bürgerinformationsveranstaltung zum bebauungsplan 11 -125...
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Bürgerinformationsveranstaltung zum Bebauungsplan 11-125 „Wohnsiedlung Ilsestraße“
BezirksamtLichtenberg
von Berlin
Bezirksamt Lichtenberg von Berlin
BezirksamtLichtenberg
von Berlin
16.11.2016Bezirksamt Lichtenberg von Berlin Seite 3
Tagesordnung• Begrüßung durch Herrn Fromlowitz, F+S
• Einleitung durch Frau Monteiro, Bezirksstadträtin
• Vorstellung des Projektes „Wohnsiedlung Ilsestraße“ durch Frau Frensch, HOWOGE
• Vorstellung des Bebauungsplan-Entwurfs, des Bebauungsplanverfahrens und des Runden Tisches durch Norbert Illiges, BSM
• Diskussion der Bebauungsmöglichkeiten mit Vertreterinnen und Vertretern des Bezirks, des Bezirksamtes, der HOWOGE und von CRKS Architekten
• Statement eines Vertreters der Bürgerinitiative „Rettet den Ilse-Kiez“
• Zusammenfassung, Einberufung des Runden Tisches und Einladung zur ersten Sitzung des Runden Tisches durch Frau Monteiro
• Verabschiedung
31.05.2017
BSMBeratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH4
Bezirksamt Lichtenberg Abgrenzung Geltungsbereich
31.05.2017
BSMBeratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH5
Bezirksamt Lichtenberg
Rechtswirksamkeit der Rechtsverordnung durch Veröffentlichung im Gesetz- und Verordnungsblatt
Aufstellungsbeschluss am 11.10.2016
BA-Beschluss über die Ergebnisse der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit 22.05. – 23.06.2017
Frühzeitige Beteiligung der Behörden und Sonstiger Träger öffentlicher Belange
Beteiligung der Behörden | Frist: 1 Monat
BA-Beschluss über Ergebnis der Beteiligung der Behörden und zur Durchführung der Beteiligung der Öffentlichkeit
BA-Beschluss zur Abwägung und über den Bebauungsplan
Rechtsprüfung durch Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen
Beschluss der Bezirksverordnetenversammlung zur Festsetzung des Bebauungsplans
Beteiligung der Öffentlichkeit | Dauer: 1 Monat
Runder Tisch
Ablauf Bebauungsplanverfahren
31.05.2017
BSMBeratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH6
Bezirksamt Lichtenberg Flächennutzungsplan
Darstellung im B-Plan-Geltungsbereich
Gemeinbedarfsfläche mit derZweckbestimmung „Schule“
Wohnbaufläche W2 (GFZ bis 1,5)
Überörtliche Hauptverkehrsstraße(Ilsestraße)
31.05.2017
BSMBeratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH7
Bezirksamt Lichtenberg Bestandssituation
GRZ GFZ
Bestand 0,18(GR 10.817 m²)
0,77(GF 45.270 m²)
Städtebauliche Kennwerte
Obergrenzen für das Maß der baulichen Nutzung nachBauNVO für allgemeine Wohngebiete: GRZ 0,4 | GFZ 1,2
31.05.2017
BSMBeratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH8
Bezirksamt Lichtenberg Bebauungsplan-Entwurf
Art der baulichen Nutzung
Allgemeines Wohngebiet
Grünfläche „Öffentlicher Spielplatz“
Straßenverkehrsfläche
Maß der baulichen Nutzung
Sicherung der Bestandsgebäude durch Baukörperfestsetzung
Nachverdichtung in 3 festgesetztenBaufenstern möglich(jeweils mit einer zulässigen Grundfläche von 1.300 m² mit maximal 5 Vollgeschossen)
1 Baufenster für BHKW, Kita und Wohnen (Grundfläche 533 m² mit maximal 5 Vollgeschossen)
31.05.2017
BSMBeratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH9
Bezirksamt Lichtenberg Bebauungsplan-Entwurf
Plangebiet 68.336 m²
Allgemeines Wohngebiet 58.545 m²
Straßenverkehrsfläche 6.489 m²
Grünfläche„Öffentlicher Spielplatz“
3.303 m²
Flächengrößen
GRZ GFZ
Bestand 0,18(GR 10.817 m²)
0,77(GF 45.270 m²)
Planung 0,26(GR 15.250 m²)
1,15(GF 67.435 m²)
Städtebauliche Kennwerte
31.05.2017
BSMBeratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH10
Bezirksamt Lichtenberg Nachverdichtungsstudie
31.05.2017
BSMBeratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH11
Bezirksamt Lichtenberg Nachverdichtungsstudie
31.05.2017
BSMBeratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH12
Bezirksamt Lichtenberg Nachverdichtungsstudie
31.05.2017
BSMBeratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH13
Bezirksamt Lichtenberg Nachverdichtungsstudie
31.05.2017
BSMBeratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH14
Bezirksamt Lichtenberg Runder Tisch
Ziel und Zweck
Dialog und gemeinsame Erörterung der Belange zur „Wohnsiedlung Ilsestraße“
Herbeiführung eines Konsens
Der Runde Tisch wird von einen neutralen Moderator geleitet
31.05.2017
BSMBeratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH15
Bezirksamt Lichtenberg
Je Interessen- oder Amtsvertretung soll ein stimmberechtigtes Mitglied entsandt werdenTeilnehmer
Interessierte Akteure
bspw. Bürgerinitiative(n)
bspw. Interessengruppe(n)
bspw. Verein(e)
Vorhabenträger
(HOWOGE)
Teilnehmer aus Politik und Verwaltung
BA LichtenbergStadtentwicklungsamt
BA LichtenbergStraßen- und Grünflächenamt
BVV LichtenbergAusschuss Ökologische Stadtentwicklung und Mieterschutz
BVV LichtenbergAusschuss Öffentliche Ordnung,Verkehr und Bürgerdienste
Runder Tisch
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BSMBeratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH16
Bezirksamt Lichtenberg
Bewerbung zur Teilnahme bis zum 6. Juni 2017
1. Sitzung voraussichtlich am 14. Juli 2017
Konstitution Geschäftsordnung (Regelungen zu Rede- und
Stimmrecht + Verhaltensregeln)
2. Sitzung Diskussion, Abstimmung, etc.
3. Sitzung Diskussion, Abstimmung, etc.
… Sitzung Konsens
Fortführung B-Planverfahren
Runder Tisch
31.05.2017
BSMBeratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH17
Bezirksamt Lichtenberg
Zeit der frühzeitigen Beteiligung 22.05.2017 bis 23.06.2017
Weitere Informationen: www.bebauungsplan-ilsestraße.de
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BSMBeratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH18
Bezirksamt Lichtenberg
Ort Bezirksamt Lichtenberg von Berlin,
Abteilung Stadtentwicklung, Fachbereich Stadtplanung
10315 Berlin - Alt-Friedrichsfelde 60 Haus 2, 13. Etage, Zimmer 2.1304
Zeit 22. Mai bis einschließlich 23. Juni 2017 Montag bis Mittwoch von 8 Uhr bis
16 Uhr, Donnerstag von 8 Uhr bis 18 Uhr, Freitag von 8 Uhr bis 13 Uhr sowie nach telefonischer Vereinbarung
Im Internetwww.berlin.de/ba-lichtenberg/aktuelles/
ww.bebauungsplan-ilsestraße.de
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BSMBeratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH19
Bezirksamt Lichtenberg
BezirksamtLichtenberg
von Berlin
Bezirksamt Lichtenberg von Berlin
Weitere Informationen finden Sie unterwww.bebauungsplan-ilsestrasse.de