Unternehmensgründung
Projekt: Eröffnung eines Fitnessstudios
Protokoll vom 12.02.2007
Ablauf:
1.Konkurenz+Standort
2.Service+Angebit+Preise+Zielgruppe
3.Kapitalbedarf+Beschaffung-Stadplan besorgen
Fragen:
-Standorte der Konkurenz
Preise derr Konkurenz
Termin Campus
Protokoll Wir gründen ein Fitnessstudio
Standort Analyse
Standort: Auestadion „ Alte Kaserne“
Vorteile:
-gute Verkehrsanbindung
-wenig Konkurenz
-Einkaufsmöglichkeiten
-hoher Publikumsverkerh
-Outdooraktivitäten
-Schwimmbad in der Nähe
Protokoll vom 26.02.2007
Wo Wellness ein Erlebnis ist und Sport zu einer Begeisterung wird !!!!!
Gliederung1. Standortanalyse 2. Konkurrenz
1. Wellness Resort2. Injoy Kassel Lady3. Fitness Company4. Sportstudio Heros
3. Service & Angebot1. Öffnungszeiten2. Zielgruppe3. Mitgliederpreise4. Kursangebot5. Geräteangebot6. Sonstige Angebote
4. Grundriss1. Erdgeschoss
2. 1. Obergeschoss
5. Finanzierung1. Kosten & Erträge
Kurfürsten Galerie Kassel Öffnungszeiten
Montag bis Freitag: 08.00 – 22.30 Uhr Samstag bis Sonntag: 08.00 – 20.00 Uhr
PreiseVertrag: Light Laufzeit 12 Monate Pro Woche 14,75 €
Vertragspartner mit der AOK + Gesundheitsservice Paket mit der AOK Jedes angefangene Jahr 49,95 €monatlich kündbare MitgliedschaftenWellness
Sauna, Türkisches Bad, Hydromassage und Erlebnisduschen, Chi Air Massage Sessel, Solarium (inklusive)
Day Spa, Massage, BeautybereichGetränke/Gastronomie
Fitnessgetränke (inklusive), Lounge mit Getränken (warm und kalt)Größe
3.000 m²
Kinderbetreuung
Wellness Resort
Wilhelmshöher Allee 262, 34131 Kassel Öffnungszeiten
Montag, Mittwoch und Freitag: 08.00 - 22.00 Uhr Dienstag und Donnerstag: 08.00 – 13.00 Uhr; 15.00 – 22.00
UhrSamstag: 10.00 – 16.00 UhrSonntag und Feiertag: 11.30 – 17.30 Uhr
Preisejährliche Vertragslaufzeit monatlicher Beitrag 40 €
Wellness,
Sauna, Beauty-Angebote
Getränke/Gastronomie
Getränke und Essen
Kinderbetreuung
Injoy Kassel lady
Wilhelmshöher Allee 9134121 Kassel Öffnungszeiten
Montag, Mittwoch, Freitag : 07.00-22.00 Uhr Di, Do: 09.00 – 22.00 Uhr Sa, So, Feiertage: 10.00 – 20.00 Uhr
Preise ab 29,90 € monatlich
Wellness - Saunen, Dampfbäder, Ruhezonen (Damen extra
Bereich), drei bis vier SolarienGastronomie
- Fitnessbar mit Nahrungsergänzungsmitteln, GetränkenGröße
- Größe i.d.R. zwischen 1.800 und 2.200 m²Kinderbetreuung
- „Kids Company" Freitag: 09.00 – 13.00 Uhr
Fitness Company
Mombachstr. 84 34127 Kassel Öffnungszeiten
Montag bis Freitag: 10.00– 22.00 Uhr Samstag: 11.00 – 18.00 Uhr Sonntag: 11.00 – 16.00 Uhr
Preise 10er Karte 50 € (Fitness oder Kurse für einen Tag, ohne
Mineralgetränke und Sauna) 3 Monate Laufzeit 38,90 €/Monat (All Inklusive) (Barzahlertarif 116.70
€) 6 Monate Laufzeit 35.90 € (All Inklusive)12 Monate Laufzeit 32.90 € (All Inklusive)18 Monate Laufzeit 29.90 € (All Inklusive)24 Monate Laufzeit 26.90 € (All Inklusive)12 Monate Daylight-Tarif 19.90 € (Training bis 14.30 Uhr, inkl. Sauna,
Mineralgetränke, Fitness) All Inklusive Tarife (Kurse, Kampfsport, Kraftsport, Fitness, Sauna,
Duschen, Mineralgetränke, Trainingsplanerstellung u. Betreuung)Sauna Gastronomie
Fitnessgetränke
KinderbetreuungKinderspielecke ohne Betreuung
Sportstudio Heros
Öffnungszeiten
Montag bis Freitag 8:00 bis 22:30 Uhr
Samstag Sonntagund Feiertage 9:00 bis 20:00
Uhr
Zielgruppe
• Durch spezielle Kurse und Angebote sprechen wir folgende Zielgruppen an:
• Senioren (Kurse für Mitglieder ab 60)• Familien (durch Kinderbetreuung)• Middle age (ab 18; durch vielfältiges
Angebot)
Pauschalbetrag All inklusive 50€ Kraft+Ausdauertraining und Kursnutzung & Wellnessbereich
Laufzeit 12 Monate
Laufkunde 10,00€ pro Tag
Beiträge für:
-Studenten/Schüler 30,00€
-Azubis 35,00 €
-Rentner 40,00€
Rabatte durch Kooperation mit KK möglich
Bei Anmeldung muss eine Gebühr von 45€ gezahlt werden.
Mitgliederpreise
Angebot
Entspannen• Solarium• Wassermassage• Dampfbad / Sauna• Physiotherapie• Check-Up Raum• Ruheraum• Servicebereich
Trainieren • Cardiogeräte• Krafttraining• Kurse• Spinning• Zirkeltraining
Kursangebot TagZeit Montag Dienstag Mittwoch Donnerstag Freitag Samstag Sonntag
10:00 - 11:00 Rücken Spinning / / / Stepp B B P11:15 - 12:15 BBP Joggen Yoga / / / /14:00 - 15:00 / A & K Bauch / / / Stepp15:15 - 16:15 / Tanzkurs (A) Rücken / Stepp / /16:30 - 17:30 Spinning Tanzkurs (F) Step Aerobic B B P Yoga / /17:45 - 18:45 TaeBo (A) ThaiChi (A) Spinning TaeBo (F) Spinning ThaiChi /19:00 - 20:00 Stepp ThaiChi (F) B B P Spinning A & K Bauch Spinning20:15 - 21:15 Bauch / Strechen Stepp Strechen / /
Stepp = Stepp Aerobic (F) = FortgeschritteneBBP = Bauch Beine Po (A) = AnfängerAK = Ausdauer und Kraft
Vision Fitness X1500 HR Crosstrainer- Preis: 948,90 inklusive Lieferung
VISION FITNESS T9450 Deluxe Laufband- Skontierter Preis: EUR 1804,00 Inkl. kostenlose Lieferung, Aufbau in der Wohnung, Entsorgung der Verpackung.
Cardiogeräte
VISION Fitness E3200 HRT Fahrrad- skontierter Preis: EUR 854,00incl. Lieferung,
VISION Fitness R2150 HR Liegefahrrad- skontierter Preis: EUR 854,00incl. Lieferung
Keysfitness Bauch-/ Rückentrainer KPS-ABM-Skontierter Sonderpreis EUR 474,00 incl. Lieferung
Power Tower ( Beinhebe-, Dip-, Klimzugstation ) KPS-PT-skontierter Sonderpreis: EUR 550,00incl. Lieferung
Kraftgeräte
Kettler Hantelbank PRIMUS- Sonderpreis: EUR 189,00incl. Lieferung
AKW Profi-Zugstation- skontierter Sonderpreis: EUR 426,50incl. Lieferung
Sonstige Angebote
Kinderbetreuung:Durch Fachpersonal innerhalb unserer Öffnungszeiten
Gastronomie:Gesunde Kost in angenehmer Atmosphäre
Physiotherapie:Durch ärztliche Betreuung
Personal Trainer
EG
1. OG
• Auftretende Kosten:– Löhne/ Gehälter– Kaufpreis (Grundstück)– gesamten Baukosten,
einschl. Grundbuch-eintrag, usw.
– Darlehen für die Über-brückung im 1. Jahr (Kosten durch Zinsen + Tilgung)
– Werbekosten– Geräte und Ausstattung
• Zu erwartende Erträge:– Sämtliche Beiträge, wie
z.B. Kursgebühren oder fixe Jahresbeiträge
– Spenden und Gönnerbeiträge
– Erträge durch Sponsorenverträge
– Einnahmen durch evtl. Zusammenarbeit mit Sporthäusern und –läden
Finanzierung
• Personalkosten:– 1 Hausmeister– 2 Kfm. Angestellte– 1 Betriebsberater – 3 Sport- und
Fitnesskaufleute fest, 2 nach Bedarf
– 2 400€ Kräfte für die Gastronomie
– 1 Physiotherapeuten– Reinigungskräfte
(betriebsfremd)– Evtl. 2 Auszubildende
• Grundstückserwerb und Baukosten:– Kaufpreis
( Anschaffungs-kosten), bestehend aus Grunderwerbssteuer, Notar- und Maklergebühren und Grundbucheintrag.
– Baukosten, bestehend aus Kosten für Architekt, Baugenehmigung und andere Baunebenkosten.
Kosten
• Kapitalbeschaffung– Kosten für Darlehen,
bestehen aus Zinsen +Tilgung (Grundstücks- und Gebäudeerwerb), Überbruckungsgeld für die Personalkosten (6 Monate)
• Geräte und Ausstattung– Wie z.B.: Cardio-,
Kraftgeräte
• Werbekosten– Werbung in Print-,
Fernseh- und Kinomedien
Kosten
• Grundstückskaufpreis:450.000 €
• Baukosten. 1.400.000 €• Geräte und Ausstattung: 300.000 €• Überbrückungsgelder zur
Zahlung von Löhnen und Gehälter im 1 halben Jahr: 150.000 €
• = Gesamtbedarf ( Darlehensaufnahme): 2.300.000 €
Kapitalbedarfsermittlung
• Zinsen: 2.300.000 * 4,5% /12 = 8.700,00 €
• Tilgung: 10 % von der Kredithöhe/12 =19.000 € monatlich
• Mtl. Belastung = 27.700 € (Zinsen + Tilgung)
Mtl. auftretende Kosten zur Tilgung des Darlehens
• Mtl. Rate (Zinsen + Tilgung) - 27.700 €• Personalkosten Mtl. - 26.000 €• Nebenkosten - 1.500 €• Sonstige Kosten - 1.500 € • = Gasamtkosten monatlich =
56.700 €
Kostenermittlung
• Bei der Kundenanzahl von 1000 Personen ergibt sich der mtl. Kostenanteil in der Hohe von 57,00 €
• Kostenanteil für 700 Personen = 81,00 €
• Kostenanteil für 500 Personen = 114,00 €
Kostenermittlung
• Kostenanteil + kalk. Zinssatz von 5%– 57,00 € + 5% = 59.85 €
• Unter Berücksichtigung der zu erwartende Erträge aus Spenden und Sponsoren in der Höhe von 5.000,00 € monatlich, lässt sich ein niedriger Beitrag für jährliche Abonnements errechnen und die Nachlässe für die Sportvereine gewähren.
Beitragsermittlung
*8000m² seit 20 Jahren
*Öffnungszeiten 07.00-24.00 Uhr Trainingszeiten bis 21.00
*7 Tage in der Woche geäöffnet
*Alle Altersgruppen ( 5-80 Jahre)
*Ballsportarten
*( Tennis,Squasch,Indoor Soccer)
*Ca. 1000 Kunden+Laufkunden
*Fitnessbereich seit 2001
*Personal: 42 Personen davon 9 Festangestellte + 2 *Hausmeister
Im Campus am 12.03.2007
Beiträge
Verschiedene Beitragsgruppen
Mitgliedschaft ab 30€ für Schüler
All Inklusive Höchstbetrag 69€ ( 1 Monats Vertrag)
Kooperationsvertrag mit AOK 89 € für 10 Wochen
Verträge
1,6,8 Monate ( Pausen möglich)
Anmeldegebühr 65 € (Verwaltung+Chipkarte)
Preisdifferenzierung
Marketingstrategie
*Restaurant vorhanden, somit wird sich länger aufgehalten
Werbung Fritz+HNA geringe Werbung da hohe Mitgliederzahl
•Bei Beginn Abschreibungsobjekt
•Getränke können selbst mitgebracht werden
•Wasser steht Kostenlos zur Verfügung
•1 Kursraum ( Zeitliche Kapazitäten sind erschöpft siehe Kursplan)
•Kinderbetreuung für Mitglieder inklusive
•Nichtmitglieder 6,50€
•Saisonbedingt werden verschiedene Tuniere Angeboten wie z.b Tennis+Badminton
Das Team des Sportpark Kassel
bedankt sich für IhreAufmerksamkeit!