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Die Krone des Wohnens High-End Immobilie in BUERTRANSCRIPT
Die Krone des WohnensWohnen am Schlosspark
Die Krone des WohnensWohnen am Schlosspark
Die Krone des WohnensWohnen am Schlosspark
Wohnen am Schlosspark
Lage
DAS Projekt im Detail
Ausstattung und Bauweise
Inhalt
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Pöppinghausstraße
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Spielplatz
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ÒBeste Wohnlage in GelsenkirchenÒSehr zentral und stadtnahÒGute Anbindung zur A2 / A52ÒDirekt vom Garten in den Schlosspark
Lage und Umgebung
Buer in Westfalen
Wissenschaftspark Musiktheater
Seite 4
Lage und Umgebung
Schloss Berge Arena auf SchalkeDom in Buer
Seite 5
Schloss Berge
Arena auf Schalke
Die Krone des WohnensWohnen am Schlosspark
Die Krone des WohnensWohnen am Schlosspark
Die Krone des WohnensWohnen am Schlosspark
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Auch für Sie könnte hier in Buer ein Traum Wirklichkeit werden!
In absoluter Bestlage, in der Pöppinghausstraße, direkt am Schloß-park, wenige Meter vom Schloß Berge, errichten wir für Sie 3 außer-gewöhnliche Villen mit nur 5 bzw. 7 Wohnungen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und den architektonischen Werten des Objekts „Wohnen am Schloßpark“ verzaubern und freuen Sie sich auf dieses einmalige Kleinod in Buer!
Direkt an der Grenze zum Schlosspark
Wer den Park hautnah erleben möchte, ist hier bestens aufgehoben.Wir haben für Sie herrliche Wohnungen geplant, teilweise direkt an der Grenze zum Schloßpark, für Menschen, die es Zuhause grün haben und trotzdem nur wenige Minuten zu Fuß nach Buer gehen möchten!
Schlosspark
Berger See
Schloss Berge
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3 Luxusvillen | 17 Eigentumswohnungen | Grosser Innengarten
Das Projekt im Detail
Pöppinghausstraße
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Spielplatz
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Ein Traum wird wahr! In bester Lage von Buer, in der Pöppinghausstraße, entstehen 3 Luxusvillen mit 5 bzw. 7 Wohneinheiten und lichtdurchfluteten 2- bis 5–Zimmer-Wohnungen zwischen 72 und 195 qm Wohnfläche auf einem Parkgrundstück von 4.539 qm.
Die architektonisch gelungene Optik der Gebäude, bestimmt von den Sandstein-Außenfassaden und der
kunstvollen Gestaltung der Eingangsfronten, gibt der Villa das Gepräge des Einmaligen und Außergewöhn-lichen.
Traumhaft große Balkone und Terrassen in Verbindung mit bodentiefen Fenstern lassen Sie im Grünen leben und die Parklandschaft genießen.
Villa 1
Villa 3 Villa 2
Seite 8
PLAN NR.:
MASSTAB:BAUVORHABEN:
Neubau von 3 Wohnhäusern mit 5 bzw. 7EigentumswohnungenPöppinghausstrasse 4 und 6 // Gemarkung BuerFlur 144 / Flurstück 45 und 46
BAUHERR: ARCHITEKT:
Jürgensen Planungsbüro GmbHGerhart-Hauptmann Str. 1545894 Gelsenkirchen - BuerTel.: 0209 / 39 90 68 Fax: 0209 / 34 96 88Mail: [email protected]
DATUM:PLANTITEL:
PLANUNGSSTUFE:
BAUANTRAGvivendius-Haus GmbHRuhrallee 944139 DortmundTel.: 0231 / 95 25 395 Fax: 0231 / 95 25 45
12.09.2013
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2,85
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2070EG
OG
KG
PH
Fahrstuhl Schnitt A Haus 1
+3,10m
+6,15m
+9,80m
±0,00m
- 2,95m
-0,15m
F 90
F 90
F 90
F 90F 90
SCHNITT HAUS 1
PLAN NR.:
MASSTAB:BAUVORHABEN:
Neubau von 3 Wohnhäusern mit 5 bzw. 7EigentumswohnungenPöppinghausstrasse 4 und 6 // Gemarkung BuerFlur 144 / Flurstück 45 und 46
BAUHERR: ARCHITEKT:
Jürgensen Planungsbüro GmbHGerhart-Hauptmann Str. 1545894 Gelsenkirchen - BuerTel.: 0209 / 39 90 68 Fax: 0209 / 34 96 88Mail: [email protected]
DATUM:PLANTITEL:
PLANUNGSSTUFE:
BAUANTRAGvivendius-Haus GmbHRuhrallee 944139 DortmundTel.: 0231 / 95 25 395 Fax: 0231 / 95 25 45
12.09.2013
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2,60
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801,
8020
EG
OG
KG
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Fahrstuhl Schnitt B Haus 2 / 3
Terrasse
F 90
F 90
F 90
F 90
-0,15m
+3,10m
+6,15m
+9,80m
±0,00m
- 2,00m
- 2,95m
202,
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2,75
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3,15
2045
2015
2,60
2015
2,70
2015
3,00
2045
SCHNITT HAUS 2 / 3
Villa 1
GartenVillen2+3
Das Projekt im Detail
Pöppinghausstraße
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Spielplatz
13 4
5 7 8
2
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Seite 9
Haus
Haus
Haus
1
2
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Wohnung 1 EG, links Wohnung 2 EG, mitte Wohnung 3 EG, rechts Wohnung 4 OG, links Wohnung 5 OG, rechts Wohnung 6 OG, mitte Wohnung 7 Penthouse
Wohnung 1 EG, links Wohnung 2 EG, rechts Wohnung 3 OG, links Wohnung 4 OG, rechts Wohnung 5 Penthouse
Wohnung 1 EG, links Wohnung 2 EG, rechts Wohnung 3 OG, links Wohnung 4 OG, rechts Wohnung 5 Penthouse
120,00
276,00
203,00
464,00
Wohnung
Wohnung
Wohnung
115,00 79,50 101,00 103,00 102,00 72,00 184,50
117,00 136,00 46,00
139,50 188,50 135,00 135,00 195,00
140,50 188,50 135,00 135,00 185,50
in m2
in m2
in m2
Souterrain
Souterrain
Souterrain
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Balkon
Balkon
Balkon
Garten in m2
Garten in m2
Garten in m2
Die 3 LUXUSVILLEN1 villa als Kopfgebäude
2 Gartenvillen
5 - 7 Eigentumswohnungen Pro Villa
1 Gartenoase mit Privatgärten &
Gemeinschaftsgarten
Vil
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Die 3 LUXUSVILLEN1 villa als Kopfgebäude
2 Gartenvillen
5 - 7 Eigentumswohnungen Pro Villa
1 Gartenoase mit Privatgärten &
Gemeinschaftsgarten
136,00 m2
464,00 m2276,00 m2
80,00 m2
10 m0 5Maßstab
Pöppinghausstraße
203,00 m2
117,00 m2
46,00 m2
120,00 m2
Zufa
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Spielplatz
Müll
MüllCarport 1 Carport 2
Carport 3 Carport 4
Carport 5 Carport 6 Carport 7 Carport 8
Villa 1
GartenVilla 3GartenVilla 2
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PLAN NR.:
MASSTAB:BAUVORHABEN:
Neubau von 3 Wohnhäusern mit 5 bzw. 7EigentumswohnungenPöppinghausstrasse 4 und 6 // Gemarkung BuerFlur 144 / Flurstück 45 und 46
BAUHERR: ARCHITEKT:
Jürgensen Planungsbüro GmbHGerhart-Hauptmann Str. 1545894 Gelsenkirchen - BuerTel.: 0209 / 39 90 68 Fax: 0209 / 34 96 88Mail: [email protected]
DATUM:PLANTITEL:
PLANUNGSSTUFE:
BAUANTRAGvivendius-Haus GmbHRuhrallee 944139 DortmundTel.: 0231 / 95 25 395 Fax: 0231 / 95 25 45
12.09.2013
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2070EG
OG
KG
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Fahrstuhl Schnitt A Haus 1
+3,10m
+6,15m
+9,80m
±0,00m
- 2,95m
-0,15m
F 90
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SCHNITT HAUS 1
Villa 1
Villa 1Die ungewöhnliche und spannnungsvolle Form der Villa 1 entsteht aus der Integration des majestätischen Ahorns auf diesem Traumgrundstück an der Pöppinghausstraße. Haus und Baum stehen gemeinsam für gelungene Symbiose von Natur und Wohnen. Flankiert wird die Villa 1 von den beiden Garten-villen.
Die Parklage schafft Ruhe und Abgeschiedenheit. Fassade und Penthouse schaffen Einheitlichkeit und Zusammengehörigkeit.
Den EG-Wohnungen ist ein privater Freibereich zugeordnet. Die Penthäuser haben sehr großzügige Dachterrassen und auch die Balkone haben Übergröße. Hier ist sowohl für die Ruheliege als auch für den Grill- und Gästebereich genügend Platz vorgese-hen.
Terrassen, Balkone und Dachterrassen sind an der Süd- und Westseite umlaufend. Selbstverständlich sorgen großforma-tige und überhohe Fenster für viel Licht und Wohngefühl mit Schiebetüren in farbiger Aluminiumausführung.
Die sorgfältig gestalteten Geländer von Balkonen und Dach-terrassen spiegeln den Anspruch des Gebäudes wieder.
Behutsam eingebettet ins Grundstück bietet diese Hausgruppe herrliche 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen zwischen 72 und 185 qm Wohnfläche und traumhaft große Terrassen und Balkone.
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PLAN NR.:
MASSTAB:BAUVORHABEN:
Neubau von 3 Wohnhäusern mit 5 bzw. 7EigentumswohnungenPöppinghausstrasse 4 und 6 // Gemarkung BuerFlur 144 / Flurstück 45 und 46
BAUHERR: ARCHITEKT:
Jürgensen Planungsbüro GmbHGerhart-Hauptmann Str. 1545894 Gelsenkirchen - BuerTel.: 0209 / 39 90 68 Fax: 0209 / 34 96 88Mail: [email protected]
DATUM:PLANTITEL:
PLANUNGSSTUFE:
BAUANTRAGvivendius-Haus GmbHRuhrallee 944139 DortmundTel.: 0231 / 95 25 395 Fax: 0231 / 95 25 45
12.09.2013
202,
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2015
3,00
2045
208,
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2045
202,
3520
1,50
2,70
202,
7520
2,85
203,
1520
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2070EG
OG
KG
PH
Fahrstuhl Schnitt A Haus 1
+3,10m
+6,15m
+9,80m
±0,00m
- 2,95m
-0,15m
F 90
F 90
F 90
F 90F 90
SCHNITT HAUS 1
PLAN NR.:
MASSTAB:BAUVORHABEN:
Neubau von 3 Wohnhäusern mit 5 bzw. 7EigentumswohnungenPöppinghausstrasse 4 und 6 // Gemarkung BuerFlur 144 / Flurstück 45 und 46
BAUHERR: ARCHITEKT:
Jürgensen Planungsbüro GmbHGerhart-Hauptmann Str. 1545894 Gelsenkirchen - BuerTel.: 0209 / 39 90 68 Fax: 0209 / 34 96 88Mail: [email protected]
DATUM:PLANTITEL:
PLANUNGSSTUFE:
BAUANTRAGvivendius-Haus GmbHRuhrallee 944139 DortmundTel.: 0231 / 95 25 395 Fax: 0231 / 95 25 45
12.09.2013
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11,935 3,555
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Nordansicht Haus 1
+3,10m
+6,15m
+9,80m
+7,25m
+4,00m
±0,00m -0,15m
NORDANSICHT HAUS 1
PLAN NR.:
MASSTAB:BAUVORHABEN:
Neubau von 3 Wohnhäusern mit 5 bzw. 7EigentumswohnungenPöppinghausstrasse 4 und 6 // Gemarkung BuerFlur 144 / Flurstück 45 und 46
BAUHERR: ARCHITEKT:
Jürgensen Planungsbüro GmbHGerhart-Hauptmann Str. 1545894 Gelsenkirchen - BuerTel.: 0209 / 39 90 68 Fax: 0209 / 34 96 88Mail: [email protected]
DATUM:PLANTITEL:
PLANUNGSSTUFE:
BAUANTRAGvivendius-Haus GmbHRuhrallee 944139 DortmundTel.: 0231 / 95 25 395 Fax: 0231 / 95 25 45
12.09.2013
1,00 9,44 4,11 9,44 1,00
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3,15
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-0,15m±0,00m
+6,65m
Ostansicht Haus 1
+3,10m
+6,15m
+9,80m
+4,00m
OSTANSICHT HAUS 1
PLAN NR.:
MASSTAB:BAUVORHABEN:
Neubau von 3 Wohnhäusern mit 5 bzw. 7EigentumswohnungenPöppinghausstrasse 4 und 6 // Gemarkung BuerFlur 144 / Flurstück 45 und 46
BAUHERR: ARCHITEKT:
Jürgensen Planungsbüro GmbHGerhart-Hauptmann Str. 1545894 Gelsenkirchen - BuerTel.: 0209 / 39 90 68 Fax: 0209 / 34 96 88Mail: [email protected]
DATUM:PLANTITEL:
PLANUNGSSTUFE:
BAUANTRAGvivendius-Haus GmbHRuhrallee 944139 DortmundTel.: 0231 / 95 25 395 Fax: 0231 / 95 25 45
12.09.2013
15,49
11,9353,555
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2045
Südansicht Haus 1
+3,10m
+6,15m
+9,80m
+7,25m
+4,00m
±0,00m -0,15m
SÜDANSICHT HAUS 1Seite 13
PLAN NR.:
MASSTAB:BAUVORHABEN:
Neubau von 3 Wohnhäusern mit 5 bzw. 7EigentumswohnungenPöppinghausstrasse 4 und 6 // Gemarkung BuerFlur 144 / Flurstück 45 und 46
BAUHERR: ARCHITEKT:
Jürgensen Planungsbüro GmbHGerhart-Hauptmann Str. 1545894 Gelsenkirchen - BuerTel.: 0209 / 39 90 68 Fax: 0209 / 34 96 88Mail: [email protected]
DATUM:PLANTITEL:
PLANUNGSSTUFE:
BAUANTRAGvivendius-Haus GmbHRuhrallee 944139 DortmundTel.: 0231 / 95 25 395 Fax: 0231 / 95 25 45
12.09.2013
1,50
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2,60
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801,
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EG
OG
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Fahrstuhl Schnitt B Haus 2 / 3
Terrasse
F 90
F 90
F 90
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-0,15m
+3,10m
+6,15m
+9,80m
±0,00m
- 2,00m
- 2,95m
202,
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3,15
2045
2015
2,60
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2,70
2015
3,00
2045
SCHNITT HAUS 2 / 3
GartenVillen 2 + 3
DIE GARTENVILLEN 2 + 3(ganz nah am Schlosspark / an der Natur)
Wer die Natur hautnah erleben möchte, ist hier bestens aufgehoben. Eingebettet zwischen dem großzügigen Garten mit den wunderschönen alten Bäumen und dem Schlosspark liegen die individuellen Gartenvillen mit je-weils nur fünf Wohnungen.
Dieser Teil des Grundstücks ist perfekt für Menschen, die es noch grüner haben möchten als es diese außergewöhn-liche Lage schon ist. Hier haben wir für Sie herrlich große 3- und 5-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Terrassen
und übergroßen Balkonen geplant, die von drei Seiten ihr Tageslicht erhalten. Die Privatgärten der Erdgeschoßwoh-nungen reichen bis an den Schloßpark mit altem Baum-bestand heran; die Penthouse-Wohnungen krönen alle Gebäude.
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PLAN NR.:
MASSTAB:BAUVORHABEN:
Neubau von 3 Wohnhäusern mit 5 bzw. 7EigentumswohnungenPöppinghausstrasse 4 und 6 // Gemarkung BuerFlur 144 / Flurstück 45 und 46
BAUHERR: ARCHITEKT:
Jürgensen Planungsbüro GmbHGerhart-Hauptmann Str. 1545894 Gelsenkirchen - BuerTel.: 0209 / 39 90 68 Fax: 0209 / 34 96 88Mail: [email protected]
DATUM:PLANTITEL:
PLANUNGSSTUFE:
BAUANTRAGvivendius-Haus GmbHRuhrallee 944139 DortmundTel.: 0231 / 95 25 395 Fax: 0231 / 95 25 45
12.09.2013
2,75
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1,00 9,44 4,11 9,44 1,00
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-0,15m
+3,10m
+6,15m
+9,80m
±0,00m
+7,25m
+6,65m
Nordansicht Haus 2
+4,00m
NORDANSICHT HAUS 2
PLAN NR.:
MASSTAB:BAUVORHABEN:
Neubau von 3 Wohnhäusern mit 5 bzw. 7EigentumswohnungenPöppinghausstrasse 4 und 6 // Gemarkung BuerFlur 144 / Flurstück 45 und 46
BAUHERR: ARCHITEKT:
Jürgensen Planungsbüro GmbHGerhart-Hauptmann Str. 1545894 Gelsenkirchen - BuerTel.: 0209 / 39 90 68 Fax: 0209 / 34 96 88Mail: [email protected]
DATUM:PLANTITEL:
PLANUNGSSTUFE:
BAUANTRAGvivendius-Haus GmbHRuhrallee 944139 DortmundTel.: 0231 / 95 25 395 Fax: 0231 / 95 25 45
12.09.2013
1,5010,6853,305
15,49
2,75
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8520
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Ostansicht Haus 2
+3,10m
+6,15m
+9,80m
+7,25m
+4,00m
+7,25m
±0,00m -0,15m
OSTANSICHT HAUS 2
PLAN NR.:
MASSTAB:BAUVORHABEN:
Neubau von 3 Wohnhäusern mit 5 bzw. 7EigentumswohnungenPöppinghausstrasse 4 und 6 // Gemarkung BuerFlur 144 / Flurstück 45 und 46
BAUHERR: ARCHITEKT:
Jürgensen Planungsbüro GmbHGerhart-Hauptmann Str. 1545894 Gelsenkirchen - BuerTel.: 0209 / 39 90 68 Fax: 0209 / 34 96 88Mail: [email protected]
DATUM:PLANTITEL:
PLANUNGSSTUFE:
BAUANTRAGvivendius-Haus GmbHRuhrallee 944139 DortmundTel.: 0231 / 95 25 395 Fax: 0231 / 95 25 45
12.09.2013
9,95
2,75
202,
8520
3,15
2045
2,25 4,94 10,65 4,90 2,25
2,25 4,94 15,55 2,25
-0,15m
Südansicht Haus 2
+3,10m
+6,15m
+9,80m
±0,00m
+7,25m
+4,00m
+7,25m +7,25m
SÜDANSICHT HAUS 2
Seite 15
HausWohnung 1 Erdgeschoss, links
1
Flur WC Kinderzimmer Bad Schlafzimmer
Küche Wohn- / Esszimmer Terrasse
gesamt Garten
9,50 m2 2,00 m2
12,00 m2
9,00 m2
15,00 m2
10,00 m2
33,50 m2
( 48,00 m2 ) = 24,00 m2
115,00 m2
117,00 m2
9,00 m2
15,00 m2
12,00 m2
48,00 m2
33,50 m2
10,00 m2
2,00 m2
9,50 m2
Terrasse= 24,00 m2
Wohn- / Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Bad
WC
Pöppinghausstraße
Zufa
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G
Spielplatz
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5 7 8
2
6
N
Villa 1
Wohnung 1
Erdgeschoss, links
Garten
Terrasse
Wohnen
Essen
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Wohnen am Schlosspark
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Vom Garten in Den Schlosspark
Seite 18
Villa 1
Wohnung 2
Erdgeschoss, Mitte
3,00 m2
10,00 m2
33,50 m2
15,00 m2
5,00 m2 6,25 m2
7,75 m2
WC
Flur
= 7,50 m2
Bad
Schlafzimmer
Wohn- / Esszimmer
Küche6,50 m2Ankleide
Terrasse
HausWohnung 2 Erdgeschoss, mitte
1
Flur WC Bad Ankleide Schlafzimmer
Küche Wohn- / Esszimmer Terrasse
gesamt Garten
5,00 m2 3,00 m2
6,25 m2
6,50 m2
10,00 m2
9,00 m2
32,25 m2
( 15,00 m2 ) = 7,50 m2
79,50 m2
136,00 m2
Pöppinghausstraße
Zufa
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G
Spielplatz
13 4
5 7 8
2
6
N
Garten
Terrasse
Wohnen
Essen
Seite 19
Haus +
Wohnung 2 Erdgeschoss, rechts Souterrain, rechts
2 3
Flur WC Kinderzimmer Bad Schlafzimmer
Abstell Küche / Essen Wohnzimmer Terrasse
EG gesamt Garten / Haus 2 Garten / Haus 3
13,50 m2
3,25 m2
14,00 m2
12,25 m2
14,25 m2
2,50 m2
19,00 m2
37,00 m2
( 37,00 m2 ) = 18,50 m2
134,25 m2
276,00 m2
464,00 m2
37,00 m2
37,00 m2
13,50 m2
14,00 m2
14,25 m2
12,25 m2
19,00 m2
3,25 m2
2,50 m2
Kinderzimmer
Wohnenzimmer
Flur
Bad
Küche / Essen
Terrasse= 18,50 m2
WC
Abstell
Schlafzimmer
Pöppinghausstraße
Zufa
hrt T
G
Spielplatz
13 4
5 7 8
2
6
N
Wohnung 2
Erdgeschoss, rechts
Gartenvillen 2 + 3
Garten
Terrasse
WohnenEssen
Seite 20
SouteRrain
12,50 m2 21,75 m2
19,50 m2 20,00 m2
Gast
Arbeiten
Keller
Abstell
Souterrain
Abstell Gast Arbeiten
Souterrain gesamt
Wohnung 2 gesamt
12,50 m2 20,00 m2
21,75 m2
54,25 m2
188,50 m2
R 51549832
Seite 21
17,50 m2
15,50 m2
3,25 m2
3,00 m2
28,50 m2
10,50 m2
23,00 m2
11,00 m2
38,65 m237,00 m2
Bad
WC
Flur
Balkon
Abstell
= 14,25 m2
Kinderzimmer
Küche / Essen
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
HausWohnung 3 Obergeschoss, links
+2 3
Flur WC Kinderzimmer Bad Schlafzimmer
Abstell Küche / Essen Wohnzimmer Balkon
gesamt
15,50 m2 3,25 m2
10,50 m2
11,00 m2
17,50 m2
3,00 m2
23,00 m2
37,00 m2
( 28,50 m2 ) = 14,25 m2
135,00 m2
Pöppinghausstraße
Zufa
hrt T
G
Spielplatz
13 4
5 7 8
2
6
N
Gartenvillen 2 + 3
Wohnung 3
Obergeschoss, links
Balkon
Wohnen
Essen
Seite 22
Mit Blick in den Park
Seite 23
HausWohnung 7 Penthouse
1
Flur WC Kinderzimmer Bad Schlafzimmer
Küche / Essen Wohnzimmer Abstell Terrasse
Terrasse (option) gesamt
10,50 m2 3,00 m2
15,75 m2
9,25 m2
20,00 m2
49,00 m2 44,75 m2
6,00 m2
( 36,50 m2 ) = 18,25 m2
( 16,00 m2 ) = 8,00 m2
184,50 m2
3,00 m2
20,00 m2
9,25 m2
15,75 m2
6,00 m2
49,00 m2
7,25 m2
44,75 m2
3,25 m2
36,50 m2
16,00 m2
WC
Terrasse= 18,25 m2
Schlafzimmer
Flur
Kochen / Essen
Kinderzimmer
Abstell
Flur
Bad
Terrasse Option= 8,00 m2
Wohnzimmer
Pöppinghausstraße
Zufa
hrt T
G
Spielplatz
13 4
5 7 8
2
6
N
Villa 1
Wohnung 7
Penthouse
Terrasse
Terrasse
Wohnen
Essen
Seite 24
Luxus Penthouse
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Tiefgarage
12,7
4 m
222
,33
m2
22,3
3 m
2
17,3
2 m
216
,17
m2
19,4
1 m
2
16,1
7 m
2
20,3
5 m
2
9,24
m2
20,1
5 m
2
18,7
6 m
2
13,7
5 m
225
,55
m2
10,9
2 m
210
,53
m2
17,3
2 m
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,17
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220
,16
m2
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5 m
2
22,3
3 m
2
37,6
1 m
2
12,7
4 m
2
10,93 m2
10,74 m2
13,20 m2 8,49 m27,19 m27,19 m2
7,97 m2 9,31 m210,21 m2
2.9
Gas
t
2.11
Arb
eite
n0.
4 Fa
hhra
d
0.5
Hei
zung
0.6-
4 K
elle
r
2.12
Kel
ler
0.0
Flur
0.8
Flur
2.10
Abs
tell
0.1
Was
chen
Troc
knen
0.7-
5 K
elle
r0.
2-1
Kel
ler
0.3-
2 K
elle
r
0.4-
2 K
elle
r
0.5
HA
R/H
eizu
ng0.
6-4
Kel
ler
2.12
Kel
ler
0.2
Fahr
rad
0.7-
5 K
elle
r
2.11
Arb
eite
n
2.9
Gas
t
2.10
Abs
tell
0.3-
1 K
elle
r
0.1
Was
chen
Troc
knen
0.4-1 Keller 0.5-2 Keller 0.6-3 Keller 0.7-4 Keller
0.1 Technik
1
Tiefgarage
RolltorAutomatik
0.8 Waschen/ Trocknen
0.10-6 Keller 0.11-7 Keller0.9-5 Keller
Lüftungsöffnungen
2 3 4 5 6 7
8 9 12 13
1110
3 2
1
1
3
2
N
Parken im Kingsize-Format
Grosszügiges
Parken
in XXL-Boxen
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12,7
4 m
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m2
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13,20 m2 8,49 m27,19 m27,19 m2
7,97 m2 9,31 m210,21 m2
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Was
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0.4-1 Keller 0.5-2 Keller 0.6-3 Keller 0.7-4 Keller
0.1 Technik
1
Tiefgarage
RolltorAutomatik
0.8 Waschen/ Trocknen
0.10-6 Keller 0.11-7 Keller0.9-5 Keller
Lüftungsöffnungen
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8 9 12 13
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N
Parken im Kingsize-Format
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Ausstattung
Und
Bauweise
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Mitsprache bei Grundrißgestaltung und AusstattungRaumhöhen zwischen 2,55 und 3,10 mEG-Wohnungen mit Gärten von 120 bis 420 m²
Bodentiefe FensterEinbruchsicheres Glas im EGAlu-Fenster, 3-fachElektrische Rolläden
FußbodenheizungBlockheizkraftwerkEffizienzhaus 70Dezentrale Be- und Entlüftung inkl. Kühlregister
Bodengleiche DuschenJADO-Armaturen
Glasfasertechnik für TelekommunikationAufzug und Tiefgarage
Qualität & Ästhetik
Seite 31
Architekt:
Jürgensen Planungsbüro GmbH Gerhart-Hauptmann Straße 15 45894 Gelsenkirchen - Buer Tel.: 0209 / 39 90 68
Bauherr:
vivendius-Haus GmbH Ruhrallee 9 44139 Dortmund Tel.: 0231 / 95 25 395Fax.: 0231 / 95 25 45
Vertrieb:
vivendius Immobilien-Vertriebs GmbHHagenstraße 1245894 Gelsenkirchen - Buer Tel.: 0209 / 880 048 82
Gestaltung:
Nubiz Marketing 360°Dipl.-Des. Maik Breilmannwww.nubiz360.com
www.wohnen-am-schlosspark-buer.de
Hinweis: Die gezeigten Abbildungen der Innenräume und Ausstattungen sind beispielhafte Darstellungen und entsprechen nicht unbedingt dem eigentlichen Objekt.