präsentation mitte hülsdonk_vinn
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Fachbereich Stadtplanung und Grünflächen
Moers 2030 –Gemeinsam Zukunft gestalten!
Stadtteilveranstaltung zum Stadtentwicklungskonzept
Bereich Moers-Mitte, Hülsdonk, Vinn
Herzlich Willkommen!
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Fachbereich Stadtplanung und Grünflächen
Moers 2030 –Gemeinsam Zukunft gestalten!
� Wohnen, Siedlungsstruktur, Stadtbild� Arbeit, Handel, Wirtschaft� Kultur, Bildung & Soziales, Freizeit & Sport, Mobilität &
Verkehr; Landschaft & Freiraum
Ablauf
19:00 Uhr Begrüßung
19:05 Uhr Einführung, erste Ergebnisse des Stadtentwicklungskonzeptes
19:25 Uhr Vorstellung der Strukturkonzepte,anschließend Diskussion zu den Themen
ca. 21:00 Uhr Ausblick / Ende
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Stadtentwicklungskonzept (STEK)Flächennutzungsplan (FNP)
„„Moers 2030 Moers 2030 -- Gemeinsam Gemeinsam Zukunft gestalten!Zukunft gestalten!““
Dipl.-Ing. Jochen Meyer-BrandisDipl.-Ing. Julia Hero
Planungsgruppe MWM, Aachen
September 2010
Stadtteilveranstaltungen Moers-Mitte Hülsdonk Vinn
27. September 2010
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Teil ITeil I
EinfEinfüührung und hrung und HerleitungHerleitung
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- 5 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
3 gro3 großße Planungsprozesse in Moerse Planungsprozesse in Moers
FlFläächennutzungsplan (FNP)chennutzungsplan (FNP)
STEK STEK
StadtentStadtent--wicklungswicklungs--
konzeptkonzept
ULPULP
UmweltleitplanUmweltleitplan
VEPVEP
VerkehrsentVerkehrsent--wicklungsplanwicklungsplan
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- 6 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Was ist einWas ist ein .... ....
FlFläächennutzungsplan? chennutzungsplan?
STEKSTEK
• Steuerungsinstrument der Stadtentwicklung für die Bereiche Städtebau, Verkehr und Freiraum
• Beschreibung von Zielen und Handlungs-empfehlungen in Text und Karte ohne Rechtswirkung (Selbstbindungsbeschluss)
FNPFNP
• Festlegung der generellen Flächennutzung für das gesamte Stadtgebiet nach den Vorschriften des Baugesetzbuches (BauGB)
• Keine unmittelbare Rechtswirkung für die Bürger, jedoch für Stadt und Behörden und Grundlage für alle Bebauungspläne
StadtentwicklungsStadtentwicklungs--
konzeptkonzept? ?
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- 7 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Wer plant mit?Wer plant mit?
Stadtverwaltung
Bürger
Landesplanung /Regionalverband
Ruhr (RVR)
PlanungsbürosLenkungskreis
Behördenz.B.
STADTRATSTADTRAT
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- 8 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010Quelle: Stadt Moers, Planungsgruppe MWM
Wo stehen wir heute...Wo stehen wir heute...
4. ÖffentlicheAuftaktveranstaltung
4. ÖffentlicheAuftaktveranstaltung 9. Flächennutzungsplan-
entwurf9. Flächennutzungsplan-
entwurf
11. Beschluss und Wirksamkeitdes Flächennutzungsplans
11. Beschluss und Wirksamkeitdes Flächennutzungsplans
5. Strukturkonzepte5. Strukturkonzepte
7. Stadtentwicklungskonzept /Flächennutzungsplanvorentwurf
7. Stadtentwicklungskonzept /Flächennutzungsplanvorentwurf
1. Arbeitsbeginn 1. Arbeitsbeginn
10. Öffentliche Auslegung10. Öffentliche Auslegung
6. Erste Runde Stadtteil-veranstaltungen (5)
6. Erste Runde Stadtteil-veranstaltungen (5)
8. Zweite Runde Stadtteil-veranstaltungen (5)
8. Zweite Runde Stadtteil-veranstaltungen (5)
Sommer 2008 -2009
Frühjahr 2008
3. Fachbeiträge3. Fachbeiträge
2. BestandsaufnahmeBestandsanalyse
2. BestandsaufnahmeBestandsanalyse
Mai 2009
Herbst 2009 / Frühj. 2010
Herbst 2010 Winter 2010 / Frühjahr 2011
Sommer 2011
Winter 2011
Frühjahr 2012
2012Sommer 2008
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- 9 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
21.09.2010 Repelen / Rheinkamp-Mitte / Eick / Utfort
27.09.2010 Moers-Mitte / Hülsdonk / Vinn
25.10.2010 Kapellen / Holderberg / Vennikel
05.10.2010 Asberg / Schwafheim
23.09.2010 Meerbeck / Moers-Ost / Hochstraß / Scherpenberg
5 Stadtteilveranstaltungen in...5 Stadtteilveranstaltungen in...
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- 10 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Der rote Faden...Der rote Faden...
Leitbild Moers 2020
Ergebnisse Fachbeiträge
Analyse Stadtbezirke
StadtentwicklungszieleWohnen/Gewerbe/Grün
Strukturkonzepte7 Stadtbezirke
1
2
3
4
5
Flächennutzungsplan6
Wohnen und Demographie
Arbeiten
Soziale Infrastruktur
Technische Infrastruktur
Umweltleitplan
Verkehrsentwicklungsplan
Leitbild Moers 2020
Strukturkonzepte7 Stadtbezirke
1
5
Flächennutzungsplan6
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- 11 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
THEMA THEMA WOHNENWOHNENAnalysen + ZieleAnalysen + Ziele
Bildquelle: Stadt Moers, Planungsgruppe MWM
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- 12 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Einwohnerentwicklung MoersEinwohnerentwicklung Moers
Quelle: Stadt Moers
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- 13 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
00
0102
0304
96000
98000
100000
102000
104000
106000
108000
110000
2007
2009
2011
2013
2015
2017
2019
2021
2023
2025
Variante 00 Variante 01 Variante 02 Variante 03 Variante 04
+100 EW
- 50 EW
- 100 EW
Quelle: Modellrechnungen für die Stadt Moers, LDS NRW
BevBevöölkerungsprognosen 2007lkerungsprognosen 2007--2025 2025
(Varianten 0 (Varianten 0 –– 4)4)109.513
+/- 0 EW
+ 50 EW 101.923
100.920
99.931
98.943
97.940
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- 14 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Einwohnerzielzahl 2025: Einwohnerzielzahl 2025:
100.000100.000
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- 15 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Zusatzbedarf durch Haushalts-
größenverän-derungen
Auflockerungsbedarf durch
wachsende Qualitätsansprüche
Bedarf an Wohnbauflächen
incl. Bausteine Stadtentwicklungskonzept
B E S T A N D S A U F N A H M E / A N A L Y S E
F A C H B E I T R Ä G E
A U F T A K T -V E R A N S T A L T U N G
S T R U K T U R K O N Z E P T E
S T A D T T E I L V E R A N-S T A L T U N G E N (1. RUNDE)
S T A D T E N T –W I C K L U N G SK O N Z E P T
V O R E N T W U R F
S T A D T T E I L V E R A N-S T A L T U N G E N (2. RUNDE)
E N T W U R F
Ö F F E N T L I C H E A U S L E G U N G
B E S C H L U S S U N DW I R K S A M K E I T
Komponenten des Wohnungsbedarfs Komponenten des Wohnungsbedarfs
Zusatzbedarf durch Haushalts-
größenverän-derungen
Auflockerungsbedarf durch
wachsende Qualitätsansprüche
Bedarf an Wohnbauflächen
Wodurch entsteht Wohnungsbedarf?Wodurch entsteht Wohnungsbedarf?
bestehende Reserven
Verdichtungs-möglichkeiten
im Bestand
Bedarf an Wohnbauflächenca. 30 ha
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- 16 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Stadtentwicklungsziele Wohnen Stadtentwicklungsziele Wohnen
Innenentwicklung / Innenentwicklung /
Aufwertung der Aufwertung der
BestandsgebieteBestandsgebiete
NeubauflNeubaufläächen zur Deckungchen zur Deckung
des kdes küünftigen Bedarfesnftigen Bedarfes
Bereiche fBereiche füür besondere r besondere
Wohnangebote Wohnangebote (junge Zielgruppen und Senioren)(junge Zielgruppen und Senioren)
Meerbeck, Neckarstraße
Eick, Hebbelstraße
Hülsdonk, Zum Ueltgesforthof
W 4.1
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- 17 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
THEMA THEMA ARBEITENARBEITENAnalysen + Ziele Analysen + Ziele
Bildquelle: Stadt Moers, Planungsgruppe MWM
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- 18 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Braucht Moers Braucht Moers
weitere weitere
GewerbeflGewerbefläächen?chen?
Hülsdonk
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- 19 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
AbschAbschäätzung ktzung küünftiger Gewerbeflnftiger Gewerbefläächenbedarfchenbedarfgemgemäßäß Vorgaben Regionalverband Ruhr (RVR):Vorgaben Regionalverband Ruhr (RVR):
Gewerbe- und Industrie-flächenbedarfsberechnung
nach der GIFPRO-Methode
(ca. 40,8 ha)
Bestehende Reserven
(ca. 34,6 ha)
Neudarstellungsbedarf ca. 6,2 ha
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- 20 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
IndustrieflIndustriefläächenbedarf dringend chenbedarf dringend --
GewerbefGewerbefäächenchen ausreichendausreichend
Städtische Wirtschafts-förderung und wir4 Wirtschaftsförderung beklagen das Fehlen von Industrieflächen ohne Immissions-einschränkungen.
Hier besteht dringender Neuausweisungsbedarf notfalls mit Gewerbe-flächentausch.
![Page 21: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/21.jpg)
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- 21 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
StadtentwicklungszieleStadtentwicklungsziele
MaMaßßnahmen in den nahmen in den
GEGE--BestandsgebietenBestandsgebieten
NeubauflNeubaufläächen zur Deckungchen zur Deckung
des kdes küünftigen Industrienftigen Industrie-- und und
GewerbeflGewerbefläächenbedarfeschenbedarfes
MaMaßßnahmen zur Stnahmen zur Stäärkung rkung
des Einzelhandelsdes Einzelhandels
Moers- Zentrum
Franz-Haniel-Straße
Arbeit /Wirtschaft / HandelArbeit /Wirtschaft / Handel
Kohlenhuck
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- 22 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
THEMA SOZIALE THEMA SOZIALE INFRASTRUKTUR INFRASTRUKTUR
Bildquelle: Stadt Moers, Planungsgruppe MWM
![Page 23: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/23.jpg)
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- 23 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
umfassendes und attraktives Angebot umfassendes und attraktives Angebot schon vorhandenschon vorhanden
Sicherung der FlSicherung der Fläächen / chen / ErgErgäänzungsnzungs--bedarfbedarf in einzelnen Stadtbezirkenin einzelnen Stadtbezirken
BereitstellungBereitstellung vonvon WohnWohn-- undund ServiceService--angebotenangeboten ffüürr äältereltere MitbMitbüürgerrger
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- 24 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
THEMA TECHNISCHE THEMA TECHNISCHE INFRASTRUKTUR INFRASTRUKTUR
Bildquelle: Planungsgruppe MWM
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- 25 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Sicherung der Sicherung der VersorgungsVersorgungs-- und und Entsorgungsleitungen Entsorgungsleitungen und Trassenund Trassen
EinschrEinschräänkungen nkungen ffüür weitere r weitere FlFläächenentwicklungenchenentwicklungen
BerBerüücksichtigung der cksichtigung der Ergebnisse des VEP im Ergebnisse des VEP im PlanungsprozessPlanungsprozess
Erläuterungsplan Entwässerung
Erläuterungsplan Energieversorgung
ErläuterungsplanVerkehr
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THEMA THEMA UMWELT / GRUMWELT / GRÜÜNN
![Page 27: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/27.jpg)
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- 27 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Wesentliche Ziele fWesentliche Ziele füür Moers:r Moers:
Freiraumschutz
• Innenentwicklung vor Außenentwicklung,
• Landschaftszersiedlung u. Zusammenwachsen von Ortsteilen
verhindern
Erhalt und Aufwertung hochwertiger Bereiche
• Räume mit Erholungseignung
• historische Stadtstrukturen
• typische Elemente der Niederungsbereiche
(Kendel)
• naturnahe Bachläufe, Kleingewässer bzw.
Feuchtgebiete
• seltene bzw. fruchtbare Böden
• seltene und naturnahe Lebensräume für
Pflanzen und Tiere
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- 28 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Wesentliche Ziele fWesentliche Ziele füür Moers:r Moers:
Entwicklung eines zusammenhängenden Grünzugsystems mit Funktionen
• zum Klimaausgleich,
• zum Gewässerschutz,
• zum Landschafts- und Freiraumschutz sowie
• für die Erholungsnutzung
Anpassung an den Klimawandel
• Freihaltung von Frischluftschneisen
und klimatischen Ausgleichsflächen
• Vermeidung von stark versiegelten
Bereichen
Waldvermehrung und naturnahe Waldentwicklung
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Teil IITeil II
Bewertungsmethodik Bewertungsmethodik und und ÜÜberblick Gesamtstadt berblick Gesamtstadt
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- 30 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Beispiel Standorteignungsbewertung StBeispiel Standorteignungsbewertung Stäädtebaudtebau
Städtebau (Städtebauliche Einfügung / Denkmalschutz)
Infrastrukturausstattung
Verkehrserschließung
Technische Erschließung
Restriktionen
Status (Regionalplanung, Planungsrecht, Eigentumssituation)
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- 31 -
BewertungBewertung
+ = geeignet o = vertretbar ─ = bedenklich
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- 32 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Zusammenfassung undZusammenfassung und
EntwicklungsvorschlagEntwicklungsvorschlag
![Page 33: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/33.jpg)
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- 33 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Standortbewertung Umwelt Standortbewertung Umwelt
(Umweltpr(Umweltprüüfung)fung)
Quelle: BKR, Aachen
Tiere, Pflanzen, biologische Vielfalt
Landschaft
Boden
Wasser
Klima, Luft
Mensch
Kulturgüter und sonstige Sachgüter
![Page 34: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/34.jpg)
- 34 - Quelle: BKR, Aachen
Bewertung der prognostizierten Umweltauswirkungen in fünf Stufen:
nicht relevant / geringfügig / bedingt erheblich / erheblich /sehr erheblich
Standortbewertung Umwelt Standortbewertung Umwelt
(Umweltpr(Umweltprüüfung)fung)
![Page 35: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/35.jpg)
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- 35 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Quelle: BKR, Aachen
Zusammenfassung undZusammenfassung und
GesamtbeurteilungGesamtbeurteilung
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- 36 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Ergebnis der Standortdiskussion Ergebnis der Standortdiskussion
WohnWohn-- und Mischbauflund Mischbaufläächenchen
Erhalt natErhalt natüürlicher und strlicher und stäädtedte--baulicher Siedlungsrbaulicher Siedlungsräändernder
Freihalten klimawirksamer Freihalten klimawirksamer BereicheBereiche
NNäähe zu Sozialer Infrastruktur / he zu Sozialer Infrastruktur / NahversorgungNahversorgung
![Page 37: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/37.jpg)
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- 37 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Aufgrund der Bedarfslage (6 haAufgrund der Bedarfslage (6 ha--Vorgabe) Konzentration auf Vorgabe) Konzentration auf KohlenhuckKohlenhuck und Rund Rüücknahme cknahme anderer Standorte im GEP und FNPanderer Standorte im GEP und FNP
Kapellen: alternative, langfristige Kapellen: alternative, langfristige Entwicklung (GE)Entwicklung (GE)
GewerbeflGewerbefläächen ausreichend, chen ausreichend, IndustrieflIndustriefläächenbedarf vorhandenchenbedarf vorhanden
In gesamter wir4In gesamter wir4--Region fehlen Region fehlen IndustrieflIndustriefläächenchen
KohlenhuckKohlenhuck: gute : gute Verkehrsanbindung, Verkehrsanbindung, ausreichender Abstand zu ausreichender Abstand zu lläärmempfindlichen Nutzungenrmempfindlichen Nutzungen
Fazit:Fazit:
G2.3: Sonderstandort EinzelhandelG2.3: Sonderstandort Einzelhandel
Ergebnis der Standortdiskussion Ergebnis der Standortdiskussion
IndustrieIndustrie-- und Gewerbeflund Gewerbefläächenchen
![Page 38: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/38.jpg)
Teil IIITeil III
Strukturkonzepte Strukturkonzepte auf Stadtbezirksebeneauf Stadtbezirksebene
![Page 39: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/39.jpg)
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- 39 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Der rote Faden...Der rote Faden...
Leitbild Moers 2020
Ergebnisse Fachbeiträge
Analyse Stadtbezirke
StadtentwicklungszieleWohnen/Gewerbe/Grün
Strukturkonzepte7 Stadtbezirke
1
2
3
4
5
Flächennutzungsplan6
Handlungsprogramm für die künftige Stadtbezirksentwicklung
![Page 40: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/40.jpg)
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- 40 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
MaMaßßnahmennahmen
im Stadtbezirk im Stadtbezirk
MoersMoers--Mitte / HMitte / Hüülsdonk / Vinnlsdonk / Vinn
![Page 41: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/41.jpg)
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- 41 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
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Entwicklungsziele in der Innenstadt
Weiterentwicklung und Verwirklichung der laufenden Planungsprojekte
moersKonzept / masterplan innenstadt
![Page 42: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/42.jpg)
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- 42 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Wohnen Siedlungsstruktur
Stadtbild
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- 43 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
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Wohnen / Siedlungsstruktur /Stadtbild
Entwicklung der Wohnflächenpotentiale
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- 44 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Weyerstraß
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![Page 45: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/45.jpg)
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- 45 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Venloer Straße
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Zum Ueltgesforthof
![Page 46: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/46.jpg)
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- 46 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
![Page 47: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/47.jpg)
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- 47 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
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![Page 48: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/48.jpg)
- 48 -
Kaiserstraße
Uerdinger Straße
![Page 49: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/49.jpg)
- 49 -
Bogenstraße
Vinner Straße
![Page 50: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/50.jpg)
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- 50 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Bilanz WohnBilanz Wohn-- /Mischbaufl/Mischbaufläächenchen
![Page 51: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/51.jpg)
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Wohnen / Siedlungsstruktur /Stadtbild
Schaffung eines Mittelpunkts- und
Identifikationsbereichs in Hülsdonk
![Page 52: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/52.jpg)
- 52 -
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![Page 53: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/53.jpg)
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- 53 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
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Wohnen / Siedlungsstruktur /Stadtbild
Schaffung eines Mittelpunkts- und
Identifikationsbereichs in Vinn
![Page 54: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/54.jpg)
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- 54 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
Humboldtstraße
![Page 55: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/55.jpg)
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- 55 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
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Wohnen / Siedlungsstruktur /Stadtbild
Aufwertung der Siedlungsbereiche
durch Herstellung von Aufenthaltsqualitäten,
Durchgrünung und stadtbildverbessernde
Maßnahmen
![Page 56: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/56.jpg)
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- 56 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
ArbeitHandel
Wirtschaft
![Page 57: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/57.jpg)
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- 57 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
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Arbeit / Handel / Wirtschaft
Sicherung und Weiterentwicklung des Zentralen Versorgungsbereiches
Innenstadt, Konzentration der
Einzelhandelsentwicklung auf das Zentrum
![Page 58: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/58.jpg)
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- 58 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
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Arbeit / Handel / Wirtschaft
Sicherung des Einzelhandelsstandorts Hülsdonk mit SB-Warenhaus und
Lebensmitteldiscounter, aber keine weitere Einzelhandelsentwicklung
![Page 59: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/59.jpg)
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- 59 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
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Arbeit / Handel / Wirtschaft
Gewerbegebiet Hülsdonk Süd: Sicherung für Standardflächenangebot
und für nicht zentrenrelevanten und nahversorgungsrelevanten großflächigen Einzelhandel
Gewerbegebiet Hülsdonk Nord: Sicherung für Standardflächenangebot
![Page 60: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/60.jpg)
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- 60 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010Luftbildaufnahme Planungsgruppe MWM, Mai 2008
![Page 61: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/61.jpg)
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- 61 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
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Arbeit / Handel / Wirtschaft
Strukturelle und gestalterische Maßnahmen im Bereich Klever Straße,
Schwerpunkt der künftigen Entwicklung: z.B. Kleingewerbe,
Handwerk, KFZ, keine Einzelhandelsentwicklung
![Page 62: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/62.jpg)
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- 62 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010Luftbildaufnahme Planungsgruppe MWM, Mai 2008
![Page 63: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/63.jpg)
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- 63 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
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Arbeit / Handel / Wirtschaft
Sicherung des Gewerbestandortes unter Berücksichtigung der
angrenzenden Wohnbereiche, Berücksichtigung Erweiterungsbedarf
Edeka-Zentrallager
![Page 64: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/64.jpg)
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- 64 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010Luftbildaufnahme Planungsgruppe MWM, Mai 2008
![Page 65: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/65.jpg)
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- 65 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
KulturBildung und Soziales
Freizeit und Sport
![Page 66: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/66.jpg)
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- 66 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
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Kultur, Bildung und Soziales / Freizeit und Sport
Ausweitung der Gemein-bedarfsflächen für künftige Erweiterungen Jugenddorf,
Krankenhaus Bethanien und Schulgelände
![Page 67: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/67.jpg)
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- 67 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
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![Page 68: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/68.jpg)
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- 68 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
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![Page 69: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/69.jpg)
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- 69 - Planungsgruppe MWM, Aachen September 2010
LandschaftFreiraum
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Landschaft / Freiraum
Fortführung des Moersbachkonzeptes
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Landschaft / Freiraum
Durchgrünung der südöstlichen Innenstadt
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Landschaft / Freiraum
Entwicklung / Aufwertung einer Autobahnquerung
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Landschaft / Freiraum
Erhalt der klimawirksamen Trittsteineentlang der Bahntrasse
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Landschaft / Freiraum
Aufwertung Erholungsgebiet Klingerhufund Verknüpfung mit
Freizeitpark Solimare, Moersbachaueund Kapellen
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MobilitätVerkehr
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Verbesserung der Bahnübergänge Wetterstraße und Baerler Straße
Mobilität / Verkehr
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Mobilität / Verkehr
Öffnung des Freizeitparksfür Fahrradfahrer
Qualifizierung der Radwegeverbindung im Bereich
Sperlingsweg
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Schaffung einer Radwegeverbindung und Maßnahmen im Straßenraum im
Bereich Repelener Straße
Mobilität / Verkehr
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Verbesserte Anbindung des Freizeit-und Erholungsbereiches im Süden
Mobilität / Verkehr
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Straßenräumliche Aufwertungen im Bereich
Hülsdonker Straße,Geldernsche Straße - Parsickstraße,
Am Jostenhof
Mobilität / Verkehr
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Straßenräumliche Aufwertungen im Bereich
Klever Straße, Essenberger Straße,
Uerdinger Straße,Filder Str., Diergardtstr., Augustastr.,
Wörth-/ Humboldtstraße,Asberger Straße
Mobilität / Verkehr
![Page 82: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/82.jpg)
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Teil IVTeil IV
ResResüümee und Ausblickmee und Ausblick
![Page 84: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/84.jpg)
Fachbereich Stadtplanung und Grünflächen
Moers 2030 –Gemeinsam Zukunft gestalten!
Planausstellung vor Ort und Planausstellung vor Ort und Dauerausstellung im Rathaus Dauerausstellung im Rathaus ……..
28.09.2010 – 12.10.2010
Bürgerservice Innenstadt, Neuer Wall
……. und nat. und natüürlich unter rlich unter www.moers.de/stekwww.moers.de/stek
ab 28.09.2010
Neues Rathaus, Meerstraße 2, Fachdienst Stadtentwicklung / Stadtplanung
![Page 85: Präsentation mitte hülsdonk_vinn](https://reader034.vdokument.com/reader034/viewer/2022051212/55850d5dd8b42ab60a8b49d6/html5/thumbnails/85.jpg)
Ende der PrEnde der Prääsentationsentation