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Wohnen an der Paraschkenmühle
Bezugsfertig Anfang 2016
Jena, die Stadt an der Saale, verbindet Modernität und Tradition, Kultur und Wissenschaft, For-
schung und Unternehmergeist. Jena, das ist urbanes Leben in einer reizvollen, abwechslungsreichen
Landschaft. Die lebendige Universitätsstadt im Herzen Thüringens blickt auf eine lange Geschichte
zurück. Um 1400 war der Ort an der Saale für seinen florierenden Weinbau bekannt. Im Jahr 1558
öffnete die Jenaer Hochschule ihre Pforten. Das Denkmal ihres Gründers, Kurfürst Johann Friedrich
von Sachsen, steht Ehrfurcht gebietend auf dem historischen Marktplatz. Ende des 18. Jahrhunderts
wurden Jena und seine Universität zum Mittelpunkt des deutschen Geisteslebens. Schiller, Fichte und
Hegel lehrten hier, auch Goethe kam oft und gern von Weimar herüber. 100 Jahre später legten Ernst
Abbe, Carl Zeiß und Otto Schott den Grundstein für die wirtschaftliche Prosperität der Stadt.
Jung, modern, weltoffen: So präsentiert sich Jena dem Besucher. Unternehmen von Weltruf, aber
auch erstklassige Forschungseinrichtungen haben hier ihren Sitz. Wie schon zu Goethes und Schillers
Zeiten prägen Studenten das Stadtbild. Auch viele junge Familien wissen die angenehme Atmosphä-
re und die herrliche Lage der Stadt zu schätzen. Ob Wandern, Radeln oder Bootfahren auf der Saale:
Attraktive Freizeitmöglichkeiten und schöne Ausflugsziele gibt es rings um Jena genug. Wie hieß es
schon in einem alten Studentenlied: »Und in Jene lebt sich’s bene!«
Leben in Jena
2 3
Naturnah wohnen
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Saale >>>
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Hölderlinweg
Höhenweg
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Semmelweisstraße
Max-Wien-Platz
Schenkstraße
Karl-Liebknecht- Straße
Breite Straße
Schlippenstraße
Magnus-Poser-Straße Wen
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Rosenstraße
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Wilhelm-Stade-StraßeTreunertstraße
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Burgweg
Burgweg
Burgweg
In der Doberau
Ziegenhainer Oberweg
HöhenwegBurgweg
Ulmer Str.
Schillstr.A. d. Leite
(Alter Hochwasserweg)
Untere Horizontale
Obere Horizontale
Mittlere Horizontale
Untere Horizontale
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An der Diebeskrippe
Unterdorfstraße
PennickentalPennickental
Pennickental
Stadtrodaer Straße
Wöllnitz
Alt-Lobeda
Burgau
Löbderstraße
Wiesenbrücke
August-Bebel-Straße
Löbstedter Straße
Holz
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Trüperweg
Carl-Zeiß-Platz
Ernst-Abbe-Platz
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A.-Puschkin-Platz
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Käthe-Kollwitz-Straße
Camsdorfer S
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Zum Rundling
Krippendorf
Vierzehnheiligen
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Cospeda
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Eucken-Str.Rudolf-
W.-Rein-Str.
R.-Straubel-Str.
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Jena Zwätzen
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Jena Göschwitz
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Saalbahnhof
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Botanischer Garten
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Leutra
Lutherstraße
Paraschkenmühle
An der Paraschkenmühle
Im Grünen, unmittelbar am Flüsschen Leutra gelegen, entsteht im Jenaer Westviertel ein neues
Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen. Wer gerne ruhig und naturnah wohnt, die Nähe zur Stadt
aber nicht missen möchte, der ist im Haus Paraschkenmühle richtig. Entlang der Leutra ist man zu
Fuß oder mit dem Rad schnell im Zentrum. Der Bus hält gleich um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten,
Gaststätten, eine Grundschule und ein schöner Kinderspielplatz befinden sich ganz in der Nähe.
Landschaftlich reizvoll ist die Umgebung, das Mühltal. Der nahegelegene Forst, ein ausgedehntes Waldgebiet,
lockt Spaziergänger mit gut ausgeschilderten Wanderwegen, lauschigen Ruheplätzen und einem Ausflugslokal.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Mühltals bieten die Sonnenberge herrliche Ausblicke.
Langetal 1,5 km
Bismarckturm 1 km
Zentrum 1,5 km
Spielplatz Kindergarten Schule Sportplatz
4 5
Saale
Leutra
Papiermühle
Schleifmühle
Kupfermühle
Ölmühle
Ziegelmühle
Weidigsmühle
NeumühleWalkmühle
HartungscheSchneidemühle
Tonnenmühle
MarktmühleJüdenmühle
Brückenmühle
Paraschkenmühle
Rasenmühle
Schneidemühle
Plumbmühle
»Es klappert die Mühle ...«Wer heute an der Leutra entlangschlendert, möchte kaum glauben, dass dieses kleine Gewässer einst zahlrei-
che Mühlen antrieb. Und doch: Bereits im 13. Jahrhundert drehten sich hier die ersten Mühlräder. Die Kraft
des fließenden Wassers wurde genutzt, um Getreide und Ölfrüchte zu mahlen, Papier herzustellen und Metall
zu bearbeiten. Zu Beginn des 17. Jahrhunderts trieb die Leutra, die damals wesentlich mehr Wasser führte, elf
Mühlen an. Aus dieser Zeit stammt der Name »Mühltal« für den im Westen von Jena gelegenen Taleinschnitt.
Die Paraschkenmühle war ursprünglich eine Hammermühle zur Kupferbearbeitung. Nach der »Thüringer Sint-
flut« im Jahr 1613, der mehrere Mühlen zum Opfer fielen, diente sie als Getreidemühle.
Blick aus dem Mühltalzur Papiermühleum 1800
AlteWassermühle
Die Paraschkenmühle als Ausflugslokal1895
In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts wurde immer mehr Wasser aus den Quellen der Leutra zur Trink-
wasserversorgung der Stadt abgespeist. Nach und nach mussten die Mühlen ihren Dienst einstellen. Einige
von ihnen nutzten das bereits bestehende Schankrecht und existierten als Gastwirtschaft weiter. So auch die
Paraschkenmühle: Von 1895 bis zum Ersten Weltkrieg war sie ein beliebtes Ausflugslokal mit zwei Gast-
zimmern, Kegelbahn und Tanzsaal. Nach dem Krieg blieben die Gäste aus, das Lokal musste schließen. In
den 1920er-Jahren als Besen- und Bürstenfabrik genutzt, verfiel das Anwesen später mehr und mehr. Heute
erinnert nur noch ein Seitenflügel aus dem Jahr 1895 an die stolze alte Mühle.
Karte von Jena und Umgebung
um 1800
6 7
Wohnen an der Paraschkenmühle
Das neue Mehrfamilienhaus Paraschkenmühle fügt sich, farblich harmonisch abgestimmt, in ein grünes
Wohnumfeld ein. Direkt an der Leutra mit Blick auf die Sonnenberge, werden hier in Massivbauweise
sechs Wohneinheiten realisiert. Das umliegende kleine Wohngebiet ist infrastrukturell sehr gut erschlos-
sen und bietet eine Umgebung mit hohem Freizeitwert. Kurze Wege in die Stadt und ins Grüne sorgen
für eine besondere Attraktivität der Wohnlage.
Auf Wohnflächen von 82 und 97 Quadratmetern bieten die sechs großzügig geschnittenen 4-Raum-
Wohnungen ein qualitätsvolles Wohnambiente zum Wohlfühlen. Jede Wohneinheit verfügt über einen
PKW-Stellplatz. Für Fahrräder gibt es im Außenbereich eine geschlossene Abstellmöglichkeit.
Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Luft in die Räume, offene Grundrisse sorgen für ein
großzügiges, modernes Wohngefühl. Die Zimmer sind komfortabel mit Parkett und Fußbodenheizung
ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse in Richtung Südosten oder Südwes-
ten: Das schafft wunderbare Ausblicke in die umgebende Landschaft. Die Außenanlagen werden als
Freianlagen gestaltet und von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Modernes Wohnen – so kann es
aussehen. Luftig, praktisch, elegant.
Übrigens: Wir vermieten ohne Kaution.
Bezugsfertig Anfang 2016
Paraschkenmühle
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Beispiel:
Terrassenwohnung
4-Raum-Wohnung im EG
Die großzügige 4-Raum-Wohnung im Erdgeschoss punktet mit einer geräu-
migen Terrasse. Raumhohe Fenster-Schiebeelemente öffnen das angrenzende
Wohnzimmer zum Grünen hin. Das ist Licht und Luft pur.
• Wohnfläche ca. 97 m²
• großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• große Fenster
• Parkett in Schiffsbodenoptik
• halboffene Küche, angrenzend an den Wohnbereich
• Tageslichtbad mit großformatigen modernen Fliesen
• ebenerdige, geräumige Dusche mit Echtverglasung
• zusätzliches Gäste-WC
• Fußbodenheizung in allen Räumen
Terrasse großzügiger Wohn- und Essbereich
halboffene Küche Gäste-WC Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
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Zeitlos schönes, modernes Design: hochwertige Markenkeramik aus der Serie »Starck 3« von Duravit.
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Dur
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AG
Beispiel:
Dachgeschosswohnung4-Raum-Wohnung im 2. OG
großzügiger Wohn- und Essbereich Balkon
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Der Sonne am nächsten: Ein großer Balkon mit Holzdielen schafft in der
4-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eine freies, luftiges Raumgefühl.
• Wohnfläche ca. 82 m²
• großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• große Fenster
• Parkett in Schiffsbodenoptik
• offene Küche, angrenzend an den Wohnbereich
• Tageslichtbad mit großformatigen modernen Fliesen
• ebenerdige, geräumige Dusche mit Echtverglasung
• zusätzliches Gäste-WC
• Fußbodenheizung in allen Räumen
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche offene KücheGäste-WC
Funktional und elegant: Sanitärkeramik von Duravit, entworfen von Philippe Starck.
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Dur
avit
AG
jenawohnen ist eine Tochtergesellschaft der Stadtwerke Jena Gruppe und mit über 14.000 Wohnungen das größ-
te Wohnungsunternehmen in Thüringen. Wir bieten Wohnraum für alle Ansprüche in unterschiedlichen Preis-
segmenten, ob kostengünstige Geschosswohnung, historische Villa, sanierter Altbau oder ökologischer Neubau.
In unseren Wohngebieten legen wir Wert auf ein gutes Wohnumfeld mit sauberen Spielplätzen, gepflegten Park-
anlagen und einer stimmigen Sozial- und Infrastruktur. Unsere Hausmeister sorgen für sicheres Wohnen, Ordnung
und Sauberkeit. In den Abend- und Nachtstunden ergänzen Sicherheitsdienste diesen Service.
Unsere Service-Center vor Ort helfen mit kompetenten Ansprechpartnern schnell und unkompliziert bei allen
Fragen rund ums Wohnen und unterbreiten Mietinteressenten passende Angebote. Das Haus Paraschkenmühle
wird vom Service-Center Stadtmitte betreut.
Bauherr und Vermieter
Bildquellen Titel: fotolia goodluz, studio maschers | Seite 2·3: Sebastian Reuter, DominoPlus (2x), fotolia Rostislav Sedlacek, fotolia Monkey Business | Seite 4·5: DominoPlus (3x), fotolia Christian Schwier, fotolia goodluz | Seite 6·7: fotolia patila, ThULB Jena, DominoPlus (2x), Stadtmuseum Jena | Seite 8·9: DominoPlus, studio maschers | Seite 10·11: studio maschers (2x), Duravit AG (2x), fotolia contrastwerkstatt, fotolia Alexandr Vasilyev | Seite 12·13: studio maschers (2x), Duravit AG (2x), fotolia goodluz, fotolia cicisbeo | Seite 14·15: studio maschers, jenawohnen (4x) | Rückseite: studio maschers
Wohnen an der Weidigsmühle
»Haus Wettin« · Erfurter Straße
Passivhaus · Kunitzer Straße
Wohnen an der Tonnenmühle
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jenawohnen GmbH
Löbdergraben 19
07743 Jena
Telefon (03641) 884 -245
www.jenawohnen.de