrierefrei

Nähere Informationen bei:

90766 Fürth86 neue Eigentumswohnungen in zentraler Lage. Hohe Qualität zu einem unschlagbaren Preis. Grundstgr. 5000 m2 Wfl. 80 m2 Zi. 3 Baujahr 2018 Energieträger Gas Ausweistyp liegt noch nicht vor Energieeffizienzklasse A€ 280.000

[email protected] 0911 93425 303

Stadtnähe meets Wiesengrund

90768 FürthTolles Neubauobjekt direkt am Wiesengrund in grüner Lage! 20 moderne Neubauwohnun-gen und zwei Doppelhaushälften. Wfl. 61 m2 Zi. 2 Baujahr 2018 Heizung Fußbo-denhzg. Energieträger Gas Ausweistyp liegt noch nicht vor € 233.870

[email protected] Stefanie König 091193425309

Moderne 2 Zimmer-Neubauwohnung

91056 ErlangenWo das grüne Herz urban wohnt - exklusive Gartenwohnung in einer top Lage Wfl. 91,50 m2 Zi. 3 Baujahr 2018 Heizung Fußbodenheizung Energieträger Gas Auswei-styp liegt noch nicht vor Energieeffizienz-klasse Effizienzhaus KfW 55€ 462.740

[email protected] Günther Weyermann, 0911/93425-302

Stadtnah und doch im Grünem

96138 BurgebrachSchön gestaltete 5,5 Zimmer Terrassenwoh-nung mit hochwertiger Ausstattung und großem Garten. Neubau - Erstbezug Grundst-gr. 150 m2 Wfl. 140,3 m2 Zi. 5,5 Heizung Zentralhzg Energieträger Wärmepumpe Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 17 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse A+€ [email protected], Kooperations-partner der VR Bank Bamberg eG

Großzügige Maisonettewohnung

96146 Altendorf/SeußlingAttraktive 4 Zimmer ETW auf 2 Ebenen mit traumhaftem Ausblick inkl. 2 Stellplätzen, Kaminanschluss und Balkon Wfl. 126 m2 Zi. 4 Baujahr 1998 Heizung Zentralhzg Energieträger Öl Ausweistyp Verbrauchs-ausweis Energieverbrauch 91,18 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse C€ 249.000 [email protected], Kooperations-partner der VR Bank Bamberg eG T 09544/986530-0

Traumhafte 4 Zimmer Maisonettewohnung

96199 ZapfendorfStilvoll gestaltete Neubau-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil und 2 Stellplätzen - auch für Kapitalanleger geeignetWfl. 113,64 m2 Zi. 4 Baujahr 2017 Hei-zung Zentralhzg Energieträger Pellet Aus-weistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 59,60 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse B € 295.000 [email protected], Kooperations-partner der VR Bank Bamberg eG T 09544/986530-0

Traumhafte 4 Zimmer EG Wohnung - Erstbzg.

96129 StrullendorfGepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung im 1. OG in ruhigem Wohngebiet inklusive Einbauküche und Stellplatz Wfl. 78 m2 Zi. 3 Baujahr 1978 Heizung Zentralheizung Energieträger Öl Ausweistyp Verbrauchs-ausweis Energieverbrauch 86,61 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse C€ [email protected], Kooperations-partner der VR Bank Bamberg eG T 09544/986530-0

Gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung

96050 Bamberg/WunderburgLichterfüllte Penthousewohnung mit großzü-gigen Dachterrassen im modernen, stilvollen Design. Begehrte Lage in BambergWfl. 91 m2 Zi. 2 Baujahr 2019 Heizung Fußbodenheizung Energieträger Gas Aus-weistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 38 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse A€ [email protected], Kooperations-partner der VR Bank Bamberg eG T 09544/986530-0

Wunderschöne Penthouse-Wohnung

96050 Bamberg/WunderburgSonnenverwöhnte Studiowohnung mit Loggia in moderner, offener Bauweise. Neubau in begehrter Lage in BambergWfl. 63 m2 Zi. 2 Baujahr 2019 Heizung Fußbodenheizung Energieträger Gas Aus-weistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 38 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse A€ [email protected], Kooperations-partner der VR Bank Bamberg eG T 09544/986530-0

Sonnenverwöhnte Studiowohnungen m. Balkon

96050 Bamberg/WunderburgGroßzügige Townhouse Wohnungen mit 2 Gartenanteilen in moderner, lichtdurchfluteter Bauweise. Neubau! Wfl. 113 m2 Zi. 3 Baujahr 2019 Heizung Fußbodenhei-zung Energieträger Gas Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 38 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse A€ [email protected], Kooperations-partner der VR Bank Bamberg eG T 09544/986530-0

Individuelle Eigentumswhg. im Townhouse-Stil

97447 GerolzhofenETW. EG. mit Terasse, Grünfläche, KFW-40, Lift, barrierefrei u.v.m., + Pkw Stellpl. 5.600 €, Carport/PV-Anlage 17.900 € Grundstgr. ca. 3.000 m2 (erster Bauabschnitt) Wfl. 108,97 m2 Zi. 4 Baujahr 2018 Heizung Innovative Infra-rothzg. Energieträger PV-Anlage Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 6,1 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse A+€ [email protected] Christiane Denk 09321 - 92 26 96

Wohnen wo andere Urlaub machen…

97447 GerolzhofenETW. DG. mit Blk, sichtb. Dachstuhl, KfW-40, Lift, barrierefrei u.v.m., + Pkw Stellpl. 5.600 €, Carport/PV-Anlage 17.900 € Grundstgr. ca. 3.000 m2 (erster Bauabschnitt) Wfl. 85,47 m2 Zi. 3 Baujahr 2018 Heizung Innovative Infraro-thzg. Energieträger PV-Anlage Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 6,1 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse A+€ [email protected] Christiane Denk 09321 - 92 26 96

Zahlen Sie zu hohe Nebenkosten? Hier nicht!

96103 HallstadtDrei kernsanierte 3-Zimmer ETW in Hallstadt/Mitte mit großen Gärten 1 Terrasse / 3 Balkone in ruhiger Lage. Carport möglich. Grundstgr. 646 m2 Wfl. 90 - 93 m2 Zi. 3 Baujahr 1953/Kernsanierung 2018 Heizung Zentralhzg mit Solar Energieträger Gas Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 104,2 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse D€ 243.000 - 276.000, zzggl. Provision für Käufer: 3,57 vom Kaufpreis inkl. Gesetzlicher [email protected] Markus Bachmeier 0951/51076565

Platz an der Sonne

97421 SchweinfurtNeubau-Eigentumswohnung, „Luitpold-Terrassen“, Schweinfurt, Luitpoldstraße 24. Wohnungen mit Lift für alle Generationen. Grundstgr. ca.1.007 m2 Wfl. 133,33 m2 Zi. 4 Baujahr 2019 Heizung FernwärmeEner-gieträger Erneuerbare Energien Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 57 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse B€ 442.300www.mentor-sw.deT 09721 71940

Dachterrassen Wohnung

96052 BambergGeeignet als Kapitalanl. od. Eigennutz., 3.OG, 2 Zi., Kü, Tgl-Bad, Balkon, Garage, gt. Zustand. Wfl. 50 m2 Zi. 2 Baujahr 1994 Heizung Zentralhzg. Energieträger Gas Ausweistyp wird erstellt € 127.000, zzgl. € 8.000 Garage

[email protected] 0951-50982610

2-Zimmerwhng. in BA-Gartenstadt

96052 BambergETW mit Süd-West-Terrasse in der Grafensteinstraße, Neubau, KfW-55, Bad, WC, Parkett, Aufzug, TG, 2-Pkw-Stellplätze Wohnfl. 123,85 m2 Zi. 3/4 Baujahr 2014 Heizung Zentralheizung Energieträger Holzpellets Ausweistyp Energiebedarfs-ausweis Energiebedarf 50,6 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse B€ 420.000 zzgl. 35.000 für 2 Stellplätzewww.baugen-bamberg.deT 0951/98117-0

Schicke 3/4-Zimmer-Eigentumswohnung

Ihre Ansprechpartner:Jens Möllmann0911 93425-303

[email protected]

Ihre Ansprechpartnerin:Jutta Six0911 [email protected]

Energiebedarfsausweis liegt noch nicht vor.Illustrative Darstellung. Endgültige Bauausführung kann von Darstellung abweichen.

Energiebedarfsausweis liegt noch nicht vor.Illustrative Darstellung. Endgültige Bauausführung kann von Darstellung abweichen.

EIN PARADIES FÜR KAPITALANLEGERin der Metropolregion

Lehmusstraße | 90766 Fürth

SOFORT-INFO » +49 (0) 911 [email protected] | www.schultheiss-projekt.de

Bunsenstraße | 91058 Erlangen

EINHEITEN

15

FLÄCHE QM

ca. 56-130

ZIMMER

2-5

EINHEITEN

86

FLÄCHE QM

ca. 36-115

ZIMMER

1-4

UNSER KOMPLETTSERVICE FÜR KAPITALANLEGER:

Erhalten Sie mit der Generalanmietung

bis zu 10 Jahre eine garantierte Miete

von z.B. 12,00 €/qm zzgl. 50 € TG

(je nach Objekt) und wir verwalten

über diesen Zeitraum Ihre Immobilie.

Matthias Kluger0911 93425-310

[email protected]

Betongold_ 92x129mm_13.03.2018.indd 1 13.03.2018 14:01:28

schlüsselfertigeMassivhäuser ab 112.020 €

Jetzt informieren! Tel.: 0921 - 78778482

JenHaus GmbHTown & Country Lizenz-Partner

Jetzt informieren!Tel.: 0921 - 78778482JenHaus GmbHTown & Country Lizenz-Partner

www.HausAusstellung.de

Ihr neues Zuhause.

ivd24.de Immobilien | einfach. besser. fi nden.

Bei ivd24.de sind neue Miet- und Kaufangebote häufi g bis zu 7 Tagen früher verfügbar! von IVD-Profi s geprüft werbefrei

90552Schickes Penthaus m. gehobener Ausstattung u. EBK, FBH, Parkett, Lift von der TG direkt an die Wohnung, uvm. Bezug 10/18 Wfl. 117 m2

Zi. 3 Baujahr 2018 Heizung Zentralheizung Energieträger Gas/Solar Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 38,4 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse A€ 488.386

[email protected] Gebicke

Exklusive Dachterrassenwohnung

91058 ErlangenTraumimmobilie in zentraler Lage in Erlangen, Neubau - hochwertig und modern, TG, Aufzug, Top Infrastruktur. Grundstgr. 2000 m2 Wfl. 111 m2 Zi. 4 Baujahr 2018 Heizung Fußbodenhei-zung Energieträger Gas Ausweistyp liegt noch nicht vor Energieeffizienzklasse KfW 55, Klasse A€ 669.666

www.schultheiss-projekt.deT J. Six 0173 / 5659657

Ganz oben, Weitblick über die Stadt genießen!

42 43

TH

N

B a u g e n o s s e n s c h a f tfür den Stadt- und Landkreis Bamberg e.G.

Amalienstraße 27/R

96047 Bamberg

Tel. 0951/98117-0

Fax 0951/98117-50

MehrfamilienwohnhausKantstraße in Bamberg

Essen/WohnenBF: 31,27 m2

BadBF: 7,16 m2

ZimmerBF: 10,74 m2

SchlafenBF: 15,70 m2

DieleBF: 9,90 m2

WCBF: 1,68 m2

AbstBF: 0,74 m2

Essen/WohnenBF: 32,38 m2

DieleBF: 6,59 m2

BalkonBF: 10,46 m2

BalkonBF: 7,48 m2

AbstBF: 0,99 m2

KücheBF: 8,30 m2

BadBF: 6,42 m2

KücheBF: 6,51 m2N

DieleWCBad AbstellraumSchlafenZimmerKücheEssen/Wohnen Balkon (zur Hälfte angerechnet)

Wohnfläche Gesamt

Wohnung 5 I 1. ObergeschossWohnung 9 I 2. ObergeschossWohnung 13 I 3. Obergeschoss3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

9,90 m²1,68 m²6,42 m²0,74 m²

15,70 m²10,74 m²8,30 m²

31,27 m²5,23 m²

89,98 m²

Änderung der Wohnfläche durch konstruktive und technische Details vorbehalten!

96052 BambergETW mit Süd-West-Balkon im Oberge-schoss, Kantstraße in Bamberg, Baubeginn 2018, KfW 55, Aufzug, Parkett, KfZ-Stellplatz Wohnfl. 89,98 m2 Zi. 3 Baujahr 2018 Heizung Fernwärme Energieträger Müll Ausweistyp Energiebedarfsausweis Energiebedarf 29,78 kwh/(m2a) Energieef-fizienzklasse B€ 399.000www.baugen-bamberg.deT 0951/98117-0

Neubau 3-Zimmer Eigentumswohnung

Neubau einer Eigentumswohnanlage mit Tiefgarage in der Kantstraße BambergBauherr: Baugenossenschaft für den Stadt- und Landkreis Bamberg e.G.

22.02.2018

1:100

ENTWURF + KONZEPT: EIS ARCHITEKTEN GMBH - WUNDERBURG 2 - 96050 BAMBERG - tel. 0951 / 91 545-0 - email: [email protected]

BR

H 3

,18

5

BR

H 0

,46

BR

H 0

,46

BRH 0,90 BRH 0,46

BR

H 0

,46

BR

H 0

,46

BR

H 0

,90

BR

H 0

,90

4,5

124

4,5

124

3,6

35

24

24

5,4

74,7

52,8

75

1,0

0

5,4

62,9

25

7,3

45

2,5

111

52,0

124

1,7

624

6,2

85

10

24

24

11

53,0

124

1,7

611

52,6

35

24

3,6

35

24

24

1,1

15

1,2

61,8

25

86

576

1,8

25

99

1,1

25

1,2

61,8

25

74

76

1,8

25

86

587

51

,13

5

2,7

85

1,1

05

76

88

5

1,3

85

1,1

15

1,1

35

1,3

85

99

1,1

35

2,7

85

50

1,9

93,0

12,9

25

1,8

65

125 1,135

2,635

60

74

1,065 2,13 315

115 125 1,135

2,635125 115

10

88

5

2,6

35

88

5

2,6

35

12

5

975 2,535

49 885

2,635125

115 315 81 125 885

2,635125

2416

115 44 1,135

2,63544 115

885

2,635125

42

5

315

87

5

75

18

5

Wh

g. 1

Baugrenze

Ba

ug

ren

ze

Dehnfuge

Einbaurollok.

Ein

ba

uro

llok.

Ein

ba

uro

llok.

Ein

ba

uro

llok.

Ein

ba

uro

llok.

Vorbaurollok.

Vo

rba

uro

llok.

Stb.-Unterzugb / h = 19 / 50 (30+20) cm

Stb

.-U

nte

rzu

gb

/ h

= 1

9 /

50 (

30+

20

) c

m

Ein

ba

uro

llok.

Ein

ba

uro

llok.

Stb

.-Ü

be

rzu

gb

/ h

= 2

4 /

80 (

60

+20

) c

m

Einbaurollok.

24 24 2,895 24 24 2,385 115 4,135 24 16 2,975 24 24

50 24 24 7,135 115 2,26 24 16 2,975 24 24

24 24 6,51 24 1,26 115 3,51 25 23 1,51 24

14,345

51 78 1,885

2,78520 615 1,26

1,3851,615 1,26

1,8255,74

88

5

2,6

35

523

2,5

2

TW-Station

Fahrräder I

F: 17,95 m2

Bad

F: 4,60 m2

Diele

F: 6,56 m2

Wohnen/Essen

F: 30,24 m2

Abst

F: 1,20 m2

Schlafen

F: 14,80 m2

Terrasse

F: 26,36 m2

Bad

F: 7,20 m2

Essen/Wohnen

F: 32,38 m2

Abst

F: 0,99 m2

Diele

F: 6,59 m2

Küche

F: 8,30 m2

Küche

F: 6,51 m2

Wohnung 1 / ErdgeschossM 1:100

Wohnfläche: 78,88 m²Änderungen der Wohnfläche durch konstruktive und technische Details vorbehalten!

96052 BambergEETW mit Süd-West-Terrasse und Gartenan-teil in der Kantstraße, Baubeginn 2018, KfW 55, Aufzug, Parkett, KfZ-Stellplatz Wohnfl. 78,88 m2 Zi. 2 Baujahr 2018 Heizung Fern-wärme Energieträger Müll Ausweistyp Energiebedarfsausweis Energiebedarf 29,78 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse B€ 349.000www.baugen-bamberg.deT 0951/98117-0

Neubau 2-Zimmer Eigentumswohnung

I M M O B I L I E N M A R K TIMMOBILIENANZEIGEN

I M M O B I L I E N M A R K TIMMOBILIENANZEIGEN

Page 3: Wohnpark am Tivolischlösschen - Betongold Journal...T 0951-50982610 2-Zimmerwhng. in BA-Gartenstadt 90552 Schickes Penthaus m. gehobener Ausstattung u. EBK, FBH, Parkett, Lift von

I M M O B I L I E N M A R K TIMMOBILIENANZEIGEN

GRUND

96269 RossachKlassisch modernes Bauhaus. Technikfertig KfW40+, inklusive Grundstück (Grundstück vorhanden), PV-Anlage mit Batteriespeicher. Grundstgr. 350 m2 Wohnfl. 133 m2 Zi.4 Baujahr 2018 Heizung Wärmepumpe Energieträger Strom Ausweistyp Energie-bedarfsausweis Energiebedarf 12 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse A+€ auf [email protected] 09543-4428148

Energieeffizient wohnen im KfW40+ Haus

96269 RossachKlassisch modernes Bauhaus. Technikfertig KfW40+, inklusive Grundstück (Grundstück vorhanden), PV-Anlage mit Batteriespeicher. Grundstgr. 320 m2 Wohnfl. 126 m2 Zi.4 Baujahr 2018 Heizung Wärmepumpe Energieträger Strom Ausweistyp Energie-bedarfsausweis Energiebedarf 12 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse A+€ auf [email protected] 09543-4428148

Unabhängig im eigenen KfW40+ Haus

96114 Hirschaid OTNeuwertiges Niedrigenergiehaus. Inkl. Fußbodenheizung, Photovoltaik, moderne Küche, Carport. Grundstgr. 325 m2 Wohnfl. 75 m2 Zi.2 Baujahr 2015 Heizung Wärme-pumpe Energieträger Strom Ausweistyp Energiebedarfsausweis Energiebedarf 13 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse A+€ [email protected] 09543-4428148

Doppelhaushälfte im Bungalowstil

95448 BayreuthFirst Boarding Bayreuth Langfristig vermiete-te, möblierte Apartments mit hoher Mietrendite zu verkaufen. Moderne und ansprechende Ausstattung Wfl. 27,22 m2 Baujahr 2016 Heizung Wärmepumpe Energieträger Strom Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 84,7 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse C€ [email protected], Kooperations-partner der VR Bank Bamberg eG T 09544/986530-0

Ein Anlage-Konzept für die Zukunft

91058 ErlangenEin Anlage-Konzept für die Zukunft Langfristig vermietete, neu renovierte, moderne Hotelzimmer mit überdurchschnittlicher Mietrendite zu verkau-fen Wfl. 24 m2 Zi. 1 Baujahr 1980 Heizung Zentralhzg. Energieträger Öl Ausweistyp Verbrauchsausweis Energieverbrauch 184,2 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse F€ [email protected], Kooperations-partner der VR Bank Bamberg eG T 09544/986530-0

Hotelinvestment in einem 4* Tagungshotel

96110 Scheßlitz/WürgauHerrliches, sonniges, erschlossenes Baugrundstück für Einfamilienhausbebauung Grundstgr. 709 m2

[email protected], Kooperations-partner der VR Bank Bamberg eGT 09544/986530-0

Ein Grundstück, das sich rechnet!

ANLAGE

95445 BayreuthFreistehendes Einfamilienhaus in absoluter Spitzenlage, lichtdurchflutete Räume, überdachte Terrasse, Balkon, 2 Garagen Grundstgr. 622 m2 Wfl. 200 m2 Zi. 5 Baujahr 1972 Heizung Zentralhzg. Ener-gieträger Öl Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 178,50 kwh/(m2a) Energieef-fizienzklasse F€ [email protected] Herr Mark Beyer 0921/ 73 04 553

Logenplatz für die Festspiele!

„ Unser neues Zuhause.Meine Bank.

„Kuche

Vergleichen lohnt sich: Wenn es um Baufinanzierung gehts, sind wir Ihr Partner vor Ort.

Ihr Plus:

Kreditvertrag

in 24 Stunden.

Aktuelle Konditionen online unter

www.vrbank-bamberg.de/baufi

SIE WOLLEN EIN UNABHÄNGIGESHAUS VOM EFFIZIENZHAUS 40 EXPERTEN?

Birgit Merx - freier Handelsvertreter für FischerHausTel. 0151/15 20 80 99 • [email protected]

www.fi scherhaus.de • www.merx-fertighaus.de

SIE WOLLEN EIN UNABHÄNGIGES

Machen Sie einen Termin aus und lassen Sie sich professionell beraten!

Nina FrankStaatlich geprüfte Übersetzerin, öffentlich bestellt und beeidigt

Übersetzungen im Bereich Immobilien: • Exposees • Wertgutachten• Notarielle Urkunden• Mietverträge• Verträge zur Immobilienverwaltung

Deutsch-Russisch

Russisch-Deutsch

Tel.: 09 51 / 1 33 85 39 • Fax: 09 51 / 13 03 04E-Mail: [email protected]

www.nina-frank.eu

HAUSKAUFEN

95326 Kulmbach11 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, 1.149 m² vermietete Fläche, 86.368,44€ Mieteinnahmen p.a. Grundstgr. 1.050 m2

Wfl. 1.149 m2 Heizung Zentralhzg. Energieträ-ger Gas Ausweistyp Denkmalschutz € auf Anfrage

[email protected] www.berger-gruppe.deT Berger Gruppe - 0911-89 139 24

Traumhaftes Jugendstilhaus!

96450 CoburgEinzigartige Architektur, lichtdurch-flutete Wohnräume, zahlreiche Ausstattungs-Highlights, spektakulärer Fernblick,... Grundstgr. 1.850 m2 Wfl. 200 m2 Zi. 5 Baujahr 2011 Heizung Fußbo-denhzg. Energieträger Strom Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 25,10 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse A€ auf Anfragevon-poll.com/coburgT Alexander Petrich 09561-7953830

JUNGES TRAUMHAUS IN BESTER LAGE

96135 StegaurachGarage, Stellplatz, Parkett, Fliesen, Steinböden, Nutzfläche ca. 106 m², EBK vom Schreiner Grundstgr. 675 m2 Wfl. 205 m2 Zi. 8,5 Baujahr 1998 Heizung Zentralhzg. Energieträger Öl Ausweistyp Verbrauchs-ausweis Energieverbrauch 125 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse D€ 575.000

www.engelvoelkers.com/bambergT 0951-299 52 90 10

Perfektes Familienjuwel

44 45

S O W I L L I C H W O H N E N

Am Rand von Baiersdorf entstehen in Kürze2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Lassen Sie sich jetzt schon

vormerken und erfahren Sie als erster vom Neubau!

Fon 09131 / 97955 – 0 · [email protected] · www.paulini-baupartner.de

Baiersdorf, An den Hutwiesen

TH

N

B a u g e n o s s e n s c h a f tfür den Stadt- und Landkreis Bamberg e.G.

Amalienstraße 27/R

96047 Bamberg

Tel. 0951/98117-0

Fax 0951/98117-50

MehrfamilienwohnhausKantstraße in Bamberg

Essen/WohnenBF: 31,27 m2

BadBF: 7,16 m2

ZimmerBF: 10,74 m2

SchlafenBF: 15,70 m2

DieleBF: 9,90 m2

WCBF: 1,68 m2

AbstBF: 0,74 m2

Essen/WohnenBF: 32,38 m2

DieleBF: 6,59 m2

BalkonBF: 10,46 m2

BalkonBF: 7,48 m2

AbstBF: 0,99 m2

KücheBF: 8,30 m2

BadBF: 6,42 m2

KücheBF: 6,51 m2N

DieleWCBad AbstellraumSchlafenZimmerKücheEssen/Wohnen Balkon (zur Hälfte angerechnet)

Wohnfläche Gesamt

Wohnung 5 I 1. ObergeschossWohnung 9 I 2. ObergeschossWohnung 13 I 3. Obergeschoss3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

9,90 m²1,68 m²6,42 m²0,74 m²

15,70 m²10,74 m²8,30 m²

31,27 m²5,23 m²

89,98 m²

Änderung der Wohnfläche durch konstruktive und technische Details vorbehalten!

96052 BambergETW mit Süd-West-Balkon im Oberge-schoss, Kantstraße in Bamberg, Baubeginn 2018, KfW 55, Aufzug, Parkett, KfZ-Stellplatz Wohnfl. 72,79 m2 Zi. 2 Baujahr 2018 Heizung Fernwärme Energieträger Müll Ausweistyp Energiebedarfsausweis Energiebedarf 29,78 kwh/(m2a) Energieef-fizienzklasse B€ 344.000www.baugen-bamberg.deT 0951/98117-0

Neubau 2-Zimmer Eigentumswohnung

I M M O B I L I E N M A R K TIMMOBILIENANZEIGEN

Das nächste Betongold Journal erscheint am 20.06.2018Themen: Wohnen und Renovieren, Fenster, Türen und Winter-gärten, Baustoff Holz ...Druckunterlagenschluss: 07.06.2018

Page 4: Wohnpark am Tivolischlösschen - Betongold Journal...T 0951-50982610 2-Zimmerwhng. in BA-Gartenstadt 90552 Schickes Penthaus m. gehobener Ausstattung u. EBK, FBH, Parkett, Lift von

S E R V I C E G U I D E S E R V I C E G U I D E

4746

www.holzbauhaus.de

Logo KG Bbg.indd 1 06.03.17 12:46

MODERNE DESIGNHÄUSER

www.domani-massivhaus.de

Individuell, massiv und wohngesund aus klimaPOR-Ton

Wir bauenfür Sie:

www.lechner-massivhaus.de91486 Uehlfeld | 09163 / 9976-0

HARTL HAUS Bauherrenstudio Nürnberg

Südwestpark 94 | 90449 NürnbergT: +49 (0) 911-25580000

Am Silberberg 5 · 96346 Wallenfels

www.holzbau-deuerling.de

www.ebk-haus.de

96194 Walsdorf-ErlauTel.: 09549 224www.holzbau-uebel.de

Mobil +49 177 [email protected]

Ansprechpartner:Thorsten Held

www.wolfsystem.de

Planung und schlüsselfertiges Bauen zum Festpreis

91330 Eggolsheim

09191-670774www.bdz-bau.de

PLANUNG NEUBAU S A N I E -R U N G

Telefon 09556/327www.elektro4u.com

Mehr unterwww.schwoerer.de

SchwörerHaus®

B A US T O F F E

www.leipfinger-bader.de

B a u s t o f f e

Mehr als nurBaustoffe

innovativ in Sack & Silo

www.maxit.de

www.green-trust.de09521 6194830

Immobilienbüro Bamberg

[email protected]

I M M OB I L I E NM A R K T

Ytong PorenbetonSilka Kalksandstein

www.ytong-silka.de

Page 5: Wohnpark am Tivolischlösschen - Betongold Journal...T 0951-50982610 2-Zimmerwhng. in BA-Gartenstadt 90552 Schickes Penthaus m. gehobener Ausstattung u. EBK, FBH, Parkett, Lift von

4948

S E R V I C E G U I D E S E R V I C E G U I D E

FENSTERT U E R E NW I N T E RG A R T E N

FENSTERErlesgarten 3

96129 MistendorfTel.: (09505) 92 22-0www.denzlein.com

fenster І türen І wintergärten

werte prägen lebensräume

Industriestraße 697522 Sand a. Main

Tel. 09524 83380

www.krines-online.de

Fenster | Türen | Rollladen

Fenster und türen-Wechsel ohne dreckperFecta-Fenster.de

ENERGIEHEIZUNG

www.nibe.de

WÄRMEPUMPEN

IN PERFEKTION

erneuerbare

Energien

Raiffeisenweg 6 · 96138 Burgebrach Telefon 0 95 46 / 92 10 60

[email protected] · www.voran-online.de

BRÖTJE Vertriebszentrum SüdHans-Pinsel-Straße 9 a85540 Haar

Telefon +49 (89) 4545914 0Fax +49 (89) 4545914 99E-Mail [email protected]

Anzeige 1 Anzeige 2 Anzeige 3 Anzeige 4

Unterharnsbach 25c 96138 Burgebrach Tel: 09546 5920303 Fax: 09546 5920304 www.kothe-heiztechnik.de

Unterharnsbach 25c 96138 Burgebrach Tel: 09546 5920303 Fax: 09546 5920304 www.kothe-heiztechnik.de

Unterharnsbach 25c 96138 Burgebrach Tel: 09546 5920303 Fax: 09546 5920304 www.kothe-heiztechnik.de

Unterharnsbach 25c 96138 Burgebrach Tel: 09546 5920303 Fax: 09546 5920304 www.kothe-heiztechnik.de

Verkaufsbüro Nürnberg Moosstr. 91-9796050 Bamberg

Tel.: 0951/208540Fax: 0951/4075914wolf-heiztechnik.de PELLETS- | STÜCKHOLZ- |

HACKGUT-HEIZUNGENwww.alpha-innotec.de

Telefon 09187- 41 09 40 www.1A-heizen-strobl.de

GRÜN HEIZEN & WOHLFÜHLEN

Viessmann Deutschland GmbH

Viessmannstraße 135108 Allendorf (Eder)Telefon: 06452 70-0Telefax: 70-2780www.viessmann.de

Die neue E.ON SolarCloud WOHNEN

K U E C H EUNDBAD

IHR PARTNER FÜRS WOHNEN & LEBEN

in Lichtenfels schmolkes-moebelcenter.de

JEDES BADEIN UNIKATLassen Sie sich inspirieren!wohnraumspezialist.de

Unbenannt-3 1 27.02.17 17:15

Industriestraße 2096114 HirschaidTel (+49) 9543 44309-0

Jede Küche ein Unikat.

BALKONEZ Ä U N ETREPPEND E C K EW A N D

Treppen

Geländer

Möbel

Haustüren

Zimmertüren

Küchen

Balkone

Innenausbau

Vordächer

Gartenhäuser

Ein

Ve

rgle

ich

loh

nt

sic h

imm

er!

Teuchatz 1991332 Heiligenstadt

Tel. (0 95 05) 95 02 34Fax (0 95 05) 95 02 33

Alles aus eigener Herstellung –solide Handarbeit

H O L Z B E A R B E I T U N G

M E I S T E R B E T R I E B G m b H

FRÄNKISCHEBALKONEKUNSTSTOFF - HOLZ - ALU - STAHL

fraenkische-balkone.de

Engelhard TreppenSchreinerei GmbHBahnhofstraße 2496117 MemmelsdorfTelefon 09262/9919-0 · Fax 9919-29www.treppen-engelhard.de

Öffnungszeiten:Mo. – Fr. 8.00 – 12.00, 13.00 – 18.00Sa. 9.00 – 13.00 Uhr

Treppen nach Maß

....BKM.MANNESMANN

A b d i c h t u n g s s y s t e m e

R

w i r d t r o c k e n - b l e i b t t r o c k e n

Bauabdichtungs GmbHRegionalbüro Bamberg

Kloster-Langheim-Str. 4096050 Bamberg

Tel. 0951-18534170

FINANZEN

www.psd-nuernberg.de

www.stallmeyer.com

Exclusive GartenmöbelCa. 1.200 qm Ausstellung

96190 UntermerzbachGereuth 31a bei Ebern

09533/512Mo.-Fr. 10.00-13.00/14.00-18.00

Sa. 10.00-14.00

B A U T E NS C H U T Z

I N S T A N DS E T Z U N G