projekt wohnen in split - c&p immobilien ag

STAMBENI PROJEKTWOHNPROJEKT

SIROBUJATrenkova ulica b.b.21000 Split

WOHNEN IN SPLIT

ŽIVJETIU SPLITU

RAZVOJPROJEKTASESTRINICE

Antički šarm i moderan život u Splitu

Antiker Charme und modernes Leben in Split

Užitku življenja također pridonosi ugodna klima

Lebensfreude ist auch eine Frage des Klimas

Raj za odmor na kućnom pragu

Das Urlaubsparadies vor der Haustür

Lokacija

Lage

Raj za odmor na kućnom pragu

Ruhe und Entspannung mit perfekter Infrastruktur

Činjenice

Fakten

Lokacija zgrade

Lageplan Objekt

Tipski planovi

Typenpläne

Tlocrti etaža

Geschosspläne

Reference tvrtke C&P

C&P Referenzprojekte

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SADRŽAJINHALT

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Schon der römische Kaiser Diokletian

wusste die Schönheit der dalmatinischen

Küste zu schätzen. Als er um 300 nach

Christus auf der Marjan-Halbinsel seinen

berühmten Palast erbauen ließ, legte er

damit gleichzeitig den Grundstein für die

Stadt Split. Heute ist sie das pulsierende

Zentrum Dalmatiens, mit rund 200.000

Einwohnern und einer mediterranen

Lebensqualität.

Neben dem Charme der historischen

Gebäude ist Split eine stark wachsende

Stadt mit neuer, zeitgemäßer Architektur.

Das klare Blau-Türkis der Adriastrände ist

Anziehungspunkt Nummer 1 und das

Freizeitangebot der nahen Berge und

Wälder sowie ein aktives Kultur- und

Geschäftsleben runden das Angebot ab.

Kurz gesagt: moderne mediterrane

Lebensart.

• Zweitgrößte Stadt Kroatiens • Seit 1979 UNESCO Weltkulturerbe • Durchschnittliche Sonnenstunden pro Tag: 7

Broj stanovnika Einwohner

178.102Površina

Fläche

79,33 km²Gustoća stanovništva Bevölkerungsdichte

2.107 / km²

ANTIČKI ŠARM I MODERAN ŽIVOT U SPLITUANTIKER CHARME UND

MODERNES LEBEN IN SPLIT

Već je rimski car Dioklecijan znao

cijeniti ljepotu dalmatinske obale. Kada

je na poluotoku Marjanu dao izgraditi

svoju poznatu palaču oko 300. godine,

postavio je temelje za grad Split. Danas

je Split vitalno središte Dalmacije s oko

200.000 stanovnika i mediteranskim

načinom života.

Osim šarma povijesnih zgrada, Split je

brzo rastući grad s novom suvremenom

arhitekturom. Čisto plavo - tirkizna boja

Jadrana i prekrasne jadranske plaže

su najveća atrakcija, kao i sportska i

rekreativna ponuda obližnjih planina i

šuma te aktivni kulturni i društveni život

koji zaokružuju ponudu grada.Ukratko:

moderan mediteranski stil života.

• Drugi po veličini grad u Hrvatskoj

• Od 1979. godine uvršten na

UNESCO-v popis svjetske baštine

• Prosječan broj sunčanih sati

dnevno: 7

6

Ist es hell und warm, steigt auch

gleich die Lebensfreude. Ein Grund

mehr, die Stadt Split zu lieben. Weil hier

reichlich Sonne und die milden Tem-

peraturen den Großteil des Jahres an

den Stadtstrand Bacvice, an die Ufer-

promenade Riva oder zu den Terrassen

der zahlreichen Cafés und Restaurants

einladen. Weil sich auch das kulturelle

Klima in einem beständigen Hoch zeigt

– etwa mit dem Elektronikmusikfestival

Ultra Europe, den Sommerfestspielen,

dem Festival des Mediterranen Films

sowie zahlreichen Ausstellungen

und Konzerten. Und wer den großen

Stadtmarkt oder den schon legendären

Fischmarkt aufsucht, wer sich auf einen

Plausch zu den Einheimischen setzt,

der weiß, dass auch das freundliche

zwischenmenschliche Klima wesentlich

zur Qualität der Stadt beiträgt.

Kada je vedro i toplo i raspoloženje

nam raste. Razlog više da volimo grad

Split. Zato što obilje sunca i blage

temperature većim dijelom godine

pozivaju na gradsku plažu Bačvice, na

rivu ili terase brojnih kafića i restorana.

Zato što se i kulturna klima postoja-

no drži na visokoj razini – primjerice

festival elektronske glazbe Ultra Europe,

Splitsko ljeto, Festival mediteranskog

filma te brojne izložbe i koncerti. A onaj

tko potraži veliku gradsku tržnicu ili

već legendarnu ribarnicu, tko sjedne s

domaćima na koju ćakulu, taj zna da

ljubazni međuljudski odnosi znatno

pridonose kvaliteti života u gradu Splitu.

• Vrlo blaga mediteranska klima

• Široka gastronomska ponuda

• Brojni festivali i događanja

• Sehr mildes mediterranes Klima• Vielfältige Gastronomie• Zahlreiche Festivals und Events

UŽITKU ŽIVLJENJA TAKOĐERPRIDONOSI UGODNA KLIMALEBENSFREUDE IST AUCH EINE FRAGE DES KLIMAS

7

Wer wohnt, wo andere gerne Urlaub machen – dem

stehen logischerweise auch außergewöhnliche Freizeitange-

bote offen. Zuerst natürlich das Meer und alles, was es von

Schwimmen über Surfen bis Strandjogging bietet: mit dem

großem Stadtstrand, den vielen kleinen Buchten rundum

sowie der Makarska Riviera samt den Inseln Hvar, Vis und

Brac ist Split dafür eine echte Traumdestination. Aber auch

landeinwärts finden sich echte Schätze für Sportler, Entdecker

und unternehmenslustige Familien. Der Hausberg Marjan, wo

sie im Schatten alter Pinien spazieren, Rad fahren und sogar

klettern können sowie das Mosor- und das Kozjak-Gebirge,

die sich für ambitionierte Bergtouren ebenso eignen wie für

Kajakfahrten oder ein entspanntes Wochenend-Picknick.

Onome tko živi tamo gdje drugi ljudi rado provode svoj

godišnji odmor, pružaju se naravno i izvanredne mogućnosti

za zabavu. Na prvome mjestu se naravno nalazi more i sve što

nam ono nudi - od plivanja preko surfanja do trčanja na plaži:

sa svojom velikom gradskom plažom, mnoštvom malih zaljeva

uokolo kao i Makarskom rivijerom zajedno s otocima Hvar,

Vis i Brač, Split predstavlja pravu destinaciju iz snova. Ali i

u zaleđu grada naći ćete prava blaga za sportaše, za osobe

koje vole otkrivati nešto novo i za obitelji koje su željne za-

bave. Brdo Marjan, gdje u hladu starih borova možete šetati,

voziti bicikl pa čak i penjati se po stijenama te planine Mosor i

Kozjak, koje jednako služe ambicioznim brdskim turama kao i

vožnjama kajakom ili opuštajućim vikend-piknicima.

• Einzigartiges Sport- und Freizeitangebot• Zahlreiche Naherholungsgebiete• Kristallklare Adria und malerische Strände• Zahlreiche Marinas & Fährhafen

• Jedinstvena ponuda za sport i zabavu

• Brojna izletnička mjesta

• Kristalni Jadran i prelijepe plaže

• Brojne marine i trajektna luka

RAJ ZA ODMORNA KUĆNOM PRAGU

DAS URLAUBSPARADIESVOR DER HAUSTÜR

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LOKACIJALAGE

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Copyrights (c) Maxim Bašić

1

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45

21

3

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AUTOPUT A1 7 KM

Direktni priključak na glavni prometni

pravac sjever-jug hrvatske udaljen je

svega nekoliko minuta vožnje.

AUTOBAHN A1 7 KMDer perfekte Anschluss an Kroatiens

Nord-Süd-Achse ist nur wenige Fahr-

minuten entfernt.

LUKA SPLIT 10,1 KM

U luku i stari grad stići ćete javnim prije-

vozom ali vrlo lako i osobnim automobi-

lom za 15 minuta.

HAFEN SPLIT 10,1 KMDen Hafen und die Altstadt erreichen

Sie öffentlich und ebenso perfekt mit

dem PKW in 15 Minuten.

PLAŽA STOBREČ 2,4 KM

U slikovitom zaljevu naći ćete kristalno

more i široke pješčane plaže.

BADESTRAND STOBREC 2,4 KMIn der malerischen Bucht finden Sie

kristallglares Wasser und breite Sand-

strände.

TRAJEKTNA LUKA SPLIT 6,8 KM

Iz Splita stižete do dalmatinskih bisera:

Brač, Hvar i Vis. Međunarodna linija će

Vas odvesti do Ancone/Italija.

FÄHREANLEGESTELLESPLIT 6,8 KMVon Split aus erreichen Sie die Perlen

Dalmatiens: Brac, Hvar und Vis. Eine in-

ternationale Verbindung bringt Sie nach

Ancona/Italien.

MARINA 5,9 KM

Različite marine kapetanima nude

savršena pristaništa.

YACHTHAFEN 5,9 KMDie verschiedenen Marinas bieten die

perfekten Anlegeplätze für Kapitäne.

ZRAČNA LUKA SPLIT 22,9 KM

Za svega 30 minuta stići ćete do

međunarodne zračne luke Split.

FLUGHAFEN SPLIT 22,9 KMIn nur 30 Minuten erreichen Sie den

internationalen Flughafen Split.

CITY CENTER ONE 1,9 KM

Potpuna raznolikost za sve ljubitelje

šopinga pod jednim krovom s integri-

ranim kino centrom Cineplex koji pruža

odličnu zabavu. Odmah pored ovisnici o

brzini oduševit će se GoKart-stazom.

CITY CENTER ONE 1,9 KMDie ganze Vielfalt für alle Shoppingfans-

unter einem Dach mit einem integrier-

tem Cineplex Kinocenter, das für gute

Unterhaltung sorgt. Gleich daneben

fahren Geschwindigkeitsfanatiker auf

die Go Kart-Bahn ab.

MALL OF SPLIT 3,3 KM

Mall of Split je više od same trgovine.

Trenkovom ulicom stižete do ovog

šoping centra za svega nekoliko minuta.

MALL OF SPLIT 3,3 KMMehr als nur Nahversorger ist die Mall

of Split. Von der Trenkova Ulica in

wenigen Minuten erreichbar.

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4

5

11

Das Wohnprojekt Sirobuja liegt in einer ruhigen und

entspannten Umgebung im Süden von Split. Wer hier wohnt

hat kurze Wege ins Zentrum, eine schnelle Anbindung an die

Autobahn A1, ebenso schnell ist man am Meer zum Baden

oder beim Hafen. Auch den Internationalen Flughafen er-

reicht man von hier aus in nur 30 Minuten. Die nahegelegene

Mall of Split und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten in der

näheren Umgebung runden die perfekte Infrastruktur ab und

machen den Alltag einfach und entspannt.

Mir i odmor sa savršenom infrastrukturom Stambeni

projekt Sirobuja nalazi se u mirnom i opuštenom okruženju na

jugu Splita. Stanovnicima ovoga dijela grada put do centra je

kratak, brzo ste i na priključku na autocestu A1, a isto tako se

brzo stiže na plažu ili u luku. I do međunarodne zračne luke

ćete odavde stići za svega 30 minuta. Šoping centar Mall of

Split, koji se nalazi u blizini te mnoge druge mogućnosti za

kupovinu u bližoj okolici, zaokružuju savršenu infrastrukturu i

svakodnevnicu čine jednostavnom

i opuštenom.

RAJ ZA ODMOR NAKUĆNOM PRAGURUHE UND ENTSPANNUNG MITPERFEKTER INFRASTRUKTUR

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Adresse:Trenkova ulica b.b., 21000 Split

Grundbuchparzelle ZEM 445/1, EZ 540

2430 m² Grundstücksfläche

Katastralgemeinde Strobec

Fertigstellung:Oktober 2017

Bauherr:Razvoj Projekta Sestrinice d.o.o.

Velebitska 61, 21000 Split

Projektentwicklung/Projektleitung:Dipl.Ing. Winfried Lechner

Business Park 2

8200 Gleisdorf

Projektmanagement:GRAVIM d.o.o.

Ivica Vuco


Architekt:Dipl.Ing.Arh. Jurica Jelavić

Omiška 9, 21000 Split

Baufirma:Brodomerkur Trgovina i usluge d.d.

PC 20 Inzenjering

Poljicka cesta 35, Split, Hrvatska

Vertragserrichter:CMS Reich-Rohrwig Hainz

Ilica 1, 10000 Zagreb

Fr. Ana-Marija Skoko

Zagreb / Wien / Ljubljana

Hr. Dr. Gregor Famira

Hausverwaltung:Tehnoplast d.o.o.

Ulica Slobode 5, 21000 Split

Adresa:

Trenkova ulica b.b., 21000 Split

Čestica zemlje ZEM 445/1, EZ 540

Površina zemljišta 2430 m2

Katastarska općina Stobreč

Završetak objekta:

Listopad 2017

Investitor:

Razvoj Projekta Sestrinice d.o.o.


razvoj projekta/vođenje projekta:

Dipl.Ing. Winfried Lechner

Business Park 2

8200 Gleisdorf

upravljanje projektom:

GRAVIM d.o.o.

Ivica Vuco


Arhitekt:

Dipl.Ing.Arh. Jurica Jelavić

Omiška 9, 21000 Split

Izvođač građevinskih radova:

Brodomerkur Trgovina i usluge d.d.

PC 20 Inženjering

Poljička cesta 35, Split, Hrvatska

Sastavljanje ugovora:

CMS Reich-Rohrwig Hainz

Ilica 1, 10000 Zagreb

Gđa. Ana-Marija Skoko

Zagreb / Wien / Ljubljana

Gosp. Dr. Gregor Famira

Upravitelj zgrade:

Tehnoplast d.o.o.

Ulica Slobode 5, 21000 Split

ČINJENICEFAKTEN

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TREN KOVA U LICA

MA

ND

ICE

VA

UL

ICA

Wohnnutzfläche: 2.580,49 m²

Gewerbefläche: 360,00 m²

Freiflächen: 3,85 m² bis 43,53 m²

Wohnungen: 50

Stellplätze: 50 überdachte Abstellplätze

28 freie Parkplätze für Gewerbeflächen

stambena površina: 2.580,49 m²

poslovnih prostora: 360,00 m²

Neizgrađene površine: 3,85 m² bis 43,53 m²

Broj stanova: 50

Parkirna mjesta: 50 nadkrivenih parkirnih mjesta

28 vajnskih parkirnih mjesta za poslovne prostore

POLOŽAJNI NACRTOBJEKTA

LAGEPLANOBJEKT

Das perfekt geschnittene Single-

oder 2-Personen-Appartment auf knapp

32 m2 ist der ideale Rückzugsort und

bietet mit dem 4 m2 großen Balkon

genügend Freiraum zum Genießen.

Izvrsno raspoređen apartman za

jednu ili dvije osobe na gotovo 32 m²

idealno je mjesto opuštanja i odmora, a

sa svojim balkonom od 4 m² pruža do-

voljno slobodnog prostora za uživanje.

01 Predsoblje Vorraum

02 Kupaonica/WC Bad/WC

03 Kuhinja i dnevni boravak Wohnküche

04 Soba Zimmer

Ukupna površina Gesamtfläche

Vanjski dio Aussenbereiche

05 Balkon Balkon

2,64 m2

3,78 m2

14,08 m2

8,76 m2

31,27 m2

(4 m2 : 2) = 2,00 m2

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01

03

STAN TIP B1WOHNUNGSTYP B1

Gutes Raumangebot auf knapp

34 m2 mit 2 Zimmern und charmant

integrierter Küche und 4,4 m2 Balkon

Dovoljno prostora na gotovo 34 m²

s dvije sobe i šarmantno integriranom

kuhinjom te 4,4 m² balkona.

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03

01




04 Soba Zimmer



05 Balkon Balkon

2,64 m2

3,98 m2

14,82 m2

9,60 m2

33,25 m2

(4,41 m2 : 2) = 2,21 m2


Gut angelegtes City-Appartement

mit zwei Zimmern und genügend Stau-

raum. Ein Balkon mit 6,24 m2 runden

dieses schöne Appartment ab.

Dobro raspoređen city-apartman s

dvije sobe i dovoljno spremišnog pro-

stora. Balkon s 6,24 m² upotpunjuje ovaj

lijepi apartman.

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04 Soba Zimmer

05 Ostava AR



06 Balkon Balkon

5,39 m2

3,78 m2

23,79 m2

8,76 m2

2,47 m2

53,13 m2

(6,24 m2 : 2) = 3,12 m2

06

01

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04

05

02


Gut angelegte 3-Zimmer-Wohnung

auf fast 60 m2, mit ausreichend Stau-

raum und zwei großzügigen Balkonen.

Dobro raspoređen trosobni stan na

gotovo 60 m² s dostatno spremišnog

prostora i dva prostrana balkona.

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03 WC WC


05 Soba Zimmer

06 Soba Zimmer



07 Terasa Terrasse

4,00 m2

4,10 m2

2,90 m2

23,22 m2

10,24 m2

6,08 m2

59,03 m2

(16,97 m2 : 2) = 8,49 m2

02

04

05

06

03

01

07

07

STAN TIP C1WOHNUNGSTYP C1

Perfektes 3-Zimmer-Appartement

mit optimalen Grundriss auf über 55 m2

mit schönem Balkon.

Savršeni trosobni apartman s

optimalnim tlocrtom na više od 55 m² s

lijepim balkonom.

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02 WC WC

03 Ostava AR


05 Soba Zimmer

06 Soba Zimmer



07 Balkon Balkon

5,92 m2

2,35 m2

1,35 m2

26,93 m2

10,24 m2

6,40 m2

55,19 m2

(4,00 m2 : 2) = 2,00 m2

02

04

07

01

03

05

06


Kompaktes Familienappartement

mit 3 Zimmern auf knapp 62 m2 mit

zwei schönen Balkonen.

Kompaktni obiteljski apartman s

3 sobe na gotovo 62 m² s dva lijepa

balkona.

19

02

04 05

06

0301




04 Soba Zimmer

05 Soba Zimmer



06 Balkon Balkon

5,11 m2

4,54 m2

26,73 m2

11,04 m2

6,55 m2

61,72 m2

(15,49 m2 : 2) = 7,75 m2

06


3-Zimmer-Appartment mit perfek-

tem Grundriss auf fast 70 m2 und mehr

als 10m2 Balkonen ist diese Wohnung

ideal für Familien.

Trosobni apartman sa savršenim

tlocrtom na gotovo 70 m² i balkonima s

više od 10 m² idealan je za obitelj.

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03 WC WC


05 Soba Zimmer

06 Soba Zimmer

07 Ostava AR



08 Balkon Balkon

09 Lođa Loggia

4,19 m2

4,75 m2

1,80 m2

29,33 m2

13,23 m2

8,00 m2

1,44 m2

69,34 m2

(4,41 m2 : 2) = 2,21 m2

(5,85 m2 : 2) = 4,39 m2

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08

09


4-Zimmer-Appartment mit

ausreichend Stauraum, bieten einer

4-köpfigen Familie ausreichend Platz.

Ein besonderes Extra ist der 4m2

große Balkon.

Četverosobni apartman s dovoljno

spremišnog prostora nudi dovoljno pro-

stora za četveročlanu obitelj. Posebnost

apartmana je balkon s 4 m².

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03 WC WC


05 Soba Zimmer

06 Soba Zimmer

07 Soba Zimmer

08 Ostava AR



09 Balkon Balkon

8,66 m2

3,97 m2

2,08 m2

24,14 m2

10,24 m2

6,60 m2

6,16 m2

1,44 m2

65,22 m2

(3,85 m2 : 2) = 1,93 m2

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STAN TIP D1WOHNUNGSTYP D1

02

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07

08

09

Großzügiges 4-Zimmer-Appartment

mit einer großzügigen Terrasse und

einem Balkon bieten ausreichend Platz

zum Wohnen und Wohlfühlen.

Prostrani četverosobni apartman s

velikom terasom i balkonom nudi dovolj-

no prostora za stanovanje i uživanje.

22



03 WC WC


05 Soba Zimmer

06 Soba Zimmer

07 Soba Zimmer



08 Balkon Balkon

09 Balkon Balkon

7,36 m2

3,97 m2

1,50 m2

28,77 m2

9,67 m2

6,40 m2

6,16 m2

85,60 m2

(39,12 m2 : 2) = 19,56 m2

(4,41 m2 : 2) = 2,21 m2


Praktisch geschnittenes 3-Zimmer-

Appartment mit perfekt integrierter

Küche und 4 m2 Balkon.

Praktično raspoređen trosobni

apartman sa savršeno integriranom

kuhinjom i balkonom od 4 m².

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02

04

0506

03 01

07



03 WC WC


05 Soba Zimmer

06 Soba Zimmer

07 Soba Zimmer

08 Ostava AR



09 Balkon Balkon

8,66 m2

3,97 m2

1,95 m2

24,35 m2

11,86 m2

10,24 m2

6,60 m2

1,80 m2

71,64 m2

(4,41 m2 : 2) = 2,21 m2

08

09


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Prizemlje

Erdgeschoss

Podrum

Untergeschoss

TREN KOVA U LICA

TREN KOVA U LICA

TLOCRT ETAŽEGESCHOSSPLAN

25

Prikazi tlocrta etaža su prema zadnjoj službenoj projektnoj

dokumentaciji. Pridržava se pravo na izmjene tlocrta.

Die Geschosspläne sind auf dem neuesten Stand der

Baueinreichung. Grundrissänderungen bleiben vorbehalten.

1. kat

1. Obergeschoss

TREN KOVA U LICA

B1 C1 D1B2 C2 D2B3 C3 C4 D3


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2.-4. kat

2.-4. Obergeschoss

Prikazi tlocrta etaža su prema zadnjoj službenoj projektnoj

dokumentaciji. Pridržava se pravo na izmjene tlocrta.

Die Geschosspläne sind auf dem neuesten Stand der

Baueinreichung. Grundrissänderungen bleiben vorbehalten.


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5. kat

5. ObergeschossB1 C1 D1B2 C2 D2B3 C3 C4 D3


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In nur 17 Monaten Bauzeit wur-

den 157 Wohnungen von der C&P als

Bauherr und Bauträger errichtet und im

Dezember 2012 an Anleger und Mieter

übergeben. Stararchitekt Ernst Giselb-

recht hat dieses Großprojekt mit einem

Immobilienvolumen von 26,9 Millionen

Euro entworfen und geplant. Das Objekt

ist ein U-förmiger Kubus, der komplett

wirtschaftlich und klar gestaltet ist.

Besonders hervorzuheben ist die Durch-

lässigkeit des Baukörpers im mittleren

Baublock und das unterschiedliche Spiel

mit Transparenz der Geländerfüllungen

der überall durchlaufenden Balkone.

Das Objekt bietet Wohnraum für mehr

als 300 Personen. Die Wohnungsgrößen

liegen zwischen 35 und 75 m².

U svega 17 mjeseci, koliko je

trajala realizacija, C&P kao investitor i

izvođač građevinskih radova izgradio je

i isporučio ulagačima i najmoprimcima

157 stanova do prosinca 2012. Ovaj

veliki projekt ukupne vrijednosti nek-

retnine od 26,9 milijuna EUR-a projek-

tirao je i planirao poznati arhitekt Ernst

Giselbrecht. Kockasta zgrada u obliku

slova U rezultat je jasnog i ekonomski

razrađenog projekta. Posebno se ističe

propusnost korpusa zgrade u srednjem

dijelu te promjenjiva igra transparent-

nošću na ispuni balkonskih ograda koje

tvore neprekidnu liniju.

Objekt nudi stambeni prostor za više

od 300 osoba. Veličine stanova variraju

između 35 i 75 m².

BLUE SHIP ONESchönaugürtel 648010 Graz

DIE FAKTENWohnungsanzahl: 157

Wohnnutzfläche: 8.304 m²

Bauzeit: 17 Monate

Baubeginn: 01.08.2011

Fertigstellung: 15.12.2012

ČINJENICE

Ukupan broj stanova: 157

Korisna površina stanova: 8.304 m²

Vrijeme izgradnje: 17 mjeseci

Početak gradnje: 01.08.2011

Završetak gradnje: 15.12.2012

Više o projektima C&P-a saznajte ovdje:

Mehr zu den Projekten von C&P erfahren Sie hier:

www.cp-ag.at/anleger/projekte

REFERENCE TVRTKE C&P C&P REFERENZPROJEKT

26


Dosada najveći realizirani projekt

tvrtke C&P s oko 351 stanova isporučen

je zadovoljnim ulagačima i vlasnicima u

veljači 2016. Projekt stambene izgradnje

u gradskoj četvrti Annenviertel, nedale-

ko od glavnog kolodvora u Grazu, ovoj

tvrtki donijelo je sveobuhvatni uspjeh.

Optimalno projektirani stanovi vrlo brzo

su našli nove vlasnike, kako za prodaju

tako i za iznajmljivanje. Navedeno se

pokazalo i pri samom početku prodaje

nekretnina. Unutar dva mjeseca prodalo

se već oko 100 stanova.

NIESENBERGERGASSE41-518020 Graz

Das bis dato größte realisierte Pro-

jekt der C&P mit rund 351 Wohnungen

wurde im Februar 2016 an zufriedene

Anleger und Eigentümer übergeben.

Das Immobilienprojekt im Grazer An-

nenviertel – unweit des Hauptbahnhofs

– war für das Unternehmen ein Erfolg

auf ganzer Linie. Sowohl im Verkauf

als auch in der Vermietung fanden die

optimal geplanten Wohnungen schnell

neue Besitzer. Das zeigte sich auch beim

Vertriebsstart des Projekts. Innerhalb

von zwei Monaten wurden hier bereits

rund 100 Wohnungen verkauft.



Bauzeit: 26 Monate



ČINJENICE




Početak gradnje: 15.12.2013.

Završetak gradnje: 31.01.2016.

27


U ožujku 2015. tvrtka C&P realizirala

je 119 stambenih jedinica u desetom

bečkom okrugu. U ovom projektu na-

glasak je stavljen na osmišljene tlocrte i

vrlo kvalitetnu opremu. Objekt se nalazi

u blizini novog bečkog glavnog kolodvo-

ra, centra Columbus i hotela Belvedere.

Neposredna blizina stanice podzemne

željeznice Keplerplatz omogućuje brzi

dolazak u centar Beča.

ERLACHPLATZ 4ERLACHGASSE 118

1100 Wien

119 Wohneinheiten konnte die

C&P im März 2015 im zehnten Wiener

Gemeindebezirk fertigstellen. Hier

wurde der Fokus vor allem auf smar-

te Grundrisse und eine hochwertige

Ausstattung gelegt. Das Objekt befindet

sich in nächster Distanz zum neuen

Wiener Hauptbahnhof sowie zum Co-

lumbus Center und dem Belvedere. Für

eine schnelle Verbindung in die Wiener

Innenstadt ist durch die nahegelegene

U-Bahn-Station Keplerplatz bestens

gesorgt.



Bauzeit: 29 Monate



ČINJENICE




Početak gradnje: 01.10.2012.

Završetak gradnje: 27.02.2015.

DERANSPRUCHAUF MEHR.

Tel.: +43 3136 200 20-0E-Mail: [email protected]

www.cp-ag.at

Izjava o odricanju odgovornosti:

Izjava o odricanju odgovornosti: Investitor zadržava pravo sve navedene materijale, građevinske dijelove i usluge zamijeniti ili promijeniti ekvivalentnim. Inves-titor izričito navodi da stoga svi podaci u predmetnom građevinskom opisu i opisu opre-me te predmetnim prodajnim planovima još nisu obvezujući, s obzirom da u bilo kojem trenutku zbog tehničkih, ekonomskih ili pravnih razloga te naročito zbog službenih propisa ili zahtjeva može doći do promjena. Prikazani planovi uređenja i planovi kuhin-ja su simbolično prikazani.

Nadalje ističemo da prikazane vizualizacije treba također smatrati simbolične te da objekt u stvarnosti može odstupati u smislu boje, površina, materijala te građevinskoj izvedbi.

Oprema stanova se vrši po srednjoeuropskim standardima, useljivi, bez namještaja, sa opcijom na podzemnu garažu i podrum.

Autorsko pravo na fotografije:Hrvatska turistička zajednicahttp:\\at.croatia.hrMaxim Bašić

Stanje travanj 2016.

Disclaimer:

Der Bauträger behält sich das Recht vor, sämtliche angegebenen Materialien, Bauelemente und Leis-tungen gegen Gleichwertiges auszutauschen oder zu ändern. Der Bauträger weist ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Angaben in der gegenständli-chen Bau- und Ausstattungsbeschreibung und den gegenständlichen Verkaufsplänen deshalb noch nicht verbindlich sind, da jederzeit aus technischen, wirtschaftlichen oder rechtlichen Gründen, sowie insbesondere aus Gründen behördlicher Vorschriften bzw. Vorgaben eine Änderung eintreten kann.

Bei den dargestellten Einrichtungs- & Küchen-grundrisssen handelt es sich um Symboldarstellun-gen. Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass die dargestellten Visualisierungen ebenfalls symbolhaft zu betrachten sind und das Objekt in der Realität in Farbe, Oberfläche, Material sowie in der baulichen Ausführung abweichen kann.

Die Ausstattung erfolgt nach „mitteleuropäischen“ Standards bezugsfertig ohne Einrichtung und die Wohnungen werden mit Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil angeboten.

Fotocredit:Kroatische Zentrale für Tourismushttp:\\at.croatia.hrMaxim Bašić

Stand April 2016

PRODAJAVERTRIEBC&P IMMOBILIEN AG

Hauptstrasse 1798141 PremstättenAustrija / Österreich

INVESTITORBAUHERRRAZVOJ PROJEKTASESTRINICE D.O.O.

Velebitska 6121000 SplitHrvatska / Kroatien

RAZVOJPROJEKTASESTRINICE

projekt wohnen in split - c&p immobilien ag

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