Download - ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit
![Page 1: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/1.jpg)
Nachhaltigkeit bei komplexen Bau-Aufgaben
ImmoABS am 04.04.2013
Juni 2009
![Page 2: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/2.jpg)
3P.zum.Glück
Werden wir ankommen?
2
![Page 3: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/3.jpg)
3P.zum.Glück
Aktueller Stand
• Branche der Brüche: vor allem zwischen Bauen und Bewirtschaften / Nutzen
• Sequentielles Vorgehen und zünftisches Denken
3
![Page 4: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/4.jpg)
3P.zum.Glück
Goldene Zeiten
4
![Page 5: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/5.jpg)
3P.zum.Glück
Technologien und Wissen
5
Energiesparhaus
Niedrigenergiehaus
Passivhaus
Wärme-dämmung,
Solarthermie,Heizung mit
Erneuerbaren, …
Nullenergiehaus
EnergieautarkerGebäudecluster
Supereffiziente Verglasung,Wärme aus Abluft, …
Solartechnik am Gebäude, PV, Wind, Umwelt-
wärme, Fernkälte, LCA, LCC, Bau-
biologie, …
Phase III
Speicher für erneuerbare Vernetzung,
Automatisierung, Smart Cities, …
1980 1990 2000 2010 2020+Phase II
Prozesse
![Page 6: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/6.jpg)
3P.zum.Glück 6
![Page 7: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/7.jpg)
3P.zum.Glück
Perspektivenwechsel ist gefragt
7
![Page 8: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/8.jpg)
3P.zum.Glück 8
![Page 9: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/9.jpg)
3P.zum.Glück
• 50% Ressourcen
• 40% Energieverbrauches
• 30% Emissionen
• 30% der Krankheiten
9
![Page 10: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/10.jpg)
3P.zum.Glück 10
![Page 11: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/11.jpg)
3P.zum.Glück 11
![Page 12: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/12.jpg)
3P.zum.Glück 12
NOCH ZU ÜBERARBEITEN
![Page 13: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/13.jpg)
3P.zum.Glück 13
![Page 14: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/14.jpg)
3P.zum.Glück 14
![Page 15: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/15.jpg)
3P.zum.Glück
Mehr als Energieeffizienz
Green Buildings sind m
ehr als
der Energieausweis
Blue Buildings sind m
ehr als
Energieeffizienz
15
![Page 16: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/16.jpg)
3P.zum.Glück
Nachhaltige Potenzialanalyse
Gewichtetes Bewertungsprofil
Status
Zielerreichungsgrad Gesamtbewertung Bronze Silber Gold
Gewichtetes Bewertungsprofil
Potenzial
Identifizierung bedeutender
Steckbriefe und Eigenschaften
Abschätzung Kosten & Nutzen von Maßnahmen
Analyse des gewichteten
Einflusspotenzials durch veränderte
Bewertung in Einzelkriterien
16
![Page 17: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/17.jpg)
3P.zum.Glück
Beispiele für Verbesserungsmaßnahmen
Für eine bessere Bewertung
• Dokumentation– Konzepterstellung– Variantenvergleiche– Prozessdokumentation
• Berechnungen– Besondere Nachweise, z.B. thermische Gebäudesimulation– Simulationen
Für eine bessere Bewertung und ein besseres Gebäude
• Bauliche Maßnahmen– Geringe Eingriffe, z.B. Fahrradstellplätze– Signifikante Eingriffe, z.B. hochwertige Dämmung
17
![Page 18: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/18.jpg)
3P.zum.Glück
Bewertungsskalen der Systeme
Gold
Silber
Bronze
Platin
Gold
Silber
Certified
Outstanding
Excellent
Very Good
Good
Certified
18
![Page 19: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/19.jpg)
3P.zum.Glück
Zertifizierungssystem als Planungstool
3 4 5 6 7 8 9
Planungsphase Betrieb
21Wettbewerb
IdealerStart-zeitpunkt
GuterStart-zeitpunkt
Projektentwicklung
Bauphase
nur fürBestands-gebäude
schwierigzu integrieren,kostenintensiver sehr
schwierigzu integrierenbis unmöglichStartpunkt für die Zertifizierung
19
![Page 20: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/20.jpg)
3P.zum.Glück
Nachhaltigkeitszertifikat für Bauwerke
• Qualität messbar machen – Exzellenz auszeichnen
• Verbesserung der Gebäudequalität über den gesamten Lebenszyklus
• Quantifizierung relevanter Themen mit Hilfe eines umfassenden und erweiterbaren Kriterienkatalogs
• Entwicklung eines europäischen Zertifizierungssystems
20
![Page 21: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/21.jpg)
3P.zum.Glück 21
![Page 22: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/22.jpg)
3P.zum.Glück 22
![Page 23: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/23.jpg)
3P.zum.Glück 23
![Page 24: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/24.jpg)
3P.zum.Glück 24
![Page 25: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/25.jpg)
3P.zum.Glück 25
![Page 26: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/26.jpg)
3P.zum.Glück 26
![Page 27: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/27.jpg)
3P.zum.Glück
27
![Page 28: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/28.jpg)
3P.zum.Glück 28
![Page 29: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/29.jpg)
3P.zum.Glück 29
![Page 30: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/30.jpg)
3P.zum.Glück 30
![Page 31: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/31.jpg)
3P.zum.Glück
GaBI von PE für die LCA
31
ökologische Vergleiche
Gebäudeoptimierung
Ergebnis- und Auditsicherheit
grafische Auswertungen
![Page 32: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/32.jpg)
3P.zum.Glück
Prozess 4: Vertragsverhältnis Mieter - Vermieter
32
![Page 33: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/33.jpg)
3P.zum.Glück
Holistic Sustainable Matrix
33
Studie von veröffentlichen Daten, Zeitraum Juni – August 2012, Philipp Kaufmann
![Page 34: ImmoABS Treffen: Präsentation Nachhaltigkeit](https://reader035.vdokument.com/reader035/viewer/2022062307/557d7f1ad8b42ad67d8b4be6/html5/thumbnails/34.jpg)
3P.zum.Glück 34