immoabs treffen: präsentation nachhaltigkeit
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Am 04.04.2013 präsentierten Markus Moucka (Drees & Sommer) sowie ImmoNomade Philipp Kaufmann auf Einladung vom Absolventenverein der TU Wien ImmoABS Antworten auf die Frage, ob Nachhaltigkeit bei komplexen Bauvorhaben umsetzbar ist. Die Antwort war einfach und herausforderend zugleich: ja, es ist möglich, wenn der Bauherr dies will, das Planer-Team gemeinsam zusammenarbeitet und das Thema von Beginn auf der Agenda steht. Insofern ist es umsetzbar und aktuelle Projekte zeigen, welche Möglichkeiten sich damit ergeben. Mehr zur Nachhaltigkeit auf http://www.ogni.at. Mehr zum Veranstalter: http://www.ImmoABS.atTRANSCRIPT
Nachhaltigkeit bei komplexen Bau-Aufgaben
ImmoABS am 04.04.2013
Juni 2009
3P.zum.Glück
Werden wir ankommen?
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Aktueller Stand
• Branche der Brüche: vor allem zwischen Bauen und Bewirtschaften / Nutzen
• Sequentielles Vorgehen und zünftisches Denken
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3P.zum.Glück
Goldene Zeiten
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3P.zum.Glück
Technologien und Wissen
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Energiesparhaus
Niedrigenergiehaus
Passivhaus
Wärme-dämmung,
Solarthermie,Heizung mit
Erneuerbaren, …
Nullenergiehaus
EnergieautarkerGebäudecluster
Supereffiziente Verglasung,Wärme aus Abluft, …
Solartechnik am Gebäude, PV, Wind, Umwelt-
wärme, Fernkälte, LCA, LCC, Bau-
biologie, …
Phase III
Speicher für erneuerbare Vernetzung,
Automatisierung, Smart Cities, …
1980 1990 2000 2010 2020+Phase II
Prozesse
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Perspektivenwechsel ist gefragt
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• 50% Ressourcen
• 40% Energieverbrauches
• 30% Emissionen
• 30% der Krankheiten
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NOCH ZU ÜBERARBEITEN
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3P.zum.Glück
Mehr als Energieeffizienz
Green Buildings sind m
ehr als
der Energieausweis
Blue Buildings sind m
ehr als
Energieeffizienz
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Nachhaltige Potenzialanalyse
Gewichtetes Bewertungsprofil
Status
Zielerreichungsgrad Gesamtbewertung Bronze Silber Gold
Gewichtetes Bewertungsprofil
Potenzial
Identifizierung bedeutender
Steckbriefe und Eigenschaften
Abschätzung Kosten & Nutzen von Maßnahmen
Analyse des gewichteten
Einflusspotenzials durch veränderte
Bewertung in Einzelkriterien
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Beispiele für Verbesserungsmaßnahmen
Für eine bessere Bewertung
• Dokumentation– Konzepterstellung– Variantenvergleiche– Prozessdokumentation
• Berechnungen– Besondere Nachweise, z.B. thermische Gebäudesimulation– Simulationen
Für eine bessere Bewertung und ein besseres Gebäude
• Bauliche Maßnahmen– Geringe Eingriffe, z.B. Fahrradstellplätze– Signifikante Eingriffe, z.B. hochwertige Dämmung
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Bewertungsskalen der Systeme
Gold
Silber
Bronze
Platin
Gold
Silber
Certified
Outstanding
Excellent
Very Good
Good
Certified
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Zertifizierungssystem als Planungstool
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Planungsphase Betrieb
21Wettbewerb
IdealerStart-zeitpunkt
GuterStart-zeitpunkt
Projektentwicklung
Bauphase
nur fürBestands-gebäude
schwierigzu integrieren,kostenintensiver sehr
schwierigzu integrierenbis unmöglichStartpunkt für die Zertifizierung
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Nachhaltigkeitszertifikat für Bauwerke
• Qualität messbar machen – Exzellenz auszeichnen
• Verbesserung der Gebäudequalität über den gesamten Lebenszyklus
• Quantifizierung relevanter Themen mit Hilfe eines umfassenden und erweiterbaren Kriterienkatalogs
• Entwicklung eines europäischen Zertifizierungssystems
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GaBI von PE für die LCA
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ökologische Vergleiche
Gebäudeoptimierung
Ergebnis- und Auditsicherheit
grafische Auswertungen
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Prozess 4: Vertragsverhältnis Mieter - Vermieter
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Holistic Sustainable Matrix
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Studie von veröffentlichen Daten, Zeitraum Juni – August 2012, Philipp Kaufmann
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